5%) في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، المعدل لقانون الضريبة على الدخل، ووفقاً للقانون رقم 5 لسنة 2021، الصادر في 6/3/2021، بتعديل نص المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل، بعد حذف الفقرتين المرتبطتين بتحصيل ضريبة التصرفات العقارية بالإشهار، أو بإدخال المرافق على العقار. مصلحة الضرائب ستتابع التحصيل من البائع دون الرجوع على المشتري
وتيسيراً للممولين فلا ارتباط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية، وإجراءات التسجيل في الشهر العقاري، أو ارتباطها بإدخال أية مرافق للعقار، ووفقاً للتكليف الرئاسي، ستقوم مصلحة الضرائب المصرية بإعمال شئونها ـ تيسيراً للممولين ـ نحو متابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية، وذلك من المكلف قانوناً، وهو البائع دون الرجوع على المشتري، إلا إذا قام المشتري بالتقدم طواعية لسداد هذه الضريبة. الرابط المختصر
تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى
طلب تسجيل عقار إلكتروني وعلى من يرغب في تسجيل العقار إلكترونيًا، ضرورة التوجه إلى موقع الزكاة والدخل الإلكتروني المرفق بعالية، ثم البدء في الخطوات التالية: أولا: الدخول إلى الخدمات الإلكترونية، ثم النقر على تبويب ضريبة التصرفات العقارية. ثانيا: النقر على طلب تسجيل عقار، ومن بعدها يتم إدخال البيانات المطلوبة والتي تتمثل في: الهوية الوطنية لمقدم الطلب، سواء أكان من الجهات الحكومية أو من الأفراد. اختيار نوع الهوية، ثم إدخال رقم الصك. تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى. يليها إدخال رقم التحقق، والموافقة على جميع الشروط والضوابط التي وفرها الموقع. الآن عليك التأكد من البيانات وإدخال نوع العقار وحالته. إلغاء طلب تسجيل عقار وفي إطار حزمة الخدمات الإلكترونية التي توفرها الهيئة، وفرت أيضًا إمكانية إلغاء طلب تسجيل عقار من خلال الموقع وذلك عن طريق إدخال المعلومات التوضيحية وجميع البيانات، من بينها رقم الطلب الذي من المفترض وصوله عند التسجيل على رقم الجوال الذي تم إدخاله من خلال الموقع. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة خبرنا ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من خبرنا ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
منصة التصرفات العقارية لتسجيل عقار ونقل ملكيته إلكترونياً
تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد
منظومة الشهر العقارى فى مصر تخضع فى تنظيمها للقانون رقم 114 لسنة 1946. لذلك كان من الوجوب إصدار قانون جديد ينظم عمليات تسجيل العقارات والملكية. قانون الشهر العقاري الجديد 2022 حرص على تسهيل إجراءات تسجيل الملكية ولغى كافة التعقيدات والعوائق التى كانت موجودة بالفعل فى القانون القديم. والتى تسببت فى احجام المواطنين عن تسجيل العقارات بسبب الشروط التى اعتبرها البعض تعجيزية. ومن اهم الـ تعديلات قانون الشهر العقاري أنه قام بفصل الضريبة العقارية عن التسجيل. حيث كان يشترط فى قانون الشهر العقارى 2021 لتسجيل العقار أن يكون مسدد الصريبة العقارية الجديدة. عاجل.. تعديلات جوهرية في ضريبة التصرفات العقارية وتسجيل الملكية - جريدة حابي. وهو الأمر الذى أدى إلى وجود ملايين العقارات غير المسجلة بمصلحة الشهر العقارى. أما النص الأخرى الذى جرى تعديله هو تسلسل الملكية حيث تم الغاؤ اشتراط تسلسل الملكية لتسجيل العين. وذلك من باب التيسير على المواطنسن وحثهم على تسجيل العقارات. المزيد من المشاركات
نص قانون الشهر العقاري الجديد 2022
قانون الشهر العقارى الجديد أو تعديلات قانون الشهر العقاري قام بالتصديق عليها من قبل وزير العدل من أول الشهر الحالى. وتم نشره بالجريدة الرسمية يوم 6 مارس 2022.
عاجل.. تعديلات جوهرية في ضريبة التصرفات العقارية وتسجيل الملكية - جريدة حابي
أوضح سعيد فؤاد مستشار رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن مشروع قانون ضريبة التصرفات العقارية، يفرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013، بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية، دون غرامات تأخير، غير أنه أكد استمرار العمل بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية التي تمت في فترة العمل بالقانون بعد 19 مايو 2013 دون أي تغيير عليها، سواءً كان هذا التصرف في العقارات المبينة أو الأراضي للبناء. وبحسب وزارة المالية، تقوم مصلحة الضرائب المصرية بمتابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية من البائع دون الرجوع على المشتري، إلا إذا قام الأخير طواعية بالتقدم لسداد الضريبة، وتستحق ضريبة التصرفات العقارية خلال 30 يوما من تاريخ التصرف. وأضاف "فؤاد"، في تصريحات خاصة لـCNN بالعربية، أن وزارة المالية المصرية ليس لديها حصر بعدد الوحدات التي ستطبق الضريبة عليها، لكنها تتيح للمواطنين الراغبين في توفيق الأوضاع قبل تطبيق قانون ضريبة الدخل في 19 مايو عام 2013، سداد الضريبة لتيسير إجراءات التسجيل العقاري، مشيرًا إلى أن القانون تم الموافقة عليه من الحكومة وينتظر دوره للمناقشة والموافقة عليه من قبل مجلس النواب، وبمجرد الموافقة عليه واعتماده سيتم تطبيقه.
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
والعمر لا يقل عن 22 عامًا. أمّا مُدّة الخدمة لمن تبدأ رواتبهم من 5 آلاف إلى 14 ألفًا و999 ريالا، لا تقل عن ثلاثة أشهر. مدة الخدمة لمن تبلغ رواتبهم 15 ألف ريال فما فوق، هي 30 يومًا. وإيداع الراتب لدى بنك الرياض من خلال نظام "سريع". إحضار خطاب تحويل الراتب موجه لبنك الرياض. التمويل الشخصي | بنك دخان. شروط بنك الرياض لحصول موظف القطاع الخاص على تمويل شخصي
وفيما يتعلق بشروط بنك الرياض لحصول الوافد الموظف في القطاع الخاص على تمويل شخصي، فهي كالتالي:
عمر العميل لا يقل عن 22 عامًا. لا بد من إيداع الراتب لدى بنك الرياض بنظام "سريع". وتوفير خطاب تحويل الراتب موجه لبنك الرياض. وصافي الراتب شهريا لا يقل عن 8 آلاف ريال سعودي. ومدة خدمة لمن تبدأ رواتبهم من 8 آلاف ريال سعودي إلى 14 ألفًا و999 ريالا، هي ثلاثة أشهر. أما مُدة خدمة من تبدأ رواتبهم من 15 ألف ريال فأعلى، هي شهر واحد. شروط القرض الشخصي من بنك الرياض لأصحاب المهن المتخصصة
والمقيمون العاملون في المهن المتخصصة، لهم شروط خاصة بهم للحصول على قرض شخصي من بنك الرياض، وهي كالتالي:
إحضار خطاب تحويل الراتب مُوجه لبنك الرياض. مُدّة الخدمة لا تقل عن ستة أشهر
الراتب لا يقل عن ثمانية آلاف ريال سعودي.
التمويل الشخصي | بنك دخان
قروض المقيمين بالسعودية
يبحث العديد من المقيمين في السعودية من الجنسيات الأخرى عن قرض شخصي بالتقسيط بدون كفيل للمقيمين بالسعودية، وذلك لتسديد العديد من الاحتياجات الشخصية، وعلى رأسها: أقساط المؤسسات التعليمية، وشراء الأثاث المنزلي، وشراء الأجهزة الإلكترونية والكهربائية. تمويل شخصي بدون تحويل راتب للمقيمين. قرض شخصي بالتقسيط بدون كفيل للمقيمين بالسعودية – البنك الأول
يوفر هذا البنك عدة برامج تمويلية وقروض يمكن للمقيمين الاستفادة منها، ودون الاحتياج إلى كفيل، وهي:
التمويل الشخصي: يشترط ألا يقل دخل العميل عن 5 آلاف ريال، كما يشترط تحويل الراتب إلى البنك، وهو متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويحصل العميل على الموافقة الفورية، كما يمكنه الحصول على تمويل إضافي بعد أن يقوم بتسديد 20% من التمويل الحالي، ويصل الحد الأعلى لقيمة السداد 1. 5 مليون ريال، يتم تسديدها على مدار 5 سنوات، ويقوم البنك بإعفاء العميل من باقي القسط في حالة الوفاة. برنامج إعادة التمويل: يتشابه مع كافة شروط ومزايا التمويل السابق، ويتم الحصول عليه بعد تسديد ما نسبته 20% من قيمة التمويل الشخصي على الأقل. تحويل المديونية: يشترط ألا يقل دخل العميل عن 8 آلاف ريال، كما لا يشترط تحويل الراتب للبنك، ويمكن أن يحصل العميل على موافقة فورية للحصول على التمويل، كما يمكن الحصول على تمويل إضافي بعد سداد 20% من قيمة التمويل، والذي يصل في حده الأقصى إلى 1.
الاسم بالكامل *
البريد الإلكتروني
أخرى - يرجى التحديد