العقوبات المترتبة على مثل هذه المخالفات
وأكد "أن الغرامات المالية المترتبة ستصل إلى مليون ريال، بحسب ما نصت عليه المادة 18 من نظام التجارة الإلكترونية، وأيضا إيقاف مزاولة التجارة الإلكترونية، وحجب الموقع من الجهات الرسمية، وكذلك على عقوبة السجن مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تزيد على 500 ألف ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين، لكل شخص يقوم بإلحاق الضرر بالأخرين، عبر وسائل تقنيات المعلومات المختلفة. وفق مانصت عليه المادة الثالثة لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية". وكذلك هناك عدد من العقوبات تتخذ من قبل الهيئة العامة للعقار وهي من اختصاصها النوعي وولايتها تتمثل في إنذار المنصة بمخالفتها، وإيقاف كذلك المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز سنة واحدة، وتعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة من الإعلان، وسحب ترخيص المنصة العقارية. 6 ضوابط لترخيص المنصات العقارية الإلكترونية. نصائح للمهتمين بالشأن العقاري
وقال، "مما ننصح فيه العاملين بالقطاع العقاري بالاطلاع على ضوابط الإعلانات العقارية والالتزام بما ورد فيها ويمكنهم الاطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار ومشاهدة القنوات الرسمية للهيئة على حساب الهيئة العامة للعقار على التويتر للاطلاع على كل جديد بما يخص الهيئة".
6 ضوابط لترخيص المنصات العقارية الإلكترونية
مثلما أن المنصة قد تُخرج المتطفلين من السوق فإنها ستفتح فرصاً أخرى للمقيّمين العقاريين الذين أتوقع أن ينشط سوقهم مع إطلاق المنصة. المنصة العقارية الإلكترونية. سيصبح التحقق من صحة صك الملكية أمراً سهلاً، إذا سيتم عبر وزارة العدل راعية المنصة، ما يجعل دخول الصك المضروب أمراً مستحيلاً. الجميع ينتظر إطلاق المنصة العقارية التي لن تكون إلزامية ولكنها في النهاية ستسيطر على السوق وسيتجه لها المتعاملون في العقار لسببين رئيسيين؛ أولهما تحقيق كفاءة التسعيرة، ثانيهما قلة إشكالات المنصة وقلة القضايا الناتجة عن البيع والشراء. أما السبب الثالث والأخير فسيكون سهولة التعامل مع المنصة، إذ سيتم البيع والشراء دون أن يلتقي البائع والمشتري. ودمتم.
ومن ضمن جهود الوزارة للتحول الرقمي إطلاق المنصة العقارية، فما فوائد المنصة وما المآخذ عليها؟ من أهم فوائد المنصة تحقيق كفاءة التسعيرة عبر عروض بيع شفافة، وعروض شراء شفافة هي الأخرى، ما يخلق كفاءة في التسعيرة عبر تطابق الأسعار، وكما يحدث في أسواق الأسهم تخفيض تكلفة الصفقة عبر حذف تكاليف الوساطة أو السمسرة، التي تبلغ في سوق العقار السعودي 2. 5 في المائة، ووفق العرف السائد. منصة عقارية | الشرق الأوسط. تقليل الاجتهاد في التقييم، إذ ستصبح أسعار العقارات مكشوفة للجميع في جميع مدن السعودية وفي جميع أحيائها، وبغض النظر عن نوع العقار هل هو سكني؟ أم تجاري؟ أم زراعي؟ أم صناعي؟ وقد يأخذ البعض على هذه المنصة أنها قد تحرم البعض من وظائفهم القائمة على أعمال الوساطة العقارية، وهذا الأمر صحيح للوهلة الأولى، فهو سيحرم الطفيليين على السوق من هذه الوظائف التي لا يستحقونها، وسيحدث لهم مثلما حدث لمكاتب وساطة الأسهم في أوائل التسعينات الميلادية، إذ أغلقت نشاطها مع وجود بورصة الأسهم الإلكترونية. وسيتم التقليل من عدد مكاتب الوساطة، بحيث تقتصر على عدد محدود جداً، بحيث تقتصر على الصفقات الكبرى أو الصفقات ذات الإشكاليات المحددة التي يمكن حلها، لكن الحل قد يتطلب وقتاً طويلاً قد يتحمّله المشتري ولا يتحمّله البائع، باختصار قد تقتصر أعمال الوساطة على الصفقات الكبرى والصفقات الخاصة.
منصة عقارية | الشرق الأوسط
أهداف الهيئة من تنظيم الإعلانات العقارية
وبين، أن الهيئة تسعى إلى تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره، وذلك لتعزيز حوكمة القطاع، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، وخدمة الشركاء، ورفع مستوى شفافية القطاع تنفيذاً للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. جهود الهيئة الرقابية
وأكد "أن إدارة التفتيش بالهيئة تقوم بالرقابة على السوق العقاري من خلال أحد الطرق المبتكرة في مجال الرقابة من خلال المسح الإلكتروني للإعلانات والمعلنين عبر المنصات العقارية ووسائل التواصل الاجتماعي للوصول للإعلان المخالف بأسهل وأسرع الطرق وأكثرها فعالية، وكذلك تقوم بدورها بالنزول الميداني على مختلف العاملين بالأنشطة العقارية، وتقوم الهيئة على دفع العاملين بالقطاع ورفع نضجهم من خلال الرقابة الذاتية وتعبئة نموذج الامتثال الذاتي بشكل مستمر.
أكد المشرف العام على الشؤون القانونية والتنظيمية في الهيئة العامة للعقار السعودية، ماجد الطعيس، أن الهيئة تشرف وتراقب القطاع العقاري من ناحية تنظيمية، وذلك من خلال الإشراف على الأنشطة التي لها تأثير على القطاع. وقال ماجد الطعيس في تصريحات خاصة لـ"العربية. نت"، "أن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار برئاسة وزير الشؤون البلدية والقروية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل، وافق على إصدار كل من "ضوابط الإعلانات العقارية"، و "معايير الترخيص للمنصات العقارية الالكترونية وتصنيفها"، والتي بينت واجبات الإعلان العقاري (الإلكتروني)، ومحظورات الإعلانات العقارية، وآلية الرقابة عليها. وبين، "أن الهيئة تهدف من خلال إصدار مثل هذه اللوائح إلى حماية وحفظ حقوق المواطنين والمستفيدين والمستثمرين في الشأن العقاري، مبيناً أن تلك الضوابط تتمز بأنها تعزز مبدأ الشفافية في القطاع العقاري من خلال بيان حدود وأطوال العقار وصفة المعلن وغيرها من المتطلبات التي نصت عليها الضوابط". تكثيف عمليات الرقابة
وتابع، "أن الهيئة تقوم كذلك ومن خلال توجيهات الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار الأمير سعود بن طلال بن بدر بأخذ عدد من الإجراءات اللازمة للتقنين من عشوائية الإعلانات العقارية، وذلك عن طريق تكثيف عمليات الرقابة وضبط المخالفين وإيقاع العقوبات والغرامات عليهم، حيث يأتي ذلك ضمن دورنا في تنظيم القطاع العقاري ليكون القطاع حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والشفافية.
هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الالكترونية المخالفة | موقع الزاد
نشرت جريدة «أم القرى»، الجمعة، قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، بتحديد معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها في المملكة. وتضمنت معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية، 6 ضوابط؛ وهي: - تقديم طلب الترخيص مستوفيًّا للمتطلبات النظامية خلال 60 يومًا، وفي حال الرفض يكون مسببًا. -يصدر الترخيص بقرار من محافظ الهيئة مشتملًا مدته وبيانات المنصة. -مدة الترخيص 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة. -تقديم طلب تجديد الترخيص قبل انتهاء مدته بما لايقل عن 90 يومًا. - يلغى الترخيص في حال تقدم المالك للمنصة بطلب إلغاء، أو إخلال المنصة بأحكام المعايير. -لايعفى الإلغاء المنصة من أي مستحقات مالية، أو حقوق مترتبة عليها للهيئة أو للغير. أوضحت المعايير المنظمة للمنصات العقارية الإلكترونية، ضرورة الالتزام بما يلي: - أحكام نظام التجارة الإلكترونية. -الأحكام الواردة في ضوابط الإعلانات العقارية. -اقتصار نشر الإعلان العقاري على أن يكون المعلن سعودي الجنسية، أو شخصية اعتبارية مرخصة بمزاولة النشاط في المملكة، ويستثنى من ذلك غير السعوديين للعقارات المملوكة لهم. -تسجيل المعلنين عن طريق منصة النفاذ الوطني.
وتضمنت تلك الضوابط: -تحري الصدق والأمانة. -الابتعاد عن كل ما يسبب الالتباس أو التضليل. -الالتزام بما صدر به الدليل العام لضوابط المحتوى الإعلاني. - الالتزام بالأسماء الرسمية، من مدن وأحياء وشوارع وأنواع للعقارات، ويجوز إضافة الأسماء المتعارف عليها إضافة لها. - توضيح النص على كونه إعلانيًّا. - تحديد الغرض منه "بيع، إيجار، استثمار" تحديد نوع العقار، مساحة العقار، صفة المالك أو المفوض، النزاعات القائمة، الرهن أو القيد. وأشارت هيئة العقار إلى أنه سيعمل بكل من ضوابط الإعلانات العقارية ومعايير المنصات الإلكترونية خلال 90 يومًا من النشر في الجريدة الرسمية.
دور للبيع خلف الهرم الرياض - YouTube
فلل للبيع خلف الهرم الاكبر
فيلا للبيع في العزيزية الرياض خلف الهرم - YouTube
فلل للبيع خلف الهرم السكاني
الإعلانات فيلا بالريف الاوربي 5, 000, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 2, 100 SQM الهرم • منذ 2 أيام فيلا للبيع داخل كمبوند ليك دريم مستقله 6, 750, 000 ج. م قابل للتفاوض 4 4 icon/categories/area 540 SQM الهرم • منذ 3 أيام فيلا للبيع بسفارة كونتري كلوب 7, 500, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 1, 400 SQM الهرم • منذ 1 أسبوع فيلا بورتو السخنة 2, 500, 000 ج. م قابل للتفاوض 5 4 icon/categories/area 250 SQM الهرم • منذ 1 أسبوع فيلا على مساحة الدور الثامن كاملا 2, 000, 000 ج. دور للبيع خلف الهرم الرياض - YouTube. م 4 2 icon/categories/area 386 SQM الهرم • منذ 1 أسبوع بيع فيلا ابنى بيتك المنطقه الاولى اكتوبر 700, 000 ج. م 3 2 icon/categories/area 160 SQM الهرم • منذ 2 أسابيع بيت مكون من دورين غير الارضى -اللبينى - المريوطية الهرم المالك 3, 700, 000 ج. م قابل للتفاوض 4 3 icon/categories/area 200 SQM الهرم • منذ 2 أسابيع أرض بالريف الاوربي فدان وربع واتنين استراحه و٦ غرف بالخارج 5, 000, 000 ج. م 4 2 icon/categories/area 5, 200 SQM الهرم • منذ 2 أسابيع هل تريد أن ترى أغراضك هنا؟ اربح بعض النقود الإضافية ببيع الأشياء في مجتمعك. إستمرّْ ، إنه سريع وسهل.
فلل للبيع خلف الهرم التجاري
م 4 4 icon/categories/area 700 SQM الهرم • منذ 2 أشهر المواصفات كلها عمارة خمسة ادوار موقع ممتاز بحدائق الاهرام به 20, 000, 000 ج. م 8 4 icon/categories/area 770 SQM الهرم • منذ 2 أشهر للملوك قصر ضخم بحمامات سباحة واسطبل خيل 60000م عالعمومى 105, 000, 000 ج. م 10+ 10 icon/categories/area 60, 000 SQM الهرم • منذ 3 أشهر فيلا للبيع بجولف السليمانية طريق مصر اسكندريه الصحراوي 1, 750, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 3 icon/categories/area 770 SQM الهرم • منذ 3 أشهر فيلا توين هاوس كومبوند جلاديوس جاردن بجانب العزيزية Gladios Garden 4, 200, 000 ج. شقة للبيع التعاون الهرم خلف مسرح الزعيم مساكن العرائس بجور ثاث نمرة من الجيزة - سمسار مصر. م 8 5 icon/categories/area 326 SQM الهرم • منذ 3 أشهر فيلا توين 6, 400, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 390 SQM الهرم • منذ 3 أشهر فيلا للبيع في شبرامنت متفرعة من طريق المريوطية هرم 1400 متر 6, 000, 000 ج. م قابل للتفاوض 4 5 icon/categories/area 1, 400 SQM الهرم • منذ 3 أشهر
فلل للبيع خلف الهرم الرابع
ع قابل للنقاش 4 6 icon/categories/area SQM 255 بركاء • منذ 6 أيام فرصه بيت للبيع جديد في ولايه بركاء منطقه العقده ٧ ع الخط الغاز مباشره 46, 000 ر. ع قابل للنقاش 3 4 icon/categories/area SQM 600 بركاء • منذ 6 أيام فرصه ٣ بيوت للبيع ولايه بركاء منطقه حي عاصم شمال بكل الخدمات مباشره 53, 000 ر. ع قابل للنقاش 3 5 icon/categories/area SQM 600 بركاء • منذ 6 أيام فرصه بيوت للبيع في بركاء منطقه الصومحان شمال مباشره من المالك 53, 000 ر. ع قابل للنقاش 3 5 icon/categories/area SQM 600 بركاء • منذ 6 أيام بيت للبيع جديد في بركاء بالقرب من مسقط منطقه الهرم الخامسه 70, 000 ر. ع قابل للنقاش 4 6 icon/categories/area SQM 600 بركاء • منذ 6 أيام فيلا للبيع في بركة ( مشروع ارجان تاول) 60, 000 ر. ع قابل للنقاش 5 7 icon/categories/area SQM 441 بركاء • منذ 6 أيام للبيع فيلا كبيرة روعة الواحة 83, 000 ر. فلل للبيع خلف الهرم جدة. ع قابل للنقاش 5 8 icon/categories/area SQM 484 بركاء • منذ 6 أيام منزل للبيع في الشخاخيط بأقل من سعر السوق 35, 000 ر. ع قابل للنقاش 3 4 icon/categories/area SQM 400 بركاء • منذ 6 أيام منزل للبيع ف بركاء النعمان مع الاثاث مكيفات كامل ديكور تنزيل 53 ألف 53, 000 ر.
فلل للبيع خلف الهرم الغذائي
م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 200 SQM الهرم • منذ 1 يوم شقه مساحه 155م 750, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 1 icon/categories/area 155 SQM الهرم • منذ 2 أيام شقه 200 متر للبيع 580, 000 ج. م قابل للتفاوض 4 1 icon/categories/area 200 SQM الهرم • منذ 2 أيام شقه للبيع مريوطيه هرم كومباوند جراند فيل 900, 000 ج. م قابل للتفاوض 2 1 icon/categories/area 120 SQM الهرم • منذ 2 أيام فرصه لن تتكرر بين الهرم وفيصل شقه للبيع 153م ب 600000 كاش اوقسط 610, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 153 SQM الهرم • منذ 2 أيام الدوبلكس للبيع 398٠متر حدائق الاهرام 2, 700, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 450 SQM الهرم • منذ 2 أيام دوبلكس ٣٩٠متر حدايق الاهرام 2, 650, 000 ج. م 4 3 icon/categories/area 390 SQM الهرم • منذ 2 أيام دوبلكس فيلا ٥٠٠ متر للبيع حدائق الاهرام 2, 670, 000 ج. فلل للإيجار في الهرم - 7 فيلات | OLX - أوليكس مصر.. م 4 3 icon/categories/area 390 SQM الهرم • منذ 2 أيام شقه هاى لوكس تمليك اول الهرم منطقة نصر الدين 450, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 1 icon/categories/area 110 SQM الهرم • منذ 2 أيام شقه للبيع 63م بشارع متفرع من الملكه فيصل بقرب زمزم حلوانى 150, 000 ج.
التفاصيل المساحة (م٢) 600 نوع السعر السعر الوصف للبيع فيلا الهرم الشمالية روعة قيد التشطيب و تسليم بعد شهر ٤غرف نوم و مجلس و صالة و حمامات و مطبخ و غرفة عاملة و مخزن ديكورات داخلية روعة مواصفات بناء عالية الجودة درايش يو بي في سي موقف سيارة اسمنتي مع بوابة الكترونية الكماليات شرفة موقف سيارات مغطى غرفة خدم حديقة خاصة الإعلانات ذات الصلة للبيع فيلا روعة الهرم الشمالية 78, 000 ر. ع 5 8 icon/categories/area SQM 600 بركاء • منذ 9 ساعات فيلا فاخرة جدا للبيع في بركاء الصموحان الجنوبية 56, 000 ر. فلل للبيع خلف الهرم التجاري. ع قابل للنقاش 6 5 icon/categories/area SQM 300 بركاء • منذ 20 ساعات فيلا فخمه من أصل توين في بركاء حي عاصم بسعر ممتاز 48, 000 ر. ع قابل للنقاش 3 5 icon/categories/area SQM 330 بركاء • منذ 20 ساعات