نهلة القدسي زوجة محمد عبد الوهاب ، وأم السفير الأردني عمر الرفاعي، ديانتها، جنسيتها، تاريخ ميلادها، محل ميلادها، قصة حياتها، مواقفها مع عبد الوهاب، نهلة القدسي وميادة الحناوي، حوار نهلة القدسي مع مفيد فوزي، نهلة القدسي وعبد الحليم حافظ، تاريخ وفاتها، محل وفاتها، عمرها عند الوفاة، ألبوم صورها، معلومات كاملة عنها نضعها بين أيديكم في هذا المقال الشيق، فتابعوا معنا. معلومات عن نهلة القدسي
الاسم باللغة العربية: نهلة القدسي. الاسم باللغة الإنجليزية: Nahla Elkoudssi
الديانة: مسلمة. الجنسية: سورية، مصرية. تاريخ الميلاد: عام ١٩٢٧. محل الميلاد: مدينة حلب – سوريا. تاريخ الوفاة: ١٦ أغسطس عام ٢٠١٥. محل الوفاة: عمان – الأردن. العمر عند الوفاة: ٧٢ عام. الموسيقار محمد عبد الوهاب بفكر في اللي ناسيني. الحالة الاجتماعية: متزوجة
اسم الزوج: الموسيقار محمد عبد الوهاب. اسم طليقها: عبد المنعم الرفاعي السياسي الأردني. عدد الأبناء: واحد
أسماء الأبناء: السفير الأردني عمر الرفاعي. قصة حياة نهلة القدسي
نهلة القدسي ولدت في سوريا عام ١٩٢٧، أصولها سورية تنتمي لعائلة من عائلات مدينة حلب، زوجة المطرب المصري محمد عبد الوهاب، ووالدة السفير الأردني عمر الرفاعي، تزوجت مرتين وكانت المرة الأولى من عبد المنعم الرفاعي الذي كان يعمل سياسي في الأردن ولكن انفصلت عنه بعد ذلك وكانت قد رزقت منه بولد واحد.
الموسيقار محمد عبد الوهاب Youtube
عند زيارتها في أحد المرات إلى بيروت تصادف أن كان عبد الوهاب أيضاً هناك يتلقى علاج فذهبت بعض السيدات حتى تزوره وكانت السيدة نهلة برفقتهم وحدث بينهما تعارف حتى تزوجا بعد ذلك، وكانت نهلة القدسي تتميز بشعرها الطويل والعيون الواسعة وتهوى العزف على البيانو، وتحب ممارسة لعبة الشطرنج، ولديها حس فني عالي للغناء والمسرح والتمثيل، ومن أقرب أصدقائها فؤاد الأطرش ، وفريد الأطرش وإيمان الأطرش، توفيت في عام ٢٠١٥ في عمان عن عمر يناهز ٨٨ عام. نهلة القدسي و محمد عبد الوهاب
تزوجت نهلة القدسي من المطرب الفني الكبير محمد عبد الوهاب وكانت زوجته الأخيرة وظل الزواج حتى وفاتها، فبعد تعارفهما في فندق ببيروت عند تواجده لإحياء حفل بناء على طلب الرئيس السابق والراحل جمال عبد الناصر ، وبعدها تعرض لإصابة أدت إلى دخوله المستشفى وهناك تقابلا عند زيارة بعض السيدات له وكانت نهلة برفقتهم، فوقع في غرامها من أول نظرة. بدأت قصة الحب على الرغم من أنه كان لم يطلق زوجته الثانية بعد وكللت قصة حبهما بالزواج، ولم تنته حتى وفاة كليهما، كما أنهما انفصلا لفترة ولكن بعدها قامت نهلة بكتابة مقال بعنوان (هان الود) ليقرأه عبد الوهاب ويتأثر جداً، ويقرر الذهاب إلى أحمد رامي ويطلب منه أن يكتب أغنية بدايتها جملة (هان الود) لتسمعها نهلة بعدها وتوافق أن يعودا من جديد، وكان لنهلة تأثير واضح على حياة محمد عبد الوهاب وعلى فنه فقد كتبت أغنية وقام هو بتلحينها بعنوان "بفكر في اللي ناسيني".
الموسيقار محمد عبد الوهاب Mp3
وأضاف: "بعد كده يطلعها لنا في ثمر جديد زي الابن يأخذ من الأم والأب لكن في الواقع هو في ذاته مخلوق جديد، وزي عود الورد وعود البرسيم مثلاً الاثنين يتسقوا من مية واحدة وعايشين على أرض واحدة ومع ذلك عود الورد بيهضم غذاؤه ويطلع عود ورد والثاني عود برسيم"، واستطرد في رده: "أنا في رأيي إن الفنان لازم يتزود من كل ما حواليه، ويأخذ ده جواه ويهضمه والمهم في ذلك إنه يضيف إليه شيء من نفسه ويطلعه لنا في ثمر جديد بعد كده تسميه اقتباس نسميه تأثر نسميه مثل ما نسميه لكن ده هو الفن في نظري". وعن التيارات التي تأثر بها قال: "أسمع موسيقى غربية كتير جداً، لأن سماع الموسيقي للموسيقى زي الكاتب ما يقرأ يعني لما الكاتب ما يقراش لغيره ما يتفتحش لازم يقرأ وحتماً هذه القراءة حترسخ منها أشياء هو يحبها". كما ذكر أنه يسمع موسيقى "الجاز" فسألته المذيعة: "تسمع الخنافس؟"، في إشارة إلى فرقة البيتلز لموسيقى الروك وهي بريطانية ظهرت منتصف الستينات، فأجاب: "الخنافس؟ لا أنا أعرف الصراصير الخنافس دي". محمد عبد الوهاب زوجته أولاده ميلاده وفاته معلومات وصور. لعل هذا التشكيك في قدرات الملحن إما تصريحاً أو تضميناً خلف مصطلحات أخرى هو الذي دفع الموسيقار والباحث سليم سحاب للدفاع في أكثر من منبر عن عبد الوهاب لا سيما بعد إصدار "اليونسكو" عام 1979 قائمة بـ13 عملاً قالت إنه أخذها من موسيقى غربية.
أما فايزه أحمد فقد غنت من ألحانه:
محمد عبدالوهاب – فايزة أحمد
حمال الأسية، بريئة بريئة، وأغنية ست الحبايب التي أحبتها كل الأجيال وباتت أيقونة في الغناء العربي، تهجرني بحكاية، خاف الله، تراهني، بصراحة. نيللي مقدسي تعترف بكل جرآة عن سبب هروبها عند التحضيرات النهائية ليوم فرحها !!. أما وردة الجزائرية فقد غنت من ألحانة:
وردة – محمد عبدالوهاب
خد قلي وعيوني وروحي، اسأل دموع عنيا، لولا الملامة، في يوم وليلة، أنده عليك، بعمري كله حبيتك، لبنان الحب، ومصر الحبيبة. اقرأ أيضًا
حلقات سلسلة موسيقار الأجيال محمد عبدالوهاب
وعلاوة على ما سبق من ألحان موسيقار الأجيال محمد عبد الوهاب فإنه يضاف لمحمد عبد الوهاب إسهامه في الأغنية العربية في لبنان، كلحنه الوحيد للمرحوم وديع الصافي عندك بحرية يا ريس سنة 1973م، وألحانه الثلاث لفيروز" سهار سنة 1960، وسكن الليل سنة 1967م، ومر بي يا واعدا سنة 1968م. وإلى هنا أعزائي القراء نكون قد وصلنا إلى نهاية هذه الحلقة على أن نكمل مسيرة موسيقار الأجيال محمد عبد الوهاب في لقاءات قادمة إن شاء الله، دمتم في سعادة وسرور. ما هو انطباعك؟
الخميس 15 أكتوبر 2020 دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة العموم والمهتمين لإبداء آرائهم حول مشروع «نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه» الذي يهدف لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقار وإخلائه وفقاً لاحتياجاتها، والترشيد في التكاليف المالية لعملية استئجار الجهات الحكومية للعقار. وأوضحت الهيئة أنها في سبيل تأكيد مبدأ المشاركة وتعزيز قيمة الشفافية أتاحت الاطلاع على مسودة النظام ومضامينه عبر موقعها الإلكتروني مبينة أنها ستتلقى الملاحظات والمقترحات واستطلاع آراء المهتمين في القطاعين العام والخاص حتى يوم الثلاثاء 24/3/1442هـ، الموافق 10/11/2020م، وذلك بإرسالها إلى بريد الهيئة () وفقًا لنموذج المرئيات المرفق لمشروع النظام.
نظام استئجار الدولة للعقار: 9 سنوات حد أقصى للمباني الحكومية.. وتوفير السكن للأجانب وفق عقودهم
شعار " الهيئة العامة لعقارات الدولة"
دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة العموم والمهتمين لإبداء آرائهم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه". وقالت الهيئة في بيان لها تحصلت "أرقام" على نسخة منه، إن المشروع يهدف لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقار وإخلائه وفقاً لاحتياجاتها، والترشيد في التكاليف المالية لعملية استئجار الجهات الحكومية للعقار. وأضافت أن النظام الجديد يعزز السعي إلى تعظيم استغلال تلك العقارات وإرساء مبادئ العلانية والشفافية والكفاءة وتوحيد الجهة المعنية بعملية استئجار العقار للجهات الحكومية، مبينة أنها تبذل جهوداً كبيرة من أجل الحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة للجهات الحكومية مع تحقيق القيمة الأمثل لعقارات الدولة. وأشارت إلى أنه تأكيداً لمبدأ المشاركة وتعزيز قيمة الشفافية أتاحت الاطلاع على مسودة النظام ومضامينه عبر موقعها الإلكتروني، كما أبدت اهتماماً إضافياً بتلقي الملاحظات والمقترحات واستطلاع آراء المهتمين في القطاعين العام والخاص حتى يوم الثلاثاء الموافق 10 نوفمبر 2020 وذلك بإرسالها إلى بريدها الإلكتروني () وفقًا لنموذج المرئيات المرفق لمشروع النظام.
جريدة الرياض | نظام استئجار العقار وإخلائه
وبعد الاطلاع على المحضر رقم (١٨٧) وتاريخ ١٣ / ٥ / ١٤٢٦ هـ المعد في هيئة الخبراء. وبعد النظر في قراري مجلس الشورى رقم (٣٨ /٣٥) وتاريخ ٢٨ / ٨ / ١٤٢٣ هـ ، ورقم (٤٣ /٢٧) وتاريخ ٦ / ٦ / ١٤٢٧ هـ. وبعد الاطلاع على توصية اللجنة العامة لمجلس الوزراء رقم (٤٤٨) وتاريخ ١٣ / ٧ / ١٤٢٧ هـ. يقرر
الموافقة على نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، وذلك بالصيغة المرافق. وقد أعد مشروع مرسوم ملكي بذلك صيغته مرافقة لهذا. رئيس مجلس الوزراء
شروط الاستئجار
المادة الأولى:
لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا لحاجة ماسة له، ويكون الاستئجار في حدود حاجة الجهة الحكومية. المادة الثانية:
فيما عدا من تنص الأنظمة على إسكانهم، لا يعد إسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز الاستئجار. وإذا كان الغرض من الاستئجار إسكان منسوبين تتطلب الأنظمة إسكانهم، فلا يجوز أن يزيد ما تدفعه الجهة الحكومية نظير الإجارة أو سواها على بدل السكن النقدي للمستفيد وقت الاستئجار أو التجديد. المادة الثالثة:
يشترط في العقار المستأجر الآتي:
أ – أن يكون العقار مملوكا للمؤجر بصك شرعي، ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز إذا تعذر العثور على عقار مناسب مملوك بصك شرعي.
&Quot;عقارات الدولة&Quot; تستطلع آراء العموم حول مشروع &Quot;نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه&Quot;
إجراءات الاستئجار
المادة الرابعة:
تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالإعلان في صحيفتين يوميتين مرتين على الأقل خلال خمسة عشر يوماً ، وبالإضافة إلى ذلك يكون الإعلان في المراكز بوضع إعلانات في بعض الأماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار. وفي كل الحالات يتضمن الإعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الإجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من أجله. المادة الخامسة:
تكّون الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للإيجار واقتراح المناسب منها ، من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الأجرة المطلوبة. وتتثبت اللجنة من سلامة المبنى ، ولها أن تستعين بمن تراه لهذا الغرض إذا رأت ضرورة لذلك. المادة السادسة:
إذا كانت إجارة العقار – الذي تقترحه اللجنة المشار إليها في المادة "الخامسة" من هذا النظام – في حدود النسب المقررة في المادة "الخامسة عشرة " من هذا النظام ، كان للوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه اعتماد قرار الاستئجار بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وإبرام عقد الإجارة. وإذا كانت الإجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على النسب المقررة في النظام ، فعلى الجهة الحكومية إبلاغ وزارة المالية – مصلحة أملاك الدولة – للكشف على العقار وإجازة الإجارة قبل اعتماد الجهة قرار الاستئجار وإبرام العقد.
جريدة الرياض | تعديلات جديدة لنظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه في المناطق والمحافظات
المادة التاسعة:
لا تكون الجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجر عند إخلاء العقار عن الأضرار الناتجة عن عيب في الإنشاء أو عن الاستعمال العادي أو عن تكاليف التعديلات أو المباني الإضافية أو تكاليف إزالتها التي طلبتها من المؤجر ووافق عليها قبل إبرام العقد. وتكون الجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجر عن الأضرار الناتجة عن الاستعمال غير العادي بما في ذلك الآتي:
أ- اقتلاع معدات أو أدوات ثابتة ، مثل النوافذ والأبواب ومحتويات المطابخ والحمامات ، أو إلغاؤها أو الاستبدال بمكانها غرضاً آخر. ب- هدم جدران ، أو حصول تكسيرات أو حفر في أرضيات البناء. ج – ردم برك أو مساحات خضراء. د – خراب وحدات التكييف ، أو حصول تلف في شبكة الكهرباء أو الماء أو الصرف الصحي. المادة العاشرة:
يكون تسليم المبنى عند إخلائه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما أصابه من أضرار نتيجة الاستعمال غير العادي ، ويوقع المحضر من ممثل عن الجهة المستأجرة والمؤجر أو من يمثله. وعند اعتراض المؤجر أو من يمثله على حجم الأضرار أو نوعيتها المثبتة في المحضر ، فله أن يكتب تحفظه ويوقع عليه. المادة الحادية عشرة:
يبلغ المؤجر بالحضور لتسلم المبنى عند إخلائه أو في نهاية العقد بموجب خطاب مسجل يرسل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة يحدد فيه موعد التسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يوماً من تاريخ إرساله ما لم يؤخذ عليه إقرار بالعلم بموعد التسلم.
فإذا لم يحضر المؤجر أو من يمثله في الموعد المحدد يقوم ممثل الجهة المستأجرة – بالاشتراك مع مندوب الإمارة أو المحافظة أو المركز – بتوقيع المحضر المشار إليه في المادة "العاشرة " من هذا النظام وتسليم مفاتيح المبنى إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز. وبهذا تعد مسؤولية الجهة المستأجرة منتهية ، فلا تدفع أجرةً عن أي مدة بعد هذا التاريخ ، ولا تسأل عن أي ضرر يصيب المبنى لم يسجل في المحضر. المادة الثانية عشرة:
تكوّن الجهة المستأجرة لجنة من ثلاثة من موظفيها ؛ لحصر الأضرار المشار إليها في المادة "العاشرة" من هذا النظام ، وتقدير قيمة التعويض ، وتحرير محضر مفصل بذلك ، خلال مدة لا تتجاوز ثلاثين يوماً من تاريخ إخلاء العقار. فإذا كانت القيمة المقدرة للتعويض لا تتجاوز "25%" من الأجرة السنوية أو مبلغ مائة ألف أيهما أقل ، تدفع الجهة المستأجرة التعويض للمؤجر بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في المادة "الرابعة عشرة" من هذا النظام. وإذا زادت القيمة المقدرة عن هذا الحد ، تكوّن لجنة من وزارة المالية وديوان المراقبة العامة والجهة المستأجرة ؛ لتقدير قيمة التعويض وتحرر محضراً بذلك. وتنهي هذه اللجنة عملها خلال مدة لا تزيد على " مائة وعشرين " يوماً من تاريخ إخلاء العقار على أن تراعى اللجنة في تقديرها للتعويض المدة التي مضت بين إخلاء العقار ووقت معاينتها له.
ب – هدم جدران أو حصول تكسيرات أو حفر في أرضيات البناء. ج – ردم برك أو مساحات خضراء. د – خراب وحدات التكييف، أو حصول تلف في شبكة الكهرباء أو الماء أو الصرف الصحي. المادة العاشرة:
يكون تسليم المبنى عند إخلائه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما أصابه من أضرار نتيجة الاستعمال غير العادي، ويوقع المحضر من ممثل عن الجهة المستأجرة والمؤجر أو من يمثله. وعند اعتراض المؤجر أو من يمثله على حجم الأضرار أو نوعيتها المثبتة في المحضر، فله أن يكتب تحفظه ويوقع عليه. المادة الحادية عشرة:
يبلغ المؤجر بالحضور لتسلم المبنى عند إخلائه أو في نهاية العقد بموجب خطاب مسجل يرسل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة، يحدد فيه موعد التسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يوما من تاريخ إرساله، ما لم يؤخذ عليه إقرار بالعلم بموعد التسلم. فإذا لم يحضر المؤجر أو من يمثله في الموعد المحدد يقوم ممثل الجهة المستأجرة -بالاشتراك مع مندوب الإمارة أو المحافظة أو المركز- بتوقيع المحضر المشار إليه في المادة (العاشرة) من هذا النظام وتسليم مفاتيح المبنى إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز. وبهذا تعد مسؤولية الجهة المستأجرة منتهية، فلا تدفع أجرة عن أي مدة بعد هذا التاريخ، ولا تسأل عن أي ضرر يصيب المبنى لم يسجل في المحضر.