فالسعر يتوقف على المساحة والمنطقة، كما هو الحال عن شراء شقة. وينصح بألا تقل المساحة الكلية للقطعة عن ١٢٠ متر مربع لتكون صالحة للبناء عليها. ويراعى أن تكون واجهتها عريضة ولا تقل عن ١٠ امتار. والغرض من شراء تلك القطعة من الأرض هو الاستثمار وليس البناء. بمعنى أن يتم شراؤها وإعادة بيعها خلال سنة على الأقل، ويمكنك البيع إذا زاد ثمنها بمقدار ٢٠٪ عن ثمن الشراء. فرص الاستثمار العقاري في تركيا. من الواجب ايضًا مراعاة الشراء في وجود محام وتوثيق العقود. ٣- ارض زراعية:-
الأراضي الزراعية المنتجة للثمار مثل الزيتون او الموالح قد لا يزيد ثمنها عن ٥٠ ألف دولار للفدان. ولكن مع رعايتها جيدًا يمكن انتاج محاصيل كبيرة سنويًا. تلك المحاصيل يمكن بيعها بما يضمن ربح جيد، ولكن الاستثمار الحقيقي هو بيع الأرض ذاتها بعض بضع سنين بمبلغ اكبر بمقدار ٤٠٪ على الأقل من ثمن الأرض. ٤- شقة في منزل قديم:-
الاستثمار في العقار له أشكال معروفة للجميع، واشكال لا يعلمها الا القليل. في هذه النقطة نتحدث عن أحد أشكال الاستثمارات العقارية الغير منتشرة ولا يعلم بها الا القليل. ولكنه في الواقع استثمار ناجح بلا شك. والفكرة بالتحديد هي القيام بشراء شقة في منطقة راقية مثل أحد الأحياء الشهيرة التي يسكنها أصحاب الأموال ومتوسطي الدخل.
فرص الاستثمار العقاري في تركيا
القوانين
يتمتع مالكو العقارات السكنية بحرية أكبر من حيث القوانين المتعلقة بالتراخيص، واختيار التصاميم الداخلية والخارجية للعقار، في حين تكون العقارات التجارية أكثر محدودية فيما يتعلق بذلك، كما أن العقارات التجارية بحاجة إلى عدد تصاريح أكبر وشروط صحية وسلامة عامة أكثر. الاستقرار
يجب الأخذ بعين الاعتبار أن استثمار المال في العقار السكني أكثر استقراراً من العقارات التجارية، وذلك عند حدوث أزمة اقتصادية، حيث من الممكن أن يقل الطلب على العقارات التجارية، في حين لا يمكن الاستغناء عن استثمار العقارات في الامارات في شتى الظروف. الجهة المستهدفة
يمكننا القول بأن مستأجري العقارات السكنية كُثر، مما ساهم في زيادة التوجه إلى أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي أو أبوظبي وغيرها من إمارات الدولة، على خلاف العقارات التجارية! إذ تكون العقارات التجارية هدفاً للمستثمرين ورجال الأعمال كما ذكرنا سابقاً، في حين تكون العقارات السكنية هدفاً للأفراد والعائلات ولمختلف أطياف المجتمع! ومع ذلك، للعقارات التجارية إيجابيات كثيرة، على رأسها الاستقرار من حيث التدوير بعدد المستأجرين، إذ نادراً ما تغير الشركة موقعها كل سنة أو سنتين!
– نموذج الاستثمار التقليدي الشائع
إن أبسط طريقة للاستثمار في العقارات هي شراء أصل أو تأجيره على المدى الطويل ثم تأجيره للمستأجرين – السكنيين أو التجاريين. العملية بسيطة ولكنها تحتاج إلى استثمار كبير في البداية وتنطوي على تكاليف الصيانة. تأكد من أن الأصل خالٍ من أي متاعب قانونية. بمجرد تسجيل العقار ، يمكنك تأجيره وبعد ذلك ستكون الإيجارات الشهرية هي دخلك السلبي من العقار. إنها لفكرة جيدة أن يكون لديك مستأجرون بفترات إيجار متداخلة في نفس الأصل حتى لا يظل العقار شاغراً بالكامل. إنه يساعد أيضًا في تكاليف الصيانة في الوقت المناسب. يمكنك حتى الحصول على شركة لإدارة الممتلكات للتعامل مع كل هذا نيابة عنك ولكن يجب عليك دفع رسوم عمولة. تأجير جزء من عقارك الحالي
حتى إذا كنت لا تريد أن تتحمل عبء تكلفة استثمارية ضخمة بشكل مباشر ، يمكنك أن تبدأ صغيرة مثل تأجير غرفة للمستأجرين التجاريين أو السكنيين. إذا كان لديك طابق كامل في منزلك الحالي غير مستخدم ، فمن الأفضل تأجيره. ومع ذلك ، سيكون عليك التعامل مع الأعباء الإضافية الناتجة. إذا كان نشاطًا تجاريًا قمت بتأجير الجزء منه ، بناءً على ماهية منتجهم أو خدمتهم ، فقد لا تكون الظروف ملائمة للعيش في نفس المكان.
احسن مول الجبيل ؟ افضل مجمع في الجبيل ؟ افضل مولات الجبيل ؟ افضل مولات الجبيل ؟ افضل مول الجبيل ؟ اكبر مول الجبيل ؟ محلات مول الجبيل ؟ افضل مجمع الجبيل ؟ افضل مجمع بالجبيل ؟ مجمعات في الجبيل ؟ مجمع في الجبيل ؟
محلات الجبيل مول المدينه
وللأطفال نصيب كبير من الترفيه في الجبيل مول حيث يوفر لهم عدد من مناطق الألعاب الشهيرة التي تضم افضل العاب الأطفال المُفضلة بالنسبة لهم، يمكنهم الاستمتاع باللعب والركض في مدينة ملاهي بيلي بيز الشهيرة أو قضاء وقت مرح مع الالعاب الالكترونية والسينما ثلاثية الابعاد في مدينة ملاهي سباركيز. اجمل 5 من مولات الجبيل التي ننصحكك بزيارتها. ومن اجل الاطفال أيضاً يُقيم مجمع الجبيل مول بعض الفعاليات المٌحببة للأطفال والتي يمكنهم بها الاستمتاع بعروض مرحة أو لقاء الشخصيات الكرتونية الأحب إليهم. وأخيراً يمكنك الاختيار ما بين العديد من مطاعم الجبيل مول التي تتنوع في تقديم أشهى المأكولات بين الوجبات السريعة والاطباق الشرقية والعالمية، كما يمكنك الاستمتاع بتناول اشهى المشروبات الشرقية والعالمية من خلال المقاهي المنتشرة بالمول. محلات الجبيل مول
يضم المول العديد من المحلات المتنوعة نصنفها كالآتي:-
السوق داخل الجبيل مول
يضم المول فرع كبير لأسواق مانويل الشهيرة بالمملكة والتي توفر كل الإحتياجات الضرورية من مختلف الأغذية و مستلزمات الأسرة، كما أن لديهم أغذية طبيعية وعضوية تحمل شعار مانويل. محلات الملابس
رينا، بلاك فاشن، زدي، بسكوتي، مايورال، أوكسو، بيرشكا، مهيار، سويت بلانكو، زارا، سيرجنت ميجور، بيفرلي هيلز بولو كلب، يو إس بولو أسن، مانجو، إفآند إف، بلوايج، نعومي، كامايو، جراج، تاب ألويا، لاسينزا، جنيفر، واحة الجلابية، جيوردانو، إف جي4 لندن، ستراديفاريوس، ذا تشيلدرن بليس، أوكايدي، مون سون، وومن سيكرت.
محلات الجبيل مول العرب
موفي سينما
توجد بالمول صالات موفي سينما لعرض الأفلام والبرامج التلفزيونية بشاشات تقدم تجربة مشاهدة فريدة، في أجواء رائعة، ومقاعد فخمة، و خدمات مميزة. تقييم الزوار
حصل المول على 4. 1 نجوم من أصل 5 في تقييم 5067 زائر ومرشد محلي على تطبيق خرائط قوقل، وذلك يعني أنه من أفضل أماكن التسوق والترفيه بمدينة الجبيل بصفة خاصة، والمنطقة الشرقية بصفة عامة، يمكنكم تقييم المول أيضا أسفل المقال في صندوق التعليقات. وهذه بعض آراء الزوار والمرشدين
سامية
لمجمع هادىء ويحتوي على محلات كبيرة وكثيرة وماركات الدور الاول خاص الكبار والدور الثاني المطاعم (كودو هرفي محل عصيرات طبيعيه وازال ومحل بيتزا بابا جونز سينبون باسكن والجهة الاخرى محلات ماركات ملابس اطفال يوجد مقهى ماما بنز. الجبيل مول - (الموقع + مواعيد العمل +الخدمات) - افضل المولات. مروة
المول جيد نوعاً ما و تنوع المحلات فيه ممتاز يغطي الاحتياجات كافة. بس احنا بالجبيل بحاجة لمول اكبر. نظيف والمشي فيه بالطول وهذا ممكن يكون متعب لو انه اكبر بس هو مو كذا. منطقة الملاهي مادخلتها منطقة المطاعم تحتاج اعادة نظر بالنسبة هو الانتقاد كان لمستوى الاكل عندما طلبنا من اربع مطاعم الاكل فيها كان دون المستوى مع انها مطاعم عالمية تحسفنا على الاكل.
محلات الجبيل مول الدمام
موضوعات نوصي بها في الجبيل:
اجمل 7 فنادق في الجبيل موصى بها
اجمل 7 الاماكن السياحية في الجبيل السعودية
اجمل 9 شقق فندقية في الجبيل موصى بها
اجمل 7 من مطاعم الجبيل الموصى بها
اجمل 7 من شواطئ الجبيل التي تستحق الزيارة
محلات الجبيل مول جده
مدينة الجبيل واحدة من مدن السعودية الهامة كونها تتمتع بطبيعة مميزة، فهي تطل على الخليج العربي إلى جانب أنها تضم عدد من اشهر معالم السياحة في السعودية بين المتنزهات، الشواطئ الرائعة، والمولات الفاخرة. محلات الجبيل مول المدينه. وتضم الجبيل عدد من اجمل فنادق السعودية بما تقدمة من إطلالات مميزة على الخليج العربي وما توفره من خدمات ومرافق رائعة تتنافس على إرضاء النزلاء.. تعرف علي التفاصيل
اجمل مولات الجبيل
تعد المولات من وجهات السياحة في الجبيل الرائعة حيث توفر اجود المنتجات التي يمكنك التسوق لشراؤها، إلى جانب الناحية الترفيهية التي تقدمها هذه المولات للكبار والصغار على حد سواء. فيما يلي سنتعرف على اجمل هذه المولات مع اهم المعلومات عن كل مول على حدة.
لمشاهدة المزيد ، انقر على القائمة الكاملة للاستفسارات أو الوسوم الشائعة.
ويضم مجمع الفناتير منطقة خاصة بألعاب الأطفال، إلى جانب منطقة مخصصة للمطاعم تضم مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة، ومقاهي تقدم أشهى المشروبات العربية والعالمية. اوقات العمل
يومياً من الساعة 8:00 صباحاً حتى 11:30 مساءً. سنتر الجبيل
يتواجد سنتر الجبيل Jubail Center في المنطقة الصناعية في مدينة الجبيل، ويضم عدد من المحال التجارية المحلية وبعض المحلات التي تحمل الماركات العالمية، كما يضم السنتر عدد من المطاعم والمقاهي التي تقدم المأكولات العالمية والشرقية. محلات الجبيل مول جده. وإلى جانب المحلات فإن مجمع الجبيل يضم مكاتب إدارية لشركات كبرى، وقاعات للمعارض والمؤتمرات، وأيضاً الفنادق والشقق السكنية. يومياً من الساعة 9:00 صباحاً حتى 11:00 مساءً. مجمع الحويلات المركزي
مجمع الحويلات المركزي Huwailat Commercial Center يعتبر من المجعات الشهيرة في مدينة جبيل والذي يحتل مساحة حوالي 15 الف متر مربع، ويتواجد المجمع في المنطقة الصناعية بالجبيل. ويضم مجمع الحويلات عدد من المحلات التجارية المحلية وبعض المحلات التي تحمل الماركات العالمية إلى جانب عدد قليل من المطاعم، ويعد اهم المحلات الموجودة في الحويلات هي مكتبة جرير الشهيرة وهي المكتبة الرائدة في بيع الكتب العربية والعالمية إلى جانب الالكترونيات، العاب الأطفال التعليمية والادوات المكتبية الفاخرة.