في حال طلب منك فسح بناء للأرض أو عقار ما ولم تعرف ما هو فسح البناء أو من أين يمكن استخراجه، في هذا الموضوع سنتعرف عليه وطريقة استخراجه
ما هو فسح البناء؟
فسح البناء هو بمثابة تقرير يصدر عن البلدية للأرض المراد البناء عليها، يصدر هذا التقرير بعد أن يقوم موظف البلدية بزيارة الأرض والاطلاع عليها والتعرف إلى مساحتها وأبعادها وموقعها بالنسبة إلى الأراضي أو الأبنية المحيطة بها، فائدة فسح البناء هو تحديد أبعاد الأرض والجزء منها الذي يمكن البناء عليه وصلاحيتها للبناء وبالتالي يتمكن المكتب الهندسي من وضع المخططات التصميمية للبناء بشكل صحيح بناء على فسح البناء هذا. بالإضافة لذلك هناك أنواع أخرى لفسح البناء مثل فسح الهدم وفسح الترميم وعادة يكون الغرض من فسح البناء موضح في الوثيقة الصادرة من البلدية كفسح بناء. هل فسح البناء هو رخصة بناء؟
لا يعتبر فسح البناء هو رخصة بناء، وإنما فسح البناء هو تقرير يوضح حالة الأرض والبناء فيها. ولا يتم الاعتماد على فسح البناء في التعاملات الرسمية كرخصة بناء وإنما لا بد من اصدار رخصة بناء بشكل منفصل. متى تحتاج فسح البناء
فسح البناء تحتاجه في حال كانت لديك أرض وتريد البناء عليها، إذ سيطلب المهندس أو المكتب الهندسي الذي سيقوم بوضع المخططات بطلب فسح بناء حتى يتمكن من تنفيذ المخططات التصميمية للبناء، أيضًا عند الرغبة ببيع البناء لمشتري عن طريق البنك سيطلب البنك فسح بناء، في الوقت الحالي هذه هي الإجراءات التي تحتاج فيها فسح بناء بشكل رئيسي، وربما في بعض الحالات الاستثنائية تطلب إحدى الجهات فسح بناء لغرض ما للكشف على الأرض مثلًأ أو التأكد من صلاحيتها للبناء وغير ذلك.
طريقة استخراج رخصة بناء بدل فاقد
رسوم الرخصة
رسوم استخراج رخصة بناء ليست ثابتة وتكلفتها تختلف من بناء لآخر حسب مساحة الأرض أو البناء الذي سيتم إنشاءه والأدوار وما إلى ذلك، منصة بلدي لديها حاسبة إلكترونية تمكنك من معرفة المبلغ الذي سيكون رسوم لرخصة البناء لديك يمكنك الدخول إلى حاسبة الرسوم من هذا الرابط ، وإضافة بيانات البناء الخاص بك لتحصل على رقم تقديري للرسوم الذي ستكون مطلوبة منك. كم مدة استخراج الرخصة؟
في حال كانت كل الأوراق والمستندات لديك ومتاحة فإنه بعد تقديم الطلب من خلال بوابة بلدي كما وضحنا أعلاه سيتطلب الأمر نحو أسبوعين تقريبًا، وهذه ليست مدة ثابتة أحيانًا قد تزيد عن ذلك أو تنقص تبعًا للإجراءات وإذا كانت كل البيانات والمستندات متوافرة. نقل ملكية رخصة بناء
نقل ملكية رخصة بناء يتم أيضًا بشكل إلكتروني من بوابة بلدي بالإضافة إلى المكتب الهندسي:
سجل الدخول في بوابة بلدي باستخدام حساب النفاذ الموحد (حسابك في ابشر). اختر خدمات الرخص الإنشائية ثم خدمة نقل ملكية رخصة. حدد الأمانة والبلدية التابع لها البناء. ثم ادخل بيانات الرخصة المراد نقل ملكيتها، الرقم والتاريخ. ثم ادخل بيانات المالك القديم للرخصة، رقم الهوية وتاريخ الميلاد.
يذكر أخيرًأ أننا تحدثنا في مقال سابق عن طريقة إجراء استعلام عن رخصة بناء ييمكنك الرجوع للمقال لمعرفة كيفية الاستعلام عن رخصة لديك.
هو ستيف هارفي مسلم ، ويعتبر من أشهر الكوميديين في الولايات المتحدة الأمريكية ، وهو أيضًا أحد أشهر الإعلاميين في العالم ، حيث أن برامجه الحوارية الكوميدية تحقق نسبة مشاهدة عالية في جميع أنحاء العالم ، حتى أن العديد من المعجبين للنجم ستيف هارفي تريد معرفة المزيد من المعلومات عنه. معرفة دينه الحق. هل ستيف هارفي مسلم؟ ستيف هارفي مسيحي متدين ، برودريك ستيفن "ستيف" هارفي ، ولد في 17 يناير 1957 في ويلش ، فيرجينيا الغربية ، الولايات المتحدة الأمريكية. فاميلي فيود - ويكيبيديا. وهو ممثل كوميدي ومؤلف ومنتج ومقدم إذاعي مشهور في الولايات المتحدة الأمريكية. كما قدم عددًا من البرامج الحوارية الناجحة على التلفزيون الأمريكي ، مثل برنامج "ستيف هارفي مورنينغ شو" ، و "ستيف هارفي" ، و "فاميلي فود" ، ومن أشهر الكتب التي نشرها فيلم Act as a Lady. و Think as a Man ، الذي صدر في مارس 2008 ، حقق ستيف هارفي نجاحًا كبيرًا في الأعمال الكوميدية الستاند أب ، حيث شارك في أدوار تلفزيونية ناجحة كمضيف "شوتايم" في أبولو عام 1993 ، وقدم مشاهد مختلفة تم تصويرها في مسرح أبولو الأسطوري في هارلم ، وهو نجم "دبليو بي. سيت كوم" ، كما شارك في فيلم سبايك لي ، من بين الكوميديين الأربعة في الفيلم.
فاميلي فيود - ويكيبيديا
9. أعلن عن موقع له خاص بالمواعدات
أراد ستيف مساعدة أولئك الذين لا يحالفهم الحظ مع الحب في برنامجه الخاص من خلال إعداد مواعيد غرامية لهم في البرنامج ، وقال أنه يملك أيضا موقع تعارف يسمى Delightful، والذي يتضمن مقاطع فيديو له يقدم فيه النصائح. 10. خطط لمساره مع لوحات الرؤية
Facebook/ Steve Harvey TV
كان هذا المشروع يقوم بالتركيز على الصورة البصرية للأهداف المستقبلية الخاصة بك وذلك بوضعها أمامك على لوح خاص، ويبدو أن هذه الطريقة واحدة من أسرار نجاحه الهائل. لديه نصائح لخلق أهداف خاصة بك على موقعه على الإنترنت. 11. قال إنه لم ير نفسه كمقدم لبرنامج مسابقات
Giphy
مقابلته الأخيرة مع Adweek، اعترف ستيف عندما طلب منه لأول مرة تقديم مجموعة متنوعة بالإضافة لبرامج مسابقات انه لم يعتقد أنه سيقدم برامج كهذه في حياته، ولكن عندما سمحوا له بوضع حس الدعابة الخاصة به وافق على ذلك، وكان ذلك المفتاح لتقديمه لخمسة عروض. المصدر
الممثل الكوميدي ستيف هارفي هو مذيع برامج إذاعية وتلفزيونية، وقد كتب هارفي كتبا عن العلاقات، وحصل ستيف هارفي على بدايته في الكوميديا الوقائية مما أدى إلى أدوار تلفزيونية مثل مضيف Showtime في Apollo ونجم المسرحية الهزلية WB ، وكان أحد الكوميديين الأربعة الذين ظهروا في فيلم سبايك لي فيلم الملوك الأصلي للكوميديا، وهو الآن يستضيف برنامجا إذاعيا مشتركا وعرض تلفزيوني. حياة ستيف هارفي
هو ممثل كوميدي، مضيف راديو، كاتب ومؤلف، ولد ستيفن هارفي في ويلش فيرجينيا الغربية، في 17 يناير 1957، كان ستيف هارفي الأصغر بين خمسة أطفال، وعندما كان ستيف هارفي شابا انتقلت عائلته إلى كليفلاند ، حيث تخرج من مدرسة غلينفيل الثانوية عام 1974 قبل أن يعود إلى ولايته الأصلية لحضور جامعة ويست فرجينيا، وبعد الانتهاء من المدرسة أمضى هارفي في أوائل العشرينات من عمره العمل في عدد من الوظائف مثل بائع التأمين، وساعي بريد، وحتى الملاكم المحترف دون العثور على أي شيء، واكتشف هارفي في النهاية أنه على خشبة المسرح. حيث قام بأداء الكوميديا القياسية للمرة الأولى في عام 1985، وخلال عدة سنوات من العروض في الأندية الصغيرة، حصل هارفي على فرصة عقد كبيرة، ومن هناك بدأت مهنة هارفي بالفعل، وفي عام 1993 تولى منصب مضيف شوتايم في أبولو، وهو البرنامج المتنوع الشهير الذي تم تصويره في مسرح أبولو الأسطوري في هارلم، وكان هارفي سيبقى في شوتايم في أبولو حتى عام 2000، لكن مهامه في العرض الأيقوني كانت بعيدة كل البعد عن الشيء الذي يريد تحقيقه.