اقسم بالله العظيم ما فطرت ولا لي نفس اعمل اي حاجه غير اني اطمن عليها.
- عودة عن الهبة بعد ضائقة
- مصادر «عكاظ»: سداد ضريبة التصرفات العقارية شرط إفراغ الهبة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
4/10/2021 - | آخر تحديث: 4/10/2021 11:02 PM (مكة المكرمة) خلال الساعات القليلة الماضية واجه ملايين من مستخدمي منصات التواصل الاجتماعي والتجارة الإلكترونية صعوبة في الوصول لتطبيقات موقع شركة فيسبوك، ومنصاتها مثل تطبيقي إنستغرام وواتساب، إضافة إلى أعطال في موقعي غوغل وأمازون. ولجأ كثير من المستخدمين -في العالم العربي وحول العالم- للمنصات البديلة، مثل تليغرام (Telegram) وسيغنال (Signal)، خاصة أن أعطال منصات فيسبوك وواتساب وإنستغرام لم تقتصر على التطبيقات الإلكترونية، بل توقفت الخدمة أيضا عبر المواقع الخاصة بالمنصات. وإثر توقف فيسبوك، غرّد موقع تويتر على منصة التواصل الاجتماعي "مرحبًا بالجميع حرفيًا". hello literally everyone
— Twitter (@Twitter) October 4, 2021
بدائل
يعرف تطبيق سيغنال من تطوير أنظمة "ويسبر المفتوحة" (Open Whisper Systems) بوصفه بديلا لواتساب، ويتوفر للأجهزة المزودة بنظامي أندرويد و"آي أو إس" ومايكروسوفت ويندوز وأبل ماك ولينوكس. في حين يتوفر تطبيق تليغرام مجانيا للأجهزة المزودة بنظامي أندرويد و"آي أو إس" ومايكروسوفت ويندوز، بالإضافة إلى توفر إصدار إنترنت وسطح المكتب من تطبيق واتساب.
— DAWN Egypt (@DAWN__EGYPT) April 21, 2022
النيابة العامة أمرت بحبس #ظرفاء_الغلابة 15 يوما على ذمة التحقيق في تهمة نشر أخبار كاذبة لتغنيهم عن موجة الغلاء هل يعلم سيادة الزميل وكيل النائب العام مصدر أمر الحبس أن رئيس الدولة ذاته تحدث أيضاً عن الغلاء ولم يقدم للمحاكمة بذات التهمة
— Ahmed Atalla (@avou_cato) April 21, 2022
القبض على #ظرفاء_الغلابة بعد فيديو الأسعار طب والله الفيديو ظريف فعلا 😂
— Mena Gouhar (@mgouhar) April 21, 2022
المصدر: الإعلام المصري + مواقع التواصل الاجتماعي
"اللي جاي جحيم، لازم نقف نحافظ على مصر" صرخة المذيعة "بالتليفزيون المصري" #هالة_فهمي أمام ماسبيرو #مزيد #غضب_الغلابه_قادم_لامحاله
— مزيد – Mazid (@MazidNews) March 13, 2022
وسم الكوربيجي يتصدر تويتر
وتصدر وسم "صفاء الكوربيجي" ترند موقع تويتر في مصر، وعبّر أغلب المشاركين فيه عن غضبهم من إلقاء القبض عليها، وطالب هؤلاء بإطلاق سراحها. كما عبّر البعض عن حزنهم بسبب الأنباء المتداولة عن "سحل" قوات الأمن الصحفية المصرية على سلالم منزلها أثناء القبض عليها، وعدم مراعاة كونها من ذوي الاحتياجات الخاصة (مصابة بإعاقة حركية). وأكد عدد من المشاركين في الوسم أن السبب في القبض على الكورنيجي هو مقطع الفيديو الذي هاجمت فيه وزير الأوقاف المصري مختار جمعة، وطالبت فيه الشعب المصري بالنزول للشوارع في موعد صلاة العيد والتكبير لتخليص مصر من "الشيطان". وشارك عدد من المغردين على وسم "العيد ثورة" دعمًا للصحفية المصرية، وتلبيةً لدعوتها التي ربما كانت سببا في القبض عليها. واقعة سحل #صفاء_الكوربيجي عل السلالم لانها قعيده فاقت وقعة قلم ابو جهل لاسماء بنت ابو بكر دا انتم حتي محصلتوش اخلاق ابو جهل لما قال اكتموها عني حتى لااُعاير بها بين العرب ويقولوا ان قريش تضرب النساء كفار قريش كان عندهم رجوله ومروءه ابو جهل اتكسف وحس بالخزي انتم بقي ملتكم ايه
— غادة نجيب (@Ghadanajeb) April 22, 2022
من ساعه القبض عليها وانا مش طايق نفسي.
إلا أن المشرع نص في المادة 647 من القانون ذاته على ثلاثة أسباب إذا تحقق أي واحد منها كان ذلك كافيا لفسخ عقد الهبة حتى ولو انعقد صحيحا وفقا لأركانه وشروطه، حيث ما جاء فيها يعتبر سببا مقبولا لفسخ الهبة والرجوع عنها: أ ـ أن يصبح الواهب عاجزا عن أن يوفر لنفسه أسباب المعيشة بما يتفق مع مكانته أو أن يعجز عن الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة عن الغير. مصادر «عكاظ»: سداد ضريبة التصرفات العقارية شرط إفراغ الهبة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. ب ـ أن يرزق الواهب بعد الهبة ولدا يظل حيا حتى تاريخ الرجوع أو أن يكون له ولد يظنه ميتا وقت الهبة وتبين انه حي. ج ـ إخلال الموهوب له بالتزاماته المشروطة في العقد دون مبرر أو إخلاله بما يجب عليه نحو الواهب أو أحد أقاربه بحيث يكون هذا الإخلال جحودا كبيرا من جانبه. لذا يحق لك واستنادا إلى المادة 647 فقرة أ التقدم بطلب فسخ عقد هبة لدى الجهات المختصة (المحكمة التي يقع بدائرتها العقار) وتوضح فيه عزمك على الفسخ والرجوع عن الهبة الخاصة بالعقار الموهوب، ومطالبة أخيك بان يرجع لك العقار محل الهبة. ولكن إذا ما ثبت أن أخاك قد زاد في العقار المذكور زيادة لا تقبل الفصل دون ضرر وقد أرهقته تلك الزيادة ماديا لا يحق لك أن تسترد العقار دون أن تقوم بدفع قيمة الزيادة له وتعويضه عن ذلك.
عودة عن الهبة بعد ضائقة
تابعوا أخبار الإمارات من البيان عبر غوغل نيوز
مصادر «عكاظ»: سداد ضريبة التصرفات العقارية شرط إفراغ الهبة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، كان من أبرزها التعديل على درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد ضريبة التصرفات العقارية، والتعديل على تاريخ سداد الضريبة فيما يتعلق بالتصرفات التي تتم وفق مشاريع البيع على الخارطة، بالإضافة إلى عدد آخر من التعديلات. وأوضحت الهيئة أنه بدأ العمل بهذه التعديلات ابتداء من 18 فبراير 2022، كما بينت أن أبرز ما تناوله قرار التعديل، هو تعديل درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد الضريبة في حالات الهبة الموثقة، لتصل حتى الدرجة الثالثة بدلا من الدرجة الثانية من الأقارب، وذلك بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول بشكل مباشر. وأضافت الهيئة أن التعديلات شملت أيضا إضافة مادة جديدة تعنى بالاستثناء من سداد الضريبة على أي عقار يتم نقل ملكيته بناء على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، وذلك دون اشتراط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى بحسب ما كان محدد مسبقا، كما تم التوسع في استثناء هبة العقار دون مقابل لأي وقف ذري أو أهلي دون اشتراط أن تتم الهبة عند إثبات الوقف ابتداء فقط.
متى تسترد الهبة ؟ عرّف المحامي أحمد الراشد الهبة شرعا بأنه عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض، ويجوز أن يفرض الواهب على الموهوب له القيام بالتزام معين، ويكون الإجراء الشرعي للهبة أمام كتابات العدل والموثقين، بحيث يقر الطرف الأول «الواهب» بأنه يهب أو يعطي الموهوب له العقار دون مقابل، وتنتقل الملكية من الواهب للموهوب له على غرار نقل الملكية من البائع للمشتري، ولا تسترد الهبة إلا وفق ما ينص عليه الشرع والنظام في حالات محدودة كهبة الأب لابنه، ويصح أن تكون الهبة على شرط معلق، إذ يمكن للواهب أن يفرض شرطا على الموهوب لكن ليس عوضا.