يُعد مشروع بوابة مكة (الضاحية الغربية) مشروع تنموي إنساني يمثل وجهة حضارية لمكة المكرمة من الناحية الغربية، وهو أحد مشاريع الضواحي التابعة لشركة البلد الأمين والتي أوصت بها الاستراتيجية التنموية لمنطقة مكة المكرمة. ويهدف مشروع بوابة مكة في الأساس لخدمة مجتمع مكة المكرمة بما يشتمل عليه من عناصر تنموية ومشاريع حكومية ضمن مخطط عمراني مدروس وفق أسس علمية يستوعب حوالي 900 ألف نسمة وينفذ خلال الفترة من 15 إلى 20 عاماً. وتنفذ المشروع شركة "بوابة مكة" وهي إحدى شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العقاري. ويقع المشروع على بعد 14 كيلو متراً غرب الحرم المكي الشريف، ويغطي مساحة 110 كيلو متر مربع، يحدها شمالاً طريق مكة جدة القديم وجنوباً طريق الليث وغرباً طريق الشميسي، وشرقاً خط كهرباء الضغط العالي إضافة إلى عدة مشاريع مجاورة وأحياء من مدينة مكة المكرمة. ويقع الجزء الأكبر من المشروع في منطقة الحرم بواقع 61 كلم2 ( 54%) وباقي المشروع في منطقة الحل المحاذية لطريق الشميسي وشمال طريق مكة جدة القديم على مساحة 49 كلم2 (46%). مشروع "بوابة مكة" منتصف 2014 | عقار ستي. ويقسم طريق جدة مكة السريع الموقع إلى جزأين ،الأول شمالاً بواقع 88 كلم2 والأخر جنوباً بمساحة تقدر ب 22 كلم2.
مشروع بوابة مكة - Youtube
وقال القحطاني " نفذنا التصاميم شبه النهائية، ولدينا مستثمرون أجانب يرغبون في المشاركة معنا في تنفيذ هذا المشروع، وبعد صدور الموافقة النهائية عليه من أمانة العاصمة المقدسة سنبدأ في دراسة تلك العروض المقدمة، كما استقطبنا أكبر دور الاستشارات الهندسية في العالم لوضع تصاميم المشروع، من دول مثل ماليزيا وكندا وأمريكا، ومكاتب هندسية من داخل مكة أيضاً. وتابع رئيس مجلس إدارة شركة سمو العقارية "هذه المدينة جديدة وليست حلاً للسكن البديل، وهي جزء من حل العشوائيات، وهو مشروع عمر، وبحاجة إلى مراحل زمنية، وهذا المشروع سينفذ على مرحلتين، الأولى تستغرق 4 سنوات، والمرحلة الثانية من 8 إلى 10 سنوات، وبشكل عام ترواح مدة تنفيذه بين أربع وعشر سنوات. مشروع بوابة مكة - YouTube. وأشار القحطاني إلى أن الموقع يبدأ من الشميسي إلى ما بعد البوابة وتحديدا الموقع في منطقة صلح الحديبية. من جهته، أكد أسامة البار أمين العاصمة المقدسة أن مشروع بوابة مكة يمثل الضاحية الغربية بالنسبة للأحياء العشوائية في مكة المكرمة، مشيرا إلى أن المشاركة مع القطاع الخاص رؤية جديدة للمشاريع في مكة المكرمة، وهذا ما يجعل من جهاز الأمانة جهازا إشرافيا فقط، ولكن العمل الفعلي هو ما يقوم به المطورون للمشاريع من القطاع الخاص بالتنسيق مع الأمانة والجهات التنفيذية الأخرى، إضافة إلى وجود شركات استشارية ومراقبين بحيث يكون التنفيذ على أعلى درجة من الدقة.
واحة مكة - شركة مكيون مطورون عمرانيون
وحول الاتفاقية التي وقعت أخيراً تحت مظلة إمارة منطقة مكة المكرمة بين شركة البوابة وشركة "سويكورب" السعودية ذات الخبرة الواسعة في مجال إدارة الصناديق العقارية والمحافظ الاستثمارية لإطلاق صندوق بوابة مكة الأول للتطوير العقاري، لفت إلى أنهم يحاولون من خلال هذا الصندوق جذب استثمارات تقدر قيمتها بنحو مليار ريال قابلة للزيادة، لصالح تطوير جزء من منطقة التنمية رقم "3" من مشروع البوابة. وأكد أن مساحة المنطقة التي ستطور عن طريق هذا الصندوق تصل لنحو 1. واحة مكة - شركة مكيون مطورون عمرانيون. 5 مليون متر مربع، وتقع بين طريق الليث جنوباً وخط قطار الحرمين السريع شمالاً، مبيناً أنهم من خلال الصندوق سيحاولون ووفقاً لاشتراطات هيئة سوق المال، في جعل قيمة السهم في متناول أيدي الجميع، لإتاحة الفرصة لجميع المواطنين للمشاركة في عملية التنمية من خلال الاستثمار في مثل هذا النوع من المشاريع التطويرية. وأفاد بأنهم لجأوا لفكرة إطلاق صندوق للتطوير العقاري، بعد أن درسوا جميع البدائل التمويلية التي يمكن من خلالها الإسراع في عمليات التطوير لمشروع البوابة العملاق، الذي يغطي مخططه العمراني مساحة تقارب الـ100 مليون متر مربع. وأوضح كلثوم أن مشروع البوابة يهدف إلى تخطيط وتصميم وتطوير ضاحية غربية متكاملة لمكة المكرمة، تستوعب أكثر من 750 ألف نسمة، وتحتوي ضمن مخططها على عدد من المشاريع الكبرى الجاذبة للاستثمار والمولدة لفرص العمل، مشيراً إلى أن من ضمن تلك المشاريع، مجمع الدوائر الحكومية، المنتزه الوطني، وجامعة ثانية لمكة المكرمة، إضافة إلى العديد من المشاريع الخدمية والتجارية والعمرانية.
مشروع &Quot;بوابة مكة&Quot; منتصف 2014 | عقار ستي
[7]
الفيصلية [ عدل]
مشروع تنموي يقع بين مدينتي جدة ومكة المكرمة على مساحة 2, 354 كلم2. مكونات وخدمات المشروع [ عدل]
مركز التميز الإسلامي – مركز مكة الإداري • مركز الاعمال التجارية والمالية • منطقة دبلوماسية • منتجعات ومناطق ترفيهية وأماكن للرعاية الصحية • ميناء فرعي وسياحي • منطقة لوجستية ومنطقة حرة • مطار الفيصلية • مجمع التقنية الصديقة للبيئة • مركز للرياضة والترفيه • مركز اكاديمي متعدد المستويات • مجمع التصنيع • حديقة جبلية • صناعات زراعية • مركز لتوزيع الأغذية • القرية • مركز للدراسات الإسلامية • مركز استقبال الحجاج • الوادي • محطة مركزية لوسائط النقل العام • المنطقة الخاصة • الأحياء السكنية. [9]
مؤتمر ومعرض مشاريع إعمار منطقة مكة المكرمة [ عدل]
أقيم مؤتمر ومعرض دولي لمشاريع إعمار منطقة مكة المكرمة في ديسمبر 2017 شاركت فيه أكثر من 25 مؤسسة حكومية وخاصة وتم تسليط الضوء فيه على أكثر من 2500 مشروع تنموي في مختلف مدن ومحافظات المنطقة. [10] ووجه أمير منطقة مكة المكرمة خالد الفيصل باستمرار المعرض سنويا. ومن أبرز مشاريع التنمية في المحافظات التابعة لمنطقة مكة المكرمة مشاريع النقل العام في جدة، وطريق الملك فيصل، ومروج جدة، والشاطئ الجنوبي، وتطوير خليج سلمان إضافة للطريق الدائري، وبالنسبة للطائف مشروعات الطائف الجديد وهي المطار الدولي، وواحة التقنية وسوق عكاظ.
موضحا أن هناك مشروعا لكامل المشاعر «منى، مزدلفة، عرفات»، سيشرع في تنفيذه بأسرع وقت ممكن، إذ رفعت الدراسة الأولية للهيئة الملكية لمكة المكرمة والمشاعر المقدسة لاعتماده. [5]
الإسكان [ عدل]
واحة مكة [ عدل]
يعتبر مشروع الإسكان الميسر في أم الجود أو (واحة مكة) أول مشاريع شركة البلد الأمين التابعة لأمانة العاصمة المقدسة بالتحالف من شركات القطاع الخاص، الهادفة إلى تحسين نوعية الحياة بمنطقة مكة المكرمة من خلال إقامة تجمعات عمرانية حضارية، وتسهم في رفع مستوى الصحة والتعليم وعلاج أزمة البطالة والجريمة. يبعد المشروع عن الحرم مسافة 14 كلم، وتبلغ مساحته نحو 670 ألف م خصصت لبناء 2300 وحدة سكنية على مرحلتين، إضافة إلى عدد من المباني التجارية والمرافق العامة. بوابة مكة [ عدل]
يهدف المشروع إلى تحفيز وتسريع التنمية في القطاع الغربي من مكة عن طريق المشاركة بين القطاعين العام والخاص اللذين سيعملان على تطوير وتنفيذ المشاريع التنموية بموجب مخطط هيكلي يقدم حلولا مرورية مدروسة وتنمية عمرانية متكاملة تشتمل على مناطق سكنية وحدائق ومساجد ومراكز خدمات تعليمية وصحية وترفيهية. ويغطي المخطط الهيكلي للمشروع مساحة 85 مليون متر مربع، تمتلك منها الشركة الأم، شركة البلد الأمين، مساحة 60 مليون متر مربع، تبدأ من على بعد 31 كلم من الحرم الشريف وتمتد من طريق «مكة-جدة» القديم شمالا إلى طريق الليث جنوبا، ويحدها من الغرب طريق الدائري الخامس (طريق الشميسي)، ويخترقها من الغرب إلى الشرق طريق جدة مكة السريع ومسار قطار الحرمين.