كاملة
الثلاثاء 13/يوليو/2021 - 01:45 م
وحدات سكنية
تحصد بنوك مبادرة التمويل العقاري 2021 حاليا نسب مشاهدة عالية عبر محرك البحث العالمي حتى تصدرت قائمة أكثر الكلمات البحثية خاصة عقب إعلان البنك المركزي عن تفاصيل المبادرة لمحدودي ومتوسطي الدخل، لذلك يستعرض الدستور من خلال هذا التقرير القائمة الكاملة للبنوك المصرية المشاركة في المبادرة و الأوراق المطلوبة للتقديم في المبادرة الرئاسية.
مبادرة التمويل العقاري 2022
بعد إطلاقها في الأيام القليلة الماضية، تبحث شريحة كبيرة من الشباب والآملين في الحصول على شقق سكنية في كيفية التقديم في مبادرة التمويل العقاري. مبادرة التمويل العقاري
وتعد المبادرة فرصة كبيرة لعدد من راغبي الحصول على شقق سكنية خلال الفترة القادمة بسعر موفر، مما جعل الكثيرون يبحثون في محرك البحث العالمي جوجل عن كيفية التقديم في مبادرة التمويل العقاري. ورصد البنك المركزي 100 مليار جنيه مصري من أجل تمويل شقق الاسكان للشباب، وتأتي بسعر فائدة تصل لـ3% ويتم تسديدها على 30 سنة. وقرر التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة إطلاق مبادرته في مساعدة الشباب محدودي الدخل. الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري
ويتواجد عدة شروط من أجل التقديم في مباردة التمويل العقاري، أولًا أن يقدم العميل مفردات مرتب للمتقدم معتمدة من مكان العمل. ويقدم العميل مستند بتعهد جهة العمل لتحويل رابته إلى البنك الممول للقشة، وكذلك عقد تمليك أو إيجار للشقة محل الإقامة التي يقيم فيها العميل. ويقدم العميل صورة من قسيمة الزواج إذا كان المتقدم متزوجًا، بالإضافة إلى كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.
مبادرة التمويل العقاري ٣٪
كيفية التقديم في مبادرة التمويل العقاري
ولمعرفة كيفية التقديم في مبادرة التمويل العقاري يجب التعرف على الخطوات التي يقوم بها العميل من أجل الاستفادة من المبادرة. ويقوم العميل أولًا بدفع مقدم الحجز للحصول على الشقة التي يرغب في شراءها. ويقوم الشخص بالتوجه لمقر الإسكان الاجتماعي من أجل تسلم الملف الخاص بالشقة السكنية لتحميلها على النظام المخصص. ويقوم بإرسال الأوراق والمستندات إلى الشركة من أجل القيام بالاستعلام الميداني عن الشقة ومحل إقامة وطبيعة عمل الشخص الذي يرغب في شراءها. يصدر قرار من جهة التمويل من أجل بدء تنفيذ الأمر بعد الاستعلام، ويتواصل صندوق الاسكان الاجمتاعي للعميل بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات الخاصه به وتحديد البنك. يذهب العميل إلى البنك الخاص به ليقوم باستكمال بياناته ويكتب العقود الثلاثية للوحدة السكنية. ويوقع على العقود الثلاثية المالك على العقد كطرف أول بائع، والشخص الذي يرغب في شراءها كطرف ثان مشتري، وأخيرًا جهة وهي الطرف الثالث في العقد.
مبادرة التمويل العقاري ٨٪
التمويل العقاري الجديد … في بداية هذا العام الكل يبحث عن مبادرة البنك المركزي للحصول علي تمويل لشراء شقة سكنية للاستقرار فقد تم تفعيل مبادرة بفائدة 3% المتناقصة منذ يوليو الماضي. مبادرة التمويل العقاري
كانت هناك مبادرة تمويل عقاري بفائدة 8% والتي شهدت تعديلات مؤخرا حيث أصبح يمكنك التقسيط حتي 25 عام بدلا من 20 عام مع إلغاء شرط الحد الأقصى لمساحة الوحدة،
و شروط الضامن لتصبح أكثر تيسيرا للمواطنين وتم زيادة سعر الوحدة لتصل حتي 2.
5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة. أما متوسطي الدخل يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1. 1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1. 1 مليون جنيه وحتى 1. 4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة. الأوراق المطلوبة للتقديم للشقق التابعة لوزارة الإسكان: - صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته. - قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء. - مستندات إثبات الدخل (صافي الدخل الشهري). - إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل. - في حال كان المتقدم متزوجًا عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقدم إقرار يفيد بذلك. - إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه. - تقديم أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية سواء كان الاتى: - عمل إضافي. الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي. - معاش استثنائي أو خلافه. امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلًا إضافيًّا.
كما نعلم أن الطلاق هو أصعب وآخر قرار الذي يقوم الزوجين باتخاذه لإنهاء الخلافات ما بينهما, ولكن بالطبع تأثيره السلبي يدوم لفترات طويلة حتى ولو كان كلا الزوجين موافقان على الطلاق, ولكن قد يكون الأمر أقل ألما وأخف وطأة على الزوج وزوجته, في حال كان طلب الطلاق وفتح موضوعه يتم بطريقة صحيحة وخالية من التجريح والإساءة, أما الآن سنذكر أهم الأمور التي على الزوجة أن تفعلها لتفاتح زوجها بموضوع الطلاق, وهي بالشكل التالي: اختيار الوقت المناسب لفتح موضوع الطلاق والتكلم به. اختيار المكان المناسب والهادئ الذي يساعد على التركيز وعدم التشتت. يجب على الزوجة أن تختار الكلمات الجيّدة والمناسبة لفتح الموضوع مع زوجها. كيف أفاتح زوجي بموضوع الطلاق؟ - أسرتي. المحاولة بإيجاد وتقديم حلول من كلا الطرفين لأبعد الحدود. يجب على الزوجة أن لا تعمل على ابتزاز زوجها ولومه, حتى لا تثير غضبه وتشتت تركيزه. يجب على الزوجة أن تتوقع ردة فعل زوجها عن موضوع الطلاق. إياكِ وأن تقومي بإدخال شخص ثالث بينكما, لأن هذا لن يجدي نفعا. يجب أن تكوني واثقة من قرار الطلاق قبل التكلم به مع الزوج, لأن الكسور لا تتصلح عند فوات الأوان.
كيف افاتح زوجي بموضوع الطلاق مكتوبه
في البداية يمكن القول أن مثل هذا الامر يفضل عدم الحديث مع زوجك بالامر مباشرة وخصوص أنه سريع الغضب ، لذلك تجنبي القاء اللوم والنقد الدائم له لاهماله لنظافته الشخصية ، ويمكن الاستعانة بالنصائح التالية لمساعدته للاهتمام بنظافته الشخصية: أولا: قومي بتقديم هدية له تضم أدوات العناية بالجسم وقدمي له عطر برائحة مميزة وقولي له أنك تحبين هذه الرائحة. ثانيا: بعد تناول وجبة الطعام قومي امامه بتنظيف أسنانك وأذكري امامه أن رائحة معجون الاسنان جميلة ، واطلبي منه أن يجربه ويرى رائحته المنعشة للفم. ثالثا: قدمي له في الصباح اللبان ( العلكة) ، للتخلص من رائحة الفم. رابعا: اعملي على تجهيز الحمام دائما عند عودته من العمل وقولي له أن الماء ساخنة بامكانه الاستحمام حتى يجهز الطعام. خامسا: اخبريه بعد الانتهاء من الاستحمام ستكون هناك جلسة تدليك له لمساعدته على الاسترخاء وقومي بوضع كريمات الجسم على جسده بعد الانتهاء من الاستحمام لتبقى رائحته منعشة لاطول فترة ممكنة. كيف افاتح زوجي بموضوع الطلاق على. سادسا: قومي بقص اظافركِ يوم الجمعة وذكريه بذلك بعد الانتهاء من ذلك واطلبي منه ذلك. سابعا: جهزي له يوميا ملابس نظيفة ومعطرة لتشجيعه على الاستحمام ومن ثم ارتداء الملابس النظيفة.
5- الصلاة أمامه وخاصة قيام الليل لعله يعتبر ويغار. 6- تذكيره بالموت وأنك تحبيه وأنك تريدي أن تنقذيه من النار وأن تكوني معه في الجنة. 7- الدعاء له في ظهر الغيب أن يشرح الله صدره للصلاة. 8- إجعليه يشاهد مقاطع فيديو تتحدث عن عقوبة تارك الصلاة في الدنيا والآخرة ، وعن بعض قصص موت تاركي الصلاة. 9- ممكن الإستعانة بأهل الخير من اقاربك وأقاربه ممن يثق هو بهم ويسمع كلامهم ويؤثروا عليه ليتحدثوا معه بشأن الصلاة. 10- تزيين البيت بعبارات حول الصلاة وأهميتها. كيف أفاتح زوجي بموضوع الطلاق – المنصة. 11- إذا عندك بنت أو ولد علميمهم الصلاة وإجعليهم يصلون أمامه. 12- لا تمكنيه منك ما دام لا يصلي. - وإذا فعلت كل تلك الطرق السابقة ولم يصلي فقد أبرأتي ذمتك أمام الله تعالى ولست مسؤولة عن ترك زوجك للصلاة ، وعندها يحرم عليك أن تبقي معه لحظة واحدة، فهو كافر والكافر لا يزوج بمسملة فزواجك منه حينها باطل!!! - ولمزيد من التفاصيل حول التشجيع على الصلاة اضغطي هنا