المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد وشيقر
عاصفة التدفقات النقدية اللي في الريتات ممكن تشيله فوق والله أعلم مع الوقت
إغلاقات اليوم ممتازة لكثير من صناديق الريت والسيولة عليها من بداية رمضان ممتازة وتختلف عن أي قطاع آخر وزادت أكثر بعد إعلان برنامج شريك والي يبدو أنه سبب خروج سيولة مستثمرين من الشركات الكبرى وضخها في قطاع الريتات كونه مصدر مدر للدخل بمتوسط عائد سنوي عند 5% تقريباً وقد تزيد وتنقص على حسب الصندوق
برأيي السيولة لازالت بالقطاع ولم تخرج والسيولة تجميعية بارتفاع تدريجي واضحة
جدوى وميفك يعتبرون من أقل الصناديق سعراً واليوم تحت 8 ريال يتداولون وأغلقت ميفك 7. 98 وجدوى 8. 02
يعني جاذبيتهم عالية برأيي لأي شخص في السوق أو شخص يبي يدخل من برى السوق لأن أقرب صندوق بعدهم هو مشاعر ريت والمعذر ريت بسعر 8. 80 بينما البقية كلها فوق 9 ريال و 10 ريال بما فيها سويكورب ريت اللي كان بنفس سعر جدوى وميفك
فنياً:
جدوى ريت أغلق ثلاثة إغلاقات ممتازة فوق 8 ريال يوم الأحد 8. سهم جدوى ريت 4332. 03 والإثنين 8. 02 والثلاثاء 8. 02 وكأنه يقول ماراح تشوفونها تحت 8 ريال بعد كذا وكأنه يستخدمها كمنصة دعم للإقلاع، شخصياً ماأشوف قدامه مقاومات إلا 9.
- سهم جدوى ريت الحرمين
- سهم جدوى ريت السعودية
- سهم جدوى ريت الحرمين اليوم
- تحليل سهم جدوى ريت الحرمين
- سهم جدوى ريت 4332
- تفسير: (إن الله مع الذين اتقوا والذين هم محسنون)
- واقعة سوق القنيطرة...اتقوا الله في وطن يتغنى خضرا وفواكه - هبة بريس
سهم جدوى ريت الحرمين
يعتبر صندوق جدوى ريت الحرمين صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. يعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. إن الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل في المملكة العربية السعودية، مع التركيز على مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. تم تأسيس الصندوق بحجم 660 مليون ريال سعودي. سيقوم الصندوق - مرتين كل عام ميلادي - بتوزيع نقدي سنوي بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية باستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى والتي قد يعاد استثمرها لغايات الاستحواذ على أصول إضافية أو صيانة وتجديد أصول الصندوق القائمة. ويجوز للصندوق الاستثمار في أصول عقارية خارج مكة المكرمة أو المدينة المنورة، شريطة وجود ما نسبته 80% على الأقل من أصول الصندوق داخل مكة المكرمة أو المدينة المنورة. سياسات تركز الاستثمار
نوع الاستثمار
نسبة التخصيص
استثمارات عقارية في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. تحليل سهم جدوى ريت الحرمين. لا تقل عن 100٪ من إجمالي قيمة الأصول العقارية في الصندوق.
سهم جدوى ريت السعودية
4342
(جدوى ريت السعودية)
14. 10
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 16
التغير (%)
1. 15
الإفتتاح
14. 08
الأدنى
14. 00
الأعلى
الإغلاق السابق
13. 94
التغير (3 أشهر)
(12. 42%)
التغير (6 أشهر)
(1. 95%)
حجم التداول
127, 358
قيمة التداول
1, 790, 462. 00
عدد الصفقات
737
القيمة السوقية
2, 629. 79
م. حجم التداول (3 شهر)
180, 284. 94
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 698, 966. 92
م. عدد الصفقات (3 شهر)
542. 63
التغير (12 شهر)
(9. 73%)
التغير من بداية العام
(5. سهم "ديدي جلوبال" يتراجع 42% مع تعليق إدراج أسهمها في هونج كونج. 87%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
186. 51
ربح الوحدة ( ريال)
0. 15
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 57
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
أكبر من 50
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
24. 60
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
4. 96
النمو في الأصول (%)
14. 07
النمو في الايرادات (%)
6. 27
النمو في الأرباح (%)
(81. 93)
إجراءات الصندوق
سهم جدوى ريت الحرمين اليوم
اغلاق سابق 13. 94 مدى يومي 14 - 14. 1 إيرادات 63. 94 M الفتح 14. 08 مدى 52 أسبوع 13. 88 - 17. 26 ربحية السهم 0. 92 الحجم 124, 293 القيمة 2. 63 B معدل التداول - 3 ش 180, 237 مكررات الارباح 15. 32 بيتا 0. 42 التغير على مدى سنة -11. 99% عدد الاسهم القائمة 186, 509, 785 تاريخ الأرباح المقبل - ما هو شعورك تجاه جدوى ريت السعودية؟ أو يمكنك التصويت خلال فترة تداول السوق نبذة عن صندوق جدوى ريت السعودية صندوق جدوى ريت السعودية هو صندوق استثمار عقاري سعودية متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية تطلقه شركة جدوى للاستثمار. هدفها الرئيسي هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل متواجدة في مدن المملكة العربية السعودية في مختلف القطاعات العقارية، شاملةً القطاع التعليمي، التجاري، الصناعي والسكني. أقرأ المزيد النوع 5 دقائق. سهم جدوى ريت لـ TADAWUL:4332 بواسطة TasiTrader — TradingView. 15 دقائق. كل ساعة يومي شهري معدلات متحركة شراء قوي شراء قوي شراء بيع متعادلة المؤشرات التقنية شراء قوي شراء قوي شراء قوي بيع قوي بيع قوي ملخص شراء قوي شراء قوي شراء قوي بيع قوي بيع
تحليل سهم جدوى ريت الحرمين
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
73. 97
71. 23
69. 99
66. 64
68. 18
المصروفات
(20. 50)
(17. 80)
(12. 61)
(11. 73)
(10. 01)
الدخل من العمليات التشغيلية
53. 47
53. 44
57. 38
54. 91
58. 17
استهلاك الإستثمارات العقارية
(20. 32)
(19. 11)
(19. 40)
(19. 24)
(18. 74)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 09
(7. 29)
80. 44
0. 00
هبوط في قيم استثمارت عقارية
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
0. 81
27. 04
118. 42
35. 67
39. 42
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
186. 51
158. 00
ربح الوحده
0. 17
0. 75
0. 23
0. 25
المركز المالي
نقد ومايعادله
45. 49
18. 54
25. 44
29. 41
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 552. 00
1, 570. 61
1, 592. 63
1, 611. 86
استثمارات وآخرى
523. 03
544. 44
آخرى
65. 98
28. 04
37. 43
39. 72
مجموع الموجودات
2, 465. 69
2, 186. 50
2, 161. أرقام : ملف الشركة - جدوى ريت الحرمين. 63
1, 655. 50
1, 680. 99
المطلوبات
اجمالي القروض
603. 12
573. 12
123. 12
127. 77
مصروفات مستحقة
2. 31
1. 35
1. 15
1. 24
إيرادات غير مكتسبة
37. 62
10. 71
16. 31
14. 28
مجموع المطلوبات
643. 05
585. 18
140.
سهم جدوى ريت 4332
وتم تعليق الايجار لعقارين. تأكد من المعلومتين في الاعلى. 29-04-2020, 11:48 AM
المشاركه # 18
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 948
كيف وضع الصندوق و ما المتوقع لمساره
أنشطة التطوير العقاري. لحد 25٪ من إجمالي قيمة أصول الصندوق. تعاملات المرابحة بالريال السعودي. أسهم شركات عقارية متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مدرجة في تداول. صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية ومدرجة في تداول. سهم جدوى ريت الحرمين. استثمارات خارج المملكة العربية السعودية. لن يقوم الصندوق بالاستثمار خارج المملكة العربية السعودية. الاستثمار في أراضي بيضاء. لن يقوم الصندوق بالاستثمار في الأراضي البيضاء.
بتصرّف. ↑ رواه البخاري، في صحيح البخاري، عن أبي هريرة، الصفحة أو الرقم: 7288، صحيح. ^ أ ب صلاح الخالدي (1987)، تصويبات في فهم بعض الآيات (الطبعة الأولى)، دمشق، دار القلم، صفحة 94-99. بتصرّف. ↑ سورة النحل، آية: 106. ↑ عبد الكريم الخضير، شرح كتاب التوحيد ، صفحة 30، جزء 7. بتصرّف. ↑ محمد القرطبي (1964)، الجامع لأحكام القرآن = تفسير القرطبي (الطبعة الثانية)، القاهرة، دار الكتب المصرية، صفحة 144، جزء 18. بتصرّف. ↑ محمد بن جرير بن يزيد بن كثير أبو جعفر الطبري (2000)، تفسير الطبري = جامع البيان عن تأويل آي القرآن (الطبعة الأولى)، بيروت، مؤسسة الرسالة، صفحة 67، جزء 7. بتصرّف. ↑ وهبة الزحيلي (1418هـ)، التفسير المنير في العقيدة والشريعة والمنهج (الطبعة الثانية)، دمشق، دار الفكر المعاصر، صفحة 27، جزء 4. بتصرّف. ↑ محمد الحسيني (1992)، فتحُ البيان في مقاصد القرآن ، صيدا - بيروت، المَكتبة العصريَّة للطبَاعة والنّشْر، صفحة 300-301، جزء 2. واقعة سوق القنيطرة...اتقوا الله في وطن يتغنى خضرا وفواكه - هبة بريس. بتصرّف. ↑ سعيد القحطاني، نور التقوى وظلمات المعاصي في ضوء الكتاب والسُّنَّة ، الرياض، مطبعة سفير، صفحة 19، جزء 1. بتصرّف. ↑ خالد الجريسي، ارق نفسك وأهلك بنفسك ، صفحة 34، جزء 1.
تفسير: (إن الله مع الذين اتقوا والذين هم محسنون)
[٩] [١٠] وقد نزلت الآية في كعب بن مالك، ومرارة بن الربيع، وهلال بن أميّة، وكلّهم من الأنصار، حيث تخلّفوا عن رسول الله ولم يخرجوا معه إلى غزوة تبوك، وكان ذلك التخلّف دون عذرٍ منهم، فلمّا عاد رسول الله سألهم عمّا منعهم من الخروج، فأخبروه بعدم وجود سببٍ لتخلّفهم، واعتذروا له وأبدوا حزنهم، فعاقبهم رسول الله بمقاطعتهم من قبل جميع المسلمين خمسين ليلة، وأمرهم باعتزال نسائهم، وقد أجمع المفسرون على صحّة هذا السياق. [١٠]
المراجع ^ أ ب سورة التوبة ، آية:119
^ أ ب أبو منصور الماتريدي (2005)، تفسير الماتريدي (تأويلات أهل السنة) (الطبعة 1)، بيروت:دار الكتب العلمية، صفحة 506، جزء 5. بتصرّف. ↑ محمد بن جرير الطبري (2000)، جامع البيان في تأويل القرآن (الطبعة 1)، بيروت:مؤسسة الرسالة، صفحة 558، جزء 14. بتصرّف. ↑ سورة الأحزاب ، آية:23
↑ سورة التوبة ، آية:117
^ أ ب سورة الحشر ، آية:8
↑ محمد المقدم ، تفسير القرآن الكريم ، صفحة 18، جزء 80. بتصرّف. تفسير: (إن الله مع الذين اتقوا والذين هم محسنون). ↑ ابن الجوزي، زاد المسير في علم التفسير ، صفحة 308. بتصرّف. ↑ رواه البخاري ، في صحيح البخاري ، عن كعب بن مالك ، الصفحة أو الرقم:4678، صحيح. ^ أ ب خالد المزيني (2006)، المحرر في أسباب نزول القرآن من خلال الكتب التسعة (الطبعة 1)، المملكة العربية السعودية:دار ابن الجوزي، صفحة 615-616، جزء 1.
واقعة سوق القنيطرة...اتقوا الله في وطن يتغنى خضرا وفواكه - هبة بريس
ومعنى: ( الذين اتقوا) أي: تركوا المحرمات ، ( والذين هم محسنون) أي: فعلوا الطاعات ، فهؤلاء الله يحفظهم ويكلؤهم ، وينصرهم ويؤيدهم ، ويظفرهم على أعدائهم ومخالفيهم. وقال ابن أبي حاتم: حدثنا أبي ، حدثنا محمد بن بشار ، حدثنا أبو أحمد الزبيري ، حدثنا مسعر ، عن ابن عون ، عن محمد بن حاطب قال: كان عثمان - رضي الله عنه - من الذين آمنوا ، والذين اتقوا ، والذين هم محسنون.
ياسادة، اتقوا الله في وطن يتغنى خضرا وفواكه على الطرقات منتشرة هنا وهناك، حتى بقاياها تملأ حاويات النفايات كل صباح ومساء…ياسادة رجاء ، فالأعداء يتربصون بنا ليل نهار لنفث سمومهم للنيل من استقرار المغرب وأمنه الغذائي والروحي، عبر ترويجهم للمغالطات وتسويقهم بأننا شعب يعاني المجاعة…. رجاء اتقوا الله في وطن يتغنى خيرات وخضر وفواكه بالأطنان… المجموع 23 آراء 1 22 هل أعجبك الموضوع!