06 Feb 2022
أثارت العديد من الصفقات التي تم تنفيذها على عقارات سكنية من خلال المزادات التي تقيمها وزارة العدل، استغراب كثير من المطلعين والمتعاملين في القطاع، حيث تم تنفيذ العديد من الصفقات بأسعار أعلى من السوق. ولاحظ المطلعون أن سعر المتر لعدد من العقارات السكنية المبيعة في مزادات "العدل" أعلى من سعر المتر في السوق، رغم توافر العروض في السوق، وبأسعار أقل، وبنفس المواصفات أيضاً. واختلف العقاريون حول تفسير ذلك، حيث أكد بعضهم أن الصفقات التي تم تنفيذها في مناطق محددة كانت ناتجة عن دخول عدد من المضاربين الذين تعمدوا رفع أسعار العقارات السكنية، لتنعكس على الأسعار السوقية، التي شهدت ركودا خلال الفترة الماضية، ساعين إلى تثبيت الأسعار ووضع حدود سعرية جديدة. فيما فسَّر البعض الآخر ذلك، بأن المستثمرين يواجهون عدم مصداقية من بعض المكاتب العقارية أو المُلاك لتنفيذ الصفقات المتفق عليها، واتجهوا إلى مزادات "العدل" لشراء العقارات، رغم أنه لا تزال هناك مشاكل تواجه الذين رست عليهم الصفقة في تحويل ملكيتها. بينما قال آخرون إن الصفقات العقارية التي تمت بأسعار أعلى من السوق تعود إلى ورثة، وهناك خلافات فيما بينهم لامتلاك العقار، ما نتج عنه ارتفاعات في أسعار العقارات.
- أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!
- السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18 مليار ريال (+22%) في شهر ربيع الأول 1442 هـ
- أهم الصفقات العقارية في شهر نوفمبر 2021
- دبلوم القانون معهد الادارة
- معهد الادارة دبلوم موارد بشرية
- معهد الادارة دبلوم
- معهد الادارة العامة دبلوم قانون
أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!
7 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي. في حين سجلت الصفقات العقارية السكنية انخفاضا بنسبة 10% لتصل إلى 10. 44 مليار ريال، وسجلت الصفقات الزراعية والصناعية ما قيمته 857. 2 مليون ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 58% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 37. 2%، والصفقات الزراعية 4. 8%، بينما بلغت الصفقات الصناعية نحو 695 ألف ريال. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
سكنية
تجارية
1441
1442
12. 63
9. 65
( 24%)
3. 31
2. 69
(19%)
12. 33
8. 06
(35%)
2. 58
3. 02
+ 17%
11. 59
10. 44
(10%)
2. 62
6. 70
+ 156%
9. 75
3. 78
جمادى الأولى
10. 15
2. 52
14. 56
3. 98
9. 88
3. 30
3. 34
0. 40
4. 55
0. 75
8. 68
4. 35
ذو القعدة
17. 08
6. 78
ذو الحجة
4. 19
1. 14
118. 72
35. 50
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الأول الماضي وذلك بنسبة 85% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 15. 25 مليار ريال، تلتها صفقات على "شقة" بقيمة 1. 9 مليار ريال. فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية خلال شهر ربيع الأول 1442:
قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليون ريال)
نوع العقار
قطعة أرض
10411.
جدة – البلاد
ارتفعت قيمة الصفقات العقارية بأكثر من 1% لتبلغ نحو 23. 4 مليار ريال، وذلك بحسب البيانات الصادرة عن وزارة العدل خلال شهر رجب. ومقارنة بالشهر السابق له (جمادى الآخرة)ـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 1. 21 مليار ريال، وبنسبة 5%. ويعود ذلك إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 18% لتصل إلى 6. 9 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 14. 63 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 95 مليار ريال. وبلغت قيمة الصفقات السكنية 62. 3% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 29. 4%، والصفقات الزراعية والصناعية 8. 3% فيما استحوذت صفقات الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر رجب بنسبة 87. 8% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 6 مليار ريال، تلتها الصفقات على الشقق بنحو 1. 21 مليار ريال. وبالنسبة لمساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات ، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 47% لتصل إلى 129. 5 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 245. 9 مليون متر مربع. أما المدن الأكثر نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) ، فقد سجلت الرياض القيمة الأعلى 9.
السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18 مليار ريال (+22%) في شهر ربيع الأول 1442 هـ
8
9951. 4
( 4%)
2559. 5
4937. 0
+ 93%
شقة
805. 2
253. 9
( 68%)
16. 6
1659. 1
أرض زراعية
11. 4
8. 1
( 29%)
3. 0
9. 5
+ 221%
معرض/محل
65. 3
83. 2
+ 27%
0. 5
0. 4
( 27%)
فيلا
215. 1
79. 8
( 63%)
10. 1
مركز تجاري
3. 7
1. 8
( 51%)
60. 7
بيت
57. 0
25. 8
( 55%)
2. 3
12. 6
+ 452%
عمارة
18. 4
14. 6
( 21%)
13. 9
19. 4
+ 39%
مرفق
0. 1
19. 8
13. 0
إستراحة
3. 3
5. 1
+ 53%
0. 2
11591. 2
10443. 4
( 10%)
2619. 0
6698. 6
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت ارتفاعا خلال شهر ربيع الأول بنسبة 199%، لتصل إلى 216. 7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وارتفعت مساحة العقارات التي تمت صفقات عليها في شهر ربيع الأول مقارنة بشهر صفر بنحو 77. 1 مليون متر مربع. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)
63. 03
177. 65
+ 182%
107. 96
139. 60
+ 29%
72. 52
216. 73
+ 199%
54. 26
77. 45
118. 59
69. 76
3. 40
6. 19
58. 36
179. 00
81. 37
891. 88
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر ربيع الأول 1442، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 8.
12 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 2. 53 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – ربيع الأول (مليون ريال)
المدينة
الرياض
3758. 1
3883. 1
+ 3%
1295. 3
4237. 2
+ 227%
جدة
1638. 0
1872. 0
+ 14%
289. 9
661. 8
+ 128%
مكة المكرمة
751. 3
736. 1
( 2%)
70. 3
98. 9
+ 41%
الدمام
590. 7
458. 7
( 22%)
186. 7
281. 7
+ 51%
بريدة
297. 3
272. 3
( 8%)
21. 6
433. 3
+ 1905%
الخبر
396. 8
451. 5
201. 0
247. 7
+ 23%
أهم الصفقات العقارية في شهر نوفمبر 2021
من جهتم، أكد عدد من الوسطاء أن معظم العقارات التي شهدت ارتفاعات في مزادات "العدل" متوافر مثيلها في السوق، وبأسعار أقل، موضحين أن السوق في الوقت الحالي يشهد عروضا عديدة من العقارات السكنية يقابلها انخفاض في الطلب وتردد في الشراء. وشهد قطاع المزادات العقارية نشاطا ملحوظا خلال يناير الماضي، حيث تم عقد العديد من المزادات نتج عنها بيع 25 عقارا وأراضي سكنية، بقيمة إجمالية بلغت 14. 9 مليون دينار، بارتفاع 49. 7 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 9. 98 ملايين دينار، فيما تم بيع عقارات سكنية بقيمة 75 مليون دينار، بنمو 9. 4 في المئة عن السعر الابتدائي البالغة قيمته 68. 5 مليونا، خلال العام الماضي. ولاقت المزادات التي تقيمها "العدل" خلال الفترة الماضية إقبالا لافتا من المواطنين والمستثمرين، حيث إن للأزمة الإسكانية دورا كبيرا في زيادة الإقبال على هذه المزادات، إضافة إلى أن هناك العديد من العقارات التي يتم طرحها تُعد مميزة، ويسعى البعض إلى اقتناصها. وتشترط وزارة العدل للمشاركة في المزاد سداد خُمس ثُمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدَّق، أو بموجب خطاب بنكي لمصلحة إدارة التنفيذ بالوزارة، ويجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يُودع حال انعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي اعتُمد، إضافة إلى المصروفات ورسوم التسجيل.
وزارة العدل
May 23, 2022
منظم المزاد وزارة العدل
رقم الهاتف أنستغرام - alhisba
التاريخ May 23, 2022
Time 10:00:00 AM
المكان قصر العدل / 48
الفئة سكن خاص
مناطق العقارات الرقة
العقارات المطروحة 1
العقارات المباعة
العقارات غير المباعة 1
Total Sale
مواصفات العقارات مواصفات مختلفة
معلومات إضافية يشترط للمشاركة فى المزاد سداد خمس ثمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدق أو بموجب خطاب ضمان بنكي لصالح إدارة التنفيذ بوزارة العدل...
يجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يودع حال
إنعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي أعتمد والمصروفات ورسوم التسجيل.
10-06-2012, 12:40 AM
عضو جديد
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 37
معدل تقييم المستوى: 22
اكمال الدراسة لخريجي معهد الادارة (دبلوم)
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ارجو ان تفيدوني عن الجامعات اللي تقبل خريجي معهد الادارة العامة لاكمال الدراسة من ضمن برنامج التجسير. انا شيكت على جامعة الباحة وما يقبلون معهد الادارة و جامعة اليمامة يبون 50 طالب عشان يطبقون برنامج التجسير واللي مقدمين بس 7
تكفون يا شباب اللي عنده معلومة عن اي جامعة تقبل دبلوم معهد الادارة لا يبخل علينا
ولكم جزيل الشكر
اخوكم وليد
10-06-2012, 06:48 PM
وش دعوة لا رد!!!
دبلوم القانون معهد الادارة
التطوير للخدمات الوثائقية عبر الوثائق الادارية للمملكة. المساهمات في التطوير للاداريين عبر المؤتمرات وايضا الندوات التي تخدم المجالات ككل. أفرع معهد الادارة للجامعيين ان المقر الرئيسي لمعهد الادارة للجامعين يقع في مدينة الرياض، وايضا يهدف ذالك المعهد من انشاء الافرع وذالك للتوسيع في النشاطات وايضا الخدمات لتصل كل ارجاء المملكة وايضا للاستجابة في التوسيع الكبير والذي يشهد للاجهزة والحكومات بما يحقق المقابلات والمتطلبات التنموية والادارية في المملكة العربية السعودية وذالك تعتبر قائمة فروع معهد الادارة العامة: فرع معهد الإدارة العامة بالمنطقة الشرقية بمدينة الدمام وتم إنشاؤه عام 1393 هـ. فرع معهد الإدارة العامة بمنطقة مكة المكرمة بمحافظة جده وتم إنشاؤه عام 1394 هـ. فرع معهد الإدارة العامة النسائي بمدينة الرياض وتم إنشاؤه عام 1403 هـ. فرع معهد الإدارة العامة بمنطقة عسير بمدينة أبها وتم إنشاؤه عام 1436 هـ. فرع معهد الإدارة العامة النسائي بالمنطقة الشرقية بمدينة الدمام وتم إنشاؤه عام 1436هـ.
معهد الادارة دبلوم موارد بشرية
شروط القبول في معهد الادارة تتعدد الشروط للقبول في معهد الادارة الجامعية، حيث انها من افضل المعاهد في المملكة العربية السعودية ومنها: على المتقدم ان يكون سعودي الجنسية او الغير سعودي من ام سعودي. ان كان المتقدم ممن سبق وان التحق بالبرامج في اللغة الانجليزية وايضا تم الاستبعاد من المعهد، حيث انه يتم الشروط ان يكون قد مضى عام على الاقل من تاريخ الاستبعاد. ان كان المتقدم ممن سبق وايضا ان التحقيق للبرامج والتخصصات وايضا تم الاستبعاد من المعهد، حيث يشترط ان يكون قد امضى سنة على الاقل من تاريخ الاستبعاد وذالك بسبب الغياب. المستندات المطلوبة للتسجيل في معهد الإدارة للجامعيين 1443 عند التسجيل في معهد الادارة الجامعي تتعدد المستندات للتسجيل ومنها: صورة من بطاقة الهوية الوطنية. صورة شخصية وذالك مقاس اربعة في ستة. استمارة التقديم على البرامج الاعدادية والتي تم تعبئتها وايضا توقيعها. ان التقديم على برنامج الدبلوم للعلوم القانونية وذالك لحملة الشهادة الجامعية رجال وذالك للفصل الاول في العام التدريبي 1443هـ، وذالك اعتبار من يوم الاحد، حيث ان المعهد الاداري من افضل المعاهد في المملكة العربية السعودية، ولكن التسجيل في ذالك المعهد يجب ان يكون بمجموعة شروط كما طرحت في السابق.
معهد الادارة دبلوم
فما فيه حل غير اننا نكمل برى السعودية. هذا اللي انا استنتجته خلال بحثي في هاليومين هذي
وشكراً للشباب اللى جاوبوني
16-06-2012, 12:12 PM
اقول ما معاكم الا الصبر انا زيكم عاطل خريج كلية تقنية تخصص كهرباء وعاطل لكن ما البيد حيلة ولو بيد علم عن سؤالك كان جاوبتك لكن والله ما عندي خلفية ابدا لكن اعملوا لاواخركم وانسوا الدنيا
معهد الادارة العامة دبلوم قانون
رابط جداول امتحانات الدبلومات الفنية 2022
وأتاحت وزارة التربية و التعليم والتعليم والفني الاطلاع علي جداول امتحانات الدبلومات الفنية 2022، من خلال الرابط التالي:
جهاد سالم 7:22 م, السبت, 26 مارس 22 أقسام الأخبار المال جريدة المال هي جريدة إقتصادية مصرية يومية يتبعها بوابة إخبارية على الإنترنت تقدم خدمات إخبارية في البورصة، الشركات، الاقتصاد، الأسواق، البنوك، التأمين، النقل، الإستثمار، الإتصالات وتكنولوجيا المعلومات بالإضافة لتغطية للأخبار السياسية و الأخبار المنوعة. اشترك بالقائمة البريدية ليصلك آخر الأخبار ️المال - © 2021 All rights reserved to Almal News Studio
شروط القبول:-
- أن يكون المتقدم حاصل على البكالوريوس باستثناء القانون والأنظمة والحقوق. - اجتياز المقابلة الشخصية. - اجتياز اختبار كفايات المتقدمين لبرنامج الدبلوم العالي للعلوم القانونية. - الترشيح من جهة العمل للموظفين، وأن يكون قد أمضى سنة على رأس العمل على الأقل قبل التحاقه بالبرنامج. - ألا يقل التقدير عن جيد جداً. - أن يكون حاصلاً على درجة البكالوريوس انتظاماً. - ملاحظة تمت إتاحة البرنامج للنساء ( مصدر)
المزايا:-
- الحصول على الدرجة الأولى من المرتبة التاسعة ضمن سلم رواتب الموظفين العام أو ما يعادلها. - الحصول على الدبلوم العالي في العلوم القانونية. - يؤمن السكن (حسب توفره) لدارسي الدبلوم غير المتزوجين وليسوا موظفين. - يمنح دارس الدبلوم من غير الموظفين مكافأة شهرية مقدارها 1, 500 ريال. تفاصيل الإعلان:-
اضغط هنا
الأسئلة الشائعة:-
تنويه:-
يبدأ اليوم التسجيل لاختبار كفايات الدبلوم العالي للعلوم القانونية، وهو أحد شروط القبول في الدبلوم، ويمكن للرجال والنساء التسجيل في الاختبار للالتحاق بالبرنامج. ( تفاصيل)
موعد التسجيل:-
- يبدأ التقديم من يوم الأحد بتاريخ 1442/10/25هـ الموافق 2021/06/06م ويستمر حتى يوم الخميس 1442/11/28هـ الموافق 2021/07/08م.
كما اعتمد الوزير جدول سير امتحان دبلوم المدارس الثانوية الفنية الصناعية نظام (3سنوات) تعرف على مواعيد امتحانات الدبلومات الفنية 2022 جهاد سالم 7:22 م, السبت, 26 مارس 22
حددت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني مواعيد امتحانات الدبلومات الفنية 2022. مواعيد امتحانات الدبلومات الفنية 2022
وتبدأ امتحانات الدبلومات الفنية 2022 ، اعتبارا من السبت 28 مايو المقبل ، وتستمر حتى الخميس 9 يونيو 2022. واعتمد الدكتور طارق شوقي وزير التربية والتعليم والتعليم الفني، جداول امتحانات الثانوية الفنية 2022 ، الدور الأول. الدكتور طارق شوقي وزير التربية والتعليم والتعليم الفني
وذلك فيما يتعلق بنظام (5 سنوات، و3سنوات) بكافة نوعياتها (صناعي – زراعي – تجاري – فندقي) ودبلوم مدارس التكنولوجيا التطبيقية. كما اعتمد الوزير جدول سير امتحان دبلوم المدارس الثانوية الفنية الصناعية نظام (3سنوات) الخاص بالبعثة المصرية بجمهورية السودان وذلك للدور الأول للعام الدراسى 2021/2022. وأكدت وزارة التربية والتعليم، أنه تم التنبيه على رؤساء لجان الإدارة ولجان النظام والمراقبة بضرورة تطبيق الإجراءات الاحترازية اللازمة. وذلك للحفاظ على صحة وسلامة الطلاب والعاملين بتلك اللجان.