وختاماً: فالنصيحة لك أن تحاول تدارك ما فاتك بالتحصيل والتعلُّم حتى تتخلص من عقدة النقص التي تدفعك إلى التحريش بغلاف النصيحة, وأن تعلم أن أساليب المخادعة والدجل ليس هذا وقتها, وأن من تحاول استثارتهم أعلم بالشيخ السوري وبالبهلواني من أحدهما بالآخر, وأن الهوية التي فاخرت بها, وعيَّرت بها غيرك, لم ترفعك عند الناس شيئا, بل على العكس تماماً فقد رأى كثير من الناس أن انتسابك إليها وقطعان الليبرالية يسيء إليها, في حين نفخر أن هذا الشيخ السوري يعيش بيننا, وينشر دعوة الخير للعالم من أرضنا, وشتان بين الظلمات والنور, والناس شهود الله في أرضه. اللهم أبرم لهذه الأمة أمرا رشدا, واحفظ عليها دينها, وحماة دينها, وورثة نبيها, واجعل قادتها قدوة للخير, مفاتيح للفضيلة, وارزقهم البطانة الناصحة الصالحة التي تذكرهم إن نسوا, وتعينهم إن تذكروا, واجعلهم آمرين بالمعروف فاعلين له, ناهين عن المنكر مجتنبين له, ياسميع الدعاء. والله أعلى وأعلم وصلى الله على نبينا محمد وآله وصحبه وسلم كتبه سليمان بن أحمد بن عبدالعزيز الدويش أبو مالك sgdlhk fk Hpl] hg], da, ]thui uk hgado hglk[]
- الشيخ سليمان الدويش ضيف لقاء الجمعة مع عبدالله المديفر - YouTube
- أرجوكم لاتوقفوه !! للشيخ سليمان الدويش
- سليمان بن أحمد الدويش
- «اتحاد الملاك»: يمكن دفع الاشتراك عبر «سداد» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- اتحاد ملاك
- رسوم اتحاد الملاك - هوامير البورصة السعودية
الشيخ سليمان الدويش ضيف لقاء الجمعة مع عبدالله المديفر - Youtube
© 2000 - 2021 البوابة ()
المعلومات الكاتب: صقر الاسلام اللقب: عضو ملتقى ماسي الرتبة الصورة الرمزية البيانات التسجيل: 12 / 12 / 2007 العضوية: 7 المشاركات: 3, 751 [ +] بمعدل: 0. الشيخ سليمان الدويش ضيف لقاء الجمعة مع عبدالله المديفر - YouTube. 71 يوميا اخر زياره: [ +] معدل التقييم: 560 نقاط التقييم: 184 الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: المنتدى: الملتقى الاسلامي العام والسلف الصالح الحمدلله رب العالمين, والصلاة والسلام على نبينا محمد, وعلى آله وصحبه أجمعين, ومن تبعهم بإحسان إلى يوم الدين. أما بعد: فالغيرة والحسد المذمومان من أسوأ أدواء القلوب, وأخس أخلاق الرجال, ولاينبعثان إلا من قلب حاقد, ونفس خبيثة, ولعظم قبحهما كان أول المحترقين بنارهما هم المصابون بهما, ولهذا قيل: الحسد ما أعدله, بدأ بصاحبه فقتله. والإنسان الحسود يبعثه على ذلك الخلق اللئيم, والطبع الدنيء, قلة توفيق الله له, ثم إفلاسه وفشله عن إدراك ما أنعم الله به على غيره, ولهذا تنبعث أحقاد نفسه. قد يحاول هذا الحسود إخفاء ذلك الداء, ولهذا يلجأ إلى الحيلة والمكيدة, ويغلف أساليبه بغلاف النصيحة, وأول من استخدم هذا المكر والكيد إبليس عليه لعائن الله, وذلك حين حسد أبانا آدم عليه السلام, وسعى جاهدا لإخراجه من الجنة, وأقسم بالله أنه مادفعه لذلك إلا نصيحته, وقد كذب عدو الله.
أرجوكم لاتوقفوه !! للشيخ سليمان الدويش
لقد كان المشرف يتحدث إليَّ, وكنت أعاتبه على تأخير طرح هذا الإشكال حتى هذا الوقت, بل وأسوأ من هذا حين يعتذر عن مواصلته بسبب عجز مالي يزيد عن مليون ريال, ونحن في بلد فيه من أهل الخير والجود من علمنا, ولكن إلى الله المشتكى, وهو حسبنا ونعم الوكيل. وحيث صرنا أمام أمر واقع, ولأن البكاء على الفائت لايرده, ولأنني أجد من بذل الخير دعوة أهله إليه, وحثهم على المساهمة فيه, ولأنه قد أظلنا شهر رمضان المبارك, وهو شهر لايخفى على مسلم فضله, ولأن مشاريع الخير, خاصة ما أنا بصدد الحديث عنه, من أجلِّ المشاريع وأجملها, ولما رتبه الله من أجر على النفقة, ووعد بالخلف, ومضاعفة الإجر, ولأن الله يريد منا القرض, لذا فإني أدعو كل مسلم محب للخير أن تكون له بصمة مباركة, وصدقة جارية, ومساهمة فاعلة, في مشاريع الخير عامة, لأن هذا هو ماسيبقى له, ويلقاه في صحيفته, ويستظل به يوم حشره.
ومن هنا فإني أطرح سؤالاً على هؤلاء المرجفين, وأقول لهم: دعونا نفترض أن الشيخ يوسف طالب بهدم الحرم, وسنسيء به الظن كما فعلتم, فأيهما أعظم جرما, من قال ذلك, أم من أشرك مع الله غيره فيه ؟. فإن قلتم: هما سواء, فقد كذبتم, وهذا من جهلكم. وإن قلتم: الدعوة إلى هدم الحرم أكبر, فقد كذبتم وافتريتم, فإنه إن كان هدم الكعبة حجرا حجرا أهون عند الله من إراقة دم مسلم, فمعاذ الله أن يكون التوحيد أهون عند الله من دم المسلم, والمسلم إنما يحل دمه بواحدة من ثلاث, ومنها الكفر. وإن قلتم: بل الشرك أعظم – وهذا حق -, قلنا لكم: لماذا سكتُّم عمَّن يدعو غير الله, ويستغيث به, ويسأله المدد, وهذا واقع من كثير من الرافضة والمتصوفة, بل إنكم لو رأيتم من ينكر عليهم لجعلتموه غرضا لسهامكم!!!. من المضحك, أن بعض من كتب منتقداً الشيخ, كان أحد من استنكر هدم بعض مواقع البدعة, وعارض التعرض لها, تحت ذريعة حماية الآثار, وهو هنا يكشف عن جهل يعيشه, أو حنق على الأخيار يعتمل في قلبه, وإلا كيف يجتمع في قلبه حفظ للبدعة, وحماية لسبل الزيغ, ودفاع عن موارد الشبهات, مع دعوى الغيرة على مقدسات المسلمين!!!. ترى ماذا سيقول هؤلاء الأغبياء عن قادة المسلمين العظام, الذين أعادوا بناء الكعبة والحرمين, ومعلوم أن إعادة البناء تتطلب الهدم, فهل سيشنعون عليهم ؟, أو يتهمونهم بالسوء ؟.
سليمان بن أحمد الدويش
حين يأتي الاعتراض من الجهلة والمغرضين, وأصحاب الأهواء, وأشباه المتعلمين من المتعالمين, فهذا لا قيمة له في واقع الحال, ولاحظَّ له من صحيح النظر والاعتبار. إن من تأمل واقع الحرمين الشريفين, وما هما عليه اليوم, لا يمكن أن يقول: إن الحرمين هما هما منذ بنيانهما, بل العقل السليم, والتفكير الصحيح, يدل على أن بنيانهما غير البنيان الذي تأسسا عليه, وهذا مما دونته الكتب, وجعلته من مفاخر ومناقب من قام به, ولم نقرأ أن أحداً عاب أحداً لتجديده بناء الحرمين, وعنايته بهما. بل لم نقرأ في عناوين الصحف, ولا في مقالات المغرضين والمتعالمين, أن خادم الحرمين الشريفين هدم جزءا من الحرم المكي, حين أمر بتوسعة المسعى, ومعلوم أن المسعى كان داخل الحرم, وتم هدمه بالكامل, بل رأينا الإشادة والثناء, ولازال الإعلام والمتحدثون يشيدون بهذا في كل محفل, وفي أي مناسبة, ولعل آخرها ما كان في افتتاح الملك لدورة مجلس الشورى. لا أدري ما مصلحة الإعلام, أو بعض مدَّعي الثقافة, من استخفاف وازدراء واحتقار الناس, ومحاولة التأجيج والتهييج, وتحوير الكلام على غير مراده, ومعلوم أن مراد الشيخ يوسف حفظه الله وأيده, توسعة الحرم, ولو بإعادة البناء, لأدوار متعددة, ولم يكن, ولا يمكن أن يُتصور, أن قصده هدم الحرم لتعطيل الصلاة فيه, والطواف حول الكعبة, بل هو أغير على الكعبة والحرم, وأكثر برَّا بهما, وحبَّاً لهما, ومرورا عليهما, من تسعين بالمائة ممن انتقده, أو شنَّع عليه, كيف لا, وكثير ممن انتقد الشيخ وشنَّع عليه, هو من أكثر من يصرف الناس عن القبلة, ويدعوهم إلى أن يجعلوا قبلتهم أمريكا وقيمها الزائفة.
أنا على يقين أن كثيرا ممن كتب منتقدا الشيخ, لو خُيِّر بين أن يزور مكة أو واشنطن, بل بين أن يبيت في مكة أو بانكوك, لاختار واشنطن وبانكوك على مكة وطيبة, ومع هذا ثارت ثائرتهم, ولجُّوا يعمهون, وكأنهم حماة الدين, وأنصار الفضيلة. صدقوني لو أن الشيخ طالب بأن يهدم الحرم, ويبنى بدلا منه فنادق مختلطة, أو نوادي لتعليم الرقص, لربما رأيت أكثرهم يمتدح رأيه, ويهيل عليه من صفات الثناء والتمجيد, ما لا يخطر لك على بال. لا نشك أن الشيخ الفاضل يوسف الأحمد, ما أراد إلا النصح, وما كان حديثه عن إعادة البناء لأجل مسألة الاختلاط, بل لأن الاختلاط كان هو محور الحديث, وطرأت شبهة الاختلاط في الحرم, فقد أجاب الشيخ عن هذه الشبهة, وذكر أنه لا حجة لمن أباح الاختلاط استنادا عليها, ثم ذكر أن الحلول لمثل هذه القضية موجودة, ولأنه صادق في نصحه, محب لأمته, فقد تقدم بما يراه مناسبا من الحلول. لا عجب أن طار من طار بخبر كهذا, وأراد أن يصفي حساباته من الشيخ, بسبب وقوفه المتواصل أمام مخططه التغريبي التخريبي, وحاول تحوير الكلام, وتصويره على غير المراد الحقيقي, إلى مرادات تلتبس على العامة, وتثير الغوغاء, وتستنهض عواطفهم بلا وعي. بل العجب من غباء هؤلاء, حيث يفتحون على أنفسهم الثغرات تلو الثغرات, ويهدمون ما بنوه بسنوات, بمجرد مواقف عابرة, قد ينساها الناس في أسرع ما يمكن, وصدق الله ( يخربون بيوتهم بأيديهم وأيدي المؤمنين).
أما في حالة استيراد السيارة "نيسان قاشقاي" من اليابان، يقدر اجمالي الجمارك عليها نحو 97 ألف و430 جنيه، حيث يبلغ رسم الوارد عليها من الجمارك بنحو 59 ألف و200 جنيه، وضريبة المبيعات 31ألف و800 جنيه، ورسم التنمية عليها 7150 جنيه
يبلغ اجمالي الرسوم والضرائب المسددة مقابل استيراد سيارة كيا سبورتاج من السعودية موديل 2017 والتي تصل قيمة الفاتورة لها 85 ألف ريال سعودي سعة 1. اتحاد ملاك. 6 لتر بعدد 4 سلندر تيربو ما بين من 130الى160 ألف جنيه حسب الكماليات. بالنسبة للسيارة هيونداي توسان 2017 يتم استيرادها من دولة التشيك، وتسري عليها اتفاقية الشراكة الاوروبية، والتي قدرت قيمتها السعرية بحوالي، 189200 جنيه تقريبا والرسوم الجمركية عليها طبقا للاتفاقية 70765 جنيه، فيما تقدر الرسوم عليها بدون اتفاقية 124 ألف جنيه. يبلغ اجمالي الرسوم الجمركية على السيارة هيونداي النترا 1600 سي سي، موديل 2016، وارد الخليج:
السيارة طبقا لقائمة الاسعار بمصلحة الجمارك يبلغ سعرها 112 الف جنيه، ويتم تقدير جماركها بقية 45 الف جنيه، وضربية المبيعات بقيمة 24 الف جنيه، ورسم التنمية بقيمة 5 الاف جنيه. وبالتالي يبلغ اجمالي سعر السيارة بعد اضافة الرسوم والضرائب 186 الف جنيه تقريبا
أما بالنسبة لسيارات أوبل 2016 يتم احتساب الرسوم الجمركية طبقا للاتفاقية الاتحاد الاوروبي او بدونها نظرا الي قيام بعض الاشخاص باستيراد السيارة الأوبل بدون الوفاء بشرط شهادة اليورو 1 والتي تعتبر شرطا اساسيا للاستفادة بالتخفيضات الجمركية على السيارة المستورة من الاتحاد الأوروبي.
«اتحاد الملاك»: يمكن دفع الاشتراك عبر «سداد» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
كتبت منذ سنوات عن معاناة المُلاك والمستأجرين، ولاسيما في العمائر والشقق السكنية التي تعتمد على عداد واحد لخزان المياه، وكذلك عداد الكهرباء الخاص بالخدمات.
اتحاد ملاك
م قانون اتحاد الملاك
هو ان العقارات التى تخضع بعض وحداتها للقانون رقم 4 لسنة 1996 يكون مالك الوحدة هو عضو الاتحاد ويلتزم بأداء اشتراك اتحاد الشاغلين وكافة الالتزامات الأخرى المقررة وفقا لهذا القانون ».... كما يعد عضواً بالاتحاد مالك العقار كله أو بعضه ولو لم يكن من الشاغلين
رسوم اتحاد الملاك - هوامير البورصة السعودية
08-10-2021, 09:30 AM
المشاركه # 1
تاريخ التسجيل: Nov 2019
المشاركات: 1, 425
بسم الله
تخيل اشتري فله بمليون ونص تطلع علي اقساطها فوق مليونين اسددها خلال ٢٥ سنة أو ٣٠ سنة وفوق هذا ادفع سنويا - بشكل إلزامي - ١٠ آلاف ريال رسوم اتحاد الملاك لصيانة الفلة! رسوم اتحاد الملاك - هوامير البورصة السعودية. اللي وقعوا العقد أحب أقولهم:
كيف الحال وشلونكم طيبين بشرونا عنكم؟! 08-10-2021, 09:38 AM
المشاركه # 2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 10, 692
تخيل تشتري ارض بملايين مافيه خدمات ، ويقولك راعي المخطط إيصال الخدمات مكلف ، شف كم تدفع سنويا للصرف الصحي ووايتات المياه بالإضافة لصيانة منزلك!! 08-10-2021, 09:39 AM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 1, 729
المفروض تعرف ميزانيتك قبل اي خطوة واتحاد الملاك موجود في العقد وغير ثابت ممكن الان ١٠ الاف بعد عشر سنين ١٥ الف.
عناصر نجاح جمعية الملاك في الوحدات السكنية المشتركة
التواصل الفعّال يعود بالفائدة على السكان والمجمع السكني
لتحقيق الهدف من اتحاد ملاك الوحدات السكنية المشتركة، ولتوفير الراحة والأمان وخلق بيئة متعايشة ومستدامة في الوحدات السكنية، يجب على الأعضاء الاهتمام بالعناصر التالية لضمان نجاح الجمعية في تحقيق أهدافها:
ضرورة الوعي التام بأهمية الأجزاء المشتركة في الوحدات السكنية، إضافة على الوعي بحقوق الملاك، وذلك حسب ما نص عليه نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها. أهمية حضور اجتماعات الجمعيات بشكلٍ مستمر لضمان حفظ حقك في عملية التصويت على قرارات الجمعية. «اتحاد الملاك»: يمكن دفع الاشتراك عبر «سداد» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. تحديد طرق التواصل بين الملاك وبين أعضاء مجلس الإدارة، وذلك من خلال البوابة الالكترونية لبرنامج ملاك ، أو من خلال التطبيق على الهواتف الذكية. إنشاء استراتيجية واضحة ومشتركة للصورة التي سيكون عليها المجمع العقاري من قبل جمعية الملاك ومشاركة جميع الملاك بذلك. الالتزام بسداد الرسوم التي يتم تحديدها من قبل الجمعية، إضافة إلى تحديد كيفية صرف المبالغ بناءً على الخطط الموضوعة في وقت مسبق. مسؤوليات وواجبات مجلس إدارة جمعية ملاك والسكان
من أهداف ملاك، الوصول إلى أعلى مستوى من التعايش السكني في المجمعات السكنية
لتحقيق أفضل الممارسات والوصول إلى النتائج المُثلى، فيما يلي حزمة من الأمور الواجب أخذها بالاعتبار لكل من أعضاء مجلس الإدارة والسكان:
أعضاء مجلس الإدارة
القيام بتعيين مدير عقار معتمد عبر المعهد العقاري السعودي، ويقوم مدير العقار بواجباته على أكمل وجه، وللحصول على أفضل النتائج يجب أن:
يحرص المدير على تطوير مهاراته من خلال الالتحاق بدورات متخصصة بإدارة المجمعات العقارية، وأن يهتم بالتالي: رسم خطة ومنهجية واضحة لتطوير وتحسين بيئة التعايش داخل العقار.
فيما ارتفعت الضريبة على الفوانيس من 10% إلى 13% ،وذلك بعد تطبيق ضريبة القيمة المضافة ، والتي بدأ العمل بها منذ 9سبتمبر 2016 وبذلك تصل اجمالي الرسوم الجمركية على فوانيس السيارات الى 18%.