توكيل خاص
هنا يمكن أن يقوم المشتري ببيع السيارة لنفسه، ويكتب داخل التوكيل بند للمرور، حتى إذا انتهت الرخصة تجدد باسم المشتري، وعلى المشتري أن يحافظ على ذلك التوكيل حتى إنتهاء صلاحية رخصة السيارة. الشروط والمستندات والخطوات المطلوبة لتوقيع التوكيل أو العقد
هذه الشروط مثل:-
أن تكون اللوحة الخاصة بترخيص السيارة لازالت سارية. تقديم شهادة بيانات حديثة بحد أقصى 20 يوم، إذا كنت رخصة السيارة انتهت صلاحيتها. بطاقة رقم قومي. عدد ركاب سيارات الأجرة. حمولة السيارة النقل. إذا كان الترخيص تم إعداده طبيًا، فيجب تقديم شهادة بيانات تتضمن كافة الاعتراضات على البيع. في النهاية رأينا كيف أن صيغة عقد بيع سيارة يجب أن تتضمن بنود هامة، من أجل أن يصبح سند قانوني قوي.
- عقد بيع سياره في تونس
- عقد بيع سياره الجزائر
- عقد بيع سياره الكويت
- عقد بيع سيارة واقرار استلام pdf
- فوائد فاكهة القشطة
- أين تزرع فاكهة القشطة - موضوع
- شجرة فاكهة القشطة - المؤسسة الخضراء | The Green Establishment
عقد بيع سياره في تونس
ثانيًا: عقد البيع النهائي المسجل بالشهر العقاري
يتم شرائه وعمله بالشهر العقاري لا غير، ويعتبر الوثيقة المعترف بها قانونيًا لنقل الملكية بشكل نهائي، قد يظن البعض أن لا فائدة من إجراءات الشهر العقاري وروتينه ومصروفاته طالما تمت عملية تسليم السيارة مقابل المبلغ المتفق عليه للشراء مع رضا الطرفين، ولكن لضمان إسقاط العقوبات القانونية والمخالفات، ولحفظ الحقوق إن اُكتشِف نصب أحد الطرفين، رغم عدم اختلاف بنوده كثيرًا عن بنود العقد الابتدائي، وسنتطرق للبنود التفصيلية لعقد بيع سيارة. حاول التأكد من سلامة واستيفاء العقد لجميع البنود، سواء كان ابتدائيًا أو نهائيًا او حتي عقد ايجار سيارة ، لأن الخلل ببند واحد قد يؤثر عليك فيما بعد
بنود عقد بيع سيارة:
- ذكر اليوم والتاريخ وساعة البيع والتوقيع من البائع والمشتري، لضمان عدم حدوث مخالفة قانونية باسم البائع بعد تاريخ تسليم السيارة للمشتري. - التوقيع لكلا الطرفين باسمهما، والرقم القومي، ومحل السكن كما هو بالبطاقة. تنطبق هذه الشروط ايضا علي نموذج عقد ايجار شقة
- ذكر بيانات السيارة كاملة من ماركة، موديل، رقم الشاسيه vin، الموتور، اللون، بلد الصنع، سنة الصنع، عدد الكيلومترات.
عقد بيع سياره الجزائر
لا شك في كون العقود تعتبر من أهم السندات القانونية التي يعتد بها والتي يجب أن يتم كتابتها بكل دقة وبالأخص عقد بيع سيارة، لأنه عندما يقوم الشخص ببيع سيارته فعليه أن يسجل الأمر هو والمشتري في الشهر العقاري إلى جانب الإجراءات التي تتم في إدارة المرور، ولذلك سوف نوضح صيغة عقد بيع سيارة وأهم التفاصيل التي يلزم توافرها في هذه النوعية من العقد في سطور هذا المقال.
عقد بيع سياره الكويت
طرف اول بائع المواضيع المتشابهه: عقد ايجار سيارة صور سيارة bmwالجديدة بيع سيارة اقساط زيارة إلى الأردن من دبي
0
07-03-2009 01:55 PM
#2
رد: عقد بيع سيارة
عقد البيع طبعاً خارج دائرة التسجيل في الاردن غير صحيح ويجب توثيق العقد في سجلات دائرة ترخيص السيارات
0
عقد بيع سيارة واقرار استلام Pdf
5) بعد تسليم المستحقات النقدية للبائع، تأكد من توثيق عملية استلام النقود، حتى لا يتم التلاعب بنقطة طريقة الدفع أو القول بأنك سددت جزءًا فقط من السعر المستحق. وهنا نستطيع القول هنيئًا لك سيارتك الجديدة، لعلها تكون بداية خيرة لك. الشروط الواجب توافرها قبل كتابة عقد بيع سيارة
1) لا يجوز أن تبيع او تأجر شيئًا لا تملكه أو ليس في حوزتك أو لديك فيه شركاء أو ممنوع بفعل جهة أخرى من بيعه، كذلك الأمر بالنسبة للسيارة، استحقاق الملكية للبائع قبل عملية البيع أمر أساسي قبل كتابة العقد. 2) كما أن توافر كافة الأوراق السابق ذكرها من رخصة غير منتهية ورقم شاسيه وعدد ساعات مقطوعة مطابقة لما هو في الرخصة بجانب مطابقة المعلومات الأساسية للسيارة كاللون والموديل وسي سي الموتور وبطاقتي الرقم القومي للبائع والمشتري أمر في غاية الأهمية. عقد بيع سيارة ليس أمرًا هينًا، ولكن ليس صعبًا، توافر المعلومات الأساسية لديك، يوفر عليك عناء الوقوع في مشكلات قد تضيع حقوقك لجهلك كيفية حفظها من البداية. لتحميل عقد بيع سيارة واقرار استلام pdf من هنا -> عقد بيع سيارة pdf
لتحميل عقد بيع سيارة doc اضغط علي زر تنزيل
أما غقد البيع الرسمي فصيغتة مثل الصيغة في الأعلي ويملاء محضر التصديق بواسطة الموثق بالشهر العقاري, وغالبا ما يوجد نموذج مطبوع بمصلحة الشهر العقاري, ويختم بخاتم شعار الجمهورية, ويكون حجة بين الأطراف والورثة والغير. س2: هل التوكيل الخاص بالبيع والشراء للنفس وللغير ينقل الملكية ؟
ج2: لاينقل التوكيل الخاص بالبيع والشراء للنفس وللغيرالملكية, لازم عقد مسجل بالشهر العقاري لنقل الملكية, كم أن المرور حاليا لا يأخذ إلا بالتوكيل المباشر, لا يأخذ بالتوكيل من توكيل. س3: هل أحتاج مالك السيارة القديم في المرورلكي أنقل الرخصة بأسمي؟
ج3: لا تـحتاج مالك السيارة القديم في المرورلكي تنقل الرخصة بأسمي, طالما لديك عقد بيع موثق بالشهر العقاري, فهو يكفي لوحده. س4: ما هي الإجراءات اللازمة لنقل الرخصة بأسمي بدلا من المالك القديم؟
ج4: تذهب بالسيارة إلي المرور التابع لمحل إقامتك في البطاقة, وتشتري أورنيك فحص سيارة, وتفحص السيارة من خلال المهندس المختص بوحدة المرور ثم تطابق البصمة علي الشباك, هنا ملحوظة: إذا كان المرور اللي أنت بترخص فيه هو نفسه المرور القديم للسيارة, فلا توجد مشكلة في مطابقة البصمة أ أما لو كان المرور مختلف هنا تأخذ الأورنيك وعليه الفحص وتطابق البصمة في المرور القديم, بالإضافة أنك هتجيب شهادة بيانات عن السيارة من المرور القديم موحه للمرور الجديد, ثم تدفع ضريبة السيارة والتأمين الإجباري, ثم تستلم الرخصة بإسمك.
2) لك الحق في تحديد طريقة الدفع، سواء كان عربون مقدم ثم سداد الباقي عند الاستلام، أو عن طريق توكيل للمشتري، وهذه البنود تنطبق علي عقد ايجار محل ايضا. وتحديد السعر يرجع لك أيضًا وعلى المشتري أن يرفض أو يقبل. ولكن كن منطقيًا ولا تبالغ، يمكن أن تدرس السوق قبلها أو تفصلها لدى مختص لكي لا تطلب رقمًا لا يوفي ما تبيع حقه وللهرب أيضًا من فخ المبالغة في السعر. 3) مصاريف فحص السيارة تكون مسئولية المشتري وليست مسئوليتك، كما أنه ليس من حقه التحرك بالسيارة من مكانها أو عرضها على ميكانيكي دون أخذ موافقتك. 4) احتفظ بنسخة من العقد وصورة بطاقة المشتري وبالطبع لا بد أن يكون العقد موثقًا من الشهر العقاري لحمايتك من إمكانية القيام بجرائم ومخالفات باسمك إن لم تثبت ملكية انتقال السيارة قانونيًا. 5) تأكد من أن مستحقاتك المالية خالية من التزوير وأن الشيكات إن كانت هذه طريقة الدفع ذات رصيد سائل يكفي، سواء كان الدفع الكترونيًا أو مسلم باليد. أشياء يجب الحذر منها إذا كنت مشتري سيارة:
1) تأكد من فحص السيارة جيدًا للتأكد من خلو جسمها من العيوب، تأكد بنفسك أو من خلال مركز صيانة، انتبه لعدم ميل سقف السيارة أو تطبيقه مما يدل على قلب السيارة، تأكد من عدم لحام السيارة من خلال بعض العلامات السوداء ناتجة عن لهب اللحام كأنها آثار حريق، ومن سلامة صاج السيارة، وأنها غير مرشوشة وتمت سمكرتها.
فوائد فاكهة القشطة
إن شجرة فاكهة القشطة تعد من الأشجار دائمة الخضرة، حيث يعد موطنها الأصلي والمعروف هي المناطق الاستوائية في جنوب ومنتصف أمريكا، ويتم صنع منها مكملات غذائية تستخدم في علاج العديد من الحالات الصحية، كما إن هذه الفاكهة شائعة كعلاج طبيعي للفيروسات وتخفيف من الألم وفي علاج بعض أنواع السرطان، وما يلي فوائد فاكهة القشطة: [*]
غنية بمضادات الأكسدة
أكثر ما تشتهر به فاكهة القشطة هو احتوائها على نسبة عالية من مضادات الأكسدة التي تعمل على مقاومة الجذور الحرة. تحمي الجسم من الإصابة بالعديد من الأمراض مثل أمراض السرطان المختلفة وأمراض القلب. وفقاً لعدد من الدراسات المخبرية التي أجريت عليها وأثبتت مدى فاعليتها في محاربة الجذور الحرة. شاهدي أيضاً: 5 أفضل اطعمة للحامل في الشهر الثامن
مضادة للبكتيريا
تبعاً للعديد من الدراسات التي أجريت على هذه الفاكهة فقد ثبت كونها فعالة للغاية في محاربة البكتيريا والجراثيم والقضاء عليها. واحدة من الدراسات أثبتت فاعليتها في القضاء على البكتيريا التي تسبب أمراض الفم المختلفة مثل التسوس و التهاب اللثة. شجرة فاكهة القشطة - المؤسسة الخضراء | The Green Establishment. تخفيف حدة الالتهابات
تعد الالتهابات شكل من أشكال استجابة الجهاز المناعي لمختلف الإصابات التي يتعرض لها الجسم.
فوائد فاكهة القشطة
[*]
فاكهة القشطة ومرض السرطان
هناك الكثير من الدراسات المخبرية التي تم إجرائها على فاكهة القشطة للتعرف على مدى تأثير مستخلصها على مرض السرطان. قد أظهرت نتائج بعض الدراسات مؤشرات إيجابية لكن لا زال هذا الأمر بحاجة للكثير من الدراسات المتعمقة. فواحدة من الدراسات وجدت أن مستخلص فاكهة القشطة ساعد على تقليل حجم ورم سرطان الثدي، وقتل الخلايا السرطانية الموجودة به بالإضافة لتعزيز عمل جهاز المناعة. أين تزرع فاكهة القشطة - موضوع. كما أجريت دراسة أخرى على مدى تأثير هذه الفاكهة على سرطان الدم، فجاءت النتائج تؤكد أنها ساهمت بتوقف نمو الخلايا السرطانية وتكونها. شاهدي أيضاً: أفضل 9 أطعمة لبشرة صحية
فاكهة القشطة للحامل
كون فاكهة القشطة تحتوي على العديد من الفيتامينات والمعادن المختلفة، لذا فهي مفيدة للغاية للحامل والجنين، لكن يجب التنبيه لضرورة استشارة الطبيب قبل تناولها للتأكد من ملائمتها لوضعك الصحي، كونها كذلك قد تسبب أضرار لك وللجنين خلال فترة الحمل. ومن الفوائد الشائعة لفاكهة القشطة للحامل:
تحتوي فاكهة القشطة على نسبة عالية من الكالسيوم مما يجعلها مفيدة للغاية للمنح الطفل ما يلزمه منه، لتقوية وتكون عظامه وأسنانه. كذلك فإن فاكهة القشطة تفيد للغاية في تعزيز الجهاز المناعي للحامل نظراً لاحتوائها على نسبة عالية من فيتامين c.
كما أنها غنية بمضادات الأكسدة مما يقلل خطر إصابة الأم بالكثير من الأمراض.
أين تزرع فاكهة القشطة - موضوع
فاكهة القشطة أو الجرافيولا (Graviola) هي واحدة من أهم أنواع الفواكه التي لها العديد من الفوائد الصحية الهامة، والقيم الغذائية التي لا تُعد، وهي فاكهة اسـتوائية غير أنها ذات طعم مُحبب للكبار والصغار. وتتم زراعة شجـرة الجرافيولا على نطاق واسع في الغابات المطيرة بمنطقة جبال الإنديز بأمريكا الجنوبية ، وأمريكا الوسطى، وأفريقيا وجنوب شرق أسيا، وجنوب إيطاليا والبرتغال. وهي شجرة صغيرة دائمة الخضرة، وتُستخدم أوراقها وثمارها وبذورها والساق للأغراض الطبية الهامة؛ لاحتوائها على الكثير من البروتينات والفيتامينات وكمية كبيرة من الألياف والمعادن. فوائد فاكهة القشطة. وتشتهر فاكهة القشطة بمقاومتها للعديد من الأمراض وخاصةً مرض السرطان؛ حيث تُحارب 12 نوعـًا منه، وللتعرف على فوائدها العديدة الغذائية والطبية، والطريقة الصحيحة لأكلها هذا ما سوف نتحدث عنه في الأسطر القليلة القادمة. ما هي فاكهة القشطة أو الجرافيوًلا؟
هي ثمرة ذات شكل بـيضاوي تُغطى بقشور حرشُفية خضراء من الخارج، وقلب أبيض مـن الداخل يحتوي عـلى لب أبيض وبه بذور سـوداء كـبيرة نـوعًا مـا، وأشجارها صغيرة لا يزيـد طـولها على خمسة أو ستة أمتار، وتتميز بأنها دائمة الخضرة، وتشـتهر فاكهة القشطة بطعمها اللذيذ والمُميز فهي مزيج بين نكهة الأناناس والموز، وتتعدد أسمائها؛ حـيث تُسمى الجرافيولا أو السرسب (Soursop) أو القـشطة الشائكة أو جـوانا بانا (Guanabana) واسمها العلمي (اننونا مـوريكاتا)، وهي من نفـس عـائلة الباو باو البرازيلي (Paw Paw).
شجرة فاكهة القشطة - المؤسسة الخضراء | The Green Establishment
الأمراض والآفات التي تصيب الأشجار والثمار فيما يلي أهم الأمراض: الجذور الجذرية تصيب الجذور وتتسبب في تسوسها مما يؤدي إلى انهيار الشجرة وموتها في النهاية. في هذه الحالة يجب قطع الأشجار المصابة وحرقها. المرض الوردي يتسبب في انهيار فروع وأغصان الأشجار وموتها بسبب نمو فطري في أثناء زراعة القشطة الخضراء. يمكن القضاء على هذه المشكلة عن طريق جمع الأوراق والأغصان وحرقها، ورش الأشجار بمبيدات الفطريات النحاسية. فطر أنثراكنوز تتأثر الأزهار والفاكهة بهذا الفطر وتتساقط ويمكن القضاء عليه عن طريق رش الأشجار بمبيدات الفطريات، مثل: مانيب، وكابتان، وفيتيجران بلو. آفات القشطة الخضراء اليرقات الجذرية تهاجم الجذور خلال المراحل المتقدمة وتسبب ذبول النباتات بالكامل. يمكن القضاء عليها عن طريق الغمر بالكلوردان عند قاعدة الشجرة. البق الدقيقي يمتص عصارة الأوراق والفواكه الصغيرة. تتحول الأوراق المصابة إلى اللون الأصفر ويتوقف النبات عن النمو. يمكن القضاء عليها عن طريق رش الملاثيون أو الأزودرين أو الميثيل باراثيون بالجرعة الموصى بها. يرقات عثة النجار تحفر في الجزء الداخلي من خشب الأشجار حيث تتغذى وتنمو. يمكن تقليل الضرر عن طريق جمع وحرق الأغصان المصابة.
الجرافيولا – بالإنجليزية Graviola هي شجرة صغيرة دائمة الخضرة. وتستخدم الأوراق والثمار والبذور و الساق للأغراض الطبية. تتواجد شجرة الجرافيولا هذه الفاكهة الإستوائية في الغابات المطيرة في أفريقيا وأمريكا الجنوبية، وجنوب شرق آسيا و اسمها العلمي هو اننونا موريكاتا. و اشتهرت الجرافيولا بالدعاية الكبيرة حول كونها مقاومة للسرطان.
فوائد بذور وأوراق فاكهة القشطة
تُستخدم البذور كمضاد للطفيليات، وعلاج ارتفاع درجة الحرارة، وزيادة حليب الأم بعد الولادة، والقضاء على قمل الرأس والديدان. فوائد الأوراق والجذور معًا
يُستخدم أوراق وجذور فاكهة القشطة كمسكنات للآلام، ومضـادة للتـشنج، وخافضة للضـغط، وفي تخفيف التهـابات الأغـشية المـخاطية، وتنشيط القلب. فوائد اللحاء والجذور بالإضافة لأوراق فاكهة القشطة
يُستخدم مغلي خليط من اللحاء والأوراق والجذور لعلاج مرض السكري، ومُهدئًا للتشـنجات، ومسكن للآلام، وعلاج لأمراض القلب، والربو، وارتفاع ضغط الدم. فوائد عصير فاكهة القشطة الطازج
عصير فاكهة القشطة مُفيدًا لحالات الحمى، والطفيليات، والإسهال، ويُساعد على تسهيل عملية الولادة الطبيعية، وعلاج للأنفلونـزا والسعال. وهذا الفيديو يوضح فوائد فاكهة القشطة بوجه عام. فوائد فاكهة القشطة لعلاج بعض الأمراض الخطيرة
قد أثارت فاكهة القشطة الجدال في الأوساط العـلمية والشعبية؛ بسبب رفض الأوساط العلمية تصنيف هذه الثمرة العجيبة كعـلاج للسرطان حـتى الآن حيث أنهم يقولون بأن لها أعراض جـانبية مُحتملة عـلى الجـهاز العـصبي. وعلى الجانب الآخر فالكثير من الأوساط الشعبية يرفضون هـذا الرأي ويقولون بأنها فاكهة مُتداولة بشكل واسع مُنذ القدم ببعض المناطق ولا يوجد أو يظهـر أي رابط بيـنها وبـين أيٍ من الأعراض العصبية، باعتبار أن ما يقولونه نوعًا من الدعاية السـوداء التي تُطـلقها مافيا شركات الأدويـة للترويج لأنواع العلاجات لديها.