الهيئة العامة لعقارات الدولة استعلام
نستعرض في تلك الفقرة الهيئة العامة لعقارات الدولة أستعلام بشكل تفصيلي فيما يلي. يستطيع المستخدم الاستعلام عن خدمة التعويضات من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة. يبدأ المستخدم في الدخول إلى منصة الهيئة العامة للعقارات من خلال هذا الرابط. يقوم المستخدم بالدخول إلى الموقع، ومن ثم كتابة بيانات التسجيل. يكتب المستخدم رقم الهوية الوطنية، ومن ثم النقر على السهم للانتقال إلى الخطوة التالية. يكمل المستخدم بيانات التسجيل، ومن ثم سوف ينتقل إلى صفحة الاستعلامات. «هيئة العقار» تبدأ العمل بمعايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها وضوابط الإعلانات العقارية - صحيفة البوابة. تظهر أمام المستخدم صفحها بها كافة بيانات الطلب والتعويضات الخاصة به. بذلك يكون المستخدم قام بالاستعلام عن بياناته من خلال الموقع الرسمي للهيئة العامة لعقارات الدولة. منصة هيئة عقارات الدولة
نستعرض في تلك الفقرة منصة هيئة عقارات الدولة بشكل تفصيلي في السطور التالية. أطلقت هيئة عقارات الدولة موقع إلكتروني رسمي تقدم من خلاله العديد من الخدمات الإلكترونية مثل خدمة التسجيل وخدمة تقديم الطلب. يستطيع المستخدم الدخول إلى المنصة الرسمية لهيئة العقارات من خلال ذلك الرابط. إلى جانب هذا قامت الهيئة بتدشين حساب رسمي لها على منصة تويتر، تقوم من خلالها بتنزيل تغريدات يوميه للتواصل مع المتابعين بشكل مباشر.
هيئة العقار تويتر بحث
إقرأ المزيد:
الكهرباء.. ثلاث شرائح واحدة غير مدعومة (فيديو)
أكدت وزارة الإسكان، أن قرار مجلس الوزراء بمنح الهيئة العامة للعقار حق الإشراف على التسجيل العيني للعقار، سيكون له أثر في رفع كفاءة وسرعة إجراءات التسجيل العيني للعقار، وبالتالي زيادة موثوقية ملكية العقار. من جانبها، ذكرت الهيئة العامة للعقار عبر «تويتر» اليوم (الأربعاء)، أن قرار مجلس الوزراء بتوحيد الإشراف على نظام التسجيل العيني للعقار في جهة واحدة سيُساهم في تحقيق الأهداف المرجوة منه، والمتمثلة بزيادة موثوقية ملكية العقار، وبالتالي تحقيق رؤيتنا في أن يكون القطاع العقاري حيوياً وجاذباً ويتميّز بالثقة والابتكار.
هيئة العقار تويتر ترصد 30 مخالفة
كما أوضحت الهيئة أنها أجرت تعديلًا في اللائحة ينص على أنه يتم سداد الضريبة على عمليات البيع على الخارطة التي تتم وفق الضوابط المعتمدة بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (536) وتاريخ 4 ذو الحجة 1437هـ في أو قبل تاريخ توثيق البيع التام لدى كاتب العدل، أو الموثق المعتمد، دون ضرورة دفع الضريبة قبل أو عند إبرام عقد المبايعة ما بين المشتري وصاحب العقار. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المكلفين والمهتمين، إلى التواصل معها لأي استفسارات تتعلق بالتعديلات الجديدة على لائحة ضريبة التصرفات العقارية، وذلك عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، أو حساب «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك» على تويتر (@zatca_Care) أو من خلال البريد الإلكتروني ()، أو عبر المحادثات الفورية على الموقع الإلكتروني (). يُذكر أن ضريبة التصرفات العقارية تُفرض بنسبة 5% على العقارات التي يتم نقل ملكيتها من شخص أو منشأة إلى شخص آخر أو منشأة أخرى، وذلك كاليع، أو المعاوضة أو المناقلة أو الهبة وما يماثلها من تصرفات مع وجود بعض التصرفات المستثناة وفق أحكام لائحة التصرفات العقارية، ويجب أن تُسجل أي عملية نقل ملكية عقارية أولًا في موقع الهيئة الإلكتروني، موضحًا فيها البيانات الدقيقة للعقار، وتحديد الاستثناء الذي ينطبق على التصرف لعدم دفع الضريبة إن وجد، ومن ثم دفع الضريبة للحالات المستحقة، قبل أن يتم الإفراغ العقاري لدى كاتب العدل أو الموثق المعتمد.
ونصت الأحكام العامة على أنه يحق لمن لديه صك تملك غير مكتمل الإجراءات الشرعية والنظامية التقدم إلى اللجنة بطلب جديد، ويحق لمن سبق له أن تقدم بطلب تملك إلى المحاكم ولم يفصل في طلبه بحكم نهائي، التقدم إلى اللجنة بطلب جديد.
هيئة العقار تويتر يتخذ قراراً بشأن
دشن وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد بن عبدالله الحقيل صباح هذا اليوم الاثنين التاسع من رجب الموقع الإلكتروني للهيئة ( هنا)، كما أطلق حسابها الرسمي في موقع التواصل الاجتماعي "تويتر" (@REGA_KSA)، ليكون نافذة للتواصل مع المهتمين بالقطاع العقاري، وذلك خلال ترأسه للاجتماع الثاني لمجلس إدارة الهيئة. وقد تضمن جدول أعمال اجتماع المجلس عرضاً لإنجازات الهيئة في الربع الأول من عام 2018م، وفيلماً توثيقياً عنها. واستعرض المجلس الأنشطة العقارية المستهدفة في عام 2018م، كما اطلع على ما تقوم به الهيئة من أعمال لتطوير الأنظمة واللوائح الخاصة بهذه الأنشطة تنفيذاً لاستراتيجية الهيئة ورؤيتها التي تهدف إلى أن يكون القطاع العقاري في المملكة حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والابتكار. هيئة العقار تضبط 7421 إعلانًا مخالفًا وتُصدر 5494 تفويضًا عقاريًا : اخبارية شعبة نصاب الالكترونية. وقد حضر الاجتماع مستشار وزير الإسكان والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر، ومعالي نائب رئيس مجلس الإدارة محافظ الهيئة العامة للعقار عصام بن حمد المبارك، ووكيل وزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية لشؤون الكهرباء الدكتور صالح بن حسين العواجي، ووكيل وزارة المالية للإيرادات المهندس طارق بن عبدالله الشهيب، والوكيل المساعد للتسجيل العيني للعقار في وزارة العدل عبدالله بن عدنان السليمي، ومدير عام الإدارة الهندسية في وزارة التجارة والاستثمار المهندس محمد بن عبدالعزيز الوايلي.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ضبطت الهيئة العامة للعقار 7421 إعلانًا عقارياً مخالفًا، عالجت 5726 منها، وطبّقت الإجراءات النظامية في حق المخالفات الأخرى، وذلك لمخالفتهم ضوابط الإعلانات العقارية. وأوضحت الهيئة أن عدد المنصات العقارية الإلكترونية المرخصة 7 منصات عقارية إلكترونية، وسجّل في خدمة عقاري 23, 558 مستفيدًا و2552 منشأة عقارية، فيما أصدرت الهيئة 5494 تفويضًا إلكترونيًا، كما سجّلت الهيئة 13, 590 معلناً عقارياً، منها 2161 منشأة، و11, 429 فرداً. وبلغ إجمالي المنشآت العقارية المصنّفة من الهيئة 1384 منشأة عقارية، ووصل عدد النزاعات العقارية المنظورة في المركز السعودي للتحكيم العقاري 87 نزاعاً عقارياً، وتلقت الهيئة 1007 بلاغات عقارية، وذلك ضمن خدمات عقاري التي تقدم خدمات التسجيل وإصدار التراخيص والتفاويض للمنشآت والمنصات الإلكترونية العقارية والأفراد الراغبين في مزاولة الأنشطة العقارية، وتسجيل المعلنين العقاريين، وتقديم البلاغات، ومتابعتها إلكترونياً.
أعلنت الهيئة عن الرابط الرسمي للمنصة وهو ()، يمكن الدخول إليه واستعراض كافة التفاصيل. تعزيز مبادئ العدالة الشفافية والموثوقية. خدمة المستفيدين والتواصل معهم. مساندة اللجان من أجل تحقيق الجودة والكفاءة. تسريع عملة إصدار القرارات والتوصيات. الربط بين الجهات ذات العلاقة و أتمتة الإجراءات. هذا وسيتم الكشف قريبا عن رابط المنصة لبدء تفعيل الخدمات.
السعودية.. مهلة إثبات ملكية العقارات القديمة تنتهي بعد 55 يوماً
كما وظيفتها حفظ أصول صكوك ملكية عقارات المملكة، ومسؤولة عن عملية تطوير وبناء قاعدة البيانات الإلكترونية مع نظام المعلومات الجغرافية الخاصة بعقارات المملكة والتنسيق مع جميع الجهات المختصة لتوحيد المعايير والمواصفات القياسية، ووضع القواعد الخاصة بالإستثمار والتصرف فيها، ووضع ضوابط تقييم العقار وشرائه أو إستئجاره، وتقويم عقارات الدولة ومراجعتها، والمساهمة في وضع المعايير والمواصفات القياسية وتشغيل العقارات المملوكة للدولة وصيانتها وإدارتها، مع التعاون وتبادل الخبرات مع المنظمات والهيئات المختلفة في المملكة وخارجها ضمن حدود الإختصاص. [1]
رابط الهيئة العامة لعقارات الدولة 1442
أتاحت الهيئة العامة لعقارات الدولة الكثير من المعلومات والخدمات التي يحتاجها المواطنين للتعرف أكثر على نظام المملكة في العقارات المختلفة، كما أن الهيئة أتاحت المنصة الإلكترونية منصة إحكام الخاصة بتملك العقارات، والتي يمكن للمواطنين القيام التقديم لتملك العقارات من خلال منصتها الإلكترونية إحكام، ويمكن الإطلاع أكثر على الهيئة العامة لعقارات الدولة عبر رابطها المباشر " من هنا ".
التسجيل في منصة إحكام لتملك العقارات من هيئة عقارات الدولة - ثقفني
وستبدأ لجان النظر في طلبات تملك العقارات عبر منصة «إحكام»، استقبال طلبات إثبات تملك العقار، وكذلك طلبات التعديل على الصكوك (حجج الاستحكام) الصادرة من المحاكم اعتباراً من اليوم، وتختص اللجان المشكلة في الهيئة العامة لعقارات الدولة، بالنظر في طلبات مدعيّ التملك بالإحياء قبل أمر المنع الصادر بتاريخ 1387/11/9هـ، سواء كان الإحياء من صاحب الطلب أو مورثه أو من انتقلت منه ملكية الأرض، وعليه فلن تنظر اللجان وفق قواعدها وآلية عملها في أي ادعاء بالإحياء لما بعد هذا التاريخ (اختصاص زماني). وعند تقديم طلب التملك عبر منصة إحكام يشترط إرفاق ما يلي: «رفع مساحي من مكتب معتمد يتضمن نوع العقار، وموقعه ومساحته وإحداثياته وحدوده وأضلاعه (ترفع عبر المكاتب الهندسية والمساحية)، الوثائق الداعمة في التملك أو الحياء». وتشمل الوثائق التي يمكن أن تفيد في إثبات التملك: «صكوك الخصومة وصكوك الصلح وصكوك القسمة وصكوك التعويض وصكوك الإنهاءات وصكوك الأقارير وصكوك الأنقاض، وصكوك تملك المجاورين وأوامر المنح والإقطاعات، وشهادات الزكاة وعقود القروض الزراعية، ووثائق المبايعة ووثائق إيصال الخدمات».
قم بتسجيل الدخول بإدخال رقم الهوية وكلمة المرور. اضغط على تقديم الطلب. اضف بيانات طالب التملك أو التعديل. إضافة بيانات ممثل صاحب الطلب وأختيار نوع التمثيل:
وكيل. أصالة عن نفسه. ممثل. ناظر. مفوض. وارث – شريك. يتم إضافة عنوان ممثل صاحب الطلب. اضغط حفظ واستكمال الطلب أو الحفظ والإكمال. التسجيل في منصة إحكام لتملك العقارات من هيئة عقارات الدولة - ثقفني. يتم تحديد طلب جديد في حال لا يوجد طلب سابق لإثبات ملكية العقار. يتم تحديد تعديل شكلي. يتم تحديد استكمال اجراءات حجة الإستحكام في حال وجد طلب سابق غير منتهي. إذا يوجد طلب استحكام منظور قضائي على نفس الطلب والضغط على نعم. أدخل بيانات العقار سكني أو زراعي أو داخل حدود الحرمين أو نوع الوثيقة أو مبايعات أو وثيقة حكومية وغيرها. قم بإرفاق مرفقات العقار. يتم مراجعة الطلب. سوف يظهر إشعار بإرسال الطلب ويتضمن رقم الطلب. شروط منصة احكام الالكترونية لتملك العقارات
منذ الإعلان عن فتح باب التسجيل لتملك العقارات في المملكة العربية السعودية والمواطنون يتهافتون للتسجيل في منصة إحكام وتقديم طلب التملك، وقد وضعت منصة إحكام الإلكترونية شروطاً خاصة لتقديم طلبات التملك للعقارات والتي يجب على المواطنين الإطلاع عليها ودراستها جيداً، حيث أن أي إختلال في الشروط يؤدي إلى استبعاد الطلب الخاص بالمتقدم، وشروط التقديم على هيئة عقارات الدولة 1442 كالتالي:
يجب أن يكون الطلب خلال سنة من تاريخ اليوم 5/5/1442 هجري.