* التمييز بين القانون التجاري والقانون المدني وسبب استقلال الأول عن الثاني. * كيفية وأهمية التمييز والتفرقة بين القانون التجاري والقانون المدني. * أنواع الأعمال التجارية وتقسيماتها وذلك وفقا لنظام المحكمة التجارية السعودي. * شروط اكتساب صفة التاجر والالتزامات الناتجة عن التمتع بصفة التاجر. * أنواع الشركات وأنظمتها وفقا لنظام الشركات السعودي. طرق التدريـس
باستخدام الوسائل السمعية والبصرية الحديثة ، سيعتمد تدريس هذه المادة على استخدام مجموعة متنوعة من الأساليب مثل:
* محاضرات مختصرة. * مناقشات جماعية. * مشروعات وأبحاث فردية وجماعية. Nwf.com: القانون التجاري ( الأعمال التجارية - الت: عبد الهادي الغا: كتب. * استعراض أمثله وقضايا من الواقع العملي. * طرح مسائل ومشاكل واقعية ذات صله بموضوع المحاضرة. * إثارة تساؤلات ومناقشة الآراء حولها. طرق التقـويم
* المشاركات الفصلية: 15%
* أبحاث فردية أو جماعية: 15%
* الامتحانات الدورية: 30%
* الامتحان النهائي: 40%
المجموع 100%
تعليمات هامـة
من أجل تحقيق أقصى استفادة من هذه المادة يجب الاهتمام بما يلى:
* الالتزام بالحضور في أو قبل موعد المحاضرة. * تحضير المادة العلمية مقدما. * المشاركة الفعالة في المناقشات والأنشطة الفصلية. * أداء الأعمال الفصلية وتقديمها في مواعيدها.
عبدالهادى محمد سفر الغامدي - مبادئ القانون Bl 101 - تعريف بالمادة
عبدالهادى محمد سفر الغامدي
نظم 211: القانون التجاري متطلب سابق: نظم 101
القانون التجاري هو مجموعة القواعد القانونية التي تنظم علاقة التجار والشركات التجارية في المجتمع. ويشمل القانون التجاري على مجموعة من الموضوعات تتمثل في الأعمال التجارية ومعيار تمييزها والمقصود بالتاجر وبيان التزاماته. والشركات التجارية بأنواعها المختلفة. وتدرس المادة على مستوى واحد وعلى مدار ثلاث ساعات أسبوعيا ، وتهدف إلى بيان أحكام القانون التجاري بموضوعاته المختلفة وتطبيقاتها في مجالات العمل اليومية وأهم القضايا التي تثور في هذا الخصوص. BL 211: Commercial Law Pre. Req. عبدالهادى محمد سفر الغامدي - القانون التجاري BL 211 - تعريف بالمادة. : BL 101
The aim of this subject matter is to study the basis of commercial law which considered as one of the most frisky branch of low, particularly in Saudi Legal system. It compromises of the following subject matters:-
(1) theory of merchant and commercial activities, conditions of acquiring the rank of merchant and obligations of merchants, kinds, commercial activities and its legal concepts. (2) commercial companies, its formation, activities termination, and compromise of personal companies, companies of collective liability, limited partnership companies, anonymous companies, proprietary companies, joint stock companies, limited liability companies, partnership companies by shares.
نظم 101: مباديء القانون
تعتبر هذه المادة من المتطلبات الأساسية للكلية بصفة عامه ولقسم الأنظمة بصفة خاصة وتعتمد على دراسة المبادئ العامة الأساسية للدراسات القانونية وينقسم منهج الدراسة إلى جزئين:
أولاً: نظرية القانون: وتشتمل على:-
التعريف بالقاعدة القانونية وبيان خصائصها ، التمييز بين قواعد القانون وقواعد الديــن وقواعد الأخلاق ، وتقسيمات القانون، مصادر القاعدة القانونية ، وتطبيق القانون ، إلغاء القاعدة القانونية وتفسير القانون. ثانياً: نظرية الحق وتشمل على:-
التعريف بالحق ، تقسيمات الحقوق وأنواعها ، أركان الحق ، شخص الحق ، محل الحق ، الحماية القانونية للحق. أ - شخص الحق: بداية الشخصية القانونية ونهايتها ، الحالة العائلية - القرابة - الاسم - الموطن - الأهلية. ب - محل الحق: تقسيم الأشياء: عقار ومنقول - مثلية وقيمية. ج - الحماية القانونية. عبدالهادى محمد سفر الغامدي - مبادئ القانون BL 101 - تعريف بالمادة. Principles of Law: BL 101
This subject matter is considered as an introductory to the studies of law, whereas its aims are to acquaint the students with the basic principles and rules of this subject matter, as well as, availing considerable details of such rules which are regulating the legal affairs, in particular to those rules of contract in comparison with Islamic concepts of Sheri'a.
عبدالهادى محمد سفر الغامدي - القانون التجاري Bl 211 - تعريف بالمادة
فاذا كانت برامج تدريب المعلمين والمعلمات تقليدية فما الجدوى منها في عصر متسارع الايقاع؟! نعرف ان في شؤون تعليم البنات بوزارة المعارف العامة ادارة خاصة للاهتمام بالتدريب التربوي ولكن ما نوعية البرامج ومن هن المدربات؟
لا توجد اجابة شافية..
كما اننا نعرف ان سياسة التعليم بالمملكة نصت في المادة (170) على أن تدريب المعلمين عملية مستمرة، وتوضع لغير المؤهلين لرفع مستواهم وتجديد معلوماتهم وخبراتهم. ونصت المادة (196) ان على الجهات المختصة ان تعطي عناية كافية للدورات التدريبية والتجديدية ودورات التوعية لترسيخ الخبرات، وكسب المعلومات والمهارات الجديدة. وأن شؤون البنات متبعة لالزامية التدريب التربوي وانه حق لجميع منسوبي وزارة المعارف، وواجب وظيفي، وفق ما نصت عليه المادة رقم (34) من نظام الخدمة المدنية الصادرة بالمرسوم الملكي رقم (49) بتاريخ 1397/7/10ه من نظام الخدمة المدنية الصادرة بالمرسوم الملكي رقم (49) بتاريخ 1397/7/10ه لكن على ما يبدو لا يوجد قانون يمنع التقليدية في التنفيذ! ولذلك يكفي المعلمة ان تلتحق بدورات تقليدية مملة دون اي تطوير لذاتها المهنية!! ان قضيتي التعليم والتدريب من القضايا الهامة التي ترفض التقليدية فهما ليستا منفصلة عن العولمة وقد ذكر الدكتور عبدالله الشنفري في ورقة عمل بعنوان (كيف تستفيد دول الخليج من العولمة) "ان هناك خمسة محاور رئيسية تمثل ركائز التحدي في المستقبل لدول الخليج وهي:
"البترول على اعتبار انه مصدر دخل تعتمد عليه دول الخليج ولكنه مصدر ناضب، الخلخلة السكانية، نمط النظم التربوية الحالية وطبيعة اهدافها ومستوى اهدافها ومستوى مخرجاتها، وضع المرأة في دول الخليج، ازمة المياه".
ويوم أمس، قال رئيس لجنة الأسرى في حكومة صنعاء عبد القادر المرتضى إنّ الحكومة تقدّمت بعرض جديد لقوى التحالف السعودي عبر الأمم المتحدة للإفراج عن أسرى قبل عيد الفطر، وذلك بعد يوم من الإفراج عن 42 أسيراً للتحالف السعودي، في مبادرة من طرف واحد. انتهى.. ت/ س
شاهد أيضاً
اليمنيون يحيون يوم القدس العالمي بمسيرات جماهيرية حاشدة
اليمنيون يحيون يوم القدس العالمي بمسيرات جماهيرية حاشدة. تقرير: علاء الدين القانص/ اليمن
Nwf.Com: القانون التجاري ( الأعمال التجارية - الت: عبد الهادي الغا: كتب
وهنا قضية خطيرة فان تتحدث الوزارة عن برامجها المتطورة ثم لا يكون هناك اعداد بما يتوافق مع احتياجات المعلم فاننا بذلك لا نعيش مشاكلنا ولا يجني المعلم شيئا سوى اضاعة الوقت، ولا تجني الدولة شيئا سوى اضاعة المال! واقع تدريب المعلمات:
الحال لدى تدريب المعلمات اسوأ فبرامج التدريب لديهن هي في المهارات الاشرافية والحاسب الآلي والخط والاملاء فقط لكن شؤون تعليم البنات يصرح بان عدد البرامج التأهيلية المنفذة ستة برامج و(22) برنامجا تدريبيا قصيرا. وان مجموع الانشطة المنفذة لمنسوبات شؤون تعليم البنات بوزارة المعارف (1088) نشاطا وعدد المتدربات (42228) متدربة. وان وزارة المعارف تدرب سنويا ما يعادل (20%) من الهيئة التعليمية بالمدارس وادارات الاشراف التربوي "كما جاء في مقال منشور في عام 2001م للدكتور خالد بن دهيش وكيل شؤون تعليم البنات للتخطيط والتطوير، وهذا يجعلنا نفرح بهذا العدد الضئيل من المتدربات دون ان تجني المعلمة او الطالبة اي فائدة فالبرامج لا تناسب الاحتياجات وليست في مجال تطوير الذات! والعجيب ان المعلمات اثرن الصمت فلا صوت يطالب بتطوير التدريب والاهتمام به؟! إن تدريب المعلمة اثناء الخدمة ليست عملية روتينية بل انه كما تؤكد المنظمة العربية للتربية والثقافة والعلوم اصبح جزءا من عملية متكاملة تستهدف تنمية المعلم مهنيا وعلميا وثقافيا، وفي حلقات متواصلة ومتصلة، تبدأ من اعداد المعلم للمهنة، ومن ثم استمرار تدريبه اثناء الخدمة).
القضية اننا نهمل التعليم والتدريب كما ذكر الدكتور "محمود عبدالهادي" عبر ورقة عمل قدمها حول "التعليم عن بعد في تنمية الموارد البشرية في ظل العولمة" في مؤتمر تنمية الموارد البشرية الدولي الثاني بابوظبي (ان دول الخليج العربي تتميز بحدوث طفرة اقتصادية سريعة، وهو دليل قوي على تأثير العولمة، وان المملكة العربية السعودية وعمان لجأتا الى بداية العمل على تأسيس صناعات وطنية يمكن الاعتماد عليها مستقبلا مما يتطلب من هذه الدول ان تعمل على توفير عمالة وطنية ماهرة لديها القدرة على المساهمة في التنمية، وذلك لن يتحقق الا من خلال الاهتمام بالتعليم والتدريب. لكن دول الخليج اقتنت الجانب المادي من التكنولوجيا (Hard Ware) ولم تعط اهتماما متزايدا للجانب المعرفي Sofd Ware) والذي يمثل التعليم والتدريب الركيزة الرئيسية له والنتيجة مزيدا من التبعية التكنولوجية، بسبب عدم توفر المهارات البشرية القادرة على تطويع التكنولوجيا لخدمة خطط التنمية). التحرك الجامد:
مشكلتنا مع التعليم والتدريب هي الجمود او التحرك دون اهتمام بالمضمون، لا وجود للابتكار في تنفيذ البرامج التدريبية للمعلمات، اذ لم نسمع ببرامج تتدرب عليها المعلمات في تطوير الذات مثلا او التفكير الابداعي او مهارات الحوار والاقناع، او كيفية اكتشاف الطالبة الموهوبة او الطالبة التي تعاني من صعوبات تعليمية او اجتماعية تعوق عملية التعلم لديها، على أن لدينا دراسات تؤكد اهمية تدريب المعلمات مثل الدراسة التي قامت بها (د.
بذلك تم طباعة عقد الايجار الالكتروني حيث تعرفت إلى طريقة الحصول عليه وطباعته. كما قلنا هذه الطريقة تصلح سواء لللمؤجر أو المستأجر، إذ يكون العقد متاح في حساب كل منهم فقط على المنصة، وهذا يشمل عقد الايجار السكني وعقد الايجار التجاري كذلك حيث تتم طباعته بذات الطريقة. مدة عقد الإيجار
تم تحديد مدة عقد الإيجار ليكون الحد الأدنى لها سنة واحدة، ويمكن تجديد تلك المدة تلقائيًا، ويبلغ الحد الأقصى لمدة العقد إلى 30 عامًا. التربية توضح حقيقة وجود صفقات لطباعة الكتب المدرسية خارج العراق. لنكون بذلك قد عرضنا لكم طريقة إلغاء عقد الإيجار، وللمزيد من الاستعلامات القانونية والقضائية تابعونا في الموسوعة العربية الشاملة. الحد الجنوبي يوتيوب
التربية توضح حقيقة وجود صفقات لطباعة الكتب المدرسية خارج العراق
تاريخ العقار. ادخال الرمز المرئي. عقد ايجار اكتروني الدفع بعد التوثيق. واضغط علي ارسال. طباعة عقد إيجار
سواء أراد المؤجر أو المستأجر طباعة عقد الايجار الخاص به وكذلك تصفح العقد وتفاصيله يمكنه فعل ذلك من خلال حسابه في منصة ايجار
سيقوم أولًأ المؤجر أو المستأجر بالدخول إلى حسابه في منصة إيجار ، وفي حال ليس لديه حسابه يمكنه إنشاء حساب جديد. بعد تسجيل الدخول يقوم بالضغط على عقود الإيجار من القائمة الظاهرة ثم يختار عقد الايجار الذي يريد طباعته، (يقوم بالضغط على أيقونة العين). سيظهر العقد في صفحة جديدة، اختار تحميل العقد، ليكون بذلك العقد صار موجود على جهازك يمكن فتحه واستعراضه على الجهاز وطباعته.
عقد ايجار اكتروني الدفع بعد التوثيق
في حال قيام المستأجر بتأجير الوحدة السكنية أو العقار من الباطن لشخص آخر. في حال قيام المستأجر بإجراء تعديلات في الوحدة المستأجرة دون الحصول على إذن المالك، حيث يحق للمالك في تلك الحالة فسخ العقد، كما يتعرض المستأجر لعقوبات قانونية في حال ارتكابه لهذا الفعل. يحق للمؤجر فسخ العقد دون توقيع أي غرامة أو عقوبة عليه في حال رغبته في فسخ العقد لحاجته للوحدة السكنية لعدم وجود سكن آخر له، مع قيامه بإثبات عدم امتلاكه لأي مسكن. طباعة عقد ايجار الكتروني. نعرض لكم في المقال الآتي طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1442 مع نموذج له باللغة العربية بصيغة pdf ، يُعد عقد الإيجار الموحد الإلكتروني أحد الوسائل التي تستخدمها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية لتوفير الكثير من الوقت والجهد على المواطنين نظراً لكونه يساعد في الحفاظ على حقوق كافة الأفراد المُسجلة بالعقد ، بالإضافة إلى عدم حاجته للمراجعة في المحكة بعد ذلك للحصول على قيمة الإيجار، كما أنه يُقلل من القضايا القانونية التي تصل للمحاكم أو الدوائر التنفيذية في المملكة. ويتم تسجيل عقد الإيجار الموحد من خلال (برنامج إيجار) أحد المبادرات التي وضعتها وزارة الإسكان السعودية لتسهيل وتنظيم إجراءات قطاع الإيجارات في المملكة، مما يساعد في توثيق العقود الإيجارية بصفة رسمية، تحسين قطاع الإيجار والمساهمة في رفع الناتج المحلي من قطاع الإيجارات.
طباعة عقد ايجار الكتروني
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار
حددت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عددًا من المستندات الرسمية المطلوب توفيرها للمالك والمستأجر من أجل توثيق عقد الإيجار داخل المملكة العربية السعودية ، على النحو التالي:
إحضار بطاقة هوية وطنية سارية إلى المالك والمستأجر. يُطلب من كل طرف في العقد تقديم رقم هاتف محمول مسجل مسبقًا على منصة أبشر للخدمات الإلكترونية. يتعين على المالك إحضار أوراق تثبت ملكية العقار. إذا دفع المؤجر الرسوم من خلال قناة الدفع ، فيجب أن يكون رقم الحساب المصرفي الدولي أو رقم الحساب المصرفي متاحًا للمؤجر. رسوم التوثيق على عقد الإيجار
يلتزم الشخص الذي يستأجر العقار بدفع الرسوم المالية البالغة مائة وخمسة وعشرين من أعمال الشغب في المملكة العربية السعودية عن كل وحدة من العقارات التي يرغب في استئجارها. العقد هو عقد الكتروني ولا توجد رسوم مالية على المستأجر وعقد الايجار. توثيق شروط عقد الإيجار
تحدد وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عددًا من الشروط والضوابط التي يجب أن تكون متاحة لكل من المالك والمستأجر حتى يتم توثيق عقد الإيجار داخل المملكة العربية السعودية ، على النحو التالي:
يشترط في المستثمر في القطاع العقاري أو أحد مالكي العقارات أو أحد عملائهم أن يكون مؤجرا للوحدات العقارية.
يساعد توثيق العقد قي سهولة الإجراءات المختلفة بما في ذلك تحصيل قيمة الإيجار، وتسليم الوحدة السكنية إلى المستأجر وتسلّمها بعد انتهاء مدة التعاقد، يمكننا توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر موقع يرنامج إيجار الرسمي على النحو التالي:
انتقل الوسيط العقاري إلى موقع تأجير. تسجيل الدخول إلى الموقع. اختر تسجيل الإيجار من قائمة التأجير. أدخل تفاصيل المستأجر. انقر فوق الزر الأزرق "تحقق". حدد الممتلكات والوحدة الإيجارية من القائمة. النقر على أيقونة تحديد الوحدات. أدخل جميع تفاصيل عقد الإيجار وأضف المرافقين. اقبل الالتزام ثم انقر فوق التالي. تحديد الإيجار والخدمات المتاحة. انقر فوق "التالي" وأرسل العقد للمصادقة. توثيق عقد إيجار تجاري
كي يكون العقد نافذًا ومحققًا جميع آثاره القانونية، يجب على كل من المؤجر والمستأجر أن يقوم بطلب توثيق عقد ايجار من خلال منصة أبشر حيث يقوم المؤجر في البداية بتوثيق العقد ثم بعد إتمام التوثيق يقوم مستأجر العقار بعملية التوثيق حيث لا يمكنه القيام بهذا الأمر إلا بعد أن يقوم المؤجر بالتوثيق، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى منصة أبشر " من هنا ". اختيار "أبشر أفراد".