أعلنت شركة سويكورب عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق سويكورب وابل ريت وذلك للفترة المنتهية في 30/06/2021م والمعدة من قبل 2 مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق. و للحصول على نسخة من التقارير يمكنكم زيارة الرابط التالي:
«صندوق سويكورب وابل ريت» يعلن إتاحة تقارير التقييم نصف السنوي للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021 – صحيفة صناديق
22-03-2021, 12:56 AM
# 1 عضو مميز
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 3, 299
# صندوق سويكورب وابل ريت -----------------
ليست توصية بل رؤية فنية
فقرار البيع والشراء وشرعية السهم مسؤوليتك وحدك
عضو مميز تاريخ التسجيل: Sep 2010
22-03-2021, 10:58 AM
# 2 عضو مميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 3, 459
رد: # صندوق سويكورب وابل ريت جزاك الله خير
وبالتوفيق يابطل
عضو مميز تاريخ التسجيل: Jun 2015
23-03-2021, 11:15 AM
# 3 عضو مميز
رد: # صندوق سويكورب وابل ريت اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SmmmQ
-----------------
فقرار البيع والشراء وشرعية السهم مسؤوليتك وحدك ما شاء الله... 8.
صندوق سويكورب وابل ريت - أرابيكا
وأكدت أن صندوق سويكورب وابل ريت يوفر للمستثمرين فرصة للمشاركة في الاستثمار في "المكان مول" الذي يتمتع بأداء مالي مستقر ويوزع أرباحا منتظمة على ملاك وحدات الصندوق. وأشارت إلى أن نسبة الأرباح الموزعة لن تقل عن 90 في المائة من صافي الربح، ويجوز لمدير الصندوق صرفها أكثر من مرة في العام الواحد. ويبلغ عدد وحدات الصندوق المطروحة للجمهور 35. 40 مليون وحدة، بسعر عشرة ريالات سعودية للوحدة الواحدة، وتبلغ قيمتها 354 مليون ريال سعودي، تمثل نسبة 30 في المائة من حجم الصندوق البالغ 1. 18 مليار ريال سعودي، ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريال سعودي، وسيتم إدراج وحدات الصندوق، المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، في السوق المالية السعودية "تداول" بعد إتمام عملية الطرح. سينتهي اكتتاب الصندوق في نهاية يوم الأحد المقبل بتاريخ الثامن من نيسان (أبريل) 2018 الموافق 22 رجب 1439. ويتم الاكتتاب عبر الجهات المستلمة المتمثلة في شركة سويكورب وبنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية. سهم صندوق سويكورب وابل ريت تداول. وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق التي تتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق أو موقع هيئة السوق المالية أو موقع السوق المالية السعودية "تداول".
(4345) التحليل الفني لسهم Alinma Retail Reit Fund Unit - Investing.Com
الهيئة الشرعية [ عدل] تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. وقــد عينــت دار المراجعــة الشــرعية الشــيخ محمــد أحمــد السـلطان ليتولـى مراجعـة المعاييـر الشـرعية للصنـدوق والمسـتندات الخاصـة بالصنـدوق والتأكـد مـن التزام الصنـدوق بمعاييـر الهيئـة الشـرعية. «صندوق سويكورب وابل ريت» يعلن إتاحة تقارير التقييم نصف السنوي للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021 – صحيفة صناديق. مدير الصندوق [ عدل] شركة سويكورب، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق [ عدل] امين الحفظ [ عدل] شركة البلاد المالية انظر أيضا [ عدل] السوق المالية السعودية (تداول) وصلات خارجية [ عدل] سدكو كابيتال ريت حقائق وأرقام المراجع [ عدل]
المدير التنفيذي لإدارة الأصول في &Quot;سويكورب&Quot; لـ Cnbc عربية: 8.3% نسبة العائد على صندوق &Quot;سويكورب وابل ريت&Quot; خلال 2020 - Video Dailymotion
أكدت شركة "سويكورب"، مدير صندوق " #سويكورب_وابل_ريت "، أنها ستقوم بالاشتراك في الصندوق بمبلغ نقدي يبلغ 35. 40 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 3% مــن إجمالــي وحـدات الصنـدوق بحيـث يشكل هــذا الاشــتراك مــع مجموع اشــتراكات بائعــي الأصــول العقاريــة المبدئيــة نسبة 70% مــن إجمالــي الوحـدات. وقالت شركة "سويكورب"، إن صندوق "سويكورب وابل ريت" يتميز برسوم إدارية تبلغ 0. 75% سنويا من صافي قيمة أصول الصندوق، كما تبلغ نسبة رسوم الاشتراك 1% فقط من المبلغ المشترك به (شاملة ضريبة القيمة المضافة). ويستهدف صندوق "سويكورب وابل ريت" توزيع عائد صافٍ للمستثمرين بنسبة 7. 7% في عام 2018، ويستهدف أن يرتفع الى 8. (4345) التحليل الفني لسهم Alinma Retail REIT Fund Unit - Investing.com. 30% في عام 2020. ويبلغ عدد الوحدات المطروحة للجمهور 35. 40 مليون وحدة، بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة الواحدة، حيث تبلغ قيمتها الإجمالية 354 مليون ريال سعودي، تمثل نسبة 30% من حجم الصندوق البالغ 1. 18 مليار ريال سعودي، ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريـال سـعودي. وتبدأ فتـرة الطـرح الأولى للصندوق اعتبـاراً مـن 19 مارس 2018 وتسـتمر لمدة 15 يوم عمل تنتهي في 8 أبريل 2018، وذلك عبر الجهات المستلمة المتمثلة في بنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية.
صندوق سويكورب وابل ريت - Wikiwand
4345
(الإنماء ريت التجزئة)
6. 71
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 00
التغير (%)
الإفتتاح
الأدنى
6. 69
الأعلى
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(6. 28%)
التغير (6 أشهر)
(13. 86%)
حجم التداول
182, 630
قيمة التداول
1, 224, 122. 00
عدد الصفقات
332
القيمة السوقية
791. 78
م. حجم التداول (3 شهر)
466, 588. 23
م. قيمة التداول (3 شهر)
3, 245, 726. 45
م. عدد الصفقات (3 شهر)
588. 47
التغير (12 شهر)
(22. 61%)
التغير من بداية العام
(6. 15%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
118. 00
ربح الوحدة ( ريال)
(0. 13)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 05
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
128. 10
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
-
النمو في الأصول (%)
(3. 63)
النمو في الايرادات (%)
9. 01
النمو في الأرباح (%)
90. 16
إجراءات الصندوق
18-02-2022, 12:07 AM
المشاركه # 37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2017
المشاركات: 6, 587
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طلال الفريدي
والي خسران فوق 30 الف
ومتعلق وش يسوي قالوا بيروح الي 13 وراح الي 7
هههه
غير دراية ريت والرياض وجدوى لاتدور. 18-02-2022, 03:28 AM
المشاركه # 38
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 3, 392
إن صحت قراءتي وبالنظر لإيرادات الصندوق (متوسط 15 مليون كل ربع) وكونه ليس عليه قروض لأي جهة وبالتالي يجب أن لايكون هناك أي استنزاف لإيرادات الصندوق إلا في مخصصات الديون المشكوك في تحصيلها والمقصد منها عدم سداد الإيجار، إضافة إلى المصاريف الإدارية والعمومية (متوسط المصاريف 2 مليون كل ربع) باستثناء الإهلاك، فالسهم والله أعلم قد يعلن عن توزيع 0. 27 ريال بعد شهر ونص (تقريباً في بداية أبريل). أهم النقاط:
القيمة الدفترية 7. 8 ريال
معدلات الإشغال انخفضت تقريباً إلى 60٪
نسبة القروض 0٪
السهم يحقق متوسط إيرادات 15 مليون كل ربع
لم يوزع في عام 2021
السهم يوزع مرة بالسنة
اغلاق المراكز التجارية أدى إلى توقف الإيرادات تماماً في 2020 بسبب تمركز جميع أصوله في نطاق واحد وهي المراكز التجارية، لذلك لم يوزع في بداية 2021 عن سنة 2020.
FLVTO
من بين أدوات تحويل صيغة الفيديو إلى WAV نجد أن أداة FLVTO تزيد عن غيرها في أنك كمستخدم تستطيع استخدامها في تحويل صيغ الصوت إلى جانب تحويل صيغ الفيديو فأنت لن تحتاج لتحميل برنامج لتحويل صيغة الصوت وإنما يمكنك استخدام هذه الأداة لغرضين
مميزات أداة FLVTO
تدعم الأداة تحويل صيغ الملفات الصوتية إلى MP3, MP4, AVI, WMA, FLAC, OGG..
كما تدعم الأداة تحويل الفيديوهات إلى تنسيقات مختلفة مثل: MPG, M4V, WAV, MOV, MP4…
بعد تحويل تنسيق الملفات الصوتية وملفات الفيديو تستطيع تنزيل الملفات من خلال الأداة بأي جودة تريدها. YouTube WAV Downloader
الأداة الأخيرة من بين أفضل 5 ادوات لتحويل الفيديوهات لصيغة WAV، حيث يمكنك التحويل من خلال الموقع بنفس طريقة استخدام الأدوات السابقة بنسخ و لصق الرابط والضغط على التحويل للصيغة التي تريدها، وإذا أردت تحويل صيغة أحد الملفات الصوتية تستطيع تغييرها بنفس الأداة ولأي تنسيق تختاره. مميزات أداة YouTube WAV Downloader
يدعم تنسيقات مختلفة لملفات الصوت ومن خلاله يمكنك تحويل أي صيغة لملف صوتي إلى WAV, OGG, AAC, MP3, FLAc, WMA, MP2, AC3…
يدعم تنسيقات مختلفة لملفات الفيديو ويمكنك تحويل أي فيديو بصيغة معينة إلى M1V, M2V, DVD, VC3, 3G2, WEBM, MKV, SWF, 3GP, AVI, ASF…
يمكنك من خلاله تحميل الفيديوهات من اليوتيوب أو من الفيسبوك بأي امتداد.
تحويل من اليوتيوب الى فيديو الى
حيث أنه من السهل إستخراج النصوص من الصور المرفوعة والمنشورة عبر الشبكات الإجتماعية سواء كانت عبر ملفات PDF البي دي أف أو وورد وكذلك استخراج النص من فيديو يوتيوب أو أي منصة أخرى، فالإضافة وظيفتها مزودجة. الإضافة شبيهة إلى حد كبير بطريقة عمل برنامج تحويل الفيديو إلى نص مكتوب للاندرويد وذلك عبر أجهزة الهواتف الذكية في أندرويد وآيفون وغيرها من أنظمة التشغيل ولكن الفرق أنها متاحة على نظام ويندوز عبر المتصفح وبدون تنزيل أو تحميل أي برنامج نهائياً. شرح استخراج النص من فيديو يوتيوب أو صورة
الآن لنأتي إلى مرحلة التطبيق والتنفيذ وإستخدام مزايا إضافة Copyfish Free كوبي فش فري فلكي تتمكن من إستخراج النص من فيديو اليوتيوب أو اي منصة وصورة آخري عليك بالتالي:
قم بفتح الفيديو أو الصورة المراد إستخراج النص منها. في حال قمت بتشغيل فيديو قم بإيقافه عند النص. بعد ذلك أنقر على أيقونة الإضافة في الأعلى. سيتم تحديد النص على الفور، أو يمكنك القيام بذلك بنفسك. حدد النص المراد نسخه وكتابته بالسحب. إنتظر لحين التعرف على النص المراد إستخراجه. بعد الإنتهاء ستظهر في الأسفل من الصورة أو الفيديو خيارات. تحويل من اليوتيوب الى فيديو الى. من بينها خيار Copy to Copyfish نسخ إلى الإضافة.
تحويل من اليوتيوب الى فيديو عن
تحويل الفيديو الى رابط مباشر اذا كنت تريد وصولا سهلا إلى عنوان URL للفيديو أو بتنسيق HTML لمشاركته في أي مكان تعمل فيه خاصة عندما ترغب في مشاهدة فيديو بدون تحميل أو مشاركة الفيديو عبر مواقع التواصل الاجتماعي مثل الواتساب او غيره عندما تصادف بعض مقاطع الفيديو الممتعة عبر الإنترنت ، وتحتاج الى ارسال الفيديو الى صديق لمشاهدة محتواه فانك تقوم بنسخ عنوان URL للفيديو ولصقه ثم مشاركته ولكن ماذا لو كان هناك فيديو على حاسوبك أو هاتفك ، وتحتاج الى مشاركة مقطع الفيديو عبر باستخدام رابط كيف يمكنك ذلك ،وهذا ما سوف نتعرف علية خلال هذا الموضوع من خلال موقع تحويل الفيديو الى رابط url ، بعدة طرق. طريقة تحويل الفيديو الى رابط مباشر للهاتف دعونا ننتقل إلى تحويل الفيديو الى رابط مباشر وهى طريقة سهلة تساعد المستخدمين على مشاهدة الفيديو أو الملف عن طريق ارسال رابط بدون الحاجة الى تحميلة أو انترنت حتى تمتكن من مشاهدة الفيديو وهو مفيد في العديد من الحالات خاصة انك في كل مرة عند مشاركته ولمعرفة كيفية تحويل الفيديو إلى رابط هناك عدة طرق من خلال اتباع الخطوات التالية ومنها استخدام برنامج تحويل الفيديو الى رابط الموجود علي هاتفك.
تحويل من اليوتيوب الى فيديو يوثق
يعد تحميل مقاطع الفيديو من جهاز الكمبيوتر الخاص بك إلى حساب Box أمرًا سهلاً. بنقرات قليلة ، يمكنك بسهولة حفظ مقاطع الفيديو ونسخها احتياطيًا في Box. ويمكنك ايضت كما هو الحال فى جوجل درايف مشاركة الفيديوهات عن طريق الرابط الى اي شخص تريدة. يتوفر الموقع على مساحة تخزينية كبيرة تبلغ 10 جيجابايت مع حد أقصى لحجم تحميل الملفات يبلغ 250 ميجابايت أو 5 جيجابايت للحساب الشخصي. كما انة يقدم حماية رائعه للمتحوى الذي ترغب فى مشاركتة سواء كنت تستخدام الكمبيوتر من خلال فتح الموقع مباشر أو باستخدام برنامج بوكس على هاتفك ،وللتعرف على كيفية تحويل الفيديو إلى رابط من خلال موقع بوكس اليكم الخطوات تحتاج فى البداية الى انشاء حساب على الموقع الرسمى حتى تتمكن من الاستفادة من كامل المميزات. اذهب إلى الموقع الرسمى وقم بتسجيل الدخول إلى حسابك. إذا لم يكن لديك حساب ، فقم بإنشاء حساب. بمجرد تسجيل الدخول إلى حسابك ، انقر فوق الزر "جديد " الموجود في الجانب الأيسر من الشاشة. افضل طرق استخراج النص من فيديو يوتيوب 2020 - مفيد تحويل مقطع فيديو الى نص مكتوب 2020. حدد خيار "مجلد جديد". حدد اسم مجلد لألبوم الفيديو الخاص بك. انقر فوق الزر "موافق". هذا هو المجلد حيث سيتم تحميل مقاطع الفيديو الخاصة بك. انقر فوق المجلد الذي قمت بإنشائه.
تأكد قبل هذا من أن المتصفح قوقل كروم محدث لآخر إصدار متوفر. إضغط على الخيار (إضافة إلى Chrome). أنقر على إضافة. إنتظر قليلاً لحين تثبيت الإضافة المتصفح في ويندوز 10. بعد التثبيت ستجد أيقونة الإضافة ضمن الأدوات في الأعلى مباشرة. قم بالنقر عليها. افضل طرق استخراج النص من فيديو يوتيوب 2020
ومن القائمة المسندلة قمت بتفعيل جميعا الخيارات من بين خيار تحميل الدوانولود مانجر. وتفعيل الإضافة نفسها، وذلك بالضغط على أيقونة الدبوس لتتحول للون الأزرق. من المهم تحويل الإضافة للغة العربية. أنقر مرة أخرى على أيقونة الإضافة ضمن الشريط. وقف عند خيار الإضافة نفسها، وأنقر على خيارات الثلاثة نقاط. من القائمة المنسدلة إختر خيار Copyfish Options لتغيير لغة الإضافة. في الصفحة الجديدة إنزل لخيار Input Language OCR Language. أنقر على السهم وأختر اللغة العربية Arabic. بهذا الطريقة السهلة البسيطة وبدون أي برامج يمكنك استخراج النص من فيديو يوتيوب بسهولة تامة سواء كانت صورة أو فيديو مرئي. برنامج تحويل الفيديو الى MP3 مجانا عربي - mrmobe. استخراج الكلام من الصور والفيديو
لعل من أبرز مزايا تلك الإضافة هو أنه من الممكن تعلم كيفية استخراج النصوص من الصور بطريقة سهلة عبر الإضافة الرائعة تلك.