منصة احكام الهيئة العامة لعقارات الدولة.. خطوات وشروط تملك عقار
تعتبر منصة احكام الهيئة العامة لعقارات الدولة إحدى الهيئات الحكومية المستقلة في المملكة العربية السعودية التي لها شخصية مستقلة واعتبارية، وجرى إطلاقها في إطار رؤية المملكة 2030 لتحقيق عدة أهداف، أهمها تنظيم استخدام العقارات وحمايتها وتقنين أوضاعها ليكون التعامل معها والتصرف فيها واستغلالها آمنا، وفي السطور التالية نوضح رابط منصة احكام الهيئة العامة لعقارات الدولة وكيفية التسجيل فيها والاستفادة من خدماتها وكافة ما يتعلق بها. ما هي منصة احكام الهيئة العامة لعقارات الدولة
في البداية نقدم شرحا مبسطا لطبيعة منصة احكام الهيئة العامة لعقارات الدولة، إذ تعد منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، وتختص باستقبال طلبات تملك وتعديل العقارات من المواطنين والمؤسسات. ويكون تقديم الطلبات من خلال رابط منصة احكام الإلكترونية ، حيث يستطيع المواطنون تملك العقارات من خلالها والحصول صكوك رسمية من هيئة عقارات الدولة تثبت ملكيتهم للعقارات. ويكون ذلك من خلال تقديم مستندات ومرفقات خاصة بالعقار، تقوم الهيئة بفحصها ومن ثم منح صاحب الطلب عقار ما يثبت ملكيته للعقار ويمكنه من استغلاله أو بيعه إن أراد.
رابط منصة احكام الالكترونية هيئة عقارات الدولة Ehkaam.Sa - موقع محتويات
ما هي الجهات التي تتبعها منصة احكام
تتبع منصة إحكام الهيئة العامة لعقارات الدولة، رئيس مجلس الوزراء السعودي من الناحية التنظيمية، بينما يرأس مجلس إدارتها معالي وزير المالية، وبعضوية مجموعة من الوزراء. ويتشكل مجلس الإدارة من وزراء الوزارات التالية: وزارة العدل و وزارة المالية ، ووزارة الاقتصاد والتخطيط، ووزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية، وزارة الشؤون البلدية والقروية، ووزارة البيئة والمياه والزراعة، وكذلك الهيئة العامة للعقارات. خدمات الهيئة العامة لعقارات الدولة
تقدم منصة احكام الهيئة العامة لعقارات الدولة مجموعة من الخدمات تتمثل فيما يلي:
تعزيز استثمار العقارات واستغلالها بالشكل المثالي. المحافظة على عقارات المملكة وإيجاد الحلول العقارية ذات الفاعلية لمشكلاتها
تحقيق الفائدة المثلى للعقارات للدولة والمواطن. تعزيز فرص تحويل عقار الدولة لمصدر دخل غني يضخ إيرادات عامة لها. كذلك تعمل على ضمان حقوق كل من الدولة والملاك. كل ما سبق يهدف لخلق بيئة عقارية موثوقة وآمنة كما أن من شأنه تعزيز مبدأ الشفافية والعدالة. اختصاصات منصة احكام الهيئة العامة لعقارات الدولة
تختص منصة إحكام الهيئة العامة لعقارات الدولة باعتبارها الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات، بمجموعة من المهام أبرزها:
النظر في الطلبات المتقدم إليها من قبل المواطنين لتملك العقارات.
شعار " الهيئة العامة لعقارات الدولة"
دشن محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة إحسان بافقيه، اليوم، منصة إحكام الالكترونية للأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات، وبدأ استقبال طلبات تعديل أو تملك العقارات لمن لديهم عقارات لا تحمل صكوك رسمية. وأوضح محافظ الهيئة -في بيان تلقت "أرقام" نسخة منه- أن لجان النظر تهدف إلى المساهمة في إثبات طلبات تملك العقار وخلق بيئة عقارية موثوقة وشفافة، مما يعزز التنمية الأقتصادية وتمكين المواطنين من تثبيت ملكياتهم بعد أستيفاء الشروط اللازمة. وأشار إلى الأثر الأقتصادي الكبير جراء دخول هذه الملكيات ضمن الأصول العقارية للمواطنين، ما يسهم في رفع أقتصاديات المواطن وتمكينه من استثمار عقاره والتصرف به بشكل نظامي وآمن، ودعم التنمية المستدامة في كافة مناطق ومحافظات وقرى المملكة. ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام" ، كانت الهيئة العامة لعقارات الدولة قد أصدرت قواعد وآلية عمل لجان طلبات النظر في تملك العقارات وإجراءات التعامل معها، والوثائق والشروط المطلوبة وتحديد إطار لمهام وعمل اللجنة
وتهدف القواعد إلى تنظيم عمل لجان طلبات النظر في تملك العقارات المشكلة بموجب الأمر الملكي، حيث شكلت لجنة برئاسة الهيئة العامة لعقارات الدولة وبعضوية كل من وزارات (الداخلية، العدل، البيئة والمياه والزراعة، الشؤون البلدية والقروية، المالية)، إضافة إلى مراعاة مبادئ العدل والإنصاف والشفافية كدعامة أساسية في حفظ حقوق جميع الأطراف ذات العلاقة.
&Quot;عقارات الدولة&Quot; تدشن منصة &Quot;إحكام&Quot; لاستقبال طلبات تملك العقارات للمواطنين
رابط منصة إحكام لتملك عقارك
من خلال منصة إحكام على الرابط () ومن خلاله تستطيعون رفع الأوراق الثبوتية، أكدت هيئة عقارات الدولة هيئة عقارات الدولة على أن اللجان المشكلة لمراجعة ملفات التقديم عمل بمبادئ وأسس منها التنظيم والجودة والفاعلية لذا فقد أتاحت رقم للشكاوى موحد (920035544) للتفاعل المباشر مع المواطنين لتقديم أي ملاحظات أو شكاوى قد واجهتهم أثناء تجهيز ما يثبت تملكهم للعقار ، كما أشارت إلى تواجد الرسومات الهندسية وخلافة من الأوراق الضرورية للتقديم من خلال المكاتب الهندسية التابعة للهيئة المنتشرة في كافة مناطق المملكة. شروط التقديم لتملك عقارك
شروط منصة إحكام
نوهت الهيئة إلى عدة شروط يرجى التنبه لها قبل رفع ما يفيد بأحقية التملك وقد أوضحت أن هناك شروط عامة وشروط خاصة وقد أوضحت الهيئة الهندسية عدة مناطق لا يجوز التملك فيها والتي ستؤدي بالطلب إلى الفرض وكان من أهم الشروط العامة وهي:_
أن يلتزم المتقدم بالمدة الزمنية التي أتاحتها الهيئة. أن يكون العقار من العقارات التي لم يتم الفصل فيها بحكم قضائي. أن لا يتعارض مكان البناء والأماكن التنظيمية في الدولة. أن يكون مكان العقار في مكان يجوز البناء عليها وغير ذلك فقد يواجه الطلب بالرفض من قبل الهيئة الهندسية.
عن منصة احكام
منصة إحكام الرقمية الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات- حقوق الصورة محفوظة لموقع منصة إحكام الإلكتروني
تم إطلاق منصة إحكام الرقمية على أنها الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات والتي يقدمها المواطنون، بحيث تقوم بكافة الأعمال التنظيمية، والفنية، والإدارية، والأعمال المساندة الأخرى التي تدعم لجان النظر في مهامها. أهداف منصة احكام
تم إنشاء منصة إحكام العقارية لتحقيق مجموعة من الأهداف المتعلقة بأعمال السوق العقاري في المملكة العربية السعودية، فيما يلي اقتباس لأهداف لجان النظر في طلبات تملك العقارات (منصة احكام):
المساهمة في إثبات تملك العقار وخلق بيئة عقارية موثوقة. تعزيز مبادئ العدالة والشفافية والموثوقية. دراسة الطلبات ويتم رفع بــ التوصيات للمقام السامي في كل طلب تملك. اختصاصات منصة احكام
تُعنى منصة إحكام الرقمية بمجموعة من الاختصاصات والمهام التي تقوم بتنفيذها بشكل مستمر، يمكنك الاطلاع عليها أدناه:
النظر في طلبات تملك العقارات. والنظر في طلبات التعديل. النظر في طلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط. وأخيراً، النظر في طلبات التعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.
إطلاق المرحلة الثانية لجمع معلومات عقارات المنظومة الحكومية
أن لا يكون المتقدم قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي واكتسب صفة نهائية. يجب أن لا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل أمر المنع من الإحياء الذي صدر بموجب أمرٍ ملكي ذو الرقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هجري. يجب أن لا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً وفق أوامر وتعليمات وقرارات مثل مايلي:
حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وابنيتها. الأراضي الساحلية وحرم البحر. مشاريع الإستزراع السمكي. حرم الحدود والمحميات الوطنية. أراضي المتنزهات البرية. محميات الحياة الفطري. قمم الجبال. أراضي المراعي والغابات. السيول والشعاب. مجاري الأودية. المواقع الأثرية. الفياض. مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية. التعدين والطاقة. مواقع الخامات المعدنية. مسارات ومحطات الكهرباء. أحواض السدود وأحرامها. مناطق مصادر المياه. الأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق والخدمات العامة. طريقة تقديم طلب تملك عقارات على منصة احكام
مع إنطلاق منصة إحكام الإلكترونية وقد أصبح جميع المواطنين يبحثون عن طريقة تقديم طلب تملك العقار عبر منصة إحكام الإلكترونية، من أجل أن يكون ملفه من أولى الملفات التي يتم مراجعتها وتطبيق حكم التملك عليها، لهذا فإن طريقة تقديم طلب تملك عقارات على منصة إحكام يكون بالقيام بالخطوات التالية:
الدخول إلى رابط منصة إحكام الإلكترونية " من هنا ".
علي العسيري
د. أيمن فاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أريد معرفة سعر ومدة عمل مونتاج لليوم الوطني ٨٨ وأريد من المونتاج نماذج عملها سابقاً لهذا الغرض وهو اليوم الوطني ألا تقل ولا تزيد مدة العمل عن 1 دقيقة فقط لا غير، ولابد أن يحتوي المونتاج على صوت وسوف نزود من نتفق معه بعبارتين يضعهما في المونتاج مع مخطوطة وبعض الأمور الأخرى
مونتاج اليوم الوطنية
احتاج مونتاج احترافي وبجودة عالية بأسرع وقت ممكن عن اليوم الوطني السعودي 91 الفيديو بشكل طولي النص موجود وجاهز الذي سيكتب على الفيديو الصور تكون عن اليوم الوطني وللملك سلمان وولي العهد محمد بن سلمان وعن أي إنجاز للسعودية سواء في السياحة أو الآثار ووووالخ يعني الموضوع مفتوح الصوت ( السلام الملكي السعودي) وبعض المؤثرات الصوتية التي لها علاقة بهذه المادة المرجو عدم المشاركة لمن ليس لديه خبرة جيدة مدة الفيديو في حدود دقيقتين فقط الميزانية ٥ دولار
السلام عليكم راسلني اخي الكريم انا في الخدمة وباقل تكاليف
السلام عليكم حياك الله اخي ضمن خدماتي تفضل راسني بالتفاصيل وابشر
اضافة على ماسبق يكون ارجو ان يكون العمل مشتمل على السيناريو والتعليق الصوتي والمدة لاتتجاوز اليوم ٢٤ ساعة
راسلني اخي الكريم في الخدمه. مونتاج اليوم الوطني ٨٨ - Ali Alhelal - مجتمع خمسات. تقيم خدمتي ممتاز. راسلني الان
تواصل معي أخي يمكنني تنفيذ العمل مع امكانيه التعديل عليه بعد الاستلام
مرحبًا أخي الكريم ،، قرأت طلبك جيداً و أعتقد أنني أكثر شخص قادر على مساعدتكم بفضل خبرتي التي تفوق 4 سنوات في مجال تصميم و مونتاج الفيديوهات.. ** هذه نماذج من اعمالي: ** أقدم أيضًا خدمة التعليق الصوتي **تفضلوا بمراسلتي للإتفاق على كل التفاصيل...
كتابة الابيات الشعريه من ضمن خدماتي ان كنت مهتم راسلني
قرأت طلبك وأعددته أيضا قبل الرد يمكنك مراسلتي الان الفيديو عبارة عن مونتاج لعدة مقاطع مع اغنية عن اليوم الوطني وبجودة عالية.