تمثل هذه النسبة مجموع النسبة الجديدة لإمكانية استقطاع أقساط القرضين الاستهلاكي والعقاري من صافي راتب المقترض، وتبلغ 65. 0 في المائة، مضافا إليها نسبة استقطاع التقاعد البالغة 9. 0 في المائة، مضافا إليها نسبة استقطاع «ساند» 1. 0 في المائة إذا كان المقترض يستقطع تقاعده إلى المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. ويأتي استقطاع 65. نسبة استقطاع التأمينات من الراتب. 0 في المائة من الراتب الشهري للمقترض، لقاء تمويله لشراء مسكنه الخاص، ضمن عمليات تمويلية معقدة تقوم على إمكانية تمويل المقترض بقرض استهلاكي يعادل نسبة مقدم التمويل العقاري، قد تكون 15. 0 في المائة حسب الإجراءات الأخيرة، التي أعلنت عنها مؤسسة النقد العربي السعودي، وقد تصل إلى 30. 0 في المائة، وسيكون لهذا النوع من التمويل الاستهلاكي معدل فائدة مستقل. ثم ينشأ لاحقا قرض آخر (التمويل العقاري) ويكون له معدل فائدة مستقل عن الأول، وحتى استقطاع قسطه الشهري سيكون مستقلا عن الأول، إذ سيترتب على كل هذه العمليات التمويلية المتداخلة، أن المقترض سيتم خصم قسطين من راتبه كل شهر، قسط يغطي الاستحقاق الشهري للتمويل الاستهلاكي، وقسط آخر يغطي استحقاق التمويل العقاري. قد تمتد فترة سداد تلك الأقساط الباهظة من 15 عاما إلى 25 عاما، يحددها قيمة الأصل العقاري المشترى، ومستوى الراتب الشهري للمقترض، إضافة إلى عمره.
اقصى نسبة استقطاع من الراتب
بداية؛ تعد الشريحة من العاملين السعوديين ذوي الدخل الشهري القابل لتطبيق هذه المعادلة التمويلية المعقدة والمكلفة، شريحة هي الأدنى نسبة بين بقية شرائح العاملين في القطاعين الحكومي والخاص، عدا أن نسبة من يتملكون مساكنهم من تلك الشريحة تعتبر الأعلى مقارنة ببقية الشرائح، قياسا على قدرتهم المالية الأفضل من غيرها، بل قد تجد منها من هو في الأصل ضمن المستثمرين إما في بيع وشراء الأراضي، وإما بناء الوحدات السكنية ومن ثم بيعها وتحقيق أرباح مجزية. لكن سيبقى جزء مهم من هذه الشريحة المحتمل إقبالها على مثل هذا النوع من التمويل لأجل شراء مساكنهم، الذي سيترتب عليه قياسا على ضخامة الاستقطاع من رواتبهم الشهرية، أن يتم إدراجهم ضمن شرائح ذوي الدخل المحدود أو الأدنى بعد خصم تلك الأقساط، وليس هذا الأثر بالكبير مقارنة بالآثار الأخرى الأثقل وزنا كما سيأتي ذكرها بعد قليل. نسبة استقطاع التأمينات من الراتب البحرين. إن من أهم تلك الآثار الأخرى، أن يتم توظيف هذا النوع من التمويل المحدود الجدوى لدعم مستوى أسعار الأراضي والعقارات، فتبقى متضخمة سعريا كما هو حالها في الفترة الراهنة، أو أن تذهب في أحلامها بعيدا فتتسبب في الدفع بها إلى مزيد من الارتفاع! الذي بدوره سيزيد من التعقيد الخطير لحلول الإسكان بالنسبة لبقية شرائح المجتمع الأدنى دخلا، بل قد تزداد الأمور تعقيدا عبر الاستمرار في ابتكار مزيد من أدوات التمويل والإقراض الخاصة بتلك الشرائح الاجتماعية المتدنية الدخل.
نسبة استقطاع التقاعد من الراتب
والله أعلم
16-04-2012, 04:41 AM
مشكووور اخوي يوسف وجزاك الله خير وبسويها ان شاء الله
16-04-2012, 11:11 AM
عضو متواصل
تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 91
معدل تقييم المستوى: 21
بس حتى الاستقطاع ممكن يوقف يعني انت ماضمنت حقك وممكن يفصل من وظيفته شوري عليك ومن واقع تجربه لا تتعامل الا مع عائله او مجموعه معينه تربطك فيهم علاقه قويه عشان ما تتخوبر انواع الخوابير
نموذج استقطاع من الراتب
والله ولي التوفيق. نقلا عن الاقتصادية
لم يتم العثور على أي نتائج لهذا المعنى. النتائج: 446. المطابقة: 0. الزمن المنقضي: 168 ميلّي ثانية.
تواصل معنا 0097126351113
السبت - الخميس 10 ص - 6 م الجمعة مغلق
تصميم حدائق الفلل وأهم الأسس المتبعة عند تنفيذها
تصميم حدائق الفلل واختيار الإكسسوارات الخاصة بها كلها أشياء تشغل مساحة كبيرة من تفكير كل شخص ينوي تصميم واعطاء صورة جميلة لمنزله، حيث تعد حدائق الفلل من أهم الأجزاء الأساسية التي لا تقل أهمية عن ديكور البيت الداخلي، كما أنها تعد عنوان أي منزل والمنطقة الأولى التي تقع عليها العين قبل الدخول ورؤية التصميم الداخلي للفلل، لذا يحرص جميع أصحاب المنازل على اختيار تصميم حدائق الفلل بجودة عالية وتنسيقها برقي يخطف العين ويجعل الجميع في حالة رضا. ويحتاج تصميم حدائق الفلل إلى الدراية بعدة أشياء وإعداد خطة قبل البدء بالتصميم، هذا بالإضافة إلى ضرورة الاستعانة بأحد شركات تصميم الحدائق المتخصصة، حتى يتم وضع تصميم مميز يضيف جمالًا خارجيًا على أشكال الفلل من الخارج. تصميم حدائق الفلل وأهم الأسس المتبعة عند تنفيذها - Design Factory Decor. الخطوات التي يجب مراعاتها عند تصميم حدائق الفلل
في البداية لابد من تحديد مساحة الحدائق وفقًا لمساحة الفلل التي تقام حولها، حيث تتحكم المساحة بشكل كبير في حجم الحديقة وشكلها والطرق والممرات الخاصة بها. ونظرًا لارتباط تصميم حدائق الفلل بشكل كبير بذوق أصحاب المنزل، يحرص فريق العمل المختص بالتصميم بالاستماع إلى رغبات أصحاب الفلل والرؤية الخاصة بهم للشكل النهائي للحدائق، حتى يتم الوصول إلى أفضل الحلول التي تجعل تصميم الحدائق تحفة جمالية.
تصميم حدائق الفلل وأهم الأسس المتبعة عند تنفيذها - Design Factory Decor
يتم بعد ذلك تجهيز التربة المناسبة لطبيعة الأرض وتسويتها بشكل مناسب كي تتحمل درجات الحرارة المختلفة وفقًا للفصول، بالإضافة إلى تحملها للأملاح والرطوبة والأوزان المختلفة. الحرص على عدم تداخل النباتات المزروعة مع الممرات والطرق وإبعادها عن الأبواب والنوافذ لعدم حجبها لأشعة الشمس. وفيما يتعلق باختيار النباتات والأشجار الخاصة بالحديقة، فتراعي شركة تصميم حدائق الفلل هذا الأمر وتحرص على اختيار نوعية النباتات التي توافق مناخ المنطقة، ويفضل استخدام النباتات الصغيرة وغرسها في الحدائق لكونها أكثر قدرة على التكيف مع الأجواء المحيطة بشكل أكبر من النباتات الكبيرة. وفيما يخص الديكورات المستخدمة عند تصميم حدائق الفلل، فهي عديدة ومنها المظلات، والشلالات، والأزهار، والجسور، بالإضافة إلي حمامات السباحة. [tz_plusgallery id="24″]
"سيدتي. نت" يطلع من مهندسة الديكور ريهام فرّان، على طرق تنسيق حدائق فيلات جذابة، حيث تحلو الجلسات في الهواء الطلق خلال موسمي الربيع والصيف. قبل تنسيق الحدائق، يجب التفكير في المساحات المتوافرة لها تابعوا المزيد: كيف أجعل بيتي عصرياً؟
• قبل تنسيق الحدائق، يجب التفكير في المساحات المتوافرة لها، مع توزيع العناصر فيها بأشكال متوازية أو عشوائية. • لمزيد من الفسحة، ينصح بتوفير العشب الاصطناعي، بعيدًا عن توزيع الشتول والزهرات فيها. • إذا كانت الحديقة بالطول، يتم العمل على الجوانب، مع الحرص على إيداع مساحة في الوسط لتصميم الممر. وفي هذا الإطار، يمكن زرع العشب على الأطراف المجاورة للجدران التي تبلغ نحو الثلاثة أمتار، والأشجار العالية (السرو، مثلًا). وفي حال عدم الرغبة بإقفال المنظر، يتم زرع أشجار الليلندي الذي يسهل عمل أشكال فيها، لا سيَّما المربعات أو المثلثات، فضلًا عن الأزهار التي تنمو وتكبر، لا سيما الورد الأحمر. علمًا بأن النباتات والأزهار لا يجب أن تكون بالمستوى نفسه. على الأرض، تُزرع أزهار صغيرة بجانب بعضها البعض بألوان الأحمر والأصفر والزهري. من الضروري توفير الممرات في حدائق الموسم تابعوا المزيد: ديكورات داخلية للمنازل الصغيرة
• إذا كانت الحديقة مُربعة أو مثلثة، نعتمد المبدأ نفسه، إذ يحلو تصميم ممرّ إلى اليمين، وآخر إلى اليسار، على أن يلتقيا ببعضهما في نقطة مُعينة، وفي الوسط يُزرع العشب ونخلة ضخمة تحوطها ورود صغيرة، أو يمكن زرع أشجار السيكا في الوسط، وهي عبارة عن شجرة تمتدّ في الأرض ولكنها لا ترتفع، وتتوافر بأشكال جذابة.