أعلنت سكني منذ قليل من خلال صفحتها الرسمية عن استمرار تحملها ضريبة الـ 15% عن المسكن الأول بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمته، فقد أكد برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان على استمراره في إصدار شهادات تحمل ضريبة القيمة المضافة لكافة المواطنين الراغبين فى تملك المسكن الأول بنسبة 15%، وقد أشار إلى ضرورة أن تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي الكريم رقم (أ/86) وتاريخ 18/4/1439 هجرية الذي ينص على تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ 850000 ريال من سعر شراء المسكن الأول بهدف تقليل كلمة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين إذا تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.
'الصندوق العقاري' يودع أكثر من 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي 'سكني' لشهر أبريل 2022 | سكني
القاعدة الأصلية أن ضريبة القيمة المضافة ليست تراكمية، ولكن تكون مجزأة بالنظر إلى مراحل الدورة الاقتصادية، ولكن هناك حالات تكون فيها تراكمية فيما يخص الأشخاص الذين لا يخضعون للضريبة. ما هي ضريبة القيمة المضافة ؟
ضريبة القيمة المضافة تعتبر من الضرائب الغير مباشرة، التي يتم فرضها على كافة الخدمات والسلع التي تشترى أو تباع من جانب الشركات، مع تواجد مجموعة من الاستثناءات، وتم تطبيق تلك الضريبة في ما يتجاوز الـ 10 دولة على مستوى العالم، لأنها من مصادر الدخل الأساسية التي تعزز ميزانية أي دولة. يتم فرضها في كل المراحل الخاصة بسلسلة الإمداد، من أول الإنتاج إلى التوزيع وحتى نصل إلى بيع السلعة أو الخدمة بشكل نهائي. يقوم المستهلك بدفع قيمة ضريبة المضافة على الخدمة أو السلعة التي يقوم بشرائها، أما الشركات، فتقوم بدفعها إلى الحكومة، والتي تحصل من عملية شراء المستهلك، وتقوم الشركات باستردادها التي قامت بدفعها لمورديها. بعد التعرف علي ضريبة المضافة السعودية يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس من أفضل مكاتب محاسبة في الرياض
حساب الزكاة والدخل
متطلبات الفاتورة الإلكترونية السعودية
الشركات المؤهلة لضريبة القيمة المضافة
هناك نوعين من الشركات وهي:
الشركات الخاضعة للضريبة بطريقة إلزامية على أي شركة تتعدى إيرادتها مبلغ 375000 ريال سعودي عن طريق مبيعات تخضع للضريبة في آخر سنة (أو مبيعات تخضع لضريبة متوقعة في السنة المقبلة) أن تسجل وتجمع الضريبة وتقدم إقرار عن ضريبة القيمة المضافة.
“سكني”: إصدار 192,310 شهادة تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول - مجلة رجيم
استخراج جواز سفر، أو رخصة قيادة أو القيام بتجديدها. الأدوية والأدوات الطبية التي حددتها وزارة الصحة بالمملكة. التوريدات الخاصة بالذهب والفضة والبلاتين بهدف الاستثمار. التوريدات الخاصة بوسائل النقل، وأي خدمة متعلقة بها. بيع عقار سكني أو تأجيره. السلع المعفاة من ضريبة القيمة المضافة pdf
في أحيان كثيرة يجد القارئ صعوبة في الإطلاع على القوائم بشكل مباشر، ولهذا يقوم باللجوء إلى الملفات التي يمكنه أن يقرأها ، في الوقت الذي يناسبه، سواء بالإنترنت أو مع غيابه، ومن تلك القوائم السلع التي لا تفرض عليها ضريبة القيمة المضافة بي دي إف. ويمكنك أن تقوم بتحميل هذا الملف (من هنا)
متى تطبق ضريبة القيمة المضافة في السعودية 15
تم بدء تطبيق تلك الضريبة في السعودية على الخدمات والسلع نسبتها 15% من أول يوم 1 من شهر يناير من سنة 2018، وكانت السعودية قد قامت باتخاذ مجموعة إجراءات هدفها أن تحمي الاقتصاد، حتى يتجاوز أزمة كورونا والتداعيات الاقتصادية و مالية بأقل ضرر ممكن، ومن ضمن هذه الإجراءات زيادة قيمة الضريبة. ومازالت النسبة التي عدلت بها تلك الضريبة أقل من النسب المأخوذ بها بخصوص الضريبة في اقتصاديات العالم التي تشبه اقتصاد السعودية، بل وتقل عن متوسط نسبة الضريبة العالمي.
سكني
أصدر برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان تقريره الشهري الثامن لشهر أغسطس، حيث استعرض أبرز منجزات البرنامج خلال 2019، متضمناً صوراً حديثة لآخر ما وصلت إليه أعمال البناء في المشاريع التي يجري تنفيذها حالياً، كما أشار التقرير إلى القفزة النوعية التي يشهدها القطاع الإسكاني من خلال تسهيل الخدمات وتنويع المنتجات لتمكين الأسر السعودية من امتلاك المنزل الأول وتحقيق مستهدفات البرنامج لهذا العام بتقديم 200 ألف خيار سكني وتمويلي، ويمكن الاطلاع على التقرير كاملاً من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبرنامج أو الرابط. وأوضح تقرير "سكني" أن أعداد المستفيدين من الحلول السكنية التي يُتيحها البرنامج بلغت حتى شهر أغسطس الماضي 130. 842 أسرة، منها 51. 844 أسرة سكنت منازلها خلال 8 أشهر، وفي شهر أغسطس وحده بلغ عدد المستفيدين من الخيارات التمويلية والسكنية نحو 21. 705 أسر، كما تمكنت نحو 5656 أسرة من الحصول على وحداتها السكنية في شهر أغسطس، علاوة على استفادة نحو 157 ألف أسرة خلال 2018. وبين التقرير أنه تم إصدار 81. 364 شهادة إعفاء من ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وذلك منذ إطلاق مبادرة تحمّل ضريبة القيمة المضافة حتى نهاية شهر أغسطس 2019، يشمل نحو 53.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًّا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع؛ للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألف ريال من قيمة المسكن؛ بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري «البائع» بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق، وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
يذكر أن وزارة الإسكان من خلال برنامج "سكني" تسعى لتمكين الأسر السعودية من امتلاك المسكن الملائم بكل يُسر وبشكل أسرع وسعر أقل ضمن خيارات متعددة عن طريق تقديم مجموعة من الخيارات السكنية والتمويلية، وذلك سعياً لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030 وفقاً لأهداف برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - وتقليص قوائم الانتظار وإتاحة فرص سكنية أكثر تلائم مختلف فئات المجتمع في كل مناطق المملكة.
رفع القدم لكي تقلل التورم. يمكننا استخدام الرباط الضاغط لتخفيف التورم أيضًا. وضع ثلج على المنطقة المصابة لتخفيف الشد العضلي. ويوجد عدة طرق أخرى للعلاج في المنزل وذلك عن طريق استخدام بعض الأشياء الموجودة في المنزل مثل:
زيت الزيتون
في حالة كنت تعاني من تورم وألم بسبب التهاب أوتار مشط القدم يمكنك استخدام زيت الزيتون وتدليك المنطقة المصابة به، لأن زيت الزيتون يساعد على تدفق الدم في القدم ويجعلك تشعر بالراحة ويخفف الألم. نأخذ حوالي 200 مل من زيت الزيتون الدافئ. نضع الزيت بلطف على المنطقة المصابة، ونقوم بتدليكها لمدة 5 إلى 7 دقائق. يؤدي هذا التدليك إلى تدفق الدم للقدم. نكرر هذه الطريقة لعدة أيام حتى نحصل على نتائج فعالة ونشعر بالتحسن. الميرمية
نقوم بفرك أوراق الميرمية الطازجة ونستخدم من 3 إلى 5 ورقات. نضع أوراق الميرمية في وعاء به خل تفاح ونضعه على النار لمدة 5 دقائق حتى يغلي. بعد رفعها من على النار نقوم بوضع قماشة قطنية في هذا الخليط ثم عصرها للتخلص من الخليط الزائد. علاج التهاب اوتار الكاحل | أسباب ألام الكاحل وعلاجها | الدكتورز.كوم. نقوم بلف قطعة القماشة على المنطقة المصابة ونتركها لمدة 15 إلى 20 دقيقة. يساعد هذا الخليط على تسكين الألم وتخفيف الالتهابات. علاج التهاب أوتار مشط القدم بالهليون
يساعد الهليون على التخلص من السوائل الزائدة في الجسم ويساعد في الحد من تورم القدمين.
علاج التهاب اوتار مشط القدم الى
رضح القدم أو إصابتها، تتسبّب إصابة كاحل القدم بشكل مفاجئ وقوي نتيجة قفزة أو حركة سريعة في الإصابة بمثل هذه الحالة، وربمّا يتسبّب احتكاك الحذاء المُزمن مع كعب القدم أو أعلاها في الإصابة بالتهاب أحَد الأوتار وإصابته بخللٍ ما. الإصابة بمشكلة صحيّة، إذ تتسبّب إصابة بعض الأشخاص في حدوث بعض الحالات الصحيّة التي تشتمل على الالتهابات العامّة في الجسم في التهاب الأوتار بشكل عام، ومنها أوتار القدم، كأن يُصاب الشخص بالتهاب المفاصل الروماتويدي، أو النُقرس ، أو مرض المفاصل الفقاريّة، مما قد ينجُم عنه التهاب الوتر الأخيل، أو الوتر الظنبوبي الخلفي في القدم.
علاج التهاب اوتار مشط القدم بالانجليزي
[٢] [١]
العلاج الجراحي: في حالات نادرة جدًّا، يكون العلاج الجراحي من الخيارات المطروحة بهدف إصلاح الأوتار الباسطة المتضرِّرة، مع التأكيد على ضرورة مراجعة الطبيب المختصّ بهذا النوع من الجراحات. [٢]
نصائح لتخفيف شدة أعراض التهاب أوتار القدم
بعد الأخذ بمشورة الطبيب، ثمّة مجموعة من النصائح التي يمكن اتباعها بهدف تخفيف أعراض التهاب أوتار القدم، نذكر منها الآتي: [١]
وضع الثلج على الجزء المصاب لتخفيف أعراض الالتهاب. إراحة القدم والأوتار المتضرِّرة. علاج التهاب اوتار مشط القدم بالانجليزي. استشارة الطبيب حول إمكانيَّة ممارسة أنواع معيَّنة من تمارين المرونة و التقوية ، وتمارين زيادة مجال الحركة، [١] ففي الحالات الخفيفة، يمكن ممارسة تمارين تمدُّد عضلة بطة الساق التي تساعد على تخفيف الألم. [٣]
محاولة إرخاء أربطة الحذاء، وذلك بهدف تخفيف الضغط المؤثر في الجزء العلوي من القدم. [٣]
ممارسة التمارين في حالات الألم الخفيف المصاحب لالتهاب أوتار مشط القدم والذي لا يؤثر في طريقة المشي، غير أنَّ الألم الشديد قد يستدعي الحاجة للراحة قبل معاودة النشاط والحركة من جديد عند تلاشي الألم. [٣]
المراجع
^ أ ب ت ث ج ح James Roland, "Everything You Should Know About Extensor Tendonitis", healthline, Retrieved 16/3/2021.
التهاب الوتر في القدم
يُعرَّف التهاب الوتر بأنه حدوث ألم وتهيُّج في الوتر، وهو الحبل السميك الذي يربط العظام بالعضلات، وأكثر الأوتار التي تتعرض للمشكلات هي وتر الكوع، ووتر المرفق، ووتر الكتف، ووتر القدم [١] ، ويُعد التهاب أوتار القدم أو الكاحل من أكثر مشكلات القدم حدوثًا، ويؤدي التهاب وتر القدم إلى الشعور بالألم عند أداء أي نشاط حركي، وعادةً ما يختفي عند الراحة، ومن أوتار القدم الأكثر إصابةً بالالتهاب: وتر العرقوب، والأوتار الخلفية، والأوتار الباسطة، والأوتار القابضة [٢]. أنواع التهاب وتر القدم
تتعدد أنواع التهاب وتر القدم حسب الوتر المُصاب لتتضمّن ما يأتي [٣]:
التهاب وتر العرقوب: هو الوتر الذي يربط عضلات الساق بالجزء الخلفي من الكعب. التهاب الوتر الظنبوبي الخلفي: يرتبط هذا النوع من الالتهاب بامتلاك الشخص للأقدام المُسطحة. التهاب الأوتار العظمية: توجد هذه الأوتار في الجانب الخارجي من الكاحل، وترتبط أحيانًا بالأقدام ذات العضلات المقوسة. التهاب الوتر المرن: هو الوتر الداخلي للكاحل، ويتميز هذا النوع من الالتهاب بألم في عمق الكاحل بجانب الأصبع الكبير. علاج التهاب أوتار مشط القدم بالأعشاب الطبيعية والعلاجات - بحر. التهاب الأوتار الباسطة: توجد هذه الأوتار في الجزء العلوي من القدم، ويحدث في الحالات الالتهابية، مثل التهاب المفاصل الروماتويدي، والأقدام ذات العضلات المقوسة.