الثلاثاء 20 ذي الحجة 1435 هـ -14 اكتوبر 2014م - العدد 16913
الدويش: الرعاية تجسد رؤيتنا لخدمة قطاع التطوير العقاري في المنطقة
أحد مشاريع شركة الحاكمية المتخصصة في التطوير العقاري
ترعى شركة الحاكمية للتطوير العقاري كبرى شركات التطوير العقاري في المنطقة الشرقية – فعاليات معرض وملتقى الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني "ريستاتكس الشرقية"، الذي يدشن يوم الاثنين المقبل 26 من شهر ذي الحجة الجاري الموافق 20/10/2014م وتستمر فعالياته حتى 29 من هذا الشهر الموافق 23/10/2014 في مقر معارض الظهران بالراكة، وتنظمه شركة معارض الظهران الدولية بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية. وقال ردن بن صعفق الدويش رئيس شركة الحاكمية للتطوير العقاري: نشارك هذا العام ولأول مرة في رعاية فعاليات المعرض والملتقى العقاري في المنطقة (ريستاتكس الشرقية) كراع بلاتيني، تأكيداً لرؤيتنا التي تهدف إلى دعم كل ما يسهم في تطوير السوق العقاري في المنطقة، ونضجه، من خلال تسليط الضوء على أوجه القصور والعقبات التي تحول دون التوسع في التطوير العقاري، الذي نعتقد أنه الوسيلة الوحيدة لحلحلة مشكلة السكن، ودعم الجهود الحكومية في هذا الشأن.
الأخبار – ركاز
في الوقت الذي تشهد فيه المنطقة الشرقية ركودا في سوق العقارات، لم تتمكن 20 شركة تطوير عقاري، من بيع أكثر من 20 وحدة سكنية من أصل 1500 وحدة، منذ بداية العام الجاري 2016، أي خلال 8 أشهر، وفقا لمسؤول في لجنة الإسكان في غرفة الشرقية. "سمو" العقارية تطلق مدينة "اندسكوم" الصناعية في المنطقة الشرقية | صحيفة الاقتصادية. وأرجع المسؤول السبب في ذلك، إلى الشروط التعجيزية من قبل المصارف، وعزوف كثير من المواطنين عن الشراء خلال تلك الفترة، علاوة على حالة الترقب لتنفيذ القرارات الصادرة في الفترة الأخيرة، أهمها فرض الرسوم على الأرضي البيضاء، حيث توقع البعض أن يستمر انخفاض أسعار الوحدات السكنية كونه مرتبطا بأسعار الأراضي. وأوضح المسؤول، أن شركات التطوير العقاري المتخصصة في البناء والتطوير قامت ببناء أكثر من 1500 وحدة عبارة عن فلل ودبلكسات في الدمام والخبر والظهران جاهزة للسكن، لكن لم يتم بيع سوى 20 وحدة سكنية فقط، مبينا أن أكثر من 70 في المائة من المواطنين ما زالوا ينتظرون ويترقبون أوضاع السوق العقاري السعودي سواء أسعار الأراضي أو الوحدات السكنية بأنواعها الفلل والدبلكسات والشقق. وأضاف، أن شركات التطوير العقاري توقفت عن البناء خلال الفترة الماضية نظرا لقلة الطلب على الشراء على الرغم من انخفاض أسعار الأراضي بنسبة وصلت إلى 30 في المائة في بعض المخططات كاملة التطوير والخدمات، وانخفاض أسعار الوحدات بأنواعها بنسبة تجاوزت 20 في المائة خلال الفترة الماضية.
&Quot;سمو&Quot; العقارية تطلق مدينة &Quot;اندسكوم&Quot; الصناعية في المنطقة الشرقية | صحيفة الاقتصادية
وبين رئيس مجلس إدارة شركة سمو العقارية أن المنطقة الشرقية منطقة واعدة عقارياً، خاصة أن التوجه الذي تسير عليه شركات العقار في المنطقة الشرقية، هو إنشاء الوحدات السكنية، وهذا توجه إيجابي، ويخدم السوق. وأكد على أن "سمو" العقارية تعمل وفق أعلى منهجية علمية، لا تخلو من احتراف، ومن هذا المنطق، أبرمت اتفاقيات مع شركات عالمية، لإجراء دراسات حول مشاريع المساكن الميسرة، وحصلت على الشركات على تسعة نماذج لهذه المساكن، قابلة للتنفيذ على أرض الواقع، وبعد شهرين، ستنتهي الدراسات التي تجريها هذه الشركات، وستباشر عمليات إنشاء وحدات سكنية لتلك الفئة بعد شهر رمضان المبارك المقبل، أو مع بداية العام الجديد، وتستهدف من هذا الأمر، توفير احتياجات هذه الفئة. وأكد أن التمويل من الموضوعات المهمة والحيوية في قطاع العقار، ولن يتوافر التمويل المطلوب لهذه الوحدات إذا لم تتحرك البنوك المحلية، وتوفر التمويل المطلوب في الحال، أو بإدخال شركات تمويل عقاري أجنبية للعمل داخل البلاد، وأكد أن إعلان وزارة المالية، بأن نظام فسح المجال لشركات التمويل العقاري الأجنبية للعمل في السوق السعودية، سيتم إقراره هذا العام، مما سيعمل على إيجاد حركة في هذا القطاع المهم.
وحصدت شركة ركاز عدد الجوائز خلال العام الجاري، حيث حصلت على جائزة أفضل المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات، بعد نجاحها في خلق نموذج جديد ومبتكر لتطوير مشروع حي القناديل في مكة المكرمة، واستحقت جائزة ARABIAN PROPERTY AWARDS ، ويقع مشروع القناديل الذي تسوقه وتطوره شركة ركاز العقارية مع شركائها شركة املاك الوطنية وشركة عجلان وإخوانه على امتداد شارع إبراهيم الخليل، بمكة. وفازت شركة ركاز من مشروع "داون تاون ركاز" بالخبر بجائزة مشروع العام ضمن جوائز رواد الأعمال الشرق الأوسط Entrepreneur Middle East، التي تقيمها مجموعة BNC الاقتصادية. وجاء فوز مشروع "داون تاون ركاز" بالجائزة التي أستلمها المهندس إيهاب خليل رحمه مدير عام شركة ركاز العقارية في الحفل الذي أقيم في فندق فور سيزون بالرياض، بعد أيام من إتمام بيع المشروع في مزاد علني أقيم بالخبر محققاً مبيعات بلغت نحو 300 مليون ريال.
والد العريس والأمير تركي العبدالله الفيصل والأمير خالد بن ثنيان والعريس
والد العروس ووالد العريس والأمير نهار بن سعود والسفير البحريني والعريس
يزيد الراجحى ووالد العروس والأمير فواز بن عبدالله
الأمير عبدالله بن سعود والعريس
والد العروس والأمير خالد بن بندر
د. عزام الدخيل ووالد العروس
والد العرس والأمير الشاعر بدر بن عبدالمحسن والعريس
الشيخ خالد البراهيم ووالد العروس
الأمير سعود بن سعد ووالد العريس والعريس والأمير محمد بن سعد
والد العروس والأمير الشاعر بدر بن عبدالمحسن والعريس
د. أحمد السالم نائب وزير الداخلية ووالد العروس ووالد العريس والعريس
أخو العروس ووالد العروس والأمير سعود بن سعد ووالد العريس والعريس والأمير محمد بن سعد والأمير سلطان بن محمد
والد العريس والعريس والأمير خالد بن سلطان
والد العريس والعريس وأمير منطقة الرياض الأمير فيصل بن بندر
الأمير فهد بن خالد بن سعد بن عبدالعزيز
والد العروس ووالد العريس والمهندس على البراك والعريس
الأمير سعود بن عبدالله الفيصل ووالد العروس والعريس
فهد بن سعد
ويقول المارك أيضا بأنّ الأمير فهد لم يترك بيتاً إلا دخله من بيوت أهل البلاد الذين تنافسوا على دعوته وإكرامه، ولم تمر فترة وأخرى أو يأتي من غيابه عن البلاد ولو كان غيابه قصير المدة، إلا ويذهب بنفسه للشيوخ المكفوفين من أهل البلاد، يتفقدهم واحداً واحدا،ً هذا بالنسبة للشيوخ الكبار السن الذين لهم من الوضع الاقتصادي ما يجعلهم في غنى عن الصدقة، أما الشيوخ المعوزون فإنه لم يكتف بالزيارة فيما إذا أدرك أنهم في حاجة، بل يمنحهم هبات مالية ويعدهم بأن هذه الهبة ستكون متصلة ومستمرة فيعيش الشيخ الهرم بسرور من تلك الهبة. وكان بين فترة وأخرى يخرج في سيارته بنفسه كأنه خارج للنزهة بينما قصده من خروجه تفقّد فقراء أهل بلاده، فحالما تقع عيناه على فقير ينزل هو بنفسه ويضع بيده القدر الذي لم يحلم به ذلك الفقير.
استشهد والده عام 1333هـ في معركة كنزان فاستبسل الأمير سعد في هذه المعركة وفي ظلمة الليل الدامي سقط الأمير سعد شهيداً وخر صريعاً من فوق حصانه الأبلق بإحدى الرصاصات المتطايرة وسقط إلى جانبه عدد من رفاقه الأوفياء منهم فيحان بن زريبان، وحمد بن عمير من آل نصار من أهل الرياض وعبد الرحمن بن سبعان من أهل الرياض وعبد الله الوعيل من أهل الرياض ومحمد الحمودي وعمر بن سريهيد وسرور الخبشى وسعد العبد العزيز من أتباع الأمير سعد. وعندما استشهد الأمير سعد بكاه الملك عبد العزيز بحرقه. فهد بن سعد بن نافل. عامل الملك عبد العزيز أبناء الأمير سعد (فيصل وفهد وسعود) مثل أبنائه ورعاهم واهتم بهم وبتربيتهم التربية الصالحة. أما والدة الأمير فهد فهي سارة بنت عبد الله بن عبد اللطيف آل الشيخ.