شروط القبول لبرنامج الدبلوم:
أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. أن يكون حاصل على الثانوية العامة قسم العلوم الطبيعية بتقدير لا يقل عن 80%. ألا يقل عمر المتقدم عن(18) عاماً وان لا تزيد عن (23) عاماً حسب التقويم الهجري. أن يكون حسن السيرة والسلوك. أن يكون سليم البنية ويجتاز الكشف الطبي. أن يعمل المتدرب بعد تخرجه في إحدى قطاعات الهيئة العامة للطيران المدني أو الشركات التابعة لها. أن يجتاز المقابلة الشخصية واختبارات مراكز التدريب بالأكاديمية. أن يكون قد اجتاز شرط اللغة الإنجليزية في اختبار
STEP بمعدل 40%. دراسة الطيران. أن يكون حاصل على اختبار القدرات بمعدل 70%. أن يكون حاصل على اختبار التحصيلي 65%. شروط القبول لبرنامج دبلوم المسار السريع:
أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. لتخصص (مسعف) أن يكون المتقدم حاصلاً على دبلوم لاتقل مدته عن سنة بعد الثانوية العامة في تخصص التمريض/الإسعاف، حسب بطاقة التصنيف المهني المطلوبة من هيئة التخصصات الصحية. أن لايتجاوز عمر المتقدم عن (27) عاماً حسب التقويم الهجري. أن يعمل المتدرب بعد تخرجه في أحد قطاعات الهيئة العامة للطيران المدني أو الشركات التابعة لها. أن يجتاز المقابلة الشخصية واختبارات مراكز التدريب بالأكاديمية.
- دراسة الطيران
- تعرف على الفرق بين عقد بيع العقار والتنازل عنه - اخبار
- "الزكاة والضريبة والجمارك" تُجري تعديلات على لائحة ضريبة التصرفات العقارية
- ضوابط عقود البيع والشراء فى سوق العقارات.. 28 نقطة تختصر العلاقة بين البائع والمشترى فى العقد لتجنب وقائع النصب.. والأهم "إذا كان حق الإرث لم يشهر".. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة المتعلقة بالبيع والشراء - اليوم السابع
دراسة الطيران
تعلن شركة أجنحة الطيران عن قبولها دفعات جديدة من المتدربين الراغبين في الحصول على التدريب النظري والعملي في أوجه الطيران المدني المختلفة
بشهادات معتمدة دولياً
وتوفير حلول لتدريب الطيران بأقل التكاليف داخل السعودية وخارجها
◄ لماذا أجنحة الطيران! ►
أجنحة الطيران هي شركة سعودية حاصلة على ترخيص من الهيئة العامة للطيران المدني أسست بهدف توفير حلول لتدريب الطيران
بأقل التكاليف داخل السعودية وخارجها ويأتي ذلك عن طريق الإشراف والمتابعة الحثيثة مع اكثر من 100 مركز تدريب طيران حول العالم
ليصبح مجال دراسة الطيران مجال في متناول كل محب وهاوِ ، لا سيما أن هذا المجال بدأ بالتنامي في السعودية بوتيرة متسارعة انطلاقاً من رؤية 2030
ولنسهم بذلك في أن يكونوا ابنائنا وبناتنا الطيارين السعوديين هم المستفيد الأول من نمو سوق الطيران في المملكة. ◄ برامج التدريب المقدمة من أجنحة الطيران ►
اللغة الإنجليزية
الدراسة الأرضية
الطيران العملي
◄ شرائح التدريب والأسعار المتوفرة في أجنحة الطيران ►
شريحة التقسيط
الشريحة الأولى
الشريحة الثانية
الشريحة الثالثة
◄ روابط هامة ►
╱╲
★ شروط القبول لتصبح متدرب في مجال الطيران..........................................................................
★ الأسئلة الشائعة التى تجول في خاطر متدرب الطيران والإجابة عليها
سـ / ماهي طريقة التمويل التعليمي (التقسيط) لدراسة الطيران وكيف يمكن الحصول عليها ؟
جـ / يقدم مصرف الإنماء عدد من المزايا في هذه الخدمة لدراسة الطيران وهي:
1- بدون رسوم إدارية.
بالفعل هناك مجموعة من الشروط من أجل دراسة تخصص الطيران المدني ومن أهمها/// الحصول على معدل لا يقل عن 90% في معدل الثانوية العامة أ, حسب الدولة التي ستدرس فيها. يجب أن تكون من طلبة القسم العلمي. يجب عليك إجتياز إختبارات الذكاء الخاصة بالكلية. ييجب عليك إجتياز إختبارات اللياقة البدنية والصحية والخلو من الأمراض. إتقان اللغة الإنجليزية.
ت + ت - الحجم الطبيعي
كنت موسرا وامتلك أكثر من عقار وقمت بتحرير عقد هبة وهبت بموجبه أحد عقاراتي إلى شقيقي الصغير وتم تسجيل عقد الهبة لدى الجهات المختصة، وبعد مرور عامين تعرضت لضائقة مالية ضخمة ما حدا بي إلى بيع جميع ما املك من عقارات. وبالطبع كان ذلك كافيا بان أمر بظروف معيشية سيئة فهل لي الرجوع عن الهبة ومطالبة أخي بان يرد لي العقار الذي كنت وهبته له؟ يجيب عي هذا السؤال الباحث القانوني سليمان محمد سليمان بقوله: أولا قبل الإجابة عن سؤالك لا بد لنا من تعريف الهبة على ضوء ما ورد في قانون المعاملات المدنية الاتحادي رقم 5 لسنة 1985 لدولة الإمارات العربية المتحدة المعدل بالقانون الاتحادي رقم 1لسنة 1987م. والتي جاء في المادة 614 فقرة 1منه ما يلي (الهبة تمليك مال أو حق مالي لآخر حال حياة المالك دون عوض والبين من سؤالك انك قمت بتمليك أخيك العقار المذكور دون عوض، أي دون أن تطالبه بان يدفع لك مقابلا نظير العقار الموهوب وانه انعقد الإيجاب والقبول بينكما بموجب تسجيل عقد الهبة وقد دخل العقار في حيازة أخيك بتمام القبض، لذا يكون التصرف الذي تم بينكما اشتمل على الأركان والشروط الأساسية التي تضفي عليه صفة الهبة.
تعرف على الفرق بين عقد بيع العقار والتنازل عنه - اخبار
27 - لا يجوز أن يطلب المشترى لحصة مفرزة فى العقار الشائع أن يطلب التسليم لحصته المفرزة من البائع علة ذلك أن الشريك على الشيوع لم يكن يملك وضع يده على حصة مفرزة قبل حصول القسمة إلا برضاء باقى الشركاء جميعًا ولا يمكن للمشترى أن تؤول له حقوق أكثر مما كان لسلفه لأن العين المبيعه تنتقل للخلف المشترى محملة كما هى بحالتها الراهنة وقت البيع وبالتالى لا يكون الإفراز لجزء من المال الشائع يعتبر الطريق الذى رسمه القانون. 28 - إذا باع شخص شئ معين بالذات وهو لا يملكه جاز للمشترى أن يطلب إبطال العقد.
ما هي الهبة ؟ الهيئة العامة للزكاة والدخل أكدت أن هبة العقار للأخ أو الأخت تعد من المعاملات الخاضعة لضريبة التصرفات العقارية بموجب اللائحة. تعرف على الفرق بين عقد بيع العقار والتنازل عنه - اخبار. وأوضحت أنه يتم فرض الضريبة بنسبة 5% من قيمة العقار الهبة بشرط أن لا تقل قيمته عن القيمة السوقية العادلة في وقت التصرف. وأشارت الهيئة إلى أنه لإفراغ هبة العقار يتطلب أولا قبل الإفراغ تسجيل العقار لدى الهيئة العامة للزكاة والدخل وسداد الضريبة المستحقة ويكون تقييم العقار وفقاً للقيمة السوقية من خلال الأسعار المنشورة على موقع وزارة العدل، أو بتقييم العقار عن طريق أحد مكاتب المقيمين العقاريين المرخصين. وكشف الدليل التفصيلي لضريبة التصرفات العقارية أن استثناءات الضريبة العقارية تشمل التصرف في العقار كهبة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأبناء ذكورا وإناثا وأبناؤهــم، وإن نزلوا)، ولا تعتبر هبة العقار للأخ أو الأخت من الهبات المستثناة من ضريبة التصرفات العقارية. خاضعة لضريبة التصرفات العقارية
&Quot;الزكاة والضريبة والجمارك&Quot; تُجري تعديلات على لائحة ضريبة التصرفات العقارية
انتهى. ولا فرق في الهبة بين أن يكون الموهوب له وارثاً للواهب وبين أن يكون غير وارث طالما أن الهبة واقعة في صحة الواهب، وأما لو كانت في مرضه المخوف فإنها تأخذ حكم الوصية، وانظر الفتويين رقم: 94327 ، ورقم: 93542 ، عن شروط الهبة. والله أعلم.
متى تسترد الهبة ؟ عرّف المحامي أحمد الراشد الهبة شرعا بأنه عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض، ويجوز أن يفرض الواهب على الموهوب له القيام بالتزام معين، ويكون الإجراء الشرعي للهبة أمام كتابات العدل والموثقين، بحيث يقر الطرف الأول «الواهب» بأنه يهب أو يعطي الموهوب له العقار دون مقابل، وتنتقل الملكية من الواهب للموهوب له على غرار نقل الملكية من البائع للمشتري، ولا تسترد الهبة إلا وفق ما ينص عليه الشرع والنظام في حالات محدودة كهبة الأب لابنه، ويصح أن تكون الهبة على شرط معلق، إذ يمكن للواهب أن يفرض شرطا على الموهوب لكن ليس عوضا.
ضوابط عقود البيع والشراء فى سوق العقارات.. 28 نقطة تختصر العلاقة بين البائع والمشترى فى العقد لتجنب وقائع النصب.. والأهم &Quot;إذا كان حق الإرث لم يشهر&Quot;.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة المتعلقة بالبيع والشراء - اليوم السابع
أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، كان من أبرزها التعديل على درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد ضريبة التصرفات العقارية، والتعديل على تاريخ سداد الضريبة فيما يتعلق بالتصرفات التي تتم وفق مشاريع البيع على الخارطة، بالإضافة إلى عدد آخر من التعديلات. وأوضحت الهيئة أنه بدأ العمل بهذه التعديلات ابتداء من 18 فبراير 2022، كما بينت أن أبرز ما تناوله قرار التعديل، هو تعديل درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد الضريبة في حالات الهبة الموثقة، لتصل حتى الدرجة الثالثة بدلا من الدرجة الثانية من الأقارب، وذلك بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول بشكل مباشر. وأضافت الهيئة أن التعديلات شملت أيضا إضافة مادة جديدة تعنى بالاستثناء من سداد الضريبة على أي عقار يتم نقل ملكيته بناء على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، وذلك دون اشتراط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى بحسب ما كان محدد مسبقا، كما تم التوسع في استثناء هبة العقار دون مقابل لأي وقف ذري أو أهلي دون اشتراط أن تتم الهبة عند إثبات الوقف ابتداء فقط.
عقد البيع بمقتضاه يقوم خلاله شخص معين وهو البائع بنقل حقه وهو ملكيته لشيء معين إلى شخص آخر وهو المشتري، وبالمقابل لذلك يلتزم المشتري بدفع قيمة الشيء الذي اشتراه بمبلغ من النقود وعقد البيع من العقود الملزمة للجانبين حيث يتولد عن هذا العقد التزامات تقع على كل من الطرفين المتبايعين وهما البائع والمشتري. وعقد البيع كما هو متعارف عليه من العقود الرضائية ولابد من تراضي البائع والمشتري على الثمن ومحل البيع وكافة العناصر الأساسية الأخرى لهذا العقد، ويخضع عقد البيع للقواعد العامة التي تنظم العقود الملزمة للجانبين وبصفه خاصة يجب أن تتوافر لدى البائع والمشترى الأهلية لإبرام هذا العقد ويجب من تراضى الطرفين المتبايعين على كافة العناصر الأساسية للعقد وخاصة الشيء المبيع "محل عقد البيع". في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تتعلق بعقود البيع والشراء في سوق العقارات التي غالبا ما تبدأ بقيام المشترى بدفع العربون للبائع حتى قيام هذا المشترى بالتسجيل أو عمل دعوى صحة ونفاذ للعقد أو حتى رفع دعوى صحة توقيع لهذا العقد، فغالبا يكون عقد البيع رضائى أو أن يكون من مورث أثناء حياته لابنه مثلا أو هبة صوري أو ملك الغير – بحسب الخبير القانوني والمحامى المتخصص فى الشأن العقاري.