شركة سلمان بن سعيدان و شريكته للتقييم العقاري
☰
شركة سلمان بن سعيدان وشركته للتقييم العقاري, معتمدة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين برقم 11000327 تمارس نشاطها المهني, من خلال مقيمين مؤهلين فنيا ولعلميا وبخبرة علمية وعملية في مختلف الاصول العقارية الممتدة من الموروث العقاري لعائلة بن سعيدان من عام 1934 و قد قامت بأعمال التقييم لمعظم بنوك المملكة والوزارات والهيئات الكبرى وتتبع المعايير المهنية و الدولية لمهنة التقييم العقاري. أن تصبح الشركة احدى شركات التقييم العقاري الرائدة في المجال العقاري وفق المعايير المحلية والدولية. المساهمة في تطوير مفهوم التقييم العقاري بما يتماشى مع الموصفات و المعايير المحلية والدولية مما يساهم في إنشاءقاعدة بيانات مرجعية لقيمة وتاريخ معظم الأراضي والعقارات و الممتلكات الهامة على مستوى القطاعين الخاص والعام. جريدة الرياض | «سلمان بن سعيدان» و«أديم» يبرمان اتفاقية تأسيس صناديق استثمار عقارية. الإرتقاء بمستوى خدماتنا وتلبية جميع إحتياجات عملاؤنا ومواصلة رفع كفاءة الأداء وسرعة الإنجاز.
أول مجمع سكني أخضر بمدينة الملك سلمان في السعودية
السبت 13 ذوالقعده 1433 هـ - 29 سبتمبر 2012م - العدد 16168
تعتبر أكبر مجموعة عقارية تقود تطوير 7 صناديق عقارية في منطقة الرياض
مشروع فلل الياسمين الذي باشرت الشركة البيع فيه. قال سلمان بن عبدالله بن سعيدان رئيس مجموعة سلمان بن سعيدان للعقارات؛ التي تخصصت في طرح الصناديق العقارية بالتعاون مع الجهات المالية ذات العلاقة في المملكة؛ خلقت قناة هامة من خلال توفير التمويل، فلايمكن لمطور عقاري أن يخلق منتجات سكنية دون وجود تمويل، حيث إن توفره يسهم في خفض تكلفة البناء، والأهم التوسع في توطين المنتجات السكنية، وقال ابن سعيدان: من خلال تجربتنا في المجموعة التي طرحت سبعة صناديق عقارية مختلف أن التوسع في طرح الصناديق العقارية خاصة تلك الموجهة للتوطين الاسكاني، الأهم لكبح اسعار المساكن وتوفيرها لشرائح مختلفة من المجتمع. ويرى ابن سعيدان أن إقرار الأنظمة الجديدة للتمويل العقاري نقلة نوعية للسوق العقاري؛ من خلال دورها الداعم والمكمل لدور الصناديق العقارية وذلك من عدة جوانب أهمها زيادة مساهمة مؤسسات التمويل في منح قروض لطالبي السكن ما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات والتأثير الايجابي كذلك على أداء تلك الصناديق نتيجة تحسين البيئة النظامية للاستثمار في القطاع العقاري.
لولوة سلمان بن سعيدان خلال لقائها بمبادرة &Quot;علاج المشاريع&Quot;: خسائر قطاع التجميل والصالونات وصلت إلى 150% بسبب جائحة &Quot;كورونا&Quot; و18 ألف منشأة تعمل بالقطاع - Ryadiy Business ا ريادي بيزنس
الإدارة العليا
الرئيس التنفيذي
نائب الرئيس التنفيذي
مدير عام شركة عقاري لتسويق العقار
الرئيس التنفيذي للمالية
مدير الإستثمار و التمويل
مدير المشاريع
جريدة الرياض | «سلمان بن سعيدان» و«أديم» يبرمان اتفاقية تأسيس صناديق استثمار عقارية
وأوضحت أن قطاع الصالونات والتجميل ضمن التأثير الكبير نتيجة إغلاق الصالونات والغاء طلبات العملاء، منذ إعلان الإجراءات الاحترازية لمواجهة جائحة كورونا، حيث وصلت حجم الخسائر حتى إلى الآن إلى 150%، والسبب في تخطي الخسائر حاجز 100%، هو أن 50% حجم الخسائر الإضافية يعود إلى إنتهاء صلاحية مواد التجميل وغير قابلة الإستخدام فى حالة عودة العمل مرة أخرى، بالإضافة إلى فقدان موسم رمضان والعيد والذي يعد من أفضل المواسم لقطاع التجميل والصالونات. لولوة سلمان بن سعيدان خلال لقائها بمبادرة "علاج المشاريع": خسائر قطاع التجميل والصالونات وصلت إلى 150% بسبب جائحة "كورونا" و18 ألف منشأة تعمل بالقطاع - Ryadiy Business ا ريادي بيزنس. ونوهت لولوة إلى أن قطاع المطاعم والأغذية تأثر بشكل جزئي من الجائحة، حيث يمكن إجراء تغيير فى طريقة التشغيل والعمل والعودة مرة أخرى، وتستطيع الوصول إلى العميل بطرق مختلفة. وأضافت أن قطاع التجارة الإلكترونية من أبرز القطاعات التي استفادت من جائحة كورونا، فعلى سبيل المثال تطبيق وبرنامج "زووم" للمكالمات والتواصل وعقد المقابلات عن بعد، وصل عدد المستخدمين للتطبيق إلى 300 مليون مستخدم بعد تفشي الفيروس، مقارنة بـ 10 ملايين مستخدم قبل الجائحة، ووصلت القيمة السوقية للتطبيق إلى 48 مليار دولار أعلي من القمة السوقية لـ 7 شركات طيران عالمياً كبيرة. وقالت لولوة إن تعامل الصالونات مع الأزمة الراهنة يحتاج إلى إدراك ثلاثة مراحل هامة وهي، المرحلة الأولي ماقبل الأزمة، والمرحلة الثانية الخاصة بالأزمة نفسها، والمرحلة الثالثة ما بعد الأزمة، والتركيز على 3 محاور هامة وهي الموظفين العاملين بقطاع التجميل، والمحور الثاني الموردين، والمحور الثالث العميل.
الرؤية
أن تصبح المجموعة داعماً حقيقياً للقطاع العقاري في تحقيق جودة الحياة لعملائنا. الرسالة
نعمل على ايجاد وتبني أفكار ومنتجات عقارية متطورة تواكب تطلعات العملاء والحلفاء لتحقيق العائد الأمثل من خلال التركيز على بنية تعمل دائما على الابتكار والتطوير المستمر. أول مجمع سكني أخضر بمدينة الملك سلمان في السعودية. هدفنا
هدفنا تنفيذ المشاريع وتنسيق مواردها لتحقيق الهدف بأقل تكلفة وأعلى جودة وأنسب وقت للمحافظة على رضا العميل. اسلوبنا
نحرص على الاستخدام الفعال والكفء لكلاً من:-
الموارد البشرية. الموارد المالية
المعلومات
الافكار
الوقت
نضع الاستراتيجيات
لاهداف
السياسات
الاجراءات
القواعد الخاصة والعامة
لتنفيذ المشاريع وتنسيق مواردها لتحقيق الهدف بأقل كلفة وأعلى جودة وأنسب وقت للمحافظة على رضى العميل.
فالمملكة دعمت القضية...
أفراح محفوظ
التاريخ يسطر الأفعال لتبقى شامخة على مر العصور؛ لتكون شاهدًا على المنجزات، ويدونها في صفحات بمداد الذهب، يعود لها من يبحث عن...
حمد بن فراج الجمهور
حدائقنا ومتنزهاتنا هي الأماكن المعدة للراحة والاستجمام، وللحصول على الهواء النقي البارد، خاصة في أيام الصيف، نظرا لكون أرضها خضرة...
من البداية أعلنها بصراحة، وبكل وضوح، أنا داعم قلبا وقالبا كل القائمين على حملات المقاطعة، لكبح الأسعار، خصوصا فيما يتعلق...
حسين علي غالب
والجدة أليس لها رب!!. شركة مجموعة سلمان عبدالله بن سعيدان للعقارات. مقولة متداولة للمطالبة بحق شخص ما عندما يتم تجاهله أليس لفلان أو فلانة رب ؟ أي لماذا يتم تجاهله أو تجاهلها. يوم...
بندر السنيدي
04 أبريل 2022
يعيش القطاع الثقافي في جل أقطار الوطن «نكبة ثقافية»، وركودا أثر سلبا على العمل الثقافي المحلي. وربما يعود سبب الركود في الآونة...
زينب مناصرية
ما أجمل شهر رمضان وروحانيته، فمنذ أن تعلن بداية هذا الشهر الفضيل إلى آخر ساعة من آخر يوم فيه ونحن نحس بالسعادة، لأنه شهر العبادة...
عبدالمطلوب مبارك البدراني
يظهر لأنني مارست الإعلام في سن مبكرة جدا دون أن أكون مستوعبا الحالات التي كانت تتلبسني حينما أنوي كتابة خواطر خاصة بيّ في صحف الحائط...
صالح المعيض
04 أبريل 2022
الامتناع عن قطع الأشجار والعبث بها في مناطق المحميات الطبيعية. الابتعاد عن نقل وقطع الأشجار بما في ذلك أجزائها، أو تربتها من المناطق ذات الغطاء النباتي الكثيف. متى يتم تحويل مخالفات الاحتطاب إلى الجهات الأمنية؟
يتم إحالة قضية مخالفات نظام الاحتطاب إلى الجهات الأمنية في الحالات الآتية:
ارتباط المخالفة بجريمة واضحة المعالم. هروب المتهم. رفض المخالف التوقيع على محضر المخالفة. قانون الاحتطاب في عمان | المرسال. عند تسجيل المخالفة ضد مجهول. عقوبة مخالفات نظام الاحتطاب
أقر القانون المعمول به في وزارة البيئة مجموعة من العقوبات التي تطال المخالفين لوائح نظام الاحتطاب، ومن تلك العقوبات:
مصادر المواد التي تم ضبطها في العمل المخالف. تغريم المخالف غرامة مالية على كل يوم يستمر فيه بممارسة المخالفة، بعد تبليغه بشكل رسمي بالمخالفة. سحب الترخيص بشكل نهائي حسب طبيعة المخالفة وتكرارها. تجميد الترخيص في المخالفات المتوسطة والبسيطة مدة تصل إلى ستة أشهر. فرض غرامات مالية تبدأ من خمسة آلاف ريال في حدها الأدنى، وتصل إلى أكثر من خمسة ملايين ريال للشركات والمؤسسات العاملة. جدول مخالفات مهنة الاحتطاب
يظهر في الجدول الآتي مجموعة من السلوكيات المخالفة لنظام دليل مهنة الاحتطاب، وعقوبة كل مخالفة:
العقوبة غرامة المرة الأولى تكرار مرة ثانية بعد سنة تكرار للمرة الثالثة فأكثر بعد سنة من السابقة جمع وإنتاج ونقل وبيع حطب محلي دون ترخيص 5000 10000 16000 جمع وتخزين وبيع حطب مستورد بدون ترخيص 5000 1000 16000 استخدام الحطب في أنشطة تجارية كالمطاعم والمخابز 10000 20000 32000 قطع الأشجار من المحميات الطبيعية دون ترخيص 10000 14000 20000 قطع الأشجار وما في حكمها من أراضي الغطاء النباتي.
قانون الاحتطاب في عمان | المرسال
اضرار الاحتطاب
يعد الاحتطاب من الأنشطة التي تعود بالسلب على المجتمع ، فهو يسبب أضرارًا كبيرة على المستوى البيئي ، لأن قطع الأشجار يقلل من نسبة الأكسجين النقي الموجود في الجو ، كما أنه يزيد من حدة الأتربة بعد إزالة المصدات الطبيعية للرمال. ومن أبرز أضرار الاحتطاب أنه قد يقضي على الثروة الحيوانية ، لأن الماشية لا تجد الثمار اللازم لكي تبقى على قيد الحياة ، وبالتالي تحدث خسارة كبيرة بالنسبة لاقتصاد البلاد ، والتي تضطر في هذا الوقت إلى استيراد اللحوم من الخارج. الكشف عن أسعار تصريح أو ترخيص الاحتطاب والكمية المسموح بها. كما أن الاحتطاب يقلل من نسبة المياه الجوفية ، ويزيد من درجة حرارة الأرض ، بالإضافة إلى أنه يعرض التربة إلى التجريف ، كما يقلل من خصوبة التربة ، ويزيد من مستوى تلوث الهواء ، وتزيد معه نسبة الإصابة بأمراض الصدر والرئتين ، خاصة لدى الأطفال في المراحل العمرية الأولى. ويساعد قانون الاحتطاب في عمان على تنظيم عملية الاحتطاب بصورة عامة ، بحيث يضع مجموعة من الضوابط التي تحكم الاحتطاب ، كما تقيم احتراف هذه المهنة ، ومن أهم مميزات قانون الاحتطاب أنه يلزم الشخص بتحديد أماكن آمنة يتم فيها تسخيم الحطب لتحويله إلى فحم نباتي ، ولا يترك الأمر لرؤية الممتهنين لعملية الاحتطاب ، كما أنه يضع الكثير من الشروط المطلوبة لاستخراج التصريح اللازم للاحتطاب ، بحيث يتم الحفاظ على التوازن البيئي ، مع التقليل من درجات التلوث التي قد يسببها الاحتطاب إذا ما تم دون وجود ضوابط فعلية تحكمه.
الكشف عن أسعار تصريح أو ترخيص الاحتطاب والكمية المسموح بها
الامتناع عن قطع الأشجار والعبث بها في مناطق المحميات الطبيعية. الابتعاد عن نقل وقطع الأشجار بما في ذلك أجزائها، أو تربتها من المناطق ذات الغطاء النباتي الكثيف. متى يتم تحويل مخالفات الاحتطاب إلى الجهات الأمنية؟ يتم إحالة قضية مخالفات نظام الاحتطاب إلى الجهات الأمنية في الحالات الآتية:
ارتباط المخالفة بجريمة واضحة المعالم. هروب المتهم. رفض المخالف التوقيع على محضر المخالفة. عند تسجيل المخالفة ضد مجهول. عقوبة مخالفات نظام الاحتطاب أقر القانون المعمول به في وزارة البيئة مجموعة من العقوبات التي تطال المخالفين لوائح نظام الاحتطاب، ومن تلك العقوبات: مصادر المواد التي تم ضبطها في العمل المخالف. تغريم المخالف غرامة مالية على كل يوم يستمر فيه بممارسة المخالفة، بعد تبليغه بشكل رسمي بالمخالفة. سحب الترخيص بشكل نهائي حسب طبيعة المخالفة وتكرارها. تجميد الترخيص في المخالفات المتوسطة والبسيطة مدة تصل إلى ستة أشهر. فرض غرامات مالية تبدأ من خمسة آلاف ريال في حدها الأدنى، وتصل إلى أكثر من خمسة ملايين ريال للشركات والمؤسسات العاملة. جدول مخالفات مهنة الاحتطاب يظهر في الجدول الآتي مجموعة من السلوكيات المخالفة لنظام دليل مهنة الاحتطاب، وعقوبة كل مخالفة: العقوبة غرامة المرة الأولى تكرار مرة ثانية بعد سنة تكرار للمرة الثالثة فأكثر بعد سنة من السابقة جمع وإنتاج ونقل وبيع حطب محلي دون ترخيص 5000 10000 16000 جمع وتخزين وبيع حطب مستورد بدون ترخيص 5000 1000 16000 استخدام الحطب في أنشطة تجارية كالمطاعم والمخابز 10000 20000 32000 قطع الأشجار من المحميات الطبيعية دون ترخيص 10000 14000 20000 قطع الأشجار وما في حكمها من أراضي الغطاء النباتي.
تزويد الوزارة بصورة عن الترخيص، وذلك في حالة كون مقدم الطلب جمعية أو مؤسسة أهلية. تعبئة نموذج الطلب. تزويد الموظف المختص بالمعلومات المطلوبة عن موقع نشاط الاحتطاب، والمدة المطلوبة لا سيما إن كان النشاط صادرا عن جهة مؤسساتية. التعاون مع مكتب المنطقة بخصوص أية وثائق أخرى يتم طلبها. يصدر التصريح خلال ثلاثين يوما من تقديم الطلب. التعهد بالموافقة على الشروط والأحكام التي تحددها لوائح التنظيم الوزاري فيما يتعلق بهذه المسألة. الأنشطة التي يقتصر عليها منح التصاريح أفاد دليل وزارة البيئة المتعلق بإصدار تصاريح الاحتطاب أنه يتم منح التصاريح للأنشطة التي تقتصر على الاستفادة من عمليات التدوير لما يلي: منتجات تقليم أو صيانة الأشجار والشجيرات في المتنزهات العامة، والغابات. المنتجات المترتبة على قطع الأشجار في الشوارع والمزارع. كل ما ينتج عن عمليات تقليم أو قطع الأشجار والشجيرات وما في حكمها في الحدائق العامة، والميادين وكذلك داخل القرى. ضوابط منح التصاريح الخاصة بأنشطة الاحتطاب استنادا إلى دليل المخالفات المتعلق بأنشطة الاحتطاب، فإنه تم تحديد مجموعة من الضوابط التي يعتبر الخروج عنها مخالفة توجب المساءلة القانونية لفاعلها، وهي: عدم استخدام الفحم والحطب في الأعمال التجارية، كالمطاعم والمخابز.