29-04-2018, 02:01 PM
المشاركه # 5
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوحـمد
وضح لنا أكثر يا ابوحمد. 29-04-2018, 02:09 PM
المشاركه # 6
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة stocker
اضرب لك مثل بالجسر المعلق في الرياض.. كانت الاراضي المحاذية الجسر او التي في الجهة الاخرى قبل إنشاء المشروع بتراب الفلوس.. وبعد إنشاء المشروع اصبحت اسعارها بمئات الالاف من الريالات.. هذا وهو مجرد مشروع جسر! كذلك الان الاراضي المحاذية لمشروع القدية او المقابلة له ستتضاعف اسعارها لان المرتادين لتلك المنطقة سيتضاعف أعدادهم.. مثلا مشروع انشاء محطة بنزين بجوار المشروع او مقابلة ستتطلب قطعة ارض كبيرة.. القدية مدينة سعودية متكاملة قادرة على إبهار العالم | صحيفة المواطن الإلكترونية. سعر هذه القطعة سيتضاعف بسبب المشروع.. وهكذا دواليك
29-04-2018, 02:17 PM
المشاركه # 7
كنت عارف إنك مبدع يا ابو حمد. جزاك الله خير. مثل هكذا مشاركة هو ما نبحث عنه. 29-04-2018, 02:45 PM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Apr 2018
المشاركات: 122
شي طبيعي بترتفع الأراضي سوا كان السبب مقنع او غير مقنع ( الشماعة جاهزة مشروع القدية) و المغفل يشتري. بضرب لك مثال مشروع نيوم بعض تجار التراب رافع سعر الارض بالمناطق الساحلية بحجة مشروع نيوم.. انتا فين ونيوم فين.
- القدية مدينة سعودية متكاملة قادرة على إبهار العالم | صحيفة المواطن الإلكترونية
- ما هي أفضل طريقة لتعلم المضاربة في سوق الأسهم؟ : fawwazlmasi
- ما هي المخاطر في الاستثمار وكيف تدييرها؟ : GFX_Securities
- مؤشرات الأسهم في فرنسا هبطت عند نهاية جلسة اليوم ؛ كاك 40 بانخفاض 0.91٪ : market-indexes
- ألفابيت تكسب أرباحًا قياسية على جوجل آد سيرج : tqnyco
القدية مدينة سعودية متكاملة قادرة على إبهار العالم | صحيفة المواطن الإلكترونية
إذ أنها أكبر بمرّتين ونصف من مدينة ديزني لاند ، التي لا تتجاوز مساحتها 110 كيلو مترًا مربعًا فقط. ميزانية مشروع القدية المرصودة لإتمام هذه المدينة، تقدّر بنحو 10 مليارات دولار أمريكي. في حين أن تكلفة البنية التحتية وحدها، قد بلغت نحو 8 مليارات دولار أمريكي. بتمويل كامل من صندوق الاستثمارات العامة السعودي. من المقرر أن تنتهي المرحلة الأولى من مشروع القدية في عام 2023 م. كما وتتضمن المرحلة الأولى انتهاء 45 مشروعًا ضمن مشروع القدية، وسيتم تنظيم حوالي 300 حدث ترفيهي ورياضي في القدية. مشروع القدية الرياضة. ستحتوي المدينة على عدد من الألعاب والمرافق التي ستحطم أرقامًا قياسية عالمية مثال: أسرع رولر كوستر (أفعوانية) في العالم. كذلك وأطول برج هبوط في العالم (دروب تاور). سيساهم المشروع في زيادة الإنفاق المحلي. وتوفير أكثر من 30 مليار دولار أمريكي، ينفقها السعوديون سنويًا في السياحة في دول الخارج. كما ومن المتوقع أن يصل عدد زوار القدية، إلى أكثر من 17 مليون زائر سنويًا. بحلول عام 2030 م. في حين سيرفد هذا المشروع الاقتصاد السعودي سنويا،ً بأكثر من17 مليار ريال سعودي. مخطط مشروع القدية
من خلال موضوعنا كم تبعد القدية عن الرياض، وهي كما أشرنا أعلاه 45 كيلو مترًا فقط، سنتعرّف في هذه المقالة على المناطق الرئيسية في مشروع القدية في الرياض.
مدينة متكاملة
وقال: القدية مدينة متكاملة فريدة من نوعها، تجمع كل هذه الأهداف المختلفة، هذا ما يجعلها مميزة تمامًا عن أي شيء تم القيام به من قبل، وهي تساهم في العديد من الأشياء التي تتماشى مع رؤية 2030، على سبيل المثال، عندما تنظر إلى المشاريع العملاقة المختلفة، مثل نيوم وأمالا ومشروع البحر الأحمر، فإنهم يمتلكون هدفًا محددًا، لكن المشروع يجمع بين أهدافهم جميعًا، فالقدية ستكون قادرة على صدمة وإذهال العالم، من خلال إظهار ما تمكن الشعب السعودي من تحقيقه وإظهاره. مشروع القدية الرياضية. أهداف مدينة القدية
أولًا، تساهم في تطوير السياحة، ثانيًا هناك التأثير الاجتماعي والرفاهية، وهو ما سيكون هائلًا، حيث تساهم بشكل مباشر في خلق فرص العمل، وسيعمل عشرات الآلاف من الأشخاص مباشرة هنا في القدية بفضل حجم التطوير والبنية التحتية المحيطة، ويأتي تطوير كل تلك المنطقة جنوب غرب مدينة الرياض، وثالثًا هناك رفاهية وصحة السكان. مشروع ضخم
وقال التقرير: حجم المشروع هائل حقًا، حيث يغطي موقعًا تبلغ مساحته 366 كيلومترًا مربعًا، وهو يزيد قليلًا عن نصف حجم سنغافورة، وبالتالي هي وجهة شاسعة بشكل مذهل مع مناظر طبيعية رائعة. ومن بين العديد من الأشياء الأخرى، ستكون المدينة موطنًا لسيكس فلاجز وحديقة مائية، وسيكون هناك أيضًا ملعب، ومركز أداء للفنون، وسيكون هذا مصحوبًا بملاعب جولف وفنادق من مختلف المستويات وستنغمس جميعها في قصة القدية.
مثال على التحوط هو: أفترض أن أحمد أشترى 100 سهم في شركة أنتاج غذاء بسعر 20 دولار لكل سهم. قد يرغب أحمد في التقليل من المخاطر المرتبطة بعملية الشراء هذه من خلال التحوط بالأسهم من خلال شراء خيار يسمح بأمكانية بيع السهم ب 15 دولار في أي وقت صالحة قبل تاريخ الأنتهاء. فنفترض أن سعر كل خيار يساوي 0. 25$ و المجموع 25 دولار لكامل الأسهم. أذا زاد ثمن الأسهم من 20 الى 30 دولار قبل تاريخ أنتهاء الخيارات فلن يحتاج أحمد الى أستخدام خياراته و سيكون قد خسر الرسوم التي دفعه لكل الخيارات. ما هي المخاطر في الاستثمار وكيف تدييرها؟ : GFX_Securities. ولكن مع هذه الخسار الرمزية يكون قد جنى 2975 دولار كربح صافي. من ناحية أخرى أذ أنخفض سعر السهم من 20 الى 10 دولار. فيستطيع في تلك الحالة الأستفادة من الخيارات و تقليل مقدار الخسارة من ناقص 1000 دولار الى ناقص 525 دولار. النهاية أدارة المخاطر مهارة أساسية في مجموعة أدوات عمل المستثمر الخبير. يجب عدم التقليل من أهمية تلك المهارة في منع و التقليل من الخسائر المحتملة. ما تكلمنه عنه في هذه المقالة هي أمر بسيط و سيتم أضافة المزيد من المعلومات له علاقة بالمخاطرة في المستقبل. تداول مجانًا في الفوركس بحساب تجريبي بقيمة 10, 000 دولار في GFX للأوراق المالية.
ما هي أفضل طريقة لتعلم المضاربة في سوق الأسهم؟ : Fawwazlmasi
ثانيًا ، ارتفع سعر السهم بشكل كبير. أخيرًا ، وصل السهم إلى سعر سخيف وغير مستدام. المضاربون هم مستثمرون يستفيدون من تغيرات الأسعار ، وعادة ما يشترون عندما يكون سعر الأدوات المالية منخفضًا ويبيعون عندما يكون السعر مرتفعًا. يهتم المضاربون بشدة بسوق العقود الآجلة بسبب احتمالية تحقيق أرباح عالية. هناك فائدة اقتصادية ، وهي سلعة اجتماعية أكبر تجلبها المضاربة. أسعار الأسهم ، وأسعار الصرف ، وأسعار النفط ، وأسعار السلع ، أو أسعار الفائدة هي قيم اقتصادية تؤثر على عدد كبير من الناس.... يلعب المضاربون دورًا حاسمًا في إدخال المعلومات المتغيرة في السعر. ألفابيت تكسب أرباحًا قياسية على جوجل آد سيرج : tqnyco. يضيف المضاربون سيولة أكبر بشكل كبير إلى أسواق السلع ، مما يساعد على تسهيل التداول بين جميع المشاركين في السوق. تعتبر المضاربة في العقود الآجلة للسلع شائعة لأن تداول السلع ، مثل تداول العملات الأجنبية ، يوفر للمتداولين كميات كبيرة من الرافعة المالية. سوق الأسهم
ما هي المخاطر في الاستثمار وكيف تدييرها؟ : Gfx_Securities
البداية هناك مقدار من المخاطرة في كل الأفعال التي يؤديه الأنسان. و الاستثمار له مخاطره أيضا. مما يأتي لنا الى موضوع أدارة مخاطر الأستثمار في سوق الفوركس. تعريف المخاطرة هي أمكانية حدوث نتيجة سلبية أثناء أداء فعل معين. مخاطر الفوركس هي عبارة عن خسارة المال المستثمر بسبب صفقات خاسرة أو ضياع المال بسبب أفعال البنك, الوسيط, الوزارة أو السوق. الأكثار من الأرباح في الأستثمار يعتمد على الزيادة من الفائدة و التقليل من التكاليف. عنصر من عناصر التكلفة هي أحتمالية الخسارة مما هذا يسما ب"المخاطرة". في هذه المقالة سأتحدث عن بعض أساسيات المخاطرة في الفوركس و أستراتيجيتان أثنان لكيفية أدارة المخاطر. العلاقة بين مقدار المخاطرة و مقدار الأرباح عادة ماتكون أرباح الأستثمار عالية عندما تكون المخاطرة عالية و العكس صحيح. ولكن ليس هذا شيء مضمون. ما هي أفضل طريقة لتعلم المضاربة في سوق الأسهم؟ : fawwazlmasi. كمثال: الأقراض ل الحكومات الكبيرة و المستقرة تمنح نسبة فائدة أقل من الأقراض ل الشركات. لأنها نوعية الحكومات تكون له نسبة أمكانية ضئيلة بالأفلاس عندما تقارنه بنسبة أمكانية أفلاس الشركات. كيف تقييم المخاطر تستطيع تقييم مخاطرة من خلال النظر في تاريخ الأفعال و نتائجه. كمثال: يستخدم الأنحراف المعياري عند تحليل الرسوم البيانية للأدوات المالية لتقييم المخاطر.
مؤشرات الأسهم في فرنسا هبطت عند نهاية جلسة اليوم ؛ كاك 40 بانخفاض 0.91٪ : Market-Indexes
أبلغت شركة ألفابيت Alphabet Inc (GOOGL. O) ، مالكة لشركة جوجل ، يوم الثلاثاء عن ارتفاع مبيعات الإعلانات في الربع الثالث عن المتوقع ، في إشارة إلى أن الشركة تتخطى القيود الجديدة على تتبع مستخدمي الأجهزة المحمولة وأن التسوق عبر الإنترنت يحظى بشعبية أكبر من أي وقت مضى في موسم العطلات. من خلال محرك البحث الخاص بها وخدمة فيديو يوتيوب والشراكات عبر الويب ، تبيع جوجل إعلانات عبر الإنترنت أكثر من أي شركة أخرى. ارتفع الطلب على خدماتها في العام الماضي حيث أجبر الوباء الناس على قضاء المزيد من الوقت على الإنترنت ، واستمرت عاداتهم الجديدة. ارتفعت عائدات إعلانات جوجل بنسبة 41٪ لتصل إلى 53. 1 مليار دولار خلال الربع الثالث. قفز إجمالي مبيعات ألفابيت إلى 65. 1 مليار دولار ، أعلى من متوسط التقدير البالغ 63. 3 مليار دولار بين المحللين الذين تتبعهم Refinitiv. قال فيليب شندلر ، كبير مسؤولي الأعمال في Google: "إن تحول المستهلك إلى النظام الرقمي أمر حقيقي وسيستمر حتى عندما نبدأ في رؤية الناس يعودون إلى المتاجر". "المغزى الأساسي هو أن الناس يريدون المزيد من الخيارات ، ويريدون المزيد من المعلومات ، والمزيد من المرونة ، ولا نرى هذا الانعكاس. "
ألفابيت تكسب أرباحًا قياسية على جوجل آد سيرج : Tqnyco
يمكنك الحصول على ما يرام دون فهم سوق الأسهم كثيرًا على الإطلاق. من ناحية أخرى ، إذا كنت تريد معرفة كيفية تداول الأسهم ، فأنت بحاجة إلى فهم سوق الأسهم وعلى الأقل بعض المعلومات الأساسية حول كيفية عمل تداول الأسهم. يكسب المضاربون ربحًا عندما يقابلون العقود الآجلة لصالحهم. للقيام بذلك ، يشتري المضارب العقود ثم يبيعها مرة أخرى بسعر (عقد) أعلى من السعر الذي اشتراه بها. وعلى العكس من ذلك ، يبيعون العقود ويعيدون شرائها بسعر (عقد) أقل مما يبيعونه. يأمل المضاربون في ارتفاع سريع في أسعار الأسهم حتى يتمكنوا من البيع من أجل الربح. لا يعتقدون بالضرورة أنهم يشترون الأسهم بأقل من قيمتها الحقيقية أو أن السعر سيستمر في الارتفاع بعد البيع. هذا يعني أن المضاربة يمكن أن يكون لها نتيجة خطيرة للمستثمرين. سهم المضاربة هو سهم يستخدمه المتداول للمضاربة.... في الوقت الحالي ، فإن سعر السهم منخفض نسبيًا ويحمل درجة عالية من المخاطرة. قد يكون هذا سهمًا صغيرًا أو سهمًا في الأسواق الناشئة يتوقع التاجر أن يصبح معروفًا بشكل أفضل في وقت قريب جدًا. هناك ثلاثة أسباب وجيهة بشكل عام لبيع الأسهم. أولاً ، كان شراء السهم خطأً في المقام الأول.
أعلنت شركة التأمين التعاوني Chubb Arabia واليوم الخميس ، بلغ صافي الربح قبل الزكاة في الربع الأول من عام 2020 4 ملايين ريال ، بانخفاض قدره 61٪ مقارنة بـ 10. 6 مليون ريال في الفترة نفسها من عام 2019. وبلغت ربحية السهم 0. 20 ريال في الفترة الحالية مقابل 0. 53 ريال في نفس الفترة من العام الماضي. يعود سبب الانخفاض في صافي الدخل في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى الزيادة في صافي المدينين ، والانخفاض في صافي العائد على الاستثمار لحملة الوثائق والمساهمين ، وكذلك الزيادة في المصاريف الإدارية العامة. وتراجع صافي أرباح الشركة قبل الزكاة 68. 56٪ ربع سنويًا من 12. 9 مليون ريال في الربع الرابع من العام الماضي. تأسست شركة تْشب العربية للتأمين التعاوني في عام 2008 ومسجلة في سوق الأسهم السعودي (تداول) منذ يوليو 2009 تنشط الشركة في قطاع التأمين مع التركيز على التأمين المتعدد. يبلغ رأس مال الشركة حوالي 200 مليون ريال مقسمة إلى 20 مليون سهم بقيمة اسمية 10 ريالات للسهم.