يشترط الالتزام بنظام الارتدادات المذكور في فصل "ضوابط واشتراطات البناء الخاصة". يجب أن يحضر صاحب العقار وثيقة إفادة من المكتب الهندسي الذي يفحص كافة الاعتبارات المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية، وذلك بالاتفاق بين المكتب وصاحب المبنى. تقديم تقارير عن كافة التحضيرات والمواد المستخدمة من أجل البناء. يجب أن يحصل صاحب العقار على موافقة أصحاب العمل على تنفيذ كافة الضوابط المحددة. يشترط مراعاة متطلبات المناطق التي لها حساسية أمنية وبيئية مختلفة. كيفية اصدار رخصة البناء عبر موقع بلدي - إجراءاتي - المستندات - المكتب الهندسي. يجب تقديم شهادة تقرير شركة الكهرباء والمكتب الهندسي وشركة الماء على هيئة ملف pdf، بعد ذلك يتم رفعه على منصة بلدي. يلزم مراعاة تنظيمات مناطق الفيلات، والحفاظ على خصوصية الجار من خلال إتباع الحلول المعمارية بالإضافة إلى ذلك. يجب إتباع الضوابط الخاصة بالمباني العالية المحددة وذلك في حالة زيادة ارتفاع المنشأة عن 12 طابق. يجب إصدار رخصة بناء ورخصة تشغيل المنشأة التي يتم تجديدها بشكل دوري كل 5 أعوام. رخصة البناء في المملكة السعودية تعد رخصة البناء في المملكة العربية السعودية هي الوثيقة التي تتيح للمواطن السعودي إمكانية بناء منزل أو بناء منشأة عقارية بشكل قانوني، حيث تتضمن تلك الرخصة مجموعة من البيانات، ومنها على سبيل المثال: نوع العقار ومساحة العقار وعدد الأدوار المسموحة للعقار، والتي يتم تحديدها طبقًا لنوع المنطقة وعرض الشارع.
اصدار رخصة بناء جديد
6 أنواع حدد نظام الاستثمار التعديني ولائحته التنفيذية 6 أنواع من الرخص التعدينية، منها: رخصة الاستطلاع التي تشمل جميع أنواع المعادن لمدة عامين قابلة للتمديد، ورخصة كشـف لجميع أنواع المعادن لمدة 5 سنوات بالنسبة للمعادن من الفئتين (أ،ب)، ورخصة لفئة المعادن (ج) لمدة عام واحد، ورخصة للأغراض العامة مرتبطة برخصة التعدين أو المنجم الصغير. كما حدد النظام رخـص الاستغلال، التي تشمل: رخصة تعدين المعادن من الفئتين (أ) و(ب)، والتي لا تتجاوز فترة ترخيصها 30 عامًا قابلة للتجديد أو التمديد، ورخصة منجم صغير للمعادن مـن الفئتين (أ) و(ب)، ومدة رخصتها لا تزيد عن 20 سنة، ورخصة محجر مواد البناء مخصصة لفئة المعادن (ج) والتي تصل مدة الترخيص لها إلى 10 سنوات قابلة للتمديد، كما وتضمن النظام رخصة «فائض الخامات المعدنية في مواقع المشاريع أو الأراضي ذات الملكية الخاصة». رخص فائضة خلال فبراير الماضي أصدرت وزارة الصناعة والثروة المعدنية، 100 رخصة تعدينية جديدة. اصدار رخصة بناء سكني. وكانت الحصة الأكبر منها لتراخيص محاجر مواد البناء بنسبة 92%. وتمثلت التراخيص الجديدة في 92 رخصة لمحاجر مواد البناء، وأربع رخص كشف، وأربع رخص فائضة، ليصل إجمالي عدد الرخص التعدينية السارية في القطاع إلى 2169 رخصة، تتصدرها مواد البناء بـ1327 رخصةً، ثم رخص الكشف بـ639 رخصةً.
اصدار رخصة بناء فورية
التسجيل على بوابة الطلبات وإدخال المكونات والارتدادات وفقا لنظام البناء والموافقة على الاشتراطات وكافة المستندات المطلوبة على أن يتم سداد الفاتورة في مدة أقصاها شهر من تاريخ الإصدار. المستندات المطلوبة لإصدار رخصة البناء
يجب أن يتم توفير صورة عن بطاقة الأحوال المدنية
المستندات والأوراق المطلوبة لإتمام عملية إصدار رخصة البناء:
صورة بطاقة الأحوال المدنية للمالك أو صورة عن جواز السفر لغير السعودي إضافة إلى صورة صك الملكية. اقرار من المكتب الهندسي لتحمل مسؤولية الدراسة المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية بموجب اتفاقية بين المالك والمكتب الهندسي المصمم و البلدية او أمانة المنطقة. نموذج تدقيق نظام واشتراطات البناء للوحدات السكنية مدققاً من قِبل المكتب الهندسي في الحقول المخصصة له مختوم وموقع. اصدار رخصة بناء فورية. مخططات البناء بصيغة (PDF) معتمدة من المكتب الهندسي. إقرار المالك بتنفيذ لائحة الضوابط والشروط إضافة إلى تعهد إزالة المخلفات. شهادة التنسيق من شركة الكهرباء والرفع المساحي من المكتب الهندسي. إذا كان المراجع غير المالك فيجب تقديم تفويض مصدق أو وكالة شرعية. إجراءات وخطوات إصدار الرخصة
في ما يلي الخطوات المتبعة لتمكن من إصدار رخصة البناء إلكترونياً من موقع بلدي عبر النفاذ الموحد:
الولوج إلى بوابة بلدي وذلك عبر أي متصفح الكتروني، حيث يقوم أي من المالك أو المفوض بالدخول إلى منصة بلدي عبر النظام الموحد ومن ثم ثُم اختيار خدمة بلدي من القائمة الرئيسية للموقع.
تشمل التأشيرة الزوج/الزوجة والأولاد. اصدار رخصة بناء جديد. كما تشمل التأشيرة أحد كبار الموظفين (المدير التنفيذي أو المستشار)، وعائلته/عائلتها وفقًا للوائح ذات الصلة. وتشمل أيضاً الحصول على تأشيرة عمال الخدمة المساعدة، وفقًا للوائح ذات الصلة. يجب أن يقدم المستثمر:
كشف حساب مصرفي رسمي لآخر 6 أشهر (من بنك داخل دولة الإمارات العربية المتحدة أو خارجها)
رخصة تجارية
شهادة المخالصة الضريبية
تأشيرة مستثمر عقاري
يحصل المستثمر العقاري على تأشيرة مدتها 5 أعوام إذا استوفى الشروط التالية:
الاستثمار في عقار واحد أو أكثر في أبوظبي بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي
في حال خضوع العقار أو حافظة استثمار العقارات للرهن العقاري، فإنه يتوجب وجود دفعة نقدية مقدمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي حتى يكون المستثمر مؤهلاً للحصول على التأشيرة
يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة عامين على الأقل بعد إصدار التأشيرة. يجب أن يقدم المستثمر العقاري:
إثبات ملكية عقار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر في إطار حافظة استثمارية فردية/إجمالية (أي سند الملكية)
إثبات حالة الرهن العقاري (مرهون أو مفرج عنه)
يحصل رواد الأعمال على تأشيرة إقامة لمدة 5 أعوام إذا استوفوا أحد الشروط التالية:
امتلاك مشروع بقيمة لا تقل عن 500 ألف درهم إماراتي
الحصول على موافقة من حاضنة أعمال معتمدة من حكومة أبوظبي
كما تشمل التأشيرة العاملين لدى رواد الأعمال، وتكون تأشيرتهم سارية طوال فترة العمل فقط.
يقول بعض الناس (كل محاسب مدير وليس كل مدير محاسب) فالمحاسب سيتدرج في عمله حتى يصبح مدير أما المدير لا يمكن أن يعود ليصبح محاسب. ولكن عليك الإختيار فيما تحبه وتبدع فيه فالأهم في مجل العمل دائم ليس الأفضل في المرتب أو المكانة
ولكن الأفضل بالنسبة إليك في مهاراتك وقدراتك فبخبرتك وتعبك ومهاراتك ستصبح متميز في أي تخصص تبدأ فيه. ما هى VAPULUS ؟
VAPULUS هي وسيلة دفع وتسويق عن طريق الهاتف وأقوى مزوّد حلول مدفوعات في الشرق الأوسط و جنوب افريقيا،
تقوم بتزويد الخدمة لكلا من رواد الأعمال والأفراد واضعين نصب أعيننا توفير
تجربة دفع رائعة للتاجر المصحوبة بمميزات التسويق الرقمي والتحليلات، حيث تتنوع وسائل الدفع الرقمي،
فإن نظام التشغيل يقبل بطاقات الصراف الآلي وبطاقات الإئتمان و المحافظ الرقمية علي حدٍ سواء،
مما يتيح الفرصة لتوفير خدماتنا لفئة الغير متعاملين مع البنوك بحرية. أتخصص محاسبة ولا إدارة أعمال - YouTube. تطبيق VAPULUS عبر الهاتف يمنح مستخدميه إمكانية الشراء عبر الانترنت والشراء من داخل المحال التجارية
ودفع فواتيرهم بالطريقة المفضلة لديهم من خلال الهاتف أو الجهاز اللوحي أو الحاسب الشخصي.
مـسارات قسم إدارة الأعمال ( المـحاسبة ) وأهم الجامعات لتدريسها
ومع ذلك ، فإن المنهج العام يختلف لتخصصات المحاسبة عن تخصصات إدارة الأعمال. في الواقع ، فإن جمعية تطوير كليات الأعمال الجامعية (AACSB International) ، وهي المنظمة التي تعتمد برامج درجة الأعمال والمحاسبة ، تضع معايير منفصلة لهذين النوعين من برامج الدرجات العلمية. للحصول على اعتماد AACSB الدولي ، يجب أن يفي محتوى المناهج لبرامج المحاسبة بمعايير معينة ، كما تم قياسها من خلال نتائج الطلاب. الحلقة 4 | إدارة الأعمال و المحاسبة و التسويق | #تخصصات ـ١٠١ - YouTube. في برنامج محاسبة معتمد ، يجب أن تتضمن نتائج الطلاب استخدام التفكير النقدي والمهارات التحليلية للوصول إلى المعلومات المالية والإدارية وتوصيلها ، وفهم أخلاقيات الأعمال والمحاسبة ومعرفة السياسة الضريبية وعملية تسجيل وتحليل المعلومات المالية. لتطوير هذه المهارات ، غالبًا ما يأخذ طلاب المحاسبة الجامعيين دورات تمهيدية من خلال دورات متوسطة في المحاسبة الإدارية والمالية ومحاسبة التكاليف بالإضافة إلى الضرائب والمراجعة. يجب أن تفي برامج إدارة الأعمال المعتمدة من AACSB بالمعايير في مجالات المهارات العامة مثل الاتصال والعمل الجماعي بالإضافة إلى خفة الحركة التكنولوجية والمعرفة التجارية العامة. تشمل مجالات المعرفة التجارية العامة المطلوبة النظرية المالية والتقارير المالية والأسواق المالية والتخطيط والعمليات التنظيمية وسلاسل التوريد والتسويق والسياقات الاقتصادية والاجتماعية للمنظمات.
الحلقة 4 | إدارة الأعمال و المحاسبة و التسويق | #تخصصات ـ١٠١ - Youtube
يتسأل كثير من الأشخاص والطلاب عن أفضل التخصصات في سوق العمل هل إدراة الأعمال أهم أم المحاسبة؟
فهناك من يؤيد إدراة الأعمال وأخر يؤيد المحاسبة ولكن ما هو الأفضل؟!
أتخصص محاسبة ولا إدارة أعمال - Youtube
كما أن جمعية المحاسبين القانونيين في سورية تقبل خريجي الإدارة والمصارف والتسويق إلى جانب تخصص المحاسبة، وتتيح للجميع ممارسة مهنة المحاسب القانوني دون النظر إلى التخصص الفرعي. من جهة أخرى فإن الوظائف الخاصة الجديدة باتت تحدد التخصص الفرعي المطلوب من الخريج للحصول على الوظيفة، نجد مثلاً في إحدى الشركات السورية إعلاناً يتم فيه طلب خريج اقتصاد متخصص في المحاسبة حصراً مع خبرة 5 سنوات. إن المستقبل هو للمتخصص في مجال واحد من مجالات العلوم الاقتصادية، لكن هذا لا يمنع من ممارسة أي مهنة اقتصادية في الوقت الراهن، فالقانون والأعراف المهنية تقف إلى جانب الخريج حتى الآن.
تمثل المحاسبه الاداريه Management Accounting احدي اهم التخصصات الاداريه المحوريه فميدان ادارة الاعمال حيث تنطوى على توظيف خلاصه الخبرات و المعارف المحاسبيه فخدمه العمل الادارى و التنفيذى و هي تقوم على اساس توفير المعلومات و الادوات المحاسبيه الجوهريه للمدراء مع منهجيات استخدامها الاكثر ملائمه و انسجاما مع متطلبات العمل الادارى و التنفيذى لاتخاذ قرارات اداريه حكيمه يتمخض عنها نتائج ايجابية. هذا البرنامج مصمم ليجمع الدارس بين الحصول على ما جستير فادارة الاعمال تخصص المحاسبه الاداريه و شهاده CMA الامريكية فمسار اكاديمى واحد و باشتراك الاطراف المانحه لدرجه الماجستير و هي:
1. معهد المحاسبه الاداريه الامريكي (Institute of Management Accountants و التابع ل ima The Association for Accountants and Financial Professionals in Business). 2. الاكاديميه العربية للعلوم و التكنولوجيا و النقل البحرى – احدي منظمات جامعة الدول العربية AAST. ويمتاز البرنامج بمراعاه ظروف الموظفين بالجهات الحكوميه المختلفة فالاعتماد و على نظام الحضور المكثف Module). وبالتعاون مع كليه دبى للادارة الحكوميه DSG
إدارة أعمال ومحاسبة 724 مشاهدة