#1
اعلان 1064
منزل للبيع مساحة 290م
مبني دور الخارجي متشطب والداخلي نصف تشطيب
(2ريسبشن+3غرف+2حمام+مطبخ)
واجهة شرقي علي 3ردود
بجوار مول الاحمدي- الحي الثالث
للتواصل والاستفسار:-
01226398015
01121246484
او واتس:-
01226398015
- "اللقطة التي كشفت كل شي" مسلسل "نوح العين" يثير ضجة بعد عرض هذا المشهد.. ورد فعل غير متوقع من الجمهور
- نجار بينبع - كراكيب
- جريدة الرياض | أهازيج النساء الشعبية في صبيا تعبر مسافات المدى وتستقر في أحضان الماضي
- سوشيال ميديا
- "موبايلي باي": نستهدف العملاء الذين ليس لديهم حسابات بنكية
- ما يحدث في أوكرانيا.. لحظة تاريخية لقطاع الطاقة العالمي
&Quot;اللقطة التي كشفت كل شي&Quot; مسلسل &Quot;نوح العين&Quot; يثير ضجة بعد عرض هذا المشهد.. ورد فعل غير متوقع من الجمهور
(الديشة - والسرية - والتنشيرة - والسمرة - والطبعة - والمقيل - والمخموس - والتخيبيلة) ولكل رقصة من هذه الرقصات الشعبية الأهازيج الخاصة بها. فلعبة "الديشة" وتعتبر أجمل أنواع الرقصات التي تمارسها النساء، في أفراح الزواج والختان وتمارس هذه الرقصة بشكل فرادي وجماعي وتصاحبها الأهازيج الشعبية الرائعة والجميلة ومنها هذه الأهزوجة الجميلة التي ذكرها الشاعر والمؤرخ المعروف الأستاذ إبراهيم مفتاح تقول الأهزوجة وهي مصحوبة بالرقص الجماعي.
اقرأ أيضاً: في ليلة القدر.. هيا الشعيبي تصدم إلهام الفضالة بإهانة غير متوقعة! اقرأ أيضاً: زوجة أبو تريكة "المحجبة" تخطف أنظار الجمهور في أول ظهور.. "اللقطة التي كشفت كل شي" مسلسل "نوح العين" يثير ضجة بعد عرض هذا المشهد.. ورد فعل غير متوقع من الجمهور. والمفاجأة في ثروته وراتبه الشهري من قناة بي إن سبورت تابعوا أخبار أحداث نت عبر Google News لمتابعة أخبارنا أولا بأول تابعنا على Follow @ahdathnet1 ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة احداث نت ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من احداث نت ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
نجار بينبع - كراكيب
وخلصت الدراسة الى أن هذا الارتفاع في نسبة تكلفة الأرض إلى إجمالي التكلفة يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع أسعار الأراضي وبالرغم من ذلك لازالت نسبة المساحة الطبقية المبنية (معامل البناء) إلى مساحة الأرض بمتوسط 130% فقط. جريدة الرياض | أهازيج النساء الشعبية في صبيا تعبر مسافات المدى وتستقر في أحضان الماضي. وأضافت الدراسة أن أسعار الأراضي في مدينة الرياض مرتفعة جداً بالنظر إلى وفرة الأراضي وقلة الكثافة السكانية، حيث ارتفعت أسعار الأراضي في الرياض بدرجة عالية فاقت 200% خلال الخمس سنوات الماضية. وأشارت الدراسة أن مستوى الأسعار العالي للأراضي هو السبب الرئيسي لارتفاع تكلفة المسكن وأحد العوامل المهمة في انخفاض نسبة تملك المسكن. كما ارجعت الدراسة ارتفاع أسعار الأراضي إلى أسباب عديدة يمثل بعضها جزءا من الخصائص السكنية، وأحد ابرز هذه الاسباب أن نسبة عالية من شراء الأراضي السكنية كان بغرض الاستثمار والمضاربة من قبل الافراد، وليس للاستخدام السكني النهائي أو التطوير مرجعة ذلك إلى ارتفاع نسبة السيولة، وعدم تطوير قنوات استثمارية لاستغلال هذه السيولة. هذا بالاضافة الى الأداء الإيجابي للاستثمار في الأراضي مقارنة بالقنوات الاستثمارية الأخرى خصوصاً فيما يخص درجة تذبذب الأسعار والمعروفة بدرجة المخاطر مشيرةً في الوقت ذاته أن المضاربة في الأراضي السكنية يسبب خللاً هيكلياً في العرض والطلب يؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي السكنية.
كما خلصت الدراسة الى أن عدم توجه الحكومة إلى فرض محفزات سلبية يعد احد اسباب ارتفاع اسعار الاراضي. •ندرة شركات التطوير العقاري الاسكاني:
ومن التحديات ايضا التي تواجه قطاع الاسكان بمدينة الرياض وبينتها الدراسة هوضعف كفاءة قطاع التطوير العقاري السكني فقد كشفت الدراسة ومن خلال المسح الميداني لمدينة الرياض أن نسبة مجموع الوحدات السكنية المطورة من خلال شركات التطوير العقاري السكني من مجموع الوحدات السكنية المطورة لم تزد عن 6% ، والبقية تم تطويرها من قبل أفراد للإستخدام الشخصي وأفراد ومؤسسات صغيرة لغرض البيع. • عدم مواءمة العرض للطلب
كما اكدت الدراسة أن عدم مواءمة العرض للطلب للمساكن في مدينة الرياض هو أحد ابرز التحديات بالرغم من أن نماذج توقعات الطلب العلمية، والبحوث الاستبيانية تؤكد تركز الطلب في الوحدات السكنية التي يقل سعرها عن مليون ريال والتي تناسب كثيراً من الفئات حسب نسبة دخلهم من السعوديين كما بينت الدراسة ، إلا أن نسبة عالية من العرض هي من الوحدات التي يفوق سعرها ذلك حيث كشفت الدراسة أن اكثر من 37% من المعروض في السوق تصل قيمته ما بين مليون الى مليون ونصف ريال وعلى العكس تصل نسبة المعروض للوحدات السكنية التي تصل قيمتها الى اقل من 500 الف ريال الى 1.
جريدة الرياض | أهازيج النساء الشعبية في صبيا تعبر مسافات المدى وتستقر في أحضان الماضي
نجار في ينبع- فك وتركيب المطابخ الخشب والألمونتال قد يكون النجار خبيرًا في صناعة الأثاث والبناء والأعمال الأخرى ذات الصلة. يقوم النجارون في ينبع أيضًا بإصلاحات صغيرة حول المنزل. سيضطلع النجار الجيد أيضًا بأعمال إصلاح رئيسية وثانوية تتضمن تثبيت إطارات الأبواب ، ومفصلات مجموعات قفل مناسبة داخل الأبواب وخارجها. النجارون في ينبع، قد يكون لديهم فريق من النجارين الصغار تحت قيادته. الكلمات المفتاحية
في دراسة أعدتها شركة المسكن الميسر حول تملك الوحدات السكنية في مدينة الرياض:
كشفت دراسة حديثة حول سوق الوحدات السكنية للتملك في مدينة الرياض أجرتها شركة المسكن الميسر - احدى شركات عبدالله محمد بن سعيدان واولاده العقارية - بالتعاون مع مركز الشرق الأوسط للاستشارات عن عدم مواءمةالعرض للطلب على المساكن في مدينة الرياض كما بينت الدراسة أن نماذج توقعات الطلب العلمية، والبحوث الاستبيانية تؤكد تركز الطلب في الوحدات السكنية التي يقل سعرها عن مليون ريال، إلا أن نسبة عالية من العرض هي من الوحدات التي يفوق سعرها ذلك. 6% مجموع الوحدات السكنية المطورة من خلال شركات التطوير العقاري السكني
هذا وقد اجرت الدراسة استبيانا لعينة عشوائية من 2400 رب أسرة سعودية في مختلف أحياء مدينة الرياض، تم من خلاله تقدير توزيع مستويات الدخل للعوائل السعودية في مدينة الرياض حيث كشفت أن ما يقارب 24% من سكان الرياض تصل نسبة دخلهم ما بين 10 الى 15 الف ريال بينما 2. 2% تصل نسبة دخلهم الى اقل من 3 آلاف ريال. كما بينت الدراسة أن نسبة تملك المساكن للعوائل السعودية بلغ مايقارب 47% ، بينما كانت حسب تعداد 1425ه 46. 95%.
...
ممثلة مشهورة تدعو زميلتها للإفطار على "عربة فول".. والأخيرة مترددة
عربة الفول مركونة بالقرب من موقع تصوير مسلسل "فاتن أمل حربي"
سوشيال ميديا
طيران
لن تصدق.. أول مغامر بالتاريخ يقلع بطائرة ويهبط بأخرى
شاهد "سوخوي" روسية تسقط بصاروخ أوكراني وهبوط الطيارين بمظلة
الأخيرة
ماسك مغردا: أتمنى بقاء كل من ينتقدني على تويتر
بعد التمساح.. دب عملاق يتبختر بين الناس وسط صراخهم
مادة إعلانية
قضتا بصاروخ روسي.. أوكراني مكلوم يرثى زوجته ورضيعته
شاهد كيف ضربوا وزير الطاقة اللبناني ودفعه أحدهم حتى ارتطم بجدار
انتبه.. ما تراه عيناك أولا يكشف شخصيتك فورا! جثة طفلة لفظها البحر تصفع اللبنانيين.. "هؤلاء قتلونا"! جزار مصري يبيع كيلو اللحم في سيناء بجنيه.. ويروي السبب
مشهد مرعب.. سائق يخرج من مركبته وهي تسير انتقاماً من الركاب! مشاهد طريفة من اليمن.. حمولة زائدة و6 خراف على دراجة نارية
شاهد رونالدو مع عائلته بالمنزل.. يحمل مولودته بعد وفاة توأمها
بعد فشله في نطق اسم نائب.. الرئيس الأميركي: "يمكن أن تسموني جو بيدن"
الرئيس الأميركي واجه صعوبة في نطق اسم النائب الديمقراطي إيرل بلومنهاور
شاهد.. "موبايلي باي": نستهدف العملاء الذين ليس لديهم حسابات بنكية. ماكرون يستعرض مهاراته في الملاكمة
شاهد ماذا فعل تايسون براكب كان ثملا وأزعجه في الطائرة
توقيف شريك ريهانا الحامل عند عودته من إجازة معها
هكذا ردّ محمد رمضان على فنانة ذكّرته بماضيه
اختيارات المحرر
خدع بصرية
نظرة سريعة للصورة قد تكشف وتفسّر حقيقة بحياتك!
سوشيال ميديا
5 مليون برميل يوميا، وليس أكثر من ذلك. من جهتها، قالت الرئيس التنفيذي لـ Crystol Energy كارول نخلة، إن عدة سيناريوهات أكثر تشاؤما بحسب تقرير وكالة الطاقة الدولية في حال زادت العقوبات. وتابعت كارول في مقابلة مع "العربية": "في تجارة النفط إجمالا هناك غموض وشفافية منخفضة.. سوشيال ميديا. ففي الوقت الذي امتنع البعض عن شراء النفط الروسي كان هناك آخرون يشترونه". وذكرت كارول أن بعض المصافي الآسيوية تستفيد من انخفاض أسعار النفط الروسي عن الأسعار السوقية.
قال الرئيس التنفيذي لشركة "موبايلي باي" Mobily Pay، أيمن عبدالله العيسى، إن الشركة تستهدف جميع العملاء، لاسيما العملاء الذين ليس لديهم حسابات بنكية. وأضاف العيسى في مقابلة مع "العربية" بعد ا لحصول على رخصة مدفوعات رقمية من البنك المركزي السعودي ، فإن الشركة تطمح لأخذ أكبر حصة سوقية ممكنة، مشيرا إلى أن المنافسة ستساعد الشركة على طرح منتجات جديدة وحديثة. وذكر العيسى أن الشركة ستوقع اتفاقيات مع أكبر الشركات العالمية للحوالات المالية، ما يتيح التحويل إلى خارج السعودية. وبالنسبة للتحويل داخل المملكة، قال العيسى، إن عميل "موبايلي باي" سيتمكن من تحويل أي مبالغ لأي بنوك داخل السعودية أو المحافظ الإلكترونية الأخرى. ما يحدث في أوكرانيا.. لحظة تاريخية لقطاع الطاقة العالمي. وأشار إلى أن الشركة وقعت اتفاقية مع بنك البلاد لإصدار بطاقات مصرفية. وذكر العيسى أن التشغيل الفعلي للشركة سيكون قريبا بعد الانتهاء من الإجراءات التنظيمية والتقنية.
"موبايلي باي": نستهدف العملاء الذين ليس لديهم حسابات بنكية
العقوبات التي تم فرضها على روسيا خلال الأسابيع الثلاثة الماضية كانت مصممة بشكل دقيق لتحييد إمدادات الطاقة الروسية من النفط والغاز والفحم. لكن أثر تلك العقوبات على أسواق الطاقة تصاعد بشكل حاد مباشرة، مع أن ارتفاعات أسعار الطاقة بدأت تَخِفُ بعض الشيء في الأيام القليلة الماضية، مع تزايد الآمال بالوصول إلى اتفاق لوقف إطلاق النار في أوكرانيا على أمل أن يشمل أي اتفاق مرتقب تخفيفا للعقوبات على روسيا. وحملت بعضُ تطورات الأسبوع الماضي الأخرى مؤشراتٍ على أن آثارَ هذه الأزمة في أسواق الطاقة قد تكون دائمة. ورغم أن حظر واردات الخام الروسي إلى أميركا الذي أعلن الأسبوع الماضي هي خطوة رمزية وليست مؤثرة، فقد استوردت أميركا خاما ومشتقات نفطية روسية العام الماضي بمعدل 670 ألف برميل يوميا، ما يشكل نحو 8% فقط من إجمالي وارداتها النفطية. كما أن كل أعضاء الاتحاد الأوروبي أعلنوا صراحة أنهم لا يرغبون في قطع إمدادات الطاقة الروسية بشكل فوري بسبب اعتمادهم الكبير عليها. لكن هناك عاملين آخرين يؤثران في تلك الإمدادات، أحدهما قصير الأمد والآخر متوسط المدى، أولهما هو ما بات يشار إليه بالعقوبات الذاتية، أي أن العديد من الشركات التي تعمل في قطاع الطاقة من أنشطة التمويل أو التداول أو الخدمات اللوجستية، جميعها بدأت تنأى بنفسها عن أية عمليات تجارية أو صفقات مرتبطة بإمدادات طاقة روسية.
إلى جانب إيجاد مصادر غاز بديلة عبر الأنابيب وعبر محطات الغاز المسال. إضافة الى الاستثمار في الهيدروجين. كما ستفرض السلطات الأوروبية على جميع خزانات الغاز الطبيعي حدا أدنى من المخزون قبل موسم الشتاء في الأول من أكتوبر من كل عام، يصل الى 90% من قدراتها التخزينية. لا شك أن الخطة الأوروبية لخفض اعتمادها على الطاقة الروسية طموحة جدا. وقد لا تنجح في تحقيق مستهدفاتها في الأوقات المحددة. ولكن القرار الاستراتيجي اتخذ بالتخارج من معادلة الاعتماد على روسيا. وسيكون لهذا القرار أثرٌ جسيم على منظومة الطاقة ككل، ليس الأحفورية فحسب، وسيجد صداه ليس فقط في أوروبا بل في كل أصقاع الأرض. بالتالي مهما سيحدث الآن في أوكرانيا، فإنها تبقى لحظة تاريخية بكل المقاييس لقطاع الطاقة العالمي، ونقطة تحول لا رجعة فيها. إلى ذلك، قال رئيس مجلس إدارة كويت إنرجي منصور بوخمسين، إن توقعات وكالة الطاقة الدولية بتوقف إمدادات روسيا مبالغ فيها، موضحا أن العالم يعاني من نقص الإمدادات حتى قبل الحرب الأوكرانية. وأضاف بوخمسين في مقابلة مع "العربية"، أن نقص الإمدادات سببه تراجع الاستثمارات في القطاع النفطي من قبل الشركات الكبرى. وتوقع أن يتأثر الإنتاج الروسي بما يتراوح بين مليون إلى 1.
ما يحدث في أوكرانيا.. لحظة تاريخية لقطاع الطاقة العالمي
7% للعام الحالي بالمقارنة مع 38. 1% في العام السابق. وتحسنت الأرباح التشغيلية خلال العام المالي 2021م بنسبة 22. 0% لتصل إلى 1. 668 مليار ريال، مقابل أرباح تشغيلية قدرها 1. 367 مليار ريال في العام السابق، ويعود ذلك إلى تحسن الربح قبل خصم الاستهلاك والإطفاء وتكاليف المرابحة الإسلامية والزكاة (EBITDA). وانخفضت مصاريف التمويل للعام المالي 2021م لتصل إلى 505 ملايين ريال بالمقارنة مع 561 مليون ريال للعام السابق بانخفاض قدره 10. 0%، نتيجة للانخفاض في معدل الفائدة، بالإضافة إلى انخفاض إجمالي الديون. وبلغ مصروف الزكاة للعام المالي 2021 نحو 78 مليون ريال بالمقارنة مع مصروف زكاة بمبلغ 43 مليون ريال للعام السابق.
7 طرق ذكية للحصول على مزيد من الألياف في العصائر
فيروس كورونا
الصحة العالمية تحذر: كورونا ما زال ينتشر ويتحور ويقتل
كيف يمكن للصيام المتقطع أن يدعم جودة النوم؟
خاص
مصطفي فهمي: البطولة لا تهمني.. وأيامنا كان هناك حب ورومانسية
رجل أعمال مصري يفاجئ عمرو أديب بما جعله يطير فرحا على الشاشة
ما تراه أولاً يكشف عن أسوأ صفة لديك.. ويكرهها الناس فيك!