دليلك لشراء أفضل طابعة الفرق بين الطابعات الليزر ونافثه الحبر أول ما يواجه المستخدم عند التفكير في شراء الطابعة هو محاولة اختيار النوع من الأساس والإجابة هنا تتوقف على نوع الاستخدام، وهناك نوعان مشهوران في هذا المضمار. النوع الأول هو الطابعة نافثه الحبر التي تتميز بالسعر الرخيص مقارنة بغيرها، وتعطى أعلى جودة في حالة طباعة الصور الملونة، ويمكن تغير الحبر السائل الخاص بها، الذي ينقسم لثلاث عبوات، الأولي تحتوي على حبر أسود والثانية أزرق والثالثة أحمر، وتقوم الطابعة بخلط اللونين الأزرق والأحمر للحصول على بقية الألوان، ولكن يعيبها أن المستخدم لا بد أن يطبع بها يوميًا لتفادي جفاف عبوات الحبر السائل. النوع الثاني هو الطابعة الليزر، وهي اغلي ثمنًا عند الشراء، ولكنها تناسب الاستخدام على المدى الطويل، حيث لا يجف الحبر الخاص بها، ورغم أن الحبر الخاص بالطابعة الليزر أغلى ثمنًا من بقية الأحبار السائلة إلا أنه يطبع عدد ورقات أكثر بكثير، ومشاكله أثناء التغيير أقل، لذلك يعتبر الكثيرون أن أفضل طابعة للشركات الكبرى هي الطابعة الليزر. هل تُريد شراء طابعة لمنزلك؟ إليك أفضل الطابعات المنزلية في العام 2020 - اخبار التطبيقات والتقنية. أما المستخدم العادي أو من يريد شراء طابعة في المنزل، يجب عليه سؤال نفسه عن مدي أهمية شراء طابعة ملونة وهل يحتاج لطابعة صور أم لا؟ إذا كان يستطيع الاستغناء عما سبق، فيمكنه هنا شراء طابعة ليزر أبيض وأسود؛ لأنه ستوفر له على المدى الطويل ويمكنه صيانتها بسهولة.
- هل تُريد شراء طابعة لمنزلك؟ إليك أفضل الطابعات المنزلية في العام 2020 - اخبار التطبيقات والتقنية
- السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها
- | صحيفة الاقتصادية
- ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «3 من 3» | صحيفة الاقتصادية
هل تُريد شراء طابعة لمنزلك؟ إليك أفضل الطابعات المنزلية في العام 2020 - اخبار التطبيقات والتقنية
تتوافر كذلك طابعات أسرع لها منفذ على تقنية "يو إس بي" مما يجعل المستخدم يضع بها كارت الفلاش لتقوم الطابعة بإظهار الملفات القابلة للطابعة على شاشة إلكترونية ملحقة بها ويختار المستخدم ما يريد. طابعة الأغراض الخاصة مع دخول التكنولوجيا في جميع المجالات، تطورت الطابعات خاصة لتصبح متخصصة في عدة مجالات فعلي سبيل المثال: تتوافر طابعات محمولة صغيرة تعتمد على بطارية شحن للأماكن التي يصعب وصول الكهرباء إليها. هناك أيضا طابعة مخصصة للفواتير والإيصالات، وهي منتشرة في المحلات التجارية وأماكن تحصيل الرسوم. على الجانب الأخر، تتنافس الشركات لتصميم أفضل طابعة لمحبي الصور، بحيث تظهر الصور بدقة عالية على أرواق مخصصة لهذه النوع، وتتميز بالسرعة وإظهار الألوان مهما كان درجاتها، ويمكن طابعة كروت الدعوات والمعايدة عليها وتوصيلها بالكاميرا الرقمية بدون الحاجة لجهاز حاسب آلي. ورق الطباعة صممت أغلب الطابعات لاستخدام الورق العادي A4، ولكن هناك طابعات تدعم الأنواع الأخرى من الأوراق، فإذا كنت تنوي طبع الرسائل العلمية على نوع ورق مختلف، فاختيار أفضل طابعة يعتمد هنا على عدة عوامل أخرى خاصة بالورق مثل: سعة الدرج في الطابعة وحجم الورق والطباعة على الوجهين وقبول الطابعة لاستخدام برامج الصور والأشكال الهندسية.
لا يعني تخصيص طابعة لغرض معين، أنها لا تصلح لبقية الأغراض، بل يمكن استخدامها في طابعة أشياء أخرى ولكن بجودة أقل، فمثلاً طابعة الصور، يمكنها طباعة النصوص العادية بسهولة. الطابعة متعددة الاستخدام تحاول الشركات المتنافسة تقليل عدد الأجهزة المستخدمة في المكاتب وذلك بدمجها مع بعضها، لذلك ظهرت طابعة الكل في واحد، التي تحتوي على طابعة وتصوير وماسح ضوئي وفي بعض الأجهزة تلحق بفاكس، وتتميز برخص سعرها مقارنة مع كل هذه الأجهزة، وبالطبع تستطيع أن تحل محل أربعة أجهزة في المكتب في آن واحد، ورغم ذلك إلا أنها لا تعطي نفس الكفاءة التي يعطيها كل جهاز على حدة خاصة الفاكس. ماركات الطابعات تتشابه المواصفات الفنية للطابعات بين الشركات، مما يجعل المستخدم في حيرة من أمره عند اختيار أفضل طابعة له، وبصفة عامة ينصح الخبراء المستخدمين بشراء الماركات الشهيرة عالميًا والتي لها خبرة طويلة في السوق؛ بسبب توافر تعريفات لها على الإنترنت لحل المشاكل المتوقعة، وتوافر الأحبار المخصصة لها، وقطع الغيار بسهولة في السوق المحلي، مما يوفر الكثير من المشقة والعناء. تقدم الشركات الكبيرة، ملحقات متنوعة مع الطابعة ونصائح ودعم فني للمستخدمين، مما يسهل أعمال الطباعة الخاصة للمحترفين.
تسويق العقارات عبر الانترنت في ظل أزمة وباء كورونا
في ظل الأزمة التي نحن بصددها ، ونقص ساعات العمل وتوقف العمل الميداني لشركات التسويق العقاري، وتخوّف المواطنين من النزول من منازلهم وإجراء زيارات ميدانية بمناطق قد تكون معزولة حاليًا، ينشط عمل شركات تسويق العقار عن طريق النت أو ما يُعرف بالتسويق والوساطة العقارية الالكترونية بين البائع والمُشتري، حيث يتم عرض الوحدة المعروضة للبيع بصور حقيقية وفيديوهات تعكس تصميماتها ومستوى تشطيبها وعناصرها وتقسيم مساحاتها بدقة شديدة مع القُدرة على إبرام العقود الكترونيًا. وهذا ما توفره مدونة تطبيق ديل العقاري، حيث تتيح لك فرصّ عِدة للاستفادة كمسوق عقاري من طرق التسويق العقاري الالكتروني كذلك عملية الإفراغ العقاري الالكتروني وكيف تتم، كما يُساعدك للوصول إلى افضل طرق التسويق العقاري في السعودية التي تُمكنك من طلب منزل العمر بالمواصفات المطلوبة بكل سهولة. وأخيرًا، نتوجه بالإشادة والعرفان لإجراءات حكومة المملكة الاحترازية لحماية مواطنيها ومبادراتها لتحفيز وتشجيع البنوك ورجال الأعمال بمختلف القطاعات وعلى رأسها سوق العقار السعودي الذي تأثر بشدة بأزمة وباء كورونا على استكمال واستعادة نشاطاتها قدر الإمكان داعين الله ومخلصين له الدعاء بأن تزول هذه الغمة في القريب العاجل.
السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها
وعلى مُستوى سوق العقار العالمي ، فقد تراجعت أسهم البورصات العقارية الأمريكية في أكبر أزمة تواجهها منذ الأزمة المالية العالمية عام 2008 وأُلغي " MIPIM" أكبر معرض عقاري عالمي بفرنسا، إضافةً لتأخير وإلغاء دفع المُستحقات المالية التي كان يُسدّدها مُستأجري الوحدات السكنية والفندقية والتجارية للملاك أو الأقساط البنكية التي كان يُسددها الملاك للبنوك نتيجة وباء كورونا المُستجد. السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها. إلى أي مدى تأثر سوق العقار السعودي بوباء كورونا؟
من المؤكد أن سوق العقار السعودي لم يكن بمنأى ومعزل عن كل هذه الأحداث خاصةً مع قرارات الحكومة السعودية بالعزل الكامل داخل مدن بعينها وخوف المواطنين أنفسهم من النزول من المنازل وبالتالي تراجع مستويات التدفق المروري بمدن مُزدحمة كالرياض وجدة وكذلك حركات البيع والشراء العقاري المُباشر بنسبة 65. 5% مع تأثر العمل البنكي ومؤسسات العدل وإفراغ العقود ، ولتجاوز ذلك قامت وزارة العدل بتدشين خدمة الطلب الإلكتروني للإفراغ العقاري ، والتي تسهل عملية الإفراغ في مثل هذه الظروف. في المُقابل لا توجد مؤشرات واضحة للتنبؤ بما يُمكن أن يكون عليه سوق العقار السعودي لاحقًا، فيجد المُغامرون أن إنخفاض الطلب على المنتجات العقارية الذي سيؤدي إلى انخفاض أسعارها سيكون فرصة ذهبية للشراء والاستثمار العقاري، بينما يخشى الملاك أنفسهم باستثناء المُضطر منهم بيع أملاكهم أمام انهيار أسعارها بفعل أزمة وباء كورونا.
| صحيفة الاقتصادية
وبغض النظر عن أي مسار ستتجه خلاله السوق العقارية خلال العام الجاري صعودا أو هبوطا، لا بد من تأكيد أهمية عديد من الإجراءات والتدابير اللازم اتخاذها خلال الفترة الراهنة، والعمل على تنفيذها بما يلبي احتياجات الاقتصاد الوطني بالدرجة الأولى، ويسهم في خفض مستوى الأسعار المتضخمة لمختلف الأصول العقارية التي وصلت إليها، ويخفض بدوره من درجات المخاطرة المرتبطة بها على مستوى بقية القطاعات.
ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «3 من 3» | صحيفة الاقتصادية
Real Estate indicators
مؤشرات أسهم وصناديق العقار
مؤشرات تقيس حجم التداول لأصول الصناديق العقارية في السوق المالية السعودية
صافي الأصول
الفترة الزمنية
لا توجد بيانات
اجمالي قيمة صافي الأصول للصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حجم السهم
تطور عدد الأسهم المتداولة لصناديق الاستثمار العقارية في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حدد شهرين للحساب
نسبة التغير في حجم أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
نسبة التغير في قيمة أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
لا توجد بيانات
2 في المائة بنهاية الفترة نفسها، كما انخفض حجم القروض العقارية الجديدة للأفراد من أعلى مستوى وصلت إليه خلال الربع الأول 2021 البالغ 48 مليار ريال إلى نحو 36 مليار ريال خلال الربع الأخير، وكان قد انخفض إلى نحو 31 مليار ريال خلال الربع الثاني من العام نفسه. كما يبدو من المسار المتباطئ لمؤشرات الأداء النقدي والائتماني طوال الأشهر القليلة الماضية، وتحت أوضاع ارتفاع معدلات الفائدة التي يبدو أنها ستستمر في الارتفاع طوال العام الجاري، قياسا على تصريحات البنوك المركزية حول العالم، إضافة إلى بدء تنفيذ المرحلة الثانية من الرسوم على الأراضي البيضاء في الرياض بحلول منتصف العام الجاري، وإزاء المستويات المرتفعة لأسعار الأراضي والعقارات التي وصلت إليها خلال الربع الثالث تحديدا من 2021، وسجلت تراجعا ربعيا خلال الربع الرابع من العام نفسه بنسب راوحت بين 2. 5 و6. 2 في المائة.
منصة أساس العقارية تمثل منظومة متكاملة في برامج القطاع العقاري من إدارة أملاك وعقارات (إدارة عقود التأجير والتحصيلات وتطبيق جوال الملاك) و منصة وموقع مزاد عقاري و التسويق العقاري و برنامج إدارة العروض والطلبات يدعم نظام الفاتورة الالكترونية السعودية. بالإضافة إلى برنامج وبوابات إدارة الصيانة و برنامج ومنصة المزاد الالكتروني من خلال دعم كامل لضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية. +966 920033023
الرياض
تقاطع شارع العباس بن المطلب مع شارع
أبي منصور الخطيب مبنى فاد للاستثمار والتطوير الدور الأول،
مكتب 3
جميع الحقوق محفوظة. أساس © 2022