البطارية الهندية الانبوبية و مساوء تصميمها الداخلي - YouTube
- كيف تشحن موبايلك بدون كهرباء؟
- طريقة مذهلة .. كيف تشحن موبايلك بدون كهرباء؟ | منوعات من العالم | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء
- لماذا لا يجب على "جاغوار لاند روفر" التسرّع نحو الطاقة الخضراء؟ - اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
- كيف تشحن هاتفك بدون كهرباء ؟ ~ أفكـــار بسيــــطة
- ما هي صناديق الريت العقارية و كيف تستثمر فيها؟! - YouTube
- الصناديق العقارية المتداولة
- تحليل لكل صناديق الريت العقارية السعودية مستشار الأعمال عماد منشي - YouTube
- كيفية زكاة أسهم الصناديق العقارية - الإسلام سؤال وجواب
كيف تشحن موبايلك بدون كهرباء؟
1 يناير، 2021
كهرباء وإلكترونيات
276 زيارة
*** القصص المنذرية عن البطاريات ***
$$ القصة الثالثة: كيف أختار البطارية الأفضل ؟ $$. في حديث الزمان.. و قريب العصر و الأوان.. ذهب رجل إلى شيخ البطاريات و قال له: يا شيخي يا شيخ الكار… انصحني فأنا محتار… أي بطارية من السوق أختار… لأشحنها و أنير الدار ؟
قال الشيخ: يا مواطن ما متعوس.. سقى الله أيام الفانوس…أتريد توفير الفلوس… أم تريد أن تستعملها لكبس المكدوس ؟
الرجل: أعطني كل الخيارات.. و أنا أعض التي تعجبني و اعمل منها سلطة. الشيخ: حسناً يا بني…
هناك أربعة أشياء تحدد لنا البطارية الشمطاء…
– السعر. – العمر. – سرعة الشحن. – جودة الصناعة..
و لنبدأ بالحديث عن السعر:
** السعر **
طنطن طنطن طنطن بج { موسيقا تصويرية}
في المقارنة بين بطارية الألواح و البطارية الانبوبية فإن الانبوبية أغلى. طريقة مذهلة .. كيف تشحن موبايلك بدون كهرباء؟ | منوعات من العالم | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء. في المقارنة بين السائلة و المغلقة فإن المغلقة أغلى. في المقارنة بين الجل و العادية AGM فإن الجل أغلى. في المقارنة بين ديب سايكل و عامة الأغراض فإن ديب سايكل أغلى. عليه فأرخص بطارية هي السائلة ذات الألواح و أغلاها الانبوبية المغلقة جل ديب سايكل. الرجل: كلام جميل و لكني أريد وقائع… أرقام اعتمد عليها يا شيخ.
طريقة مذهلة .. كيف تشحن موبايلك بدون كهرباء؟ | منوعات من العالم | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء
الرئيسية / الوسم: السيارات الكهربائية
رئيس مهندس الطاقة: الحد من الأثر البيئي هو أهم فائدة للسيارات الكهربائية
3 أكتوبر، 2021
الطاقة
اعلنت نقابة المهندسين ان نقابة الطاقة برئاسة المهندس اسامة كمال عقدت ندوة بعنوان "الاتجاهات العالمية في استخدام المركبات الكهربائية وانعكاساتها على البيئة" كان من بينها محاضرة خبير السيارات المهندس جمال عسكر. أكمل القراءة »
"أكثر من 220 ألف سيارة".. كيف تشحن هاتفك بدون كهرباء ؟ ~ أفكـــار بسيــــطة. تسلا على وشك تحقيق رقم قياسي جديد
المركبات الكهربائية
وفقًا لتقرير المصادر ، من المتوقع أن تحقق Tesla ما يقرب من 224000 عملية تسليم سيارة في الربع الثالث من هذا العام ، وهذا انتصار آخر للرئيس التنفيذي Elon Musk وعلامته التجارية الرائدة في مجال السيارات الكهربائية. شهدت شركة تاتا موتورز نموًا مذهلاً للسيارات الكهربائية
في مقال نُشر مؤخرًا ، ذكرت شركة CarWale أن وحدة إنتاج السيارات الكهربائية التابعة لشركة Tata Motors الهندية حققت نموًا كبيرًا في عام 2021 ، مع أعلى مبيعات شهرية (1078) ومبيعات ربع سنوية (2704). تعاون جديد بين أودي وسائق الراليات الأسطوري كين بلوك
27 سبتمبر، 2021
أعلنت شركة أودي الألمانية لصناعة السيارات عن شراكة جديدة مع النجم العالمي وسائق الرالي الأسطوري كين بلوك كسفير إعلاني جديد للشركة.
لماذا لا يجب على &Quot;جاغوار لاند روفر&Quot; التسرّع نحو الطاقة الخضراء؟ - اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
التجاوز إلى المحتوى
مشاهدة أغاني الأفلام الهندية القديمة
مشاهدة أغاني الأفلام الهندية القديمة لا تزال تجذب عشاق الأفلام الهندية القديمة. فمن فينا لم يعشق الأفلام الهندية القديمة بأغانيها وممثلينها الذين أبهروا العالم بفنهم الراقي والجذاب. نحن لا نعود للخلف من أجل الحنين للماضي بل لما يحتوية من رقي في المشاهد والقصص الدرامية المحبوكة. كما تتميز أغاني الأفلام الهندية القديمة بعدم المبالغة بالعري مما يجعلك تشاهد الفيلم مع أسرتك بدون قلب وتقديم الفيلم. ولا ننكر أيضاً أن الأفلام الهندية القديمة جسدت الكثير من الأفكار الدرامية الجميلة التي جعلت من المشاهدين في كل بقاع الأرض يرفعوا القبعة لهولاء الهندود الأبطل. حتى وصلنا لحد العشق لهولاء الممثلين سواء بالعالم بشكل عام أو بالوطن العربي بشكل خاص. فدعونا نتعرف على بعض المواقع والتطبيقات التي تزودنا بهذه الأغاني الهندية القديمة. كيف تشحن موبايلك بدون كهرباء؟. أفضل مواقع وتطبيقات مشاهدة أغاني الأفلام الهندية القديمة
1- موقع اليوتيوب
مما لا شك فية ان اليوتيوب يعتبر مكتبة كبيرة لعرض مقاطع الأغاني الهندية القديمة. وهناك الكثير من القنوات التي تعرض هذه الفيديوهات. كما يوجد مئات المقاطع القديمة التي رفعها عشاق الأغاني الهندية القديمة.
كيف تشحن هاتفك بدون كهرباء ؟ ~ أفكـــار بسيــــطة
12- في حالة حدوث توقفاً مفاجئاً للسيارة ، و بشكل أكثر من ثلاثة مرات في الأسبوع الواحد فهذا يعني أنه قد حان الوقت لاستبدال البطارية.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معلم حجازي
حسب تصريح وزارة التجارة أن الضمان سنتين ولا يقبل أقل من ذلك طبعا البطاريات في منها من يقعد 4 سنوات وهذه قيمتها حوالي 400 ريال وفي منها من يصمد لسنة ونصف وهذه قيمتها فوق 200 ريال
فين دي 4 سنوات ؟
اكثر بطارية تقعد سنتين والغالب سنة وتفنش كأنهم حاطين فيها مؤقت خخخخ
الرد على صاحب الموضوع راح تلقاها مثل البطيخ ممكن تقعد شهر وممكن كم شهر فما انصحك
انا البطارية الي اشتريها ما تقل عن 270 سيارة صغيرة كلها غالية
تحليل لكل صناديق الريت العقارية السعودية مستشار الأعمال عماد منشي - YouTube
ما هي صناديق الريت العقارية و كيف تستثمر فيها؟! - Youtube
هناك فارق رئيسي آخر بين الصناديق العقارية المغلقة وصناديق الريت، يتعلق بالمدى الزمني المتوقع للأرباح. ما هي صناديق الريت العقارية و كيف تستثمر فيها؟! - YouTube. ففي صندوق الريت بوسع المستثمرين أو مالكي الوحدات الحصول على دخل في غضون فترة قصيرة وتحديدًا مع أول توزيع دوري للأرباح، ولكن في حالة الصناديق العقارية المغلقة يحتاج المستثمر إلى الانتظار حتى انتهاء العمر المحدد للصندوق ثم تصفيته لكي يحقق الربح. ولذلك من الوارد جدًا أن يحقق الصندوق العقاري المغلق صافي تدفقات نقدية سالب في السنة الأولى لأن الاسترتيجية لم تكتمل بعد، على مدار عمره المحدد مسبقًا يستمر الصندوق في الإنفاق وتكبد التكاليف إلى أن يسترد في النهاية وعن طريق البيع كل أمواله التي قد تزيد في حال نجح المشروع أو تنقص في حال فشله. وهنا تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من أن الصناديق العقارية المتداولة عادة ما تحقق أرباحًا أعلى من صناديق الريت إلا أن الأولى أكثر مخاطرة من الأخيرة، ففي الصناديق العقارية المغلقة يواجه المستثمر عدة مخاطر من بينها مثلاً تدهور الطلب في السوق العقاري وبالتالي انخفاض الأسعار، وكذلك ارتفاع تكاليف البناء أو تعثر المطور الذي يعتمد عليه الصندوق لأي سبب. تشمل المخاطر أيضًا مخاطر السيولة، فمن الممكن أن يواجه الصندوق صعوبة في تسييل أو بيع أصوله بسعر مُرضٍ مع انتهاء عمره المحدد، حينها سيضطر إما إلى بيع الأصول بسعر أقل من سعر السوق، وإما يقوم بتمديد عمر الصندوق لفترة إضافية ولتكن لمدة عامين حتى يتسنى له بيع أصوله.
الصناديق العقارية المتداولة
للاستثمارات الصغيرة ويضيف الفوزان إن "صناديق الريت من مميزاتها أن تمنح كل مستثمر حتى عشرة آلاف ريال أو أقل لأن يستثمر أمواله في العقار من خلال هذه الصناديق "كمساهم" فهو لا يستطيع أن يستثمر عقارياً حين يكون رأس ماله صغيراً عشرة آلاف أو عشرين أو حتى مئة ألف ومئتين، فهي قناة استثمارية تتاح من عدة صناديق "ريت" عقارية، وعليك تحليلها واختيار الأفضل، والأهم هنا، أنها تخضع لنظام هيئة السوق المالية، وتمر بسلسلة إجراءات لتأسيسها وتثبت كل شروط وأحكام الهيئة، وهي عوضاً عن المساهمات العقارية التي يعرف الجميع كم حجم التعثر بها والذي تجاوز أكثر من 200 مساهمة عقارية متعثرة، ولسنوات طويلة". حرية تداول أسهمها ويؤكد الكاتب أن "صناديق الريت عقارية ليس لها علاقة بمسألة "تصريف أو بيع العقارات"، فهي صناديق تنشر قوائمها المالية، ولك أن تتعرف على العوائد وتقيّم كل شيء بنفسك أو من خلال الوسيط الذي تختاره، ولك حرية البيع والشراء بأي لحظة وقت التداول، وهذه مرونة عالية جداً وميزة لا توجد بالمساهمات العقارية التي كثير منها ضلل الناس وتعلقت أموالهم لسنوات، ولك أيضاً أن تنوع استثمارك في صناديق الريت كما هي موجودة بالشاشة".
تحليل لكل صناديق الريت العقارية السعودية مستشار الأعمال عماد منشي - Youtube
الحمد لله. زكاة الأسهم العقارية، ينظر فيها إلى الموجودات، وطبيعة الاستثمار فيها، وهي على نوعان:
الأول:
أن تكون العقارات للتشغيل والتأجير، فالزكاة هنا في نصيب كل مساهم من الإيرادات، إذا بلغ نصيبه نصابا بنفسه، أو بما ينضم إليه من نقود أخرى يملكها أو ذهب أو فضة. وللمزكي أن يراعي حول هذه الإيرادات، ويبدأ من تملكه المال الذي ساهم به، أو أن يخرج زكاتها مع حول نقوده الأخرى. فلو كنت تخرج زكاة نقودك في رمضان، وكان حول مال المساهمة في شوال، واخترت إخراج زكاة هذه الأسهم في رمضان –على فرض أن العقار للتشغيل والتأجير لا للبيع- فإنك تضم ما توفر لديك من إيراد هذه الأسهم إلى نقودك، وتخرج 2. 5% من المجموع. الثاني:
أن تكون العقارات للبيع - وهذا هو الغالب - فتزكى الأسهم حينئذ زكاة عروض التجارة. فيجب إذا حال الحول أن تنظر قيمة الأسهم السوقية، وتخرج 2. 5 من هذه القيمة. والحول يبدأ من امتلاك المال البالغ للنصاب، الذي اشتريت به هذه الأسهم. كيفية زكاة أسهم الصناديق العقارية - الإسلام سؤال وجواب. قال الشيخ ابن عثيمين رحمه الله عن المساهمة في أرض تابعة لمؤسسة عقارية:
"هذه المساهمة عروض تجارة فيما يظهر؛ لأن الذين يساهمون في الأراضي يريدون التجارة والتكسب، ولهذا يجب عليهم أن يزكوها كل سنة، بحيث يقومونها بما تساوي، ثم يودون الزكاة، فإذا كان قد ساهم بثلاثين ألفاً وكان عند تمام الحول تساوي هذه السهام ستين ألفاً، وجب عليه أن يزكي ستين ألفاً، وإذا كانت عند تمام الحول الثلاثين ألفاً لا تساوي إلا عشرة آلاف، لم يجب عليه إلا زكاة عشرة آلاف" انتهى من "مجموع فتاوى ابن عثيمين"(18/226).
كيفية زكاة أسهم الصناديق العقارية - الإسلام سؤال وجواب
- في الوقت نفسه، نجد أن المضاربين هم الأنشط في مجال عقود الخيارات، في حين تظهر الصناديق المشتركة باعتبارها واحدة من أسهل الأدوات الاستثمارية المتاحة للمستثمرين. ولكن توجد هناك أداة استثمارية لا تندرج تقريباً تحت أي من الفئات السابقة لم تكن تحظى بشعبية كبيرة حتى وقت قريب، وغالباً ما كان يتم تجاهلها وهي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة. - لنفترض مثلاً أنك تعيش في الرياض، وتلاحظ وجود حالة من الازدهار في السوق العقاري بالمدينة. أسعار الشقق السكنية ترتفع بشكل كبير، وكذلك إيجارات المحلات التجارية، وهناك الكثير من الشركات التي تأتي إلى المدينة باحثة عن مساحات مكتبية تدير من خلالها أعمالها التجارية ويدفعون مقابلها إيجارات جيدة. - هذا الوضع بالنسبة لأشخاص عاديين مثلي ومثلك يبدو كفرصة جيدة للاستثمار وتحقيق عوائد جيدة، ولكن في تلك اللحظة تظهر المشكلة الكبيرة التي تحول دون استفادتنا من حالة الازدهار هذه، وهي رأس المال الأولي المطلوب للدخول في هذا السوق. - إذا نظرنا مثلاً إلى تكلفة شقة سكنية ليست فاخرة وإنما جيدة، سنجد أنها إلى حد ما تفوق إمكانياتي كموظف ذي أجر شهري متوسط، وغالباً سأحتاج للحصول على قرض لشراء تلك الشقة، وهو ما سيعني أن الجهة المقرضة ستضع يدها على جزء كبير من دخلي الشهري لمدة قد تصل إلى 20 عاماً.
صناديق "ريت" هي أداة ائتمان للاستثمار العقاري، وتندرج تحت فئة الصناديق العقارية. يتم الاكتتاب في وحدات صناديق "ريت" والتداول فيها مثل الأسهم. تستثمر صناديق "ريت" في القطاع العقاري، وتدر دخلا سنويا لملاك الوحدات بحسب أدائها. توزع صناديق "ريت" سنويا ما بين 80 إلى 90% من إجمالي الأرباح المحققة. تساعد صناديق "ريت" صغار المستثمرين على الاستثمار في القطاع العقاري والاستفادة من العائد في حال نجاحها. في نوفمبر 2016، تم إدراج صندوق "الرياض ريت" كأول صندوق متداول في السوق السعودية. علماً أن في السوق المالية "تداول"، يوجد 17 صندوقا عقاريا "ريت" متداول. وفي الإمارات، صندوق "إمارات ريت" هو أول الصناديق المتداولة، حيث تم إدراج الصندوق في ناسداك دبي في 2014. وفي يناير 2021، أدرج صندوق "المال كابيتال ريت" في سوق دبي المالي. كما طرح صندوق عمان العقاري للاكتتاب في مسقط، حيث سيتم انتهاء الطرح في 31 يناير 2021.
- هناك نقطة أخرى غاية في الحيوية يجب أن تدركها بينما تحاول اختيار الـ"ريت" المناسب وهي نسبة الديون في هيكل رأس المال. فالصناديق التي تستخدم كمية كبيرة من رأس المال المقترض ستكون أكثر عرضة من غيرها للتأثر سلباً بارتفاع أسعار الفائدة. - أخيراً، مهما كان العائد على أي صندوق "ريت" جذاباً لا تتحمس أكثر من اللازم، واحرص على أن لا يشكل جزءًا كبيراً من محفظتك، مثله مثل أي أداة استثمارية أخرى، وتذكر أنه لا يوجد استثمار مضمون أو خال تماماً من المخاطر. - نأمل أن يكون هذا التقرير قد أعطاك فكرة ولو بسيطة حول هذه الأداة الاستثمارية الجديدة نسبياً على السوق السعودي، والتي أصبحت تحت دائرة الضوء خلال الأشهر الأخيرة.