هذا ويتوقع الكثير من الخبراء زيادة أسعار العقارات في اسطنبول والمناطق القريبة من القناة الجديدة بشكل كبير نتيجة للتقسيم الذي تحدثه كنال اسطنبول في الجانب الأوروبي في اسطنبول لتصبح جزيرة كبيرة تمتد شواطئها على كلًا من البحر الأسود، بحر مرمرة ، القناة الجديدة ومضيق البوسفور. مواصفات قناة اسطنبول الجديدة
يتساءل البعض حول مواصفات القناة الجديدة وأهم مميزاتها، وفيما يتعلق بالمواصفات:
فيما يتعلق بطول قناة اسطنبول القديمة فإنها تبلغ 45-50 كم (28-31 ميل). خريطة قناة اسطنبول الجديدة. أما فيما يتعلق بعمق القناة فيبلغ 25 متر (82 قدم). أما بخصوص عرض القناة فإن العرض يبلغ 150 مترًا (490 قدم) على السطح و 120 متر (390 قدم) في قاع القناة. قناة اسطنبول الجديدة سوف تسمح لعدد أكبر من السفن في العبور وكذلك الغواصات ، فوفقًا للإحصائيات فإنه من المقرر أن تتحمل القناة الجديدة عبور 137 سفينة شحن و27 ناقلة على متنها حمولات تجارية يصل وزنها 150 مليون طن. ومن المقرر أن تشهد قناة اسطنبول الجديدة بناء 6 جسور ومدينة جديدة على ضفتي القناة، على أن تضم المدينة كلًا من قاعة مؤتمرات ومراكز تجارية كبرى ومجمعات سكنية. وتنوي الدولة بناء ثلاث جزر من إخراجات حفريات قناة اسطنبول الجديدة والتي تقدر قيمتها بحوالي 2.
- مشروع العصر "قناة اسطنبول" - YouTube
- قناة اسطنبول الجديدة
- تعرف على مشروع قناة إسطنبول الجديدة | العربي الأصيل
- قناة اسطنبول الجديدة في تركيا - البوسفور الجديد - Ario Real estates
- فرن غاز ايطالي
- افضل فرن غاز ايطالي 2020
- فرن جليم غاز ايطالي الزقزوق
- فرن غاز ايطالي سطحي
مشروع العصر &Quot;قناة اسطنبول&Quot; - Youtube
هل يهدف الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" إلى إنشاء قناة موازية لمضيق البوسفور؟ نحن نتحدث اليوم عن -هذا المشروع العملاق المجنون- قناة اسطنبول الجديدة!! تحدث الرئيس التركي عن حلم إنشاء قناة اسطنبول الطموح الذي يوشك أن يصبح حقيقة قائلًا:" سننشىء في اسطنبول الأوروبية قناة تصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة، بطول 45 إلى 50 كيلومتر، نمنح لاسطنبول مشروع قناة اسطنبول". مشروع العصر "قناة اسطنبول" - YouTube. بهذه الكلمات توجهت تركيا نحو تحقيق حلمها التاريخي، نحو امتلاك أكبر وأضخم قناة مائية في العالم "قناة اسطنبول الجديدة"، بهذه القناة ستولد مدينة جديدة أخرى في اسطنبول، تُعد الأكبر بعد اسطنبول على مستوى تركيا. تخطو تركيا بقوة نحو المشاريع العملاقة والإنجازات الضخمة مثل مطار اسطنبول الجديد، ومشروع خط مترو مرمراي الجديد والجسور المعلقة مثل مشروع جسر السلطان سليم والطريق البري الجديد. لكن مشروع قناة اسطنبول الجديدة لن يؤثر على اسطنبول وتركيا فقط، بل سيؤثر على حركة الملاحة في العالم أجمع، وسيفصل بين قارتي أوروبا وآسيا. موقع القناة المائية الجديدة في اسطنبول
تحدث وزير النقل والملاحة التركي "أحمد رسلان" عن مسار قناة اسطنبول ،وأوضح تفاصيل المشروع التاريخي، وشرح أن قناة اسطنبول المائية الجديدة ستمر من شرقي بحيرة كوتشوك تشكجمه وسد سازيل دارا وصولًا إلى البحر الأسود، وستربط بين بحر مرمرة والبحر الأسود، ومن المتوقع أن ينتهي المشروع عام 2023.
قناة اسطنبول الجديدة
وقد أدى هذا الأمر إلى إنشاء عدد كبير من المشاريع الضخمة في منطقة باشاك شهير على سبيل المثال، حيث شهدت المنطقة بناء العديد من المجمعات التجارية والمرافق الصحية، والصالات والملاعب الرياضية ومشاريع المواصلات. كيف أثرت قناة اسطنبول الجديدة على أسعار العقارات في اسطنبول؟
وقد زادت أسعار العقارات في عدد من المناطق بنسب متفاوتة؛ خاصة في أحياء مثل "كايا باشي"، " باسين إكسبريس "، ومن المتوقع أن تشهد سائر الأحياء الأخرى الموجودة في المنطقة في المنظور القريب ارتفاعاً في أسعار عقاراتها. قناة اسطنبول الجديدة في تركيا - البوسفور الجديد - Ario Real estates. كما شهدت أيضاً منطقة "كوتشوك تشكمجه" زيادة مماثلة في أسعار العقارات، سواءً من ناحية التأجير أو البيع، حيث وصل سعر المتر المربع الواحد في المنطقة بشكل وسطي إلى 2900 ليرة تركية، وذلك بناءً على مؤشرات شهر أكتوبر/ تشرين الثاني 2018 الفائت، بينما وصل متوسط الإيجار الشهري للمنازل الموجودة في المنطقة إلى 1400 ليرة تركية بشكل وسطي. والوضع مشابه في منطقة آفجلار أيضاً، حيث شهدت آخر 5 سنوات قفزةً كبيرةً في أسعار العقارات، ودخلت إليها العديد من المشاريع العقارية الضخمة، ووصلت نسبة الزيادة في الأسعار إلى 40 بالمئة خلال هذه الفترة، ووصل سعر المتر المربع الواحد بشكل وسطي إلى 2500 ليرة تركية.
تعرف على مشروع قناة إسطنبول الجديدة | العربي الأصيل
في عهد السلطان محمود الثاني ، أنشئت لجنة إمبراطورية عثمانية لدراسة المشروع مرة أخرى, وتم إعداد تقرير في عام 1813 ولكن لم يتم اتخاذ خطوات ملموسة. وقد اتخذ الرأي المعارض تماما في خطة 1920-1952 لـ Atlantropa ، الذي اقترح سد لتوليد الطاقة الكهرومائية وسيتم بناؤه عبر مضيق جبل طارق، والتخفيض من سطح البحر الأبيض المتوسط بنسبة تصل إلى 200 متر (660 قدم). وتضمنت هذه الخطة سد عبر مضيق الدردنيل لابعاد البحر الأسود. وأخيرا، في 17 يناير 1994 قبل الانتخابات المحلية بقترة وجيزة، اقترح بولنت أجاويد زعيم حزب اليسار الديمقراطي (DSP) ولم يكن هذا حتى أبريل 2009، عندما حزب العدالة والتنمية(AKP), بدأت الحكومة التركية دراسات سرية على المشروع، وأخذت خطوات ملموسة لإحياء المشروع. قناة اسطنبول المائية الجديدة. وقام وزير النقل بينالي يلديريم بذكر المشروع لأول مرة بشكل علني في مايو 2009 في البرلمان. وأعلن رئيس الوزراء التركي رجب طيب أردوغان مشروع كنال اسطنبول في 27 أبريل 2011 خلال الدعاية الإنتخابية في تلك السنة ، مطلقاً عليه اسم المشروع العاصف او المجنون (Çılgın PROJE) تم الانتهاء من الدراسات المتعلقة بالمشروع في غضون عامين. ويتم العمل لتكون جاهزة وموضوعة بالخدمة في عام 2023 بتمويل محلي بشكل كامل.
قناة اسطنبول الجديدة في تركيا - البوسفور الجديد - Ario Real Estates
وأضاف الوزير أن مضيق البوسفور هو ممر مائي يصعب إدارته بسبب المنعطفات الحادة والتيارات السفلية وحركة المرور الكثيفة. وتابع: أوقات الانتظار التي تبلغ حوالي 14 ساعة اليوم ستصل إلى 36-48 ساعة في السنوات التالية.. وهذا عامل سيؤثر سلبا على تدفق التجارة العالمية"، موضحا أن "(قناة إسطنبول) هي ممر مائي مثالي لمرور السفن. إيرادات المشروع وانعكاساته على الاقتصاد التركي تبلغ التكلفة الإجمالية لـ"قناة إسطنبول" 25 مليار دولار، منها 15 مليارا لشق القناة و10 مليارات دولار للمشاريع الجانبية على طرفيها، إلا أنه من المتوقع أن تدر أرباحا مالية كبيرة على الاقتصاد التركي، بحسب الباحث في "مركز دراسات الشرق الأوسط – أورسام" بالعاصمة التركية أنقرة، الدكتور سمير العبد الله. تعرف على مشروع قناة إسطنبول الجديدة | العربي الأصيل. وقال العبد الله في تصريحات لـ"وكالة أنباء تركيا"، إن "أهمية قناة إسطنبول الجديدة تكمن في الأرباح الاقتصادية التي ستحققها لتركيا، حيث من المقدر أن تدر لتركيا 8 مليارات دولار سنوياً"، منوّها أن هذه الأرباح قادرة على تغطية تكلفة القناة إذا حققت هذا الدخل خلال سنتين فقط. وأضاف أن هذه الأرباح، تتحقق من خلال زيادة مرور السفن وخاصة السفن العملاقة، وكذلك من خلال المنشأت اللوجستية التي ترغب تركيا بإنشائها على أطراف القناة الجديدة، ومن خلال تحويل السفن من مضيق البوسفور للقناة الجديدة، وخاصة ناقلات النفط ومشتقاته التي بدأت تشكل خطراً على البيئة في منطقة مضيق البوسفور، وبذلك تستطيع تركيا تعويض الخسائر التي تخسرها سنوياً من خلال اتفاقية مونترو والتي حددت تسعيرة منخفضة لمرور السفن.
غير مبال بهذه الانتقادات، يفضل أردوغان الحديث عن هذه القناة الجديدة كـ"مشروع هو الأكثر مسؤولية بيئيا في العالم". ويعتبر الرئيس أنه مع تخفيف ضغط حركة النقل في مضيق البوسفور، فإن الممر المائي الجديد سيشارك في حماية النظام البيئي لبحر مرمرة ، الذي تعرض مؤخرا لانتشار "مخاط البحر" (رغوة لزجة تغزو بشكل دوري سواحل شمال غرب تركيا تحت التأثير المشترك للتلوث والاحتباس الحراري). هنا مرة أخرى، يرى الخبراء الأمور بشكل مختلف، إذ يعتبرون أن بحر مرمرة معرض أكثر لخطر التلوث ببناء هذه القناة. قناة اسطنبول الجديدة ويكيبيديا. تمويل يطرح أسئلة منذ ما يقرب من 20 عاما في السلطة، غير رجب طيب أردوغان وجه بلاده بشكل جذري من خلال اللجوء إلى سياسة جنونية من الأعمال الكبرى. الطرق السريعة، الأنفاق، الجسور، السدود، المطارات... خلال خطابه هذا السبت، استشهد الرئيس على سبيل المثال بجسر عثمان غازي، الذي يعبر خليج إزمير الذي يسمح لوسائل النقل بالعبور نحو طريق إزمير السيار بعد مغادرتهم إسطنبول من الشرق. لكن طريقة تمويل هذا الأخير تستدعي التوقف عندها. لقد اعتمدت الحكومة على تقارير متفائلة للغاية لإطلاق مشروع هذا الطريق السيار مع ضمان للشركة المستثمرة فيه دخول عدد معين من وسائل النقل.
س
عدد: 4 شعلات ايطاليهاضاءه داخليهثروموستات لتحديد الحرارهتصميم الباب زجاج شفافأمان كاملسهل التحكم والاستخداممفاتيح تحكماللون: ستيلسهل التنظيفصنع في تركيا..
فرن ستوف اربع عيون 55×55 - ستيل
747. س 782. س
فرن ستوف 55×55 اربع عيون استيلاسم العلامة التجارية: Stoveالشعلات: 4 شعلاتعيون الفرن ايطاليةاللون:ستانليس ستسل مع جوانب فضية طبقات من الزجاج 3 للباب لون استانلس ستيلالعرض 55 × 55باب زجاجيوضع التسخينمروحة للتبريدانارة داخليةمؤقتصنع في مصر..
فرن ستوف خمس عيون 90×60 - ستيل
1, 437. س 1, 495. س
فرن ستوف 90×60 خمس عيون استيلاسم العلامة التجارية: Stoveالشعلات: 4 شعلات + 1 شعلة ووكعيون الفرن ايطاليةاللون:ستانليس ستسل مع جوانب فضية طبقات من الزجاج 3 للباب لون استانلس ستيلالعرض 90 × 60باب زجاجيوضع التسخينمروحة للتبريدانارة داخليةمؤقتصنع في مصر..
فرن غاز جليم غاز - 53*50 سم - ستيل
1, 782. س
النوع: فرن غاز المقاس: 53*50 سماللون: استيلغطاء زجاجي شفاف تجويف الفرن مطلي بمادة التيتانيوم باب الفرن الداخلي مصنوع من الزجاج بالكاملإشعال ذاتيضوء في الفرنحجرة تخزين الأرجل قابلة للتعديل شواية امكانية التشغيل فوق وتحت في نفس الوقت الصناعة: ايطالي..
فرن غاز جليم غاز - 60*90 سم - ستيل
3, 737.
فرن غاز ايطالي
فرن تكنوجاز خمس عيون استيل خفيف 90*60 سم
1, 472. 00 ر. س 1, 552. 50 ر. س
امان كاملستانلس ستيل خفيف( 5) عيون اشعالباب زجاجي للفرن اضاءة للفرنمؤقتحاجز لحماية المفاتيح من درجة حرارة الفرنامكانية التشغيل فوق وتحت في نفس الوقتالصنع: مصري..
فرن تمسون 90*60 - استيل
3, 392. س
النوع: فرن غازالمقاس: 60*90 سم اللون: استيلسطح الطهي سهل التنظيفضوء داخليباب الفرن الداخلي مصنوع من الزجاج بالكاملتشغيل الفرن والشواية معاَ والباب مغلقإغلاق باب الفرن بشكل سلسالفولت (220 ـ 240) التردد (50/60) هرتزامان اكاملشوايةالصنع: ايطالي..
فرن جليم غاز 60 سم 5 وظائف غاز
2, 932. س
فرن بلت انالحجم: 60 سم السعة: 62 لترعدد البرامج: 5 شوايةأمان تامزجاج ثلاثىتجويف الفرن مطلي بمادة التيتانيومزجاج قابل للفكالكهرباء (220 – 240) التردد (60 هرتز)صنع في: ايطاليا..
فرن جليم غاز 60*90 خمس عيون - استيل
3, 450. س
أمان تامقواعد القدور مطليةسهل التنظيف لمسة آمنة ( زجاج باب الفرن مزدوج)تشغيل الفرن والشواية معا والباب مغلق زيادة منطقة الشواء بنسبة 75%إشعال ذاتيضوء في الفرنقاعدة قويةالأرجل قابلة للتعديلغطاء زجاجي كريستالباب الفرن الداخلي مصنوع من الزجاج بالكاملسعة الفرن: 122 لترإغلاق باب الفرن بشكل سلستجويف الفرن مطلي بالتيتانيومصنع في ايطاليا..
فرن جي في سي 4 عيون 55×50
1, 150.
افضل فرن غاز ايطالي 2020
س
النوع: فرن غازالمقاس: 60*90 سم اللون: استيلسطح الطهي سهل التنظيف ضوء داخليباب الفرن الداخلي مصنوع من الزجاج بالكامل تشغيل الفرن والشواية معاَ والباب مغلقإغلاق باب الفرن بشكل سلسالفولت (220 ـ 240) • التردد (50/60) هرتزامان اكاملشوايةالصنع: ايطالي..
فرن غاز جليم غاز 5 شعلات 60*100 - ستيل
6, 555. س 6, 670. س
قواعد القدور من زهر الحديد سطح الطهي سهل التنظيفترموستات في الفرن ضوء في الفرنرفوف جانبية في الفرنلمسة آمنة (زجاج باب الفرن مزدوج) باب الفرن الداخلي مصنوع من الزجاج بالكامل تشغيل الفرن والشواية معاَ والباب مغلقمروحة تبريد تجويف الفرن مطلي بمادة التيتانيومصمامات أمان في شعلات سطح الطهي ، الفرن ، والشواية إشعال ذاتي في ش..
فرن غاز جليم غاز 50*80 سم - ستيل
2, 932. س 2, 990. س
النوع: فرن غازالمقاس: 50*80 سم اللون: استيلقواعد القدور مطليةسطح الطهي سهل التنظيفترموستات قياس درجه الحرارة ضوء داخليباب الفرن الداخلي مصنوع من الزجاج بالكامل تشغيل الفرن والشواية معاَ والباب مغلق صمامات أمان في شعلات الصنع: ايطالي..
فرن غاز جليم غاز 60*90 سم - ستيل
4, 427. س 4, 542. س
النوع: فرن غازالمقاس: 60*90 سم اللون: استيلسطح الطهي سهل التنظيف ضوء داخليباب الفرن الداخلي مصنوع من الزجاج بالكامل تشغيل الفرن والشواية معاَ والباب مغلقإغلاق باب الفرن بشكل سلسالفولت (220 ـ 240) • التردد (50/60) هرتزامان كامليشواية اشعال ذاتيمروحة الصنع: ايطالي..
4, 887.
فرن جليم غاز ايطالي الزقزوق
فرن غاز مقاس 100x60x85
الفرن مصنع من الاستنلس ستيل
قاعدة خلفن احترافية مسطحة 4 سم
خمس شعلات مميزو ( الشعلة الوسطى ثلاثية الإشتعال)
حامل اواني من الزهر القوي
إشعال ذاتي إلكتروني مدمج بالمفاتيح
مؤقت ميكانيكي يدوي
ثيرموستات لفرن الغاز
شواية غاز بمفتاح تحكم منفصل
شواية داخلية
باب فرن بانورامي من الزجاج 3 طبقات
باب فرن مرأة عاكس
إضاءة داخلية للفرن
عدد 2 رف شبك داخلي للفرن + صينية
أرجل قابلة للتعديل
لا يترك أثر للبصمات
صنع فى إيطاليا
فرن غاز ايطالي سطحي
8
29
29. 8
55
58
58. 5
59. 4
59. 7
60
62
75. 9
76
80
86
88
89. 3
89. 5
90
90. 9
كهرباء
غاز
غاز + كهرباء
نعم
رتب حسب:
خصم 10. 37%
خصم 10٪ مع بطاقات الراجحي
مقارنة
اضافة للمفضلة
خصم 10. 01%
خصم 10. 02%
خصم 10. 05%
خصم 15. 43%
خصم 35. 62%
خصم 9. 99%
خصم 12. 36%
خصم 19. 85%
خصم 40. 34%
خصم 14. 25%
خصم 10. 54%
خصم 32. 68%
خصم 18. 23%
خصم 37. 81%
1 2