شاهد أيضا: إجراءات ترخيص أكاديمية تعليمية
محاضر المخالفات
وهل كان ضروريًا تحرير محضر أو لم يتم تحرير محضر مخالفة للمخالف. وهنا ليس من الضروري تحرير محضر مخالفة للمخالفين، وذلك من الناحية القانونية حتى يتم له التصالح. وهنا إن لم تحرر مخالفة فيحق المخالف في البناء تقنين وضعه، أي أن يجعل موقفة من القانون هنا إيجابيًا لمنع وقوع ضرر كبير. ولكن لا يعني أيضًا أن الأمور ستأخذ مجراها دون مشكلات، لأنه لايزال في عداد المخالفين. فلا يمكنه تغيير شيء واحد بسيط في تلك الفترة وإن كانت رفع طوبة واحدة، لأنه لم يملك رخصة للبناء ولم يقم بتقديم تصالح حتى. أما في حالة تحرير محضر
إما في حالة صدور المخالفة للمخالف في البناء، وقد استطاع المخالف الحصول على حكم براءة. إن محضر البناء دون ترخيص، يوجد له شقين، هما:
الشق الأول إداري. ما هي غرامة البناء بدون ترخيص وكيفية التصالح في مخالفات البناء. الشق الثاني جنائي. والشق الجنائي يكون خاص فقط بالشخص المخالف، وأما عن الشق الإداري، لا تقع المخالفة عن الشخص حيث أنه لا يزال مخالفًا للقانون. وذلك لن يمنحه حق التعلية من الناحية القانونية حيث أن ذلك لا يجوز قانونيًا. ويمنعه من استكمال بناء لأي دور إضافي غير مصرح به، وفي حالة عدم الالتزام واستكمال البناء سيتم تحرير ثلاثة محاضر للمخالف، هم:
محضر مباني بدون ترخيص.
- غرامة التعدي على عداد الكهرباء الذي اقتحم تشكيل
غرامة التعدي على عداد الكهرباء الذي اقتحم تشكيل
على محطة تحويل رئيسية لكافة شبكات الجهد العالي: تصل الغرامة إلى 100, 000 ريال سعودي. على مركبة، معدة ثقيلة: تصل الغرامة إلى 100, 000 ريال سعودي. على محطة لتوليد القوى الكهربائية: تصل الغرامة إلى 100, 000 ريال سعودي. غرامة التعدي على عداد الكهرباء الذي اقتحم تشكيل. محطة تحويل رئيسية لكل شبكات الجهد المتوسط:- الغرامة تصل إلى 100, 000 ريال سعودي. عداد قياس الطاقة الكهربائية وجميع ملحقاته: الغرامة نحو 50, 000 ريال سعودي
التعدي على كافة الخطوط الكهربائية: بغرامة تصل إلى 50, 000 ريال سعودي.
وهنا تعد أول خطوة من خطوات إتمام إجراءات التصالح قد قام بها الشخص
المخالف، وإن كانت هذه المخالفة المرتكبة خارج الحيز العمراني للبناء إلى 22 يوليو
عام 2017 أو كانت داخل الحيز العمراني للبناء إلى 4 أبريل عام 2019. محاضر المخالفات البناء وهل كان ضرورياً تحرير محضر أو لم يتم تحرير محضر مخالفة للمخالف وهنا ليس من
الضروري تحرير محضر مخالفة للمواطنين المخالفين، وذلك من الناحية القانونية حتى يتم
له التصالح. وعند عدم تحرير مخالفة فيجوز للشخص المخالف في البناء تقنين أوضاعه، ويعني
ذلك أن يجعل موقفه من القانون إيجابي في هذا الشان وذلك لمنع حدوث ضرر جسيم. غرامة التعدي على عداد الكهرباء السعودية. ولكن لا يعني ذلك أن هذه الأمور ستسير في طريقها الصحيح دون أي عواقب، لأن
هذا الشخص المخالف مازال من ضمن المخالفين للبناء. فلا يمكن للمخالف تغيير أي شئ في هذه المرحلة، لأنه لن يملك ترخيص البناء ولم
يقوم بالتقدم للتصالح علي المخالفة. أما عند عدم تحرير محضر في حالة حدوث المخالفة للمخالف في البناء، وقد إستطاع
الشخص المخالف الحصول على حكم بالبراءة. إن محضر البناء دون ترخيص، يوجد له شقين، والشقين هما: الأول الشق الإداري،
الثاني الشق الجنائي والشق الجنائي يكون متعلق فقط بالشخص المخالف.