المشرف العام على التحرير
داليا عماد
طارق شوقي وزير التربية والتعليم
يعقد الدكتور طارق شوقي وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى مؤتمرا مهما بعد قليل، للإعلان عن ما يخص امتحانات الثانوية العامة 2022، واختبارات نهاية العام الدراسي 2022 بالنسبة للطلاب المصريين في الخارج وطلاب STEM والطلاب المكفوفين وطلاب الصفين الأول والثاني الثانوي، وذلك اليوم الأربعاء ٢٠ أبريل ٢٠٢٢. ويبدأ المؤتمر اليوم فى تمام الساعة الثالثة عصرًا، عبر الصفحة الرسمية لوزارة التربية والتعليم والتعليم الفني على الفيسبوك، وعبر
قناة مدرستنا:
تردد قناة مدرستنا
تردد قناة مدرستنا ١: 12303 أفقي
تردد قناة مدرستنا ٢: 10777 أفقي
تردد قناة مدرستنا ٣: 12206 رأسي
وأصدر الدكتور طارق شوقي فى وقت سابق كتابًا دوريًا بشأن ضوابط امتحانات الفصل الدراسي الثاني للعام الدراسي 2022/2021، وذلك حرصًا من وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني على تنظيم أعمال امتحانات طلاب صفوف النقل بجميع المراحل التعليمية وطلاب شهادة إتمام الدراسة لمرحلة التعليم الأساسي من خلال توحيد الإجراءات للحفاظ على السياسة العامة للمنظومة. وبالنسبة لمواعيد امتحانات صفوف النقل والصف الثالث الإعدادي، نص الكتاب الدوري على التزام جميع المديريات التعليمية بالمواعيد الواردة بالخطة الزمنية للعام الدراسي 2022/2021 والتي وافق عليها المجلس الأعلى للتعليم قبل الجامعي، وعدم عقد امتحانات نهاية الفصل الدراسي الثاني في المواد الأساسية خلال شهر رمضان المبارك، وتلغى جميع الجداول الامتحانية التي تم إعدادها قبل المواعيد المحددة بالخريطة الزمنية.
- تردد قناة الراي الجديد
- تردد قناه الراي على النايل سات الجديد
- تردد قناة الراي الكويتية
- نظام السعي في العقار الرياض
- نظام السعي في العقار الصكوك
- نظام السعي في العقار السعودي
تردد قناة الراي الجديد
كشف الدكتور طارق شوقي وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى عن شكل امتحانات الثانوية العامة 2022، أن امتحانات الصفين الأول والثانى الثانوى مزيج من أسىلة مقالية مع أسئلة اختيار من متعدد جزء ورقي وجزء تابلت. بأمر من الملك سلمان تقدم بداية إجازة عيد الفطر المبارك لجميع الطلاب في السعودية. وتشمل امتحانات الترم الثاني للصفين الاول والثاني الثانوي 30% أسئلة مقالية و70% اختيار من متعدد. ويعقد مؤتمر وزير التعليم اليوم، للإعلان عن ما يخص امتحانات الثانوية العامة 2022، واختبارات نهاية العام الدراسي 2022 بالنسبة للطلاب المصريين في الخارج وطلاب STEM والطلاب المكفوفين وطلاب الصفين الأول والثاني الثانوي، وذلك اليوم الأربعاء ٢٠ أبريل ٢٠٢٢. وبدأ المؤتمر اليوم فى تمام الساعة الثالثة عصرًا، عبر الصفحة الرسمية لوزارة التربية والتعليم والتعليم الفني على الفيسبوك، وعبر قناة مدرستنا:
تردد قناة مدرستنا
تردد قناة مدرستنا ١: 12303 أفقي
تردد قناة مدرستنا ٢: 10777 أفقي
تردد قناة مدرستنا ٣: 12206 رأسي
وأصدر الدكتور طارق شوقي فى وقت سابق كتابًا دوريًا بشأن ضوابط امتحانات الفصل الدراسي الثاني للعام الدراسي 2022/2021، وذلك حرصًا من وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني على تنظيم أعمال امتحانات طلاب صفوف النقل بجميع المراحل التعليمية وطلاب شهادة إتمام الدراسة لمرحلة التعليم الأساسي من خلال توحيد الإجراءات للحفاظ على السياسة العامة للمنظومة.
تردد قناه الراي على النايل سات الجديد
تزداد معدلات البحث عن مسلسل بابلو الحلق 22، حيث يحرص قطاع عريض من المواطنين علي التعرف علي تطورات الأحداث. وتعرض الحلقة الثانية والعشرون من مسلسل بابلو، يوميًا، علي شاشة قناة المحور، وقناة ابو ظبي، وجذبت انظار الكثير من متابعي الدراما العربية. تردد قناة الراي الجديد. ويرصد "اهل مصر"، أحداث مسلسل بابلو الحلقة 22، ضمن المتابعة اليومية لـ مسلسلات رمضان 2022، التي يحرص الموقع على تقديمها لقرائه، على مدار الساعة. مسلسل بابلو الحلقة 22
تشهد احداث مسلسل بابلو الحلقة 22، تصاعدًا كبيرًا في الأحداث، ما يجعلها محل بحث الكثير من متابعيها. وحملت أحداث الحلقة، رفض ندى، والتي تجسد دورها الفنانة أروى جودة، العودة مع والدها كمال مشعل، والذي يجسد دوره الفنان مصطفى فهمي، إلى منزله، وفضلت البقاء بمنزل زوجها. يرسل كمال، بابلو والذي يؤدي دوره الفنان حسن الرداد، إلى منزل ندى، ليحضرها إلى منزله قسرًا، لكن تحدث مشادة بينه وبين زوجها معتز، لتنتهي على قيامه بإطلاق الرصاص على حسن الرداد. تنهار ندى فور رؤية بابلو جريحًا، وتأخذه إلى المستشفى الخاصة بوالدها، لكن مازن يتصدر للأمر، ويرفض إدخال بابلو إليها، لكن ندى تهدده بإبلاغ الشرطة عنه، ليتراجع ويوافق على إدخاله.
تردد قناة الراي الكويتية
تشهد أحداث مسلسل بابلو الحلقة 21، العديد من الأحداث الهامة، والمفاجآت، ما يجعلها محل تساؤل الكثير من محبي الدراما. وتعرض الحلقة الحادية والعشرون من مسلسل بابلو، عبر المحور، وجذب العمل أنظار المشاهدين، منذ انطلاقه في المارثون الرمضاني. ويرصد "أهل مصر"، تفاصيل أحداث مسلسل بابلو الحلقة 21، ضمن اليومية لـ مسلسلات رمضان 2022، التي يقدمها الموقع، لقرائه على مدار الشهر الكريم. مسلسل بابلو الحلقة 21
تحمل أحداث مسلسل بابلو الحلقة 21، تصاعدًا قويًا في الأحداث، حيث بدأت بذهاب صافي الإعلامية، وزوجة مازن، والذي يلعب دوره الفنان محمود حجازي، إلى بابلو، لتطلب منه البحث عن يارا، زوجة مازن الأولى، لخوفها عليها من السجن. القنوات الناقلة لـ مباراة الأهلي ضد الرجاء في دوري الأبطال 2022 | مصر 24. وأثناء تواجد صافي في منزل بابلو، والذي يجسد دوره الفنان حسن الرداد، يأتي ندى، والتي تجسد دورها أروى جودة، لنفس السبب، وتعرض الحلقة مشادة كلامية بينها، وبين صافي، حيث ترغب ندى في إخراج صافي من تلك الأمور العائلية، خاصة مع شكها في علاقتها بمازن. مسلسل بابلو الحلقة الحادية والعشرون
تشهد أحداث مسلسل بابلو الحلقة 21، مواجهة ساخنة بين مازن وبابلو، حيث يذهب لمنزله ليجد زوجته الثانية صافي، وشقيقته ندى، ليتوعد لهم، ويطردهم من منزل بابلو.
في 20/4/2022 - 17:14 م
صرح رجل الأعمال الأمريكي من أصل كندي جنوب أفريقي ايلون ماسك تصريحات غريبه في مقابلته التي اجراها مؤخراً مع إعلام شركه TED الأمريكية الشهيرة، قال ايلون ماسك أنه لا يمتلك منزلاً على الرغم من كونه الشخصية الأغنى في العالم وأحد أشهر رجال الأعمال في العالم في الوقت الحالي، ذكر ماسك أنه يقيم في منازل أصدقائه وذلك بسبب كثرة ترحاله حيث يقيم في الغرف الاحتياطية التي تتواجد في أغلب منازل أصدقاءه. ولم تكن هذه هي المرة الأولى التي يصرح فيها ماسك بأنه لا يمتلك منزلاً حيث كان قد غرد قبل سنتين في عام 2020 عبر حسابه الرسمي على موقع تويتر قائلاً بأنه يبيع جميع الممتلكات المادية تقريباً ولكنه لا يمتلك منزلاً، اعتبر متابعوه وقتها تغريدته بمثابة مزحة أو خدعة تسويقية يقوم بها. يذكر ان ايلون ماسك يٌعتبر أغنى رجل أعمال في العالم بثروة تقدر بمئات مليارات الدولارات وهو الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركه تسلا ويمتلك ايضاً عدداً من الشركات الرائدة الأخرى مثل شركتي سبيس اكس وباي بال وكان قد حاول الاستحواذ مؤخراً على أسهم شركة تويتر. مسلسل المشوار الحلقة 21.. زوج شقيق ورد يقنعها بالإبلاغ عنها هي وماهر | أهل مصر. محرر ومدون ومنشئ محتوى فيديو بموقع نجوم مصرية، سوداني الجنسية.
ينتظر عشاق كرة القدم في الوطن العربي في القارة الأفريقية مباراة الأهلي والرجاء، في إياب دور ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا. وييستضيف الرجاء نظيره الأهلي مساء الجمعة الموافق 22 أبريل على ملعب محمد الخامس بالدار البيضاء في إياب دور ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا. وكان الأهلي فاز أمام الرجاء المغربي بنتيجة 2-1 في اللقاء الذي أقيم مساء السبت الماضي. الموعد والقنوات والتشكيل.. كل ما تريد معرفته عن مباراة الأهلي والرجاء
يتطلع عشاق الساحرة المستديرة لمشاهدة مباراة الأهلي المصري والرجاء المغربي ومعرفة القنوات الناقلة لمباراة الأهلي والرجاء، وطريقة متابعة البث المباشر لها. موعد مباراة الأهلي والرجاء في دوري أبطال أفريقيا 2022
موعد مباراة الأهلي والرجاء في ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا هو مساء الجمعة الموافق 22 أبريل على ملعب محمد الخامس بالدار البيضاء في إياب دور ربع نهائي دوري الأبطال الأفريقيى
وتنطلق صافرة بداية اللقاء في تمام الساعة 12 صباحاً بتوقيت القاهرة، الحادية عشر مساء بتوقيت الدار البيضاء.???? تردد قناه الراي على النايل سات الجديد. اتصال هاتفي بين رئيسي نادي الرجاء الرياضي و نادي الأهلي المصري???? — Raja Club Athletic (@RCAofficiel) April 20, 2022
القنوات الناقلة لمباراة الأهلي والرجاء في دوري أبطال أفريقيا 2022
القنوات الناقلة لمباراة الأهلي والرجاء: ستذاع مباراة الأهلي والرجاء على قناة beIN SPORTS HD 3.
وتوقع خبير العقار عوض الدوسي ان يكون هناك ترتيب جاد وهادف للعشوائيات التي كانت تشهدها عمليات البيع والشراء وتسجيل الملكيات وازدواجية الملكية في الصكوك ، كما توقع تنظيما دقيقا للمكاتب العقارية وخروج العمالة الوافدة العشوائية وغير المؤهلين ، مشيرا إلى شروط الترخيص للمقيّم العقاري ، ومنها حصوله على دورات في التقييم ويكون معتمدا، وهذا يساعد على اختفاء من يسمون (تجار الشنطة) والسماسرة الذين "يدورون" في المكاتب وليس لديهم سجل تجاري ، وكذلك العمالة السائبة التي تعمل في العقار ، كما ستختفي المكاتب العشوائية التي تنتشر في الاحياء والمخططات. تنظيمات مهمة
وأصدرت الهيئة العامة للعقار تنظيمات جديدة حول العقار سواء كان من ناحية البائع او المشتري او الوسيط. من ابرز قرارات وزارة الاسكان الخاصه بتنظيم المكاتب العقارية والتسويق العقاري
١-حصول المكتب العقاري على سجل تجاري وتسجيل المكتب مباشره في قاعدة بيانات وزارة الاسكان الخاصه بتنظيم المكاتب العقارية. فيلا نظام قصور بجده. ٢- يكون المكتب العقاري مستقل بذاته لا يجوز دمجه بنشاط آخر. ٣- يحق للمكتب العقاري التسويق للعقارات المعروضه لديه بشتىء الوسائل الاعلانيه بعد الحصول على موافقه جهات الاختصاص.
نظام السعي في العقار الرياض
وأختم بمقولة لأحد كبار الدلالين القدماء عن السعي إذ يقول ( إن أفضل مستثمر عقاري هو سعي بن كامل) إشارة إلى أن من يقوم بدفع السعي بشكل كامل دون نقص هو من يحصل على أفضل الفرص العقارية من السوق لأن الوسطاء سيجعلونه أولى شخص بالفرصة لمعرفتهم بأن حقهم لديه لا يضيع.
نظام السعي في العقار الصكوك
5% من قيمة العقد أو قيمة إيجار السنة الأولى فقط في حالة عقود الإيجار. وبالتالي لا يوجد بند ملزم بتحديد على من يكون سعي مكتب العقار، الأمر يرجع للاتفاق والتفاهم بين الأطراف تلك وتحديد من يقوم بالدفع، الهيئة العامة تلزم الأطراف بأن لا يزيد قيمة السعي عن 2. 5% من قيمة العقد أو قيمة إيجار السنة الأولى في حالة عقد الإيجار، ولا مانع من أن تكون أقل من ذلك. الاستثناء الوحيد هو في حالة كان مكتب العقار أو منشأة الوساطة العقارية مصنفة لدى الهيئة العامة للعقار وحاصلة على الاعتماد وتم استخدام العقود النموذجية في التصرف العقاري، بهذه الحالة يلتزم مالك العقار بدفع عمولة السعي أثناء إكمال الإجراءات. اجرة سعي العقار متى تستحق؟ - المحامي عبدالعزيز بن عبدالله الشلاحي. طريقة حساب عمولة المكتب العقاري:
ان عمولة المكتب العقاري تكون بالاتفاق بين الأطراف الثلاثة البائع والمشتري ومكتب العقار أو المؤجر والمستأجر ومكتب العقار، ولا يوجد نسبة محددة إنما يخضع ذلك لاتفاق الأطراف بشرط ألا تتجاوز النسبة 2. 5% من قيمة العقار أو إيجار السنة الأولى. إن الوساطة العقارية هي واحدة من المهن المنظمة بشكل جيد في السوق العقاري ولها أحكامها ولائحتها التنفيذية التي تنظم العمل فيها، ويوجد الكثير من الشروط والأحكام التي يجب توافرها في أي منشأة تمارس السعي العقاري مثل أن تكون بسجل تجاري مسجل ومملوكة بالكامل لسعوديين ويديرها سعوديين وأن يكون الوسيط العقاري حسن السيرة وذو سمعة جيدة ولم يسبق له الإدانة بأي أمر مخل بالشرف أو الأمانة.
نظام السعي في العقار السعودي
الخ)، مع إدراج بيانات الوسيط والمحصل والمحول للبنك وأي مرفقات أخرى. يسمح النظام بتحويل ملكية العقار إلى مالك أخر. تتم عملية التحويل من خلال مستند مستقل خاص بذلك لدعم تحويل الملكية أكثر من مرة وإمكانية إدراج ذلك بالتقارير. سندات خاصة بمصاريف الصيانة على مستوى كل وحدة. طلبات صرف للمالك أو للبنك مع إمكانية تجميع أكثر من مستند تحصيل حسب الحاجة لصرفها دفعة واحدة. مرونة تامة في تعريف عملية الإيجار
يدعم نما تعريفاً مفصلاً لعملية الايجار بالاضافة لمتابعة الايجارات المستحقة بصفة دورية ، فمن خلال سند الايجار يتم تحديد البيانات التالية:
أطراف التعاقد المختلفة وهي المالك والمشتري ومندوب البيع وغير ذلك. مدة الايجار المطلوبة مع تحديد تاريخي البداية والنهاية ونوعية الايجار كأن يكون شهري أو سنوي أو…،الخ، بالإضافة لبيان تفصيلي للغرض من ايجار الوحدة. بيانات العقد المالية كقيمة العقد والزيادة السنوية ومصاريف الصيانة والمياه ونسبة التأمين والسعي وغير ذلك. التخفيضات الخاصة بكل سنة من سنوات الإيجار بحسب الاتفاق بين طرفي التعاقد. نظام السعي في العقار السعودي. امكانية تعريف الوحدات المؤجرة. و كل وحدة تكون تابعة و لها مالك و رقم عداد و بيانات اخري يحددها العميل حسب الحاجة.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلبي كبير
موب صحيح إن السعي دايم على المشتري!! الصفقات الكبيرة بسن العقاريين تلقى البايع صاحب العقار يقول نص السعي لي 😁
العقاريين العرف عندهم على كيفهم..
المفروض دامه عرف يكون مناصفة بين البايع والمشتري كما يحصل بالصفقات الكبرى!! لكن جودهم على المشتري والمستأجر الضعيف..
بعدين موضوع السعي طريقته غير عادله..
بمعنى أنا بشتري ارض او فله واروح للعقاري اللي عنده السلعه واقوله كلم البايع وحاول تخفض السعر.. يقولك والله هذا سعره ههههههه
انت شغلتك كوسيط مساعدة كل الطرفين وتسهيل عملية البيع والسعي في ذلك
لكن كل مكاتب العقار يحط صاحب الأرض او الفله العرض عنده وعند غير ويجلس بمكتبه وينتظر اي زبون يجيه ويعرضها عليه وهو جالس.. وياخذ السعي بارده مبرده بدون أي مجهود ولا حتى تقريب وجهات النظر او مساعدة المشتري بتخفيض السعر من البايع لأنه يعرف اي نزول بالسعر معناته نزول بنسبة سعيه!!!! مكاتب العقار تستغفل الناس سابقاً حتى العقد ياخذون عليه ٥٠٠ ريال!!!!! غير السعي؟
ترى نسبة ٢. جريدة الرياض | قيمة السعي. ٥ بالمية ماخذينها من نظام الزكاة كمرجع وقياس تحت بند العاملين عليها ؟؟😁
احسنت اوافقك على هذا الكلام
اذا كان الوسيط يشتغل ويحاول يقنع البائع بالتخفيض اكثر ومجاراة السوق هنا يكون مستحق للسعي لانه عمل على ذلك
اما انه مجرد وسيط يعرض لك العقار ويعطيك السعر وبس فهذا ما سعى ولا سوى ان تمت البيعه تمت ولا ماتمت
هذا ليس بسعي ولم يعمل شيء هو صار معلن مثله مثل اي جريدة او موقع وبهالحالة المبلغ اللي بتعطيه هو على قولة المصريين حلاوة البيعه وليس سعي ولست ملزوم باعطائه مادام ان هذا شغله
يارجال بعضهم وريث العقار اللي بيبيعه لك وانت بتشتريه منه ومن اخوانه الورثه ويطلبك سعي هذا وش تقول فيه ؟