وتعليقاً على نجاح الاكتتاب العام، قال الأستاذ/ طارق السديري، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "من المتوقع أن يحقق صندوق جدوى ريت السعودية صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 3% للمكتتبيين بالقيمة الأسمية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصاريف، مما يوفر للمستثمرين عائدا ربحيا جذابا مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب". كما أضاف أن "طرح صندوق جدوى العقاري المتداول الثاني يعكس التزام الشركة بتوفير فرص استثمار عقارية تنافسية تتيح الاستثمار في هذا المجال بصورة سائلة ودون الحاجة إلى نفقات استثمارية ضخمة". وفي وصفه للصندوق، قال الأستاذ/ هيثم الغنام، رئيس قسم الاستثمارات البديلـة بشركة جدوى للاستثمار: "تتكون المحفظة الأولية من خمسة عقارات ذات ملكية كاملة ومتنوعة الأصول، مستثمرة بقطاعات عقارية مختلفة تشمل القطاع التعليمي، والتجاري، والصناعي والسكني. اكتتاب صندوق جدوى ريت السعودية. كما تتميز الأصول بمواقعها القريبة من محركات السوق الرئيسية. وتقع ثلاثة من عقارات المحفظة الأولية في مدينة الرياض وتشمل مرفقا تعليميا ومجمعا سكنيا ومجمعا صناعيا، في حين تضم المنطقة الشرقية برجاً للمكاتب ومجمعاً متعدد الاستخدام بين السكني والتجاري.
- مرحباً بك في جدوى | جدوى للإستثمار
- مخطط دور واحد مساحة 400 - صحيفة البوابة
- دليلك إلى اختيار أفضل مخطط لبيت من دور واحد سعودي - ديكورنا
- مصرع شاب غرقا بترعة الفاروقية في دار السلام بسوهاج - بوابة الشروق
مرحباً بك في جدوى | جدوى للإستثمار
كما يمتلك مجمع بوليفارد الرياض اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع العديد من العلامات التجارية المرموقة. ونظرًا لكونه أحد المقاصد الرئيسية لسكان الرياض كوجهة تجارية وترفيهية، فإن سعر شراء العقار يعتبر فرصة مميزة للمستثمرين عند مقارنته بتقييمات المقيمين المعتمدين. ومن المتوقع أن يحقق الأصل صافي دخل إيجاري قدره 29. 6 مليون ريال سنويًا، ما يعادل عائدا تأجيريا صافيا للأصل بنسبة 9. 2%، والذي يعد عائد استثمارٍ جذابًا أخذاً بعين الاعتبار موقعه المتميز ومكانته. ومن جانبه، قال الأستاذ طارق السديري ، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "يسعدنا الإعلان عن الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية والذي يعزز مكانتنا الريادية كمستثمر عقاري ومدير لصناديق الريت. مرحباً بك في جدوى | جدوى للإستثمار. كما يسرنا أن نقدم لعملائنا الحاليين والمحتملين فرصة الاستثمار في صندوق جدوى ريت السعودية بسعر مغرٍ والتعرض لأصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية". وفقاً لشروط وأحكام الصندوق، يمكن لقيمة الاستثمار وأي دخل ناتج عنه أن تزيد أو تنقص أو أن يتم خسارتها كاملةً ، والنتائج المستهدفة والمتوقعة غير مضمونة، كما أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
4342
(جدوى ريت السعودية)
14. 00
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 04
التغير (%)
0. 29
الإفتتاح
13. 98
الأدنى
الأعلى
14. 08
الإغلاق السابق
13. 96
التغير (3 أشهر)
(12. 50%)
التغير (6 أشهر)
(3. 05%)
حجم التداول
101, 196
قيمة التداول
1, 420, 171. 00
عدد الصفقات
321
القيمة السوقية
2, 611. 14
م. حجم التداول (3 شهر)
180, 926. 00
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 698, 463. 10
م. عدد الصفقات (3 شهر)
558. 08
التغير (12 شهر)
(10. 26%)
التغير من بداية العام
(6. 54%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
186. 51
ربح الوحدة ( ريال)
0. 15
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 57
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
أكبر من 50
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
24. 42
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
5. 00
النمو في الأصول (%)
14. 07
النمو في الايرادات (%)
6. 27
النمو في الأرباح (%)
(81. 93)
إجراءات الصندوق
ما هي العناصر الواجب توافرها في مخطط بيت دور واحد سعودي
يجب الانتباه لتوافر عدة عناصر أو أمور أساسية عند اختيارك مخطط بيت دور واحد سعودي لتحصل على التصميم ذو الطابع العربي والسعودي المطلوب والذي ترغب به.
مخطط دور واحد مساحة 400 - صحيفة البوابة
مخطط بيت دور واحد سعودي
التصاميم الهندسية للمنازل السكنية تحتاج عناية تامة وأسس معينة تختلف من منطقة لأخرى ومن نمط للثاني، ففي السعودية نجد الطابع الغالب على الهندسة المعمارية للبيوت هو مخطط البيت ذو الدور الواحد. كأول خطوة تقوم بها قبل اختيار التصميم المفضل لديك هو الاطلاع على السكنات والتصاميم وقد تحتاج لاستشارة مهندسين محليين لديهم المعرفة الكافية بكل ما يتعلق النمط السائد والأفكار والضوابط المعمارية، وغيرها من الجوانب التي لا بد من معرفتها قبل الانطلاق في شراء أو تشييد المبنى الذي تحلم به. مصرع شاب غرقا بترعة الفاروقية في دار السلام بسوهاج - بوابة الشروق. ويرجع انتشار هذا النمط لعدة أسباب يلخصها خبراء الهندسة على تأثر المنطقة بالنمط المعماري الإسلامي وطبيعة المناخ الحار الذي يجعل الهيكل التصميمي المكون من عدة طوابق غير فعال ويستهلك الكثير من الجهد في التبريد. لذا إن كنت ترغب في الحصول على مخطط لمنزل أحلامك في السعودية عليك الاطلاع على مجموعة من الأسس والمعايير المتبعة في هندسة المباني، كما جمعنا لك مجموعة مميزة من الأفكار التي ترشدك للحصول على أفضل التصاميم المتوافقة مع المعايير والشروط للسكن على النمط السعودي. يعتمد المصممون المحترفون على عدة برامج للكمبيوتر المختصة بالهندسة المعمارية مثل SmartDraw أو Autocad، بغية توفير تصميم هندسي احترافي للمنشأة بفضل جودتها والدقة التي تمنحها للمخططات وهي توفر الجهد والوقت مقارنة بالطرق اليدوية.
دليلك إلى اختيار أفضل مخطط لبيت من دور واحد سعودي - ديكورنا
محمد عبد المجيد
نشر في:
الثلاثاء 12 أبريل 2022 - 11:10 ص
| آخر تحديث:
لقي طالب بالمرحلة الإعدادية، مصرعه غرقا داخل ترعة الفاروقية بمركز دار السلام بسوهاج لعدم إجادته السباحة. تم نقل الجثة لمشرحة مستشفى دار السلام المركزي، وتحرير محضرا بالواقعة، وأخطرت النيابة لتتولى التحقيق. تعود الواقعة عندما تلقى اللواء محمد عبد المنعم الشرباش مدير أمن سوهاج، إخطارا من مركز شرطة دار السلام يفيد غرق شخص بترعة الفاروقية داخل دائرة مركز دار السلام بمحافظة سوهاج. وعلى الفور، انتقلت قوة من مركز شرطة دار السلام لموقع الحادث وتم انتشال الجثة بمعرفة قوات الحماية المدنية بالمركز ليتبين هوية الغريق المدعو "عادل م. ا. م" (14 عاما)، طالب بالمرحلة الإعدادية، يقيم بدائرة مركز دار السلام بمحافظة سوهاج. تم نقل الجثة لمشرحة مستشفى دار السلام المركزي. تصميم منزل دور واحد اقتصادي. وبسؤال والدته المدعوة "شادية خ. م. ن" (39 عاما) ربة منزل، أفادت بأنه أثناء قيام نجلها المتوفى بالاستحمام بترعة الفاروقية بمركز دار السلام بمحافظة سوهاج، غرق بها لعدم إجادته السباحة، فلقي مصرعه غرقا بها ونفت الشبهة الجنائية. وبتوقيع الكشف الطبي على الجثة بمعرفة مفتش الصحة بمركز دار السلام أفاد بأن سبب الوفاة "إسفكسيا الغرق"، ولا توجد شبهة جنائية بالواقعة وتم التصريح بدفن الجثة.
مصرع شاب غرقا بترعة الفاروقية في دار السلام بسوهاج - بوابة الشروق
قصة العرض طفلين يقومان بحادث مرعب. ويتقاطع طرقهم مع جانان التي تلعب دور المربية وهي أيضا الراوية. أما الممثل تيمور يقوم بدور والد أحد الطفلين
خبرني - دافع الفنان الكويتي طارق العلي عن الفنانة العراقية هدى حسين بعد أن تعرضت للعديد من الانتقادات بسبب مسلسلها "من شارع الهرم إلى". وأثار طارق العلي موجة جدل على مواقع التواصل بعد مناشدته السلطات بمنح الجنسية الكويتية للفنانة العراقية المقيمة في الكويت، هدي حسين وفق بند الخدمات الجليلة الذي يمكن به منح الجنسية لها. وانتقد بعض رواد مواقع التواصل حديث الفنان طارق العلي، معتبرين أن الفن ليس من الأعمال الجليلة التي يمكن منح الجنسية الكويتية بسببها. وأثنى العلي، خلال حلوله ضيفًا على الإعلامية فجر السعيد عبر برنامجها "غبقة للفجر"، على ما وصفها بمواقف كثيرة للفنانة هدى حسين خلال فترة الغزو العراقي للكويت قبل 3 عقود، مشيراً إلى أنها تستحق أن تمنح الجنسية. وأكد العلي أن الفنان فقط يُقدم المزيد من الأعمال الدرامية المختلفة، ويكون الجمهور مخيرًا إذا ما كان يريد مشاهدة العمل أم لا. مخطط دور واحد مساحة 400 - صحيفة البوابة. ووصف طارق العلي هدى حسين بأنها "أيقونة مسرح الطفل"، مشيرا إلى أنها ساهمت في تقديم المزيد من الأعمال المميزة واللافتة. يشار إلى أن هدى حسين عراقية الجنسية وولدت في الكويت وبدأت حياتها الفنية وهي تبلغ من العمر 7 أعوام، وتشارك في الموسم الرمضاني الحالي بمسلسل "من شارع الهرم إلى"، الذي أثار جدلاً واسعاً منذ عرضه نظراً للقضايا التي تطرَق إليها.
وتجسد هدى حسين في المسلسل دور الدكتورة عبلة، طبيبة النسا قوية الشخصية التي لا يصمد أحد أمامها وبالإضافة لكونها طبيبة فهي أم لخمس أولاد يعيشون معها في منزل واحد. وتمتلك الدكتورة عبلة مستشفى خاصا أيضاً، ويعمل معها أبناؤها ليصبح القرار الأول والأخير في كل شيء لها هي في المطلق.