• القطبية ج. المحيطات
العالم • المتجمد • الأطلنطي • الهندي • الهادي • الجنوبي
انظر أيضاً قارات العالم
- النزاع الحدودي بين قيرغيزستان وطاجيكستان: صراع يهدد استقرار آسيا الوسطي - Qantara.de
- سهم التعليم ريت 1
- سهم التعليم ريت وحدات اضافية
- سهم التعليم ريت تداول
- سهم التعليم ريت الحرمين
النزاع الحدودي بين قيرغيزستان وطاجيكستان: صراع يهدد استقرار آسيا الوسطي - Qantara.De
الملاحَظ أنه بعد توقف المال الإيراني كان على «حزب الله» أن يقوم بتمويل نفسه من مصادر مختلفة. فاستفاد من مرفأ بيروت الذي لفترة طويلة كان يسيطر على عملياته ويحصل على المال من بضائع تُهرَّب خارج النظام الجمركي اللبناني. النزاع الحدودي بين قيرغيزستان وطاجيكستان: صراع يهدد استقرار آسيا الوسطي - Qantara.de. وبعد انفجار المرفأ وتراجع الاستيراد بسبب الأضرار التي لحقت بإمكاناته وكذلك الأزمة المالية وضعف القدرة الشرائية في البلد، اتجه الحزب إلى مورد مهم من تهريب المخدرات، إلا أن هذا انحسر بعد انكشافه في الدول العربية الغنية التي توقفت عن الاستيراد من لبنان فألحق الحزب الضرر بكثير من المزارعين والصناعيين الحرفيين الذين كانوا يعتاشون من تصدير بضائعهم. بعد هذا اتجه الحزب إلى جني المال من تهريب البضائع المدعومة عبر الحدود مع سوريا وها هو الآن يحرم اللبناني، خصوصاً الفقير، من لقمة الخبز بتهريبه ربطات الخبز إلى سوريا، فإيران تريد تعويم نظام بشار الأسد، ليس على حسابها بل على حساب الفقير اللبناني، لأنه عندما توقف البنك المركزي عن سياسة الدعم توقف معه دخل «حزب الله». وقيل أن حسن نصر الله، الأمين العام للحزب، أرسل إلى المرشد نداء استغاثة على أثرها حصل على الفيول الإيراني وبضائع استهلاكية تؤمّن مصدراً للدخل، ولكنّ إسرائيل قصفت ميناء اللاذقية مرتين ودمّرت مستوعبات قيل إنها تحوي سلاحاً وبضائع مرسلة إلى الحزب.
الأولوية لاستقرار المنطقة
ويرى خبراء في الشأن الأفغاني أن هذه المحاولات ستفشل لأن المنطقة وأفغانستان لا تحتمل استمرار الحرب، ولأن جيران أفغانستان يريدون إقامة علاقة حسنة مع الحكومة الجديدة. ويقول مستشار الرئيس الأفغاني المنصرف الدكتور طارق فرهادي إن "ما يهم الجيران هو استقرار أفغانستان، وليس من يحكمها، وزيارة وزير الخارجية الأوزبكي عبد العزيز كاملوف خير دليل على ذلك". ويضيف فرهادي للجزيرة نت "هناك تصور لدى جيران أفغانستان أن استقرار أفغانستان مفتاح للمشاريع التنموية، وما يتردد من تشكيل جبهة مقاومة ضد حركة طالبان في طاجيكستان ليس عمليا لأنها بلد فقير، ولا تستطيع أن تنفذ أجندتها خارج حدودها، وليست قوية وغنية إلى درجة أن تستضيف مقاومة ضد الحكومة الأفغانية الجديدة وتقدم لها الدعم اللازم، ووافقت على استضافة القاعدة العسكرية الروسية لأنها ضعيفة". مناطق حدودية حساسة
وأفاد مصدر في الخارجية الأفغانية بأن الحكومة طالبت جميع المقاتلين الذين ينتمون إلى بلدان آسيا الوسطى بالابتعاد عن المناطق الحدودية مع تلك الدول تفاديا لإثارة أي مشكلة. وأكد المصدر للجزيرة نت أن الحكومة أبلغت على الأقل دولتين هما تركمانستان وأوزبكستان برغبتها الإبقاء على جميع الاتفاقيات الموقعة بينها وبين الحكومة السابقة في مجال الطاقة ومشروع نقل الغاز من آسيا الوسطى إلى الهند، لأنها تخدم مصلحة الشعب الأفغاني، كما جاء في لقاء متقي بالسفير التركماني.
صندوق تعليم ريت صندوق تعليم ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2017 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
متتألف أصول الصندوق العقارية عند الإنشاء من أرض تقع في حي أم الحمام في مدينة الرياض، مخطط رقم (1324/ب) والمقام عليها المباني المستأجرة من قبل شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة وتقوم شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة بمهام إدارة العقار. سهم التعليم ريت تداول. المنتجات
أرض تقع في حي أم الحمام في مدينة الرياض، مخطط رقم (1324/ب) والمقام عليها المباني المستأجرة من قبل شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة وتقوم شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة بمهام إدارة العقار. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
شاه جهان قدير ميرزا الموظفون
236 الإيرادات والعائدات البورصة
4333 الأرباح
8. 16 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق تعليم ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما لا يقل عن ما نسبته 90% مرة واحدة سنوياً من صافي أرباح الصندوق نقداً، وتكون جميع الاستثمارات العقارية التي سيقوم بها الصندوق مرتبطة بقطاع التعليم أو التدريب.
سهم التعليم ريت 1
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
التغير في رأس المال
رأس المال السابق
285. 00 ريال
عدد الأسهم قبل التغير (مليون)
28. 50
نسبة التغير
78. 95%
رأس المال بعد التغير (مليون ريال)
510. 00
عدد الأسهم بعد التغير (مليون)
51. 00
النوع
مدرج
تاريخ الإعلان
2018/08/01
تاريخ الإستحقاق
-
تاريخ التوزيع
ملاحظات
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
الوحدات القائمة (مليون)
النسبة من رأس المال
1. 80%
توزيعات أرباح نقدية
9. 18 مليون ريال
صادقت
2022/04/24
تاريخ الأحقية
2022/04/26
2022/05/17
الربع الأول _ 2022
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
حقوق أولوية
285. 00
2017/05/08
طرح عام أولي
0. 00
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
9. 18
0. 18
2022/01/24
2022/01/26
2022/02/16
6. 12
0. سهم تعليم ريت - هوامير البورصة السعودية. 12
2021/10/25
2021/10/26
2021/11/16
2021/07/13
2021/08/10
12. 24
0. 24
2021/01/17
2021/01/19
2021/02/07
8. 16
0. 16
2020/10/07
2020/10/11
2020/10/28
2020/07/15
2020/07/19
2020/08/17
2020/04/15
2020/04/19
2020/05/07
2020/01/12
2020/01/13
2020/01/30
2019/10/09
2019/10/13
2019/10/31
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
سهم التعليم ريت وحدات اضافية
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
25. 75
24. 89
25. 97
22. 74
22. 76
المصروفات
(3. 74)
(3. 65)
(3. 75)
(2. 42)
(2. 48)
الدخل من العمليات التشغيلية
22. 01
21. 24
22. 22
20. 32
20. 27
استهلاك الإستثمارات العقارية
(3. 84)
(1. 92)
(1. 26)
(2. 50)
إيرادات إستثمارات وأخرى
0. 00
0. 02
0. 06
0. 11
هبوط في قيم استثمارت عقارية
3. 91
(1. 73)
0. 93
(3. 12)
زكاة وضرائب
(0. 88)
(0. 98)
(0. 77)
(1. 53)
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
22. 75
16. 71
15. 23
17. 60
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
51. 00
ربح الوحده
0. 45
0. 33
0. 40
0. 30
0. 35
المركز المالي
نقد ومايعادله
4. 51
1. 78
5. 63
1. 85
إجمالي الأستثمارات العقارية
559. 19
557. 19
560. 84
561. 83
471. 87
استثمارات وآخرى
34. 96
34. 81
34. 68
40. صندوق تعليم ريت. 15
44. 38
آخرى
48. 31
47. 20
32. 89
42. 91
19. 24
مجموع الموجودات
646. 97
640. 97
634. 04
646. 74
535. 50
المطلوبات
اجمالي القروض
94. 30
94. 32
98. 90
مصروفات مستحقة
2. 79
3. 29
1. 11
1. 90
2. 88
إيرادات غير مكتسبة
2. 95
3. 24
1. 13
1. 96
16. 18
مجموع المطلوبات
100.
سهم التعليم ريت تداول
4333
12. "تعليم ريت" يوزع أرباحاً نقدية بـ12 مليون ريال عن النصف الأول. 58
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
نبذة موسعة
تأسس صندوق تعليم ريت عام 2017 برأس مال قدره 285 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة السعودي الفرنسي كابيتال
يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل شريطة ان تكون مرتبطة بقطاع التعليم او التدريب ومتواجدة بشكل رئيسي في المملكة، تم طرح الصندوق في مايو 2017 وتتكون المحفظة الاستثمارية له من عقارين تجاريين. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق بشكل رئيسي في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا وقابلة للتأجير وتحقيق دخل دوري شريطة ان تكون مرتبطة بقطاع التعليم او التدريب، وقد يستثمر الصندوق بشكل ثانوي أيضا موجوداته في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن لا تقل موجودات الصندوق المستثمرة في الاصول العقارية المطورة التي تولد دخل دوري عن 75٪ وألا يستثمر في الأراضي البيضاء. سياسة توزيع الأرباح
توزيع 90% على الأقل من صافي أرباحه بشكل نقدي وبحد أدنى مرة واحدة سنويا
سياسة الاستحواذ على العقارات
الاستثمار فى الأصول العقارية شريطة ان تكون مرتبطة بقطاع التعليم اوالتديب وان تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق
إحصاءات الصندوق
حجم الصندوق
510.
سهم التعليم ريت الحرمين
4333
صندوق تعليم ريت
اسم التداول: تعليم ريت
القطاع:
12. 58 (0. 64%)
التوزيعات
العائد
عائد توزيع سنة 2021 تعادل 0. 52 ريال بمعدل 3 توزيع 4. 13%
الأسهم المصدرة
51, 000, 000 سهم
صافي الدخل
39, 460, 000 ريال
حقوق المساهمين
546, 650, 000 ريال
القيمة السوقية
641580000 ريال بنسبة من السوق تعادل 0. 01%
ربحية السهم
مكرر الربحية
16. 26
العائد على حقوق المساهمين
7. 22
القيمة الدفترية
10. 71 ريال
السعر/القيمه الدفتريه
1. 17
جدول التوزيعات السنوية السنة 2022 12. 9 1 0. 12 0. 93% 0. 95% 2021 13. 89 3 0. 52 3. 74% 4. 13% 2020 12. 36 4 0. 64 5. 18% 5. 09% 2019 10. 4 4 0. 64 6. 15% 5. 09% 2018 11. 17 4 0. 62 5. 55% 4. 93% 2017 12. 52 1 0. 15 1. 2% 1. 19%
جدول التوزيعات 2022-01-24 2022-01-26 12. 9 2022-02-10 0. 95% 2021-10-25 2021-10-26 14. 02 2021-11-09 0. 86% 0. 95% 2021-07-13 2021-07-13 14. 44 2021-08-09 0. 24 1. 66% 1. 91% 2021-01-17 2021-01-19 13. سهم التعليم ريت الحرمين. 22 2021-02-07 0. 16 1. 21% 1. 27% 2020-10-07 2020-10-11 13. 04 2020-10-28 0. 23% 1. 27% 2020-07-15 2020-07-19 12. 46 2020-08-17 0. 28% 1. 27% 2020-04-15 2020-04-19 10.
31-08-2018, 06:55 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 1, 818
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
السهم مقبل على زيادة رأس المال يوم الاثنين وبعد الزيادة متوقع ان يوزع ارباح 1. 10 سنوي تقريبآ 10% من سعره الان 10. 56 ،،
طيب يوم الأحد هل متوقع من السهم يرتفع او ينزل ؟؟؟
السهم خفيف اسهمه قليله هل يعتبر فرصه ؟؟
السؤال/ هل تتوقع ينزل السهم بعد الزيادة لرأس المال وهو يوزع ارباح الان 65% وبعد الزيادة 1. 10%
31-08-2018, 07:23 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 8, 505
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قبل الاغلاق
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخي الفاضل
الارباح لا تحسب بالطريقه التي ذكرتها!!! 31-08-2018, 08:23 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 833
عليكم السلام
ما ادري من وين جبت هالأرقام..
عموما هو خفيف حاليا وبيفقد هالميزة بعد زيادة رأس المال
عائده بيقل بشكل طفيف بعد الزيادة.. سهم التعليم ريت 1. لكن بعد كم سنة راح يتحسن
((توقعي الشخصي)) بيتداول بين 9 و 10 بعد زيادة رأس المال
والله اعلم
31-08-2018, 10:58 PM
المشاركه # 4
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالدالغدير
الارباح لا تحاسب بالطريقه التي ذكرتها!!!
71
100. 34
116. 98
4. 66
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات
546. 65
542. 26
533. 71
529. 76
530. 85
صافي الاصول حسب القيمه السوقيه
561. 02
546. 57
544. 18
539. 32
538. 83
عدد الوحدات
القيمه الدفتريه للاصول العائده للوحده
10. 72
10. 63
10. 46
10. 39
10. 41
القيمة السوقيه للاصول العائده للوحده
11. 00
10. 67
10. 57
10. 57