وافقت هيئة السوق المالية على طلب "شركة السعودي الفرنسي كابيتال" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق بنيان ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وقالت الهيئة في بيان لها، أنه يمكن الحصول على شروط وأحكام "صندوق بنيان ريت" في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه. وأضافت إن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية. لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. وأكدت أنه يجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق بنيان ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث أن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
اكتتاب صندوق بنيان ريت
صندوق بنيان ريت - YouTube
ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2]
الهدف الاستثماري [ عدل]
يستهدف الصندوق الإستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن نسبة 90 بالمئة على الأقل من صافي أرباحه السنوية بشكل نقدي بشكل نصف سنوي في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع. الهيئة الشرعية [ عدل]
تم اعتماد الصندوق على أنه صندوق استثمار متوافق مع المعايير الشرعية المجازة من قبل الهيئة الشرعية المعينة. مدير الصندوق [ عدل]
شركة السعودي الفرنسي كابيتال، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق [ عدل]
نايت فرانك
فاليوسترات
الشركة السعودية لتقييم وتثمين الأصول
أمين الحفظ [ عدل]
شركة البلاد للإستثمار
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق بنيان ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
صندوق "بنيان ريت" يوزع أرباحاً 52 مليون ريال على مالكي الوحدات
4347
10. 12
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
نبذة موسعة
تأسس صندوق بنيان ريت عام 2018 برأس مال قدره 1. 628 مليار ريال هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة السعودي الفرنسي كابيتال. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة، تم طرح الصندوق في يوليو 2018 بمحفظة استثمارية مكونة من 10عقارات متنوعة الأنشطة. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. سياسة توزيع الأرباح
توزيع أرباح نقدية نصف سنوية على مالكي الوحدات لا تقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري
سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
86 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات صندوق بنيان ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2]
الهدف الاستثماري
يستهدف الصندوق الإستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن نسبة 90 بالمئة على الأقل من صافي أرباحه السنوية بشكل نقدي بشكل نصف سنوي في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع. الهيئة الشرعية
تم اعتماد الصندوق على أنه صندوق استثمار متوافق مع المعايير الشرعية المجازة من قبل الهيئة الشرعية المعينة. مدير الصندوق
شركة السعودي الفرنسي كابيتال، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق
نايت فرانك
فاليوسترات
الشركة السعودية لتقييم وتثمين الأصول
أمين الحفظ
شركة البلاد للإستثمار
انظر أيضا
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية
صندوق بنيان ريت حقائق وأرقام
المراجع
{{bottomLinkPreText}}
{{bottomLinkText}}
This page is based on a Wikipedia article written by
contributors ( read / edit).
تغييرات مهمة في صندوق «بنيان ريت» – صحيفة صناديق
وتبلغ إجمالي قيمة الإيجارات السنوية المستهدفة في 2018 لجميع الأصول نحو 127. 8 مليون ريال. و"بنيان ريت" هو سابع صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال العام 2018.
4347
10. 12
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
المؤشرات المالية
العملة:
الفترة المالية
2021-12-31
2021-06-30
2020-12-31
2020-06-30
2019-12-31
2019-06-30
بيانات الوحدة
عدد الوحدات
162. 88
القيمة الدفترية للاصول العائدة للوحدة
8. 54
8. 62
8. 78
8. 82
8. 90
8. 92
القيمة السوقية للاصول العائدة للوحدة
10. 18
9. 97
10. 02
10. 13
10. 15
9. 81
ربح الوحدة
0. 40
0. 39
0. 28
0. 54
0. 20
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية
0. 69
0. 51
0. 52
0. 68
0. 34
مضاعفات التقييم
مكرر الربح
24. 31
24. 97
31. 85
20. 98
18. 12
44. 89
مكرر الربح من العمليات التشغيلية
14. 15
14. 24
17. 32
15. 73
14. 53
26. 29
نسب النمو
النمو في الأصول
8. 55%
9. 54%
(0. 61%)
(0. 21%)
-
النمو في الأرباح
44. 01%
1. 16%
(48. 66%)
96. 47%
النمو في الايرادات
36. 27%
30. 88%
(20. 01%)
66. 06%
نسب الربحية
العائد على متوسط الأصول
3. 60%
3. 51%
2. 63%
العائد على متوسط الأصول قبل البنود الاستثنائية
العائد على متوسط حقوق المساهمين
4. 64%
4. 52%
3. 15%
4. 40%
العائد على متوسط حقوق المساهمين قبل البنود الاستثنائية
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
فندق نوفوتيل القاهرة البرج | الموقع | القاهرة | مَصر
Hotel Novotel Cairo El Borg
يوفر Novotel Cairo El Borg موقعاً متميزاً في وسط مدينة القاهرة، ويبعد مسافة قصيرة سيراً على الاقدام عن برج القاهرة و 200 متر فقط عن دار أوبرا القاهرة. كما تطل الغرف على نهر النيل أو مدينة القاهرة. تحتوي جميع الغرف المكيفة في Novotel El Borg على تلفزيون ال سي دي مع قنوات فضائية وقنوات الكابل بالإضافة إلى مرافق صنع الشاي والقهوة ومنطقة جلوس. يمكن للضيوف في Novotel Cairo الاسترخاء في المسبح في الهواء الطلق أو حوض الاستحمام الساخن في الفندق أو ممارسة التمارين في الجيم. كما تتوفر خدمات المساج. يضم Novotel Cairo مطعماً على السطح مع إطلالات خلابة على مدينة القاهرة ونهر النيل. يقدم المطعم مجموعة واسعة من المأكولات العالمية ويضم باراً جافاً. كما تتوفر خدمة الغرف على مدار 24 ساعة في اليوم. فندق نوفوتيل القاهرة البرج | فنادق القاهرة ، اسعار فنادق القاهرة. يقع الفندق على بعد 19 كم من الأهرامات وأبو الهول. فندق نوفوتيل القاهرة البرجخيارات الغرفة
غرفة سوبيريور توأمية على جهة المدينة
غرفة سوبيريور توأمية على جهة النهر
غرفة سوبيريور مزدوجة بجانب المدينة
غرفة سوبيريور مزدوجة على جهة النهر
جناح سوبيريور مع سرير مزدوج واحد وأريكة - إطلالة على النهر
جناح جونيور مزود بسرير مزدوج واحد وأريكة مع إطلالة على النهر
مساحة الغرفة
24 م²
تتميز هذه الغرفة العصرية والمكيّفة بإطلالتها.
فندق نوفوتيل البرج
استمتع بالراحة في فندق نوفوتيل مطار القاهرة من فئة 4 نجوم، حيث يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من المحطات في خدمة النقل المجانية على مدار 24 ساعة ، كما يقع على بعد 5 دقائق فقط من المطار و 22 كم من وسط مدينة القاهرة والمركز الدولي للمؤتمرات والمعارض على بعد دقائق فقط و لا تبعد أهرامات الجيزة و أبو الهول سوى 40 كم، يمكنك الاسترخاء تحت أشجار النخيل في الفناء ، أو إعادة نشاطك بالسباحة في المسبح. أو تناول الطعام خلال اليوم الحافل. تتيح لك غرفتك العصرية والعازلة للصوت ليلة مريحة في فندقنا. بالنسبة للمناسبات الاجتماعية و التجارية واجتماعات العمل ، هناك 6 غرف فعاليات ، وبالنسبة للمشروبات أو تناول الطعام ، يقدم الفندق مجموعة واسعة من المأكولات في 7 مطاعم وبارات. هناك حتى خدمة صف السيارات، يمكنكم فعل كل ما سبق وانتم تستمتعون بخدمة الواي فاي المجانية في كل ارجاء الفندق. نوفوتيل مطار القاهره - الفنادق - القاهرة | Zafaf.net. ذكرنا لكم المناسبات الاجتماعية ووجب ذكر أهم تلك المناسبات، تلك المناسبة الاجتماعية التي تقام مرة واحدة في العمر، إنها ليلة العمر حيث تتحقق الأحلام التي طال انتظارها والتي يسعى فندفنا لتحقيقها لكم بالطريقة التي حلمتم بها تماماً، حيث سيتفانى مبدعونا في قسم تخطيط وتنظيم حفلات الزفاف والمناسبات ليعملوا مع أفكارك ويستخرجوا طريقة خلاقة لترجمة تلك الأفكار والأحلام إلى واقع ملموس بفضل خبرتهم، إبداعهم وشغفهم.
نوفوتيل مطار القاهره - الفنادق - القاهرة | Zafaf.Net
تتوفر خيارات تغليف الأطعمة كل على حدة لوجبات الفطور والغداء والعشاء، وكذلك في خدمة الغرف. يتم إخلاء كل غرفة نزلاء لمدة 24 ساعة بحد أدنى بين الحجوزات. تؤكد هذه المنشأة أنها تتبع ممارسات التنظيف والتعقيم الموضحة في ALLSAFE (فنادق أكور). تؤكد هذه المنشأة الفندقية أنها تلتزم بممارسات التنظيف والتعقيم المقدمة من Intertek Cristal (خبير من الجهات الخارجية - على مستوى العالم). رسوم اختيارية تقوم المنشأة السياحية بفرض الرسوم ومبالغ التأمين التالية في وقت تقديم الخدمة، أو تسجيل الوصول، أو إنهاء إجراءات المغادرة. رسوم الفطور: من 80 جنيه مصري إلى 90 جنيه مصري للفرد (تقريبًا) رسم موقف السيارات للخدمة الذاتية: 80 جنيه مصري في الليلة رسوم تسجيل الوصول المبكر: 463 جنيه مصري (حسب التوفر) خدمة تسجيل الوصول المُتأخّر متوفرة مقابل رسم (يتفاوت المبلغ، وتخضع الخدمة لمدى التوفر) القائمة الموضحة أعلاه قد لا تكون شاملة. فندق نوفوتيل البرج. فالرسوم ومبالغ التأمين قد لا تشمل الضريبة كما قد تخضع للتغيير. تعليمات تسجيل الوصول قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
فندق نوفوتيل القاهرة البرج | فنادق القاهرة ، اسعار فنادق القاهرة
تتوفر خدمة الواي فاي (الإنترنت اللاسلكي)،في جميع أنحاء الفندق مجاناً.
مطعم الفندق:
يوجد بالطابق الاول على يمين الباب الرائيسى للفندق ويفتح ابوابة 24 ساعة للزائرين يقدم خدمات الافطار والغداء والعشاء بالفندق كما يقدم العديد من المؤكلات المتنوعة. البار:
لا يقدم المشروبات الكحلية ويفتح من الساعة 11 وحتى 12 مساءا يوميا ويقدم مجموعة منوعة من اشهى الكوكتيلات والعصائر الطازجة على مدار اليوم. قاعات الفندق:
يحتوى الفندق على عدد من قاعات الاجتماعات بمختلف المساحات والسعات للعديد من المؤتمرات او المقابلات الشخصية والعامة والندوات الثقافية والحفلات والفندق على استعداد كامل لتنفيذ كل انواع المؤتمرات وتجهيز اى عدد من الافراد حيث تمتلك القاعات كل التجهيزات من اجهزة صوتية وضوئية واجهزة ترجمة وكلها معدة لاستقبال كل الاعمال الكبرى.