يتساءل الكثير من الإخوة عن فكرة فرض ضريبة على الأراضي البيضاء والتي يراها الكثير إحدى الوسائل التي سوف تساعد على انخفاض أسعار الأراضي وزيادة توفرها.. وأنا حقيقة أختلف مع الإخوة أصحاب وجهة النظر هذه ولست أيضا أرى أن مشروع الوحدات السكنية المقدمة من الدولة وأيضا فكرة (أرض وقرض) سوف تكون الحل.. وأتساءل في مقالي هذا عن الحلول المقدمة من وزارة الإسكان، وأرى أن هناك حلولا يمكن تقديمها على المدى البعيد والقريب. قبل الدخول في نقاش النقاط المطروحة في المقدمة هناك معلومات أحب ذكرها وهي: أولاً: أن 50% من المواطنين السعوديين والأجانب يتمركزون بين منطقتي الرياض ومكة المكرمة، وإذا أضفنا المنطقة الشرقية فإن النسبة ترتفع إلى 65% (حسب بيانات هيئة الإحصات العامة). تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة. ثانياً: تعيش المملكة طفرة اقتصادية بسبب كمية وأسعار البترول التي ساهمت في زيادة مستوى الميزان التجاري والتي انعكست على زيادة الإنفاق الحكومي وبالتحديد مشاريع البنية التحتية، وكان الكثير منها في المناطق الرئيسية حيث يكون المواطنون. ثالثاً: نما الناتج المحلي بمعدل مركب وصل إلى 11. 6% منذ العام 2006 إلى العام 2012 (حسب بيانات وزارة الاقتصاد). رابعاً: صاحب الطفرة الوظيفية زيادة القوة العاملة السعودية بحوالي مليون شخص خلال الست السنوات الأخيرة.
الأثر الاقتصادي لضريبة «الأراضي البيضاء»
مدينة الرياض
وافق مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس، على تعديل اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء. وتضمّن تعديل اللائحة تحديد 3 مراحل تنفيذية، تشمل الأولى الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية الأراضي المطورة التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر والأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع فأكثر ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف م2 فأكثر في مدينة واحدة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. الأثر الاقتصادي لضريبة «الأراضي البيضاء». وحسبما أوردت وكالة "الأنباء السعودية"، تضمّنت التعديلات إمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة، بالإضافة إلى قيام الوزارة بإجراء ومراجعة دورية للوضع في أي مدينة لتقرير تطبيق الرسوم على الأراضي فيها أو تعليق التطبيق أو تطبيق مرحلة أو أكثر لتجاوز مرحلة معينة والانتقال للمرحلة التالية في المدينة ذاتها. وقال الأستاذ ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إن قرار المجلس الوزراء يأتي في إطار الدعم المستمر والاهتمام المتواصل بقطاع الإسكان، ويسهم في تحفيز ملاك الأراضي البيضاء على تطوير أراضيهم وزيادة المعروض العقاري وتحفيز تطوير الأراضي الأكثر اكتمالاً للخدمات بما يتماشى مع مستهدفات النظام.
الفا بيتا | الضريبة على الأراضي (البيضاء والمستخدمة) أكثر جدوى من الضريبة على القيمة المضافة
ومن ناحيته قال سيد شرف السيد جعفر صاحب وكالة سيد شرف السيد جعفر العقارية إن مقترح فرض ضرائب على الأراضي البيضاء في غير وقته، وذلك أن البلد تسعى لجذب استثمارات أجنبية ومثل هذا القرار قد ينفر المستثمرين، وعلاوة على ذلك فإن البلد صغير والأراضي الفضاء غير المبنية هنالك أسباب فينة لعدم بنائها. وأضاف قائلاً: »قد اتفق مع المقترح بنسبة 10%، فيما يخص الأراضي المصنفة التي تقع في مناطق حساسة مثل السيف أو المنامة لكن بصفة عامة فالأراضي التي لم يصلها العمران هي أراضي إما غير مصنفة أو غير مخططة أو أنها أراضي تقع تحت بند الحزام الأخضر«. وأوضح أن هنالك أراضي في مناطق جديدة لحد الآن نحو سلماباد وغيرها لحد الآن غير مصنفة. وقال: »لو أخذنا منطقة مثل السيف وأحصينا عدد الأراضي غير المبنية سنجد أنها محدودة مقارنة بالأراضي المبنية«. ورأى أن فرض ضرائب على الأراضي البيضاء قد يكون حسنا بعد خمس سنوات في مناطق محدودة، على أن تكون تلك الأراضي مصنفة وجاهزة. الفا بيتا | الضريبة على الأراضي (البيضاء والمستخدمة) أكثر جدوى من الضريبة على القيمة المضافة. ومن جهته قال صاحب مؤسسة الغروب العقارية صالح فقيهي إن هذه المقترح له وجهان، وجه إيجابي، ووجه سلبي، فمن جهة يقلل احتكار الأراضي لكنه من جهة أخرى قد يضر بالاستثمارات وجذب الاستثمارات الأجنبية.
تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة
عادت من جديد موجة الحديث عن فرض رسوم على الأراضي البيضاء في السعودية تظهر بقوة، وهذه المرة مدعومة بتسريبات من وزارة الإسكان تتحدث عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بذلك، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان في البلاد التي بلغت حدا جعلت من الوزير الجديد لأحدث وزارة في السعودية يشتكي منه. وذكرت مصادر لـ"العربية. نت" أن مسؤولين كبار في الدولة أصبحوا مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء سيسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوفر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها، وسينهي موجة النقد الكبيرة الموجه إلى عدد من الوزارات بسبب عدم حصول أكثر من 60 بالمئة من السعوديين على مساكن. وقال اقتصاديون لـ"العربية. نت" أن الحديث عن هذا الأمر لا يفضله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد. من جانبه قال الدكتور محمد الزهراني أن موضوع فرض رسوم على الأراضي الفضاء طرح منذ سنوات، إلا أنه كان يواجه بالرفض من الكثيرين الذين كانت لهم مصالح في الأمر، ويتم إغلاقه أو السكوت عنه، كما أنه سيكشف بطريقة غير مباشرة حجم الأراضي التي يسيطر عليها بعض النافذين والعقاريين، وسيكون أمامهم أسئلة كبيرة أهونها المطالبة بالرسوم المقررة.
مثلا تحويلها سواء حقيقة أو شكلا إلى استراحات أو ملاحق أو مواقف أو وحدات سكنية بأبسط وأصغر ما يمكن. أما في هارسبرج فلا يفيد المالك هذا التحويل لأن ضريبة الأرض تستمر.
في الغالب لا يكون هناك آثار جانبية واضحة ولكن لا يُفضل أن تتناول هذه الأدوية إذا كنت تُعاني من الأمراض المزمنة. الجرعات المُضاعفة تؤثر بالسلب على صحتك. كما أن هدف الأدوية تأخير القذف ومن ثم زيادة مدة العلاقة الحميمية ومن ثم الوصول إلى أكبر قدر من الاستمتاع. تحقيق حالة الرضا لدى الرجل والمرأة من أكثر الأمور الضرورية في العلاقة الحميمية. استعمال العسل لتكبير الذكر وتطويله (قد) يعرضك للحروق والخطر. وبذلك قد قدمنا لكم كل كبير وصغيرة في تطويل القضيب إلى جانب علاج تكبير الذكر بالعسل. افضل طريقة لتكبير و تطويل الذكر
بعدما استعرضنا طرق تكبير الذكر جاء دورنا كخبراء تكبير القضيب بالاعشاب و الزيوت ان نعطي راينا في هذا المجال. حيث اننا طورنا افضل علاج تكبير الذكر مجرب و مضمون و قد استفاد منه الكثير من الرجال حول العالم. حيث انه يعمل على تحفيز خلايا القضيب على الانقسام و التكاثر ليزداد عددها يعني مما يضمن زيادة حجم القضيب طولا وعرضا. فاذا كنت تريد الحصول على حجم قضيب كبير و ممتع ترضي به زوجتك و تشبعها جنسيا ان تطلب افضل و اسرع علاج تكبير الذكر. لانه سيغير حياتك الجنسية و يجعلها مثاليةكمالم تحلم بها من قبل. فاذا كنت تريد الحصول على اسرع علاج تكبير الذكر في السعودية او الاردن او الكويت او الامارات او عمان او قطر ان تتواصل معنا مباشرة و سيصلك العلاج في غاية السرية التامة و المهنية العالية.
استعمال العسل لتكبير الذكر وتطويله (قد) يعرضك للحروق والخطر
العسل يساعد على تنشيط الدورة الدموية. العسل يساعد على تحسين صحة الجهاز الهضمي، لأنه يساعد في عملية تطهير وتنظيف الأمعاء. العسل من أهم الأطعمة التي تساعد في تحسين الحالة المزاجية. العسل يساعد على التقليل من فرص الإصابة ببعض أنواع الحساسية. يساعد في حماية خلايا البشرة والجلد لأنه يحتوي مواد طبيعية مضادة للأكسدة. بواسطة: Asmaa Majeed مقالات ذات صلة
وصفة طبيعية واحدة لتكبير الذكر بالعسل في 4 خطوات
بالطبع ، لن يقولوا ذلك دائمًا بصوت عالٍ ، لأنه غالبًا ما يكون محرجًا لهم. كل رجل يرغب في الحصول على قضيب يثير الإعجاب من الجنس الآخر. ومع ذلك ، فنحن لسنا دائمًا موهوبين بسخاء من الطبيعة. يجب أيضًا الاعتراف بأن الأفلام الإباحية تروج بشكل أساسي لممارسة جنسية أكبر ، وأن هؤلاء الرجال الأقل موهبة ليس جيدًا بالتأكيد. في بعض الأحيان نشاهد أفلامًا كهذه ونشعر بعدم الرضا عن حجم القضيب ، على الرغم من أنه لم يكن لدينا ما نشكو منه من قبل. نبدأ في التساؤل عما إذا كان شريكنا الجنسي لا يفضل رجلاً ذا قضيب أكبر. كل هذا يؤدي إلى حقيقة أننا في بعض الأحيان نبدأ في الحصول على متعة أقل من الجنس. نفكر كثيرًا ونعتقد أننا لسنا عشاقًا جيدين. انها ليست جيدة بالنسبة لنا. إذا اعتقد الرجل أن قضيبه صغير جدًا ، فعليه أن يفعل شيئًا حيال ذلك. وصفة طبيعية واحدة لتكبير الذكر بالعسل في 4 خطوات. يوجد اليوم العديد من الاحتمالات ويمكنك الاستفادة منها. يكفي الاستثمار في حبوب تكبير القضيب الفعالة وبفضل ذلك ، يمكننا زيادة ثقتنا في الفراش بشكل كبير وسيصبح الجنس متعة حقيقية بالنسبة لنا. إن تناول مثل هذه الحبوب ليس بالأمر الغريب في الوقت الحاضر. حقا الكثير من الرجال يستخدمونها. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فلن يكون لدينا مجموعة كبيرة من هذه الأجهزة اللوحية في السوق اليوم.
يحتاج استخدام زيت الزيتون والعسل إلى وقت طويل. حيث إن أثر استخدام كُلًّا منهما على العضو الذكري يحتاج إلى وقت طويل لملاحظة الفرق. قدمنا لك في هذا المقال كافة المعلومات التي تخص العسل وفوائده على صحة الجسم والعضو الذكري. كما قمنا بعرض كيفية تكبير الذكر بالعسل والزنجبيل وزيت السمسم وزيت الزيتون أيضا ومعرفة مكونات وطرق تحضير جميع هذه الخلطات. نأمل في أن يكون محتوى المقال نال إعجابك وقدم لك الاستفادة الكاملة من هذا الموضوع.