قالت ليلى مؤخرا في مقابلة في العاصمة السورية دمشق " والداي كلاهما شيعي المذهب لكن هذا لم يسبب مشكلة أو يضع عائقا أمام الزواج ".
" الزواج المختلط كان منتشرا بشكل كبير في العراق بين السنة والشيعة والمسيحيين " كما يقول قيس. ويضيف قيس " والدتي شيعية و والدي سني وعشنا في حي سني – شيعي مختلط. بالإضافة إلى أن تقسيم المجتمع إلى طبقات بناء على الانتماء المذهبي لم يكن شائعا في مجتمعنا العراقي".
" كانت السنة الاولى بعد الحرب سنة هادئة " كما تقول ليلى. قيس وليلى شعر. لكن بعد ذلك أصبحت العراق جحيما لا يطاق. الحي الذي كنا نعيش فيه – ويبعد كيلو متر واحد عن مدينة الصدر – سيطر عليه الشيعة بالكامل. السكان من السنة والشيعة قاموا بتبادل الشقق السكنية بين الاحياء حيث لا يمكن لك ان تشاهد سني يعيش في حي شيعي أو شيعي يعيش في حي سني. أول التهديدات التي واجهت قيس وليلي كانت في مارس 2004. يقول قيس " بدؤوا باجراء اتصالات على هاتفي و تهديد عائلتي برسائل مخيفة واستفزاية مثل " سنقوم بإختطاف زوجتك " أو " سنجعلك تطلق زوجتك ". لا ادري من كان يقوم بتهديدي ؟؟ هل هم مجموعات سنية غاضبة بسبب زواجي من شيعية ؟؟ أم مجموعات شيعية غاضبة بسبب اقتران زوجتي برجل سني ؟؟.
قيس وليلى الحقيقيين - الداعية كريم فؤاد
قالت ليلى: يؤيؤ بعيد الشر عنك ياروحي يعله فيني ولا فيك لاتحزن ياقيس فلدي حل آخر....!!
قيس وليلى شعر
وعندما تقدم لخطبتها لم يوافق عليه، رغم أنه جمع لها ما لا يقل عن خمسين من النوق الحمراء، وذلك تماشياً مع إرث العرب في أنهم لا يزوجون من ذاع صيتهم بالحب، حيث ترى القبيلة في ذلك عارًا. غير أن ثمة رواية أخرى، في أن السبب يتعلق بخلاف بين والد قيس بن الملوح ووالد ليلى العامرية، حول بعض الأموال والميراث، وكان والد ليلى يظن أن عائلة قيس قد سرقت ماله. لكن في كل الأحوال، تبقى الرواية الأولى بشأن العار هي الأرجح من بين كل القصص التي يمكن أن تروى في تفسير سبب منع تتويج هذا العشق بالقران. وقد تزوجت ليلى من رجل يدعى ورد بن محمد العقيلي، وكان ذلك غصباً عنها لستر الأمر، وهذا ما عقّد أمر قيس. ومن يومها بات هائماً في البراري ليس له من عزاء إلا التغني، إلى أن وجد ميتاً بين جبال التوباد حيث كانت مرعى الهائمين مثله من عشاق البوادي. قيس وليلى الحقيقيين - الداعية كريم فؤاد. أسطورة المجنون
امتد نطاق قصة قيس بن الملوح، لتدخل كذلك في الأدب الفارسي، حيث إنها واحدة من القصص المروية في كتاب "بنج غنج" أو "الكنوز الخمسة"، للشاعر نظامي كنجوي، كما أنها باتت جزءاً من تراث الأدب التركي والهندي وغيرهما. وصار تقبيل الجدار علامة فارقة على الحب الذي لا يداني، كما صوره المجنون بقوله:
أمر على الديار ديار ليلي
أقبل ذا الجدارَ وذا الجدارَ
وما حب الديار شغفن قلبي
ولكن حب من سكن الديارَ
وإذا كان ابن الملوح قد انتهى نهاية قاسية، فهي قد تكون حقيقية أو جزءاً من أسطورة القصة لكي تكتسب طابع المأساة كما يحصل دائماً في قصص الحب الخالدة في التاريخ الإنساني.
قالت ليلى: يؤيؤ بعيد الشر عنك ياروحي يعله فيني ولا فيك لاتحزن ياقيس فلدي حل آخر.....!!
كانت التوجيهات
العليا قد شددت على إيقاف حجج الاستحكام. إضافة
لمنع إقامة دعاوى النزاع على العقارات التي لا يوجد لها صك تملك. ومن هنا ظهر مصطلح " الاستحكام
". فماهي حجج الاستحكام ؟ وكيف يتم استخراجها؟ ما هي حجة الاستحكام ؟ إن حجة الاستحكام هي صك من خلاله يمتلك شخص ما أرضًا
دون وجود أي معارضين. تفيد عن عملية البيع، إذ
أنه يمكن أن يحصل البيع إضافة إلى إخلاء الملكية للمشتري. وتعتبر حماية لحق الورثة بالمستقبل. إن طلبات تملك (حجج استحكام) ستنظر عبر هيئة
عقارات الدولة. حيث أنها تستعين بالمصورات الجوية التي توضح الإحياء الشرعي المدون على
مراحل عديدة. كل طلبات حجج الاستحكام التي لم يصدر بها حكم نهائي. تنصحوني أشتري بيت بدون صك ..؟ - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية. سيتم البت فيها ومن ثم تحويلها للأرشيف، وكما أنه يشمل الأحكام
الابتدائية والمصورات الجوية المرصودة. فالشخص الذي يرغب بتملك حجة استحكام يتوجب عليه أن يتقدم بشكل مباشر لهيئة عقارات
الدولة. ومن ثم يطلب
منها أن تثبت أن الأرض هذه ملك له أو ملك لجده أو لأبيه. أو أنها آلت إليه عبر البيع من شخص كان مالكا لهذه الأرض بصورة نظامية خطوات استخراج حجة الاستحكام في السعودية: § أولَا يتم تقديم طلب لرئيس المحكمة و يجب أن يتضمن هذا الطلب: الاسم الكامل للشخص مالك العقار.
لأصحاب المباني القديمة والأموال الخضراء: كيف تُثبِت مُلكك، وما الجهة المختصة؟ – صحيفة أثير الإلكترونية
إظهار نوع العقار مع ذكرموقعه ورقم السجل المدني
وطريقة التملك. ووثيقة للتملك إذا كانت موجودة. يتم توضيح
الأطوال وأيضا المساحة الكلية بالمتر المربع. ويوضع مع الطلب رفع مساحي يتم الحصول عليه من
مكتب مساحي معتمد. § وينشر المالك إعلان عن طلب الحجة ضمن صحيفة يتم صدورها بالمكان الخاص
في العقار. § وبعد ذلك فإنه تكتب المحكمة عن الطلب، لكل من وزارتي البلدية و المالية و الشؤون الإسلامية § و قد يتم الكتابة لعدة جهات مختصة و ذلك و بحال كان هناك حاجة لذلك. مثل: وزارة
النقل و البترول و الزراعة ،
وإدارة الآثار ، بعد أن تأتي الإجابات من الدوائر الحكومية تلك بعدم المعارضة و
عدم معارضة أي شخص من الأفراد، وبعد ذلك يطلب القاضي شهود بهدف إثبات التملك بجانب
وقوف هيئة النظر للعقار، وبعدها يصدر صك الحجة. لأصحاب المباني القديمة والأموال الخضراء: كيف تُثبِت مُلكك، وما الجهة المختصة؟ – صحيفة أثير الإلكترونية. § أما في حال كان هناك معارضة من قبل أي أحد أو من قبل دائرة من الدوائر
الحكومية يتم مناقشة المعارضة قبل أن تصدر الحجة إذا كانت غير مقنعة كما يتم صرف
النظر عنها و يتم إرسال الصك إلى محكمة التمييز. § وإن لم يأتي أي رد من قبل الدوائر الحكومية و يتم الانتظار لفترة
شهرين أو 60 يوم. وذلك
بدءاً من تاريخ الكتابة عن طلب الحجة بعدها يصدر صك التملك و يتم رفعه لمحكمة
التمييز ضوابط توثيق الملكية المشاعة في نظام الأراضي
بدون صكوك في السعودية.
تنصحوني أشتري بيت بدون صك ..؟ - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية
ليه الطائف بالذات ؟! والله اني اتمنى من كل قلبي ان معي بيت في الباحه
وراح اشتري باذن الله
بس هنا في الطايف نشبنا مع جامعة ولدي هنا واخوه في جامعة جده
صعب نروح بعيد عنهم..
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غريب 511
قبل كم سنه انعرض علي ارض ب عشرة الاف وكنت مبسوط 😂لكن بدون صك🧐حطيت احتمالات كثيره مضايقة الجار ومشاريع الحكومه وغيره وغيره وريحت راسي من الوجع لاانصحنك الا بالصك تحطينه في عين ابليس..
تدري وش اللي مشجع زوجي يشتري بدون صك
جماعتنا ياااخي أستحلو الدنيا
شفت وادي نعمان اللي اسفل عقبة الطايف
حريم ورجال معهم بيوت واستراحات هناك
وبدون صكوك..
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hisham1
بنتي نجديه
تشترين سمك في البحر!!
تعرف علي إثبات أرض بدون صك | أخبار السعودية
والحديث في هذه الزاوية القانونية عبر "أثير" جاء بسبب ما لمسناه في الواقع العملي بأروقة المحاكم، وكذلك نص المادة (23) مكررا من قانون الأراضي الصادر بالمرسوم السلطاني رقم (5/80) وتعديلاته، والتي نصت بـ: "لا يجوز النظر في دعاوى إثبات وتسجيل الملك التي يسري بشأنها قانون الأراضي أو الفصل فيها من قبل جهات القضاء المختصة، قبل التقدم بالطلبات المنصوص عليها في المادة (16) مكررا والتظلم منها وفقا للمادة (16) مكررا (1) من هذا القانون. كما لا يجوز للجهات القضائية وغيرها النظر في دعاوى إثبات وتسجيل الملك في الأراضي البيضاء، أو لمن لا يحمل صكا شرعيا أصليا صادرا من قبل الأول من يناير 1970م. "
&Quot;العدل&Quot;: من باع عقاراً دون صك مكتملِ الإجراءات باع ما لا يملك | صحيفة المواطن الإلكترونية
حذرت وزارةُ العدل من الانجرار نحو المبايعات التي تعتمد الأوراق بدلاً عن الصكوك الشرعية، وشددت أنه لا قيمة شرعية لأوراق المبايعات بعد التراتيب النظامية بقصر سند الملكية على الصكوك الشرعية. وقالت الوزاة إن البعض يعمد إلى وعود بإجراء الإفراغ بعد فترة من الزمن من المبايعات الورقية، وهي في جملتها وعودٌ وهمية للاستدراج والتغرير. وشددت الوزارة أن كلَّ من باع عقاراً من دون صك شرعي مستكملِ الإجراءات فقد باع ما لا يملك، وحكمه في الشرع والنظام البطلان. وأوضحت أن ماذُكر لا يطال التقدمَ للمحكمة بطلب حجة استحكام؛ بناء على وثائق الأوراق، مؤكدة أن للاستحكام ضوابط واستكمالات أخرى معلومة لا تقتصر على الأوراق، وبينت الوزارة أن كافة الملكيات التي تحمل صكوكاً شرعية مسجلة في سجلات الوزارة، ومهيأة لشمولها مثل ما سبقها (بالتدرج) بنظام التسجيل العيني للعقار. وشددت أن دور الوزارة في التسجيل العيني للعقار يقتصر على إثبات وتوثيق ما تم رفعه بالدقة من قبل الجهاز الفني بالبلديات كون الوزارة تثبت وتوثق ما يرفع لها.
مكتب ميثاق الحقوق لتحصيل الديون
إن الضوابط قد نصت على توثيق كل الملكيات
المشاعة إلى كافة الشركاء "ملاك العقار" بصك واحد
ولا يستقل أحد الملاك بصك منفرد ، على أن يتم
تزوّيد كل مالك بنسخة من الصك يحوي عبارة: "تعد كل مساحة العقار مشاعة فيما بين
المُلاك و التي تكون غير محددة بجزء معين من العقار ولا يفرز أو يجزّأ إلا بعد أن
يتم إكمال المتطلبات النظامية ". على أن يكون
ذلك تبعا للنموذج المُعد لهذا الشأن بالنظام الإلكتروني تبعا للضوابط. إذ إن تلك الإجراءات تطبّق على الصكوك المشتملة
على ملكيات مشاعة حتى لو كانت صادرة قبل التاريخ هذا
و
ألا تنقل ملكية الصك الصادر بنصيب أحد الشركاء مشاعاً كما و يتم إثبات نسب تملك
باقي الشركاء حسب الإجراءات المشار لها ضمن الضوابط ، في الختام نقول انه من الصعب اثبات أرض بدون صكولكن هذا لا يمنع من التواصل مع ميثاق.
أثير- صلاح بن خليفة المقبالي
يمتلك بعض الأشخاص قطع أراضٍ آلت إليهم أبًا عن جد، إلا أنهم لا يقومون باستخراج سند ملكية لها، إما متكاسلين أو ناسين أو غير مهتمين بحسب الوضع الظاهر في كونها قطعة أرض معمرة ومبنية أو مزروعة، فتراهم يقولون في قرارة أنفسهم "من سينازعني عليها والكل يعلم أنها ملكي؟! "