الاربعاء 24 فبراير 2021 | 02:00 صباحاً
أكد الدكتور محمد معيط، وزير المالية، أن الوزارة لم نتفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، وأنه لا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، ونستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وأوضح وزير المالية، أن ضريبة التصرفات العقارية تم إقرارها منذ عام ١٩٣٩ وتم خفضها اعتبارًا من عام ١٩٩6 من 5٪ إلى ٢, 5٪ من قيمة التصرف في العقارات المبينة أو أراضي البناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. وذكر بيان لوزارة المالية، أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢5 يوليو ٢٠١٨، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات، مشيرًا إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وأن تقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة.
- الأراضي والمساحة: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار - المدينة نيوز
- ضريبة أرباح الشركات.. هل ترفع تصرفات الهبات العقارية؟ | صحيفة الخليج
- تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
- "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
- تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
- دخيلك شوفي من عالباب كلمات - موقع المرجع
- شريان الديحاني صباح الخير كلمات / شريان الديحاني Archives &Ndash; موقع رواية
- يقول شريان الديحاني عن الحب 2021
الأراضي والمساحة: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار - المدينة نيوز
ضريبة المدخلات
وعلى غرار هذا الأمر تتم معاملة المشتريات التي يقوم بها هؤلاء الأشخاص ، حيث تتم إضافة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على كافة المشتريات سواء سلع أو خدمات يقوم بها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ، ويُطلق على ضريبة القيمة المضافة التي يدفعونها لمورديهم ضريبة المدخلات ، ويمكن الإطلاع على مزيد من المعلومات على الموقع الإلكتروني. ضريبة القيمة المضافة على القطاع العقاري
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل العام الماضي أن القطاع العقائي بالمجمل يخضع لضريبة القيمة المضافة 5% ، مع استثناء تأجير أو ترخيص العقار السكني ، ففي هذه الحالات يتم الإعفاء من الضريبة ، وذلك طبقًا لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة. العقار السكني
وقد ورد في اللائحة التنفيذية أن العقار السكني هو: العقار الذي يقصد به مقر أو مكان إقامة مصمم لأن يشغله البشر بشكل دائم، ويشمل ذلك:
أ. العقار الثابت غير المنقول المستعمل أو المراد استعماله كمنزل مثل البيوت والشقق و الوحدات السكنية. ب. تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال. العقارات الأخرى المراد منها أن يكون المسكن الرئيسي لشخص بما في ذلك المأوى السكني للطالب وتلاميذ المدارس. ويشمل العقار السكني ما يقع ضمن الحدود الملحقة نظامياً بالممتلكات والعقارات بما في ذلك الحدائق والمواقف الخاصة والمساحات أو أي ملحقات أخرى تعد جزءاً دائماً من العقار.
ضريبة أرباح الشركات.. هل ترفع تصرفات الهبات العقارية؟ | صحيفة الخليج
وأوضح العاملون في السوق العقاري أن ارتفاع قيمة تعاملات الهبات في السوق المحلي قبل صدور قانون ضريبة أرباح الشركات التي أقرتها الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات كان إحدى الدلالات على زيادة عدد القضايا والمنازعات بين أطراف العمل العقاري وصناعته، سواء كان المطور أو البائع أو المشتري أو البنك وغيرهم من المعنيين بهذه الصناعة. ضريبة أرباح الشركات.. هل ترفع تصرفات الهبات العقارية؟ | صحيفة الخليج. وتبلغ رسوم معاملات الهبة 0. 25% فقط من القيمة الإجمالية للعقار. ومع استحداث ضريبة الشركات تجدد الإمارات التزامها نحو استيفاء المعايير الدولية للشفافية الضريبية، ومنع الممارسات الضريبية الضارة. مقالات متعلقة
عناوين متفرقة
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
حالات أخرى لبيع العقار السكني
وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات
تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
&Quot;الأراضي والمساحة&Quot;: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين. مواضيع ساخنة اخرى
تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
حيث يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي خاضع للضريبة أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة الذي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة والمرتبطة فقط بالأنشطة الخاضعة للضريبة بنسبة 5% أو بنسبة 0% ، وعلى النقيض فلا يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي معفي أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة التي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة.
من يحاول يوصل لقلبي شريك قلت أنا قلبي معاهدها عهد! ͏ لو تمرّ الناس.. من عيني عليك كان ماشافو سواك إنتي.. أبد! ͏ من سلامك تذبل إيدّي بـ يديك وفي مجيّك.. ماني بحاجة أحد! ما أبيهم.. بس أبي منّك أبيك! بس أبيك.. وما أبي بعدك بعدً شعر حب شريان الديحاني يقول شريان الديحاني أسمع حبيبي.. والعمر معك جنّه وبعض المشاعر بالحكي ماتحاكيك كل الشعور اللي من أعوام اكنّه هو نفسه اللي في عيوني يورّيك أحب وجهك.. واقترب له.. واحنّه ومافيه غيرك بالخلايق يساويك محبتي لك.. ما بها ايّ منّه! غصبن على قلبي أحبّك واداريك يهمّني ماضيك.. واصد عنّه خايف على عمري من أسرار ماضيك اسألتي الواجد.. وبالي.. كأنه اشياء غرقانه وهي بين اياديك اللي مضى لك.. مالي أيّ حق منّه حقي معك.. من صار قلبي حواليك مايك ماحبه.. ولا ابيه.. لانه يمكن يخليني ب إيدي أخلّيك. ͏ عزل شريان الديحاني يقول شريان الديحاني ياسيّدة إبريل.. واللي ورا ابريل إنتي حقيقيّه.. لو ابريل يكذب! ͏ لو كذّبو شهرك هل القال.. والقيل ماصدّق الكذبه.. ولا تحمّل الذنب ͏ من ليلة البارح وانا احط وآشيل وتهب ضحكاتك على البال ويهب ͏ شعرٍ تبجّله الشواعير.. تبجيل من زود ماصِدقه على القلب ينصب ͏ كل يوم اكتب لك واجمّع مراسيل احساس قلبي مايكفّيه هالحب!
دخيلك شوفي من عالباب كلمات - موقع المرجع
صباح الغير ياحلوه إلـ ماخذچ مني – الشاعر. شريان الديحاني صباح الخير ياحلوة. صباح النور والنوير واوراق الشجر والطير صباح الخير ياحلوة تحميل تشغيل.
شريان الديحاني صباح الخير كلمات / شريان الديحاني Archives &Ndash; موقع رواية
وماعاد أنا اشتاق لك.. ولا أجي عالوعد
استقبل اللي يحبّك.. من يحبّك يجيك
وبذكرك بالخير لو حبيت غيري.. وعد
خلّصت كل الشعور اللي بقلبي عليك! ماعاد فيني مشاعر لجل أحبّك بعد. شريان الديحاني يتحدث عن كلمات الغزل بوادعه.. رغم انّه لعمري حياه! واحتاج له.. مثل إحتياجي للهوى
كنّا سوى.. في كل ضحك وكل آه
والحين لانضحك ولا نبكي سوى! اللي جرح قلبي.. وضيّعني معاه..
هو نفسه اللي كان لجروحي دوى. شريان آسف على التقصير يـ اغلى الأماني
واستسمحي عذري.. وكل الخطايا
كل ماذكرت إنّك ( هديّة زماني)
تطيح من عيني جميع الهدايا! هجر وجه الزعل وجهي.. ولا عيّنت
تفاصيل الحزن، مع رعشة إيديني! أنا المحسود دام إنّي ملكتك أنت! عطاك الله القبول.. وحبّبك فيني.
يقول شريان الديحاني عن الحب 2021
انا قبل الالف واقف – شريان الديحاني
قصيدة تمهلتك شريان الديحاني
قصيدة سيّدة ابريل شريان الديحاني
قصيدة غيمه تنادي شريان الديحاني
قصيدة السوبر التوب – شريان الديحاني
قصيدة يهمني ماضيك – شريان الديحاني
كل عام وانت الغير – شريان الديحاني
قصيدة روحي بكيفك – شريان الديحاني
قصيدة الله ياخذني معاك – شريان الديحاني
ياداعيتني بالهوى.. والهوى زان – شريان الديحاني
خليت لـ احساسي.. وقلبك سؤالي: هو حسّ بغيابي وانا عنه صديت؟ مريّت في بالي.. وضمّيت بالي! وشلون لاشفتك حقيقه ومرّيت؟! شعر شريان الديحاني آسف على التقصير يـ اغلى الأماني واستسمحي عذري.. وكل الخطايا كل ماذكرت إنّك ( هديّة زماني) تطيح من عيني جميع الهدايا! يقول شريان الديحاني بوادعه.. رغم انّه لعمري حياه! واحتاج له.. مثل إحتياجي للهوى كنّا سوى.. في كل ضحك وكل آه والحين لانضحك ولا نبكي سوى! اللي جرح قلبي.. وضيّعني معاه.. هو نفسه اللي كان لجروحي دوى.
الموقع لا يقدم اي خدمات تحميل للاغاني. ولن يقدمها في المستقبل وسوف لن يعرض لها اية روابط