حددت معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها، مدة الترخيص بثلاثة أعوام قابلة للتجديد لمدة مماثلة وفقا لأحكام هذه المعايير. وبحسب المعايير، التي يعمل بها بعد مضي 90 يوما من تاريخ نشرها، تقوم الهيئة العامة للعقار بالترخيص للمنصات العقارية الإلكترونية بعد أن يقدم طلب الترخيص مستوفيا المتطلبات النظامية وتبت الهيئة في الطلب خلال 60 يوما، وفي حال الرفض يكون مسببا. ويصدر الترخيص بقرار من محافظ الهيئة، مشتملا على رقم الترخيص ومدته، وبيانات المنصة العقارية الإلكترونية الواردة في البند ثالثا. الترخيص لـ 6 منصات عقارية إلكترونية .. و18 أخرى تنتظر الاعتماد | صحيفة الاقتصادية. ويقدم طلب تجديد الترخيص قبل انتهاء مدته بمدة لا تقل عن 90 يوما، وفق النموذج المعد من الهيئة لذلك. وأشارت المعايير إلى أنه يجوز للهيئة في حال مخالفة أحد المعايير اتخاذ خمسة إجراءات، أولها إلزام المنصة بإزالة الإعلان، وإنذار المنصة العقارية الإلكترونية، أو إيقاف المعلن من النشر في المنصة، لمدة لا تتجاوز عاما. وتتضمن الإجراءت تعليق ترخيص المنصة العقارية الإلكترونية مدة معينة وإعلان ذلك، وسحب ترخيص المنصة العقارية الإلكترونية وإعلان ذلك. فيما يلغى الترخيص إذا تقدم مالك المنصة العقارية الإلكترونية بطلب إلغائه، أو إخلال المنصة العقارية الإلكترونية بأحكام هذه المعايير.
ضوابط الإعلانات العقارية ومتطلبات إصدار تراخيص المنصات
أهداف الهيئة من تنظيم الإعلانات العقارية وبين، أن الهيئة تسعى إلى تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره، وذلك لتعزيز حوكمة القطاع، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، وخدمة الشركاء، ورفع مستوى شفافية القطاع تنفيذاً للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. جهود الهيئة الرقابية وأكد "أن إدارة التفتيش بالهيئة تقوم بالرقابة على السوق العقاري من خلال أحد الطرق المبتكرة في مجال الرقابة من خلال المسح الإلكتروني للإعلانات والمعلنين عبر المنصات العقارية ووسائل التواصل الاجتماعي للوصول للإعلان المخالف بأسهل وأسرع الطرق وأكثرها فعالية، وكذلك تقوم بدورها بالنزول الميداني على مختلف العاملين بالأنشطة العقارية، وتقوم الهيئة على دفع العاملين بالقطاع ورفع نضجهم من خلال الرقابة الذاتية وتعبئة نموذج الامتثال الذاتي بشكل مستمر.
المنصة العقارية التكنولوجية : الطريق الجديد والفعال في عالم العقارات - كواليس المال
ومن أهم المزايا التي توفرها المنصات العقارية ما يأتي:
توفير خيارات كافية للعقارات للمشترين والمستأجرين المحتملين. تمكين المستخدمين من العثور على أفضل خاصية مطابقة ومقارنة مختلف العقارات. إمكانية الوصول إلى وكيل عقارات ذو سمعة جيدة بناء على التقييمات المتاحة عنه. ويبرز موقع عقارك كواحد من أبرز الأمثلة على المنصات العقارية التكنولوجية الفعالة. حيث يعطي هذا الموقع امكانية إيجاد العقار الأمثل في دول مختلفة، مثل قطر والبحرين، والكويت، وعمان، والسعودية، والإمارات. كما يمنح الموقع خيارات البيع والشراء، إلى جانب خيار البحث عن الوسيط الأمثل للتعامل معه في مجال العقارات المطلوب. "العقار" تُصدر ضوابط الإعلانات ومعايير ترخيص المنصات الإلكترونية. ولا يقتصر مجال هذا الموقع على ذلك فحسب، بل إنه يقدم مدونة تحتوي على مجموعة من الأخبار الاقتصادية ذات الصلة. وهو الأمر الذي يوفر تجربة مميزة للمستخدم والوسيط والشركات لضمان وصل البائع و الوسطاء بالمشتري. كما ويمكن ملاحظة سهولة استخدام موقع عقارك، من خلال وسائل التنقل السهلة والواضحة، ومتعددة الأهداف والأغراض. بينما لم يهمل الموقع مسألة الحاسبة العقارية؛ حيث يوفر الموقع خيارين للآلة الحاسبة:
واحدة لاحتساب الرهن العقاري. وأخرى لاحتساب النسبة المئوية المختصة بالشؤون العقارية للمهتمين بهذا الشأن.
الترخيص لـ 6 منصات عقارية إلكترونية .. و18 أخرى تنتظر الاعتماد | صحيفة الاقتصادية
تعزيزاً لموثوقية السوق والحد من الإعلانات الوهمية
أصدر مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار "ضوابط الإعلانات العقارية" التي تهدف إلى الحدّ من الإعلانات الوهمية المتعلّقة بالقطاع العقاري، بما يعزّز من موثوقيته ويرفع مستوى مصداقية المنصات المعنية بالإعلانات. وتشمل الضوابط التي تم إصدارها اليوم، أن يكون المعلن سعودي الجنسية، وأن يتم تسجيل المعلنين عن طريق منصة النفاذ الوطني، أو أن يكون المعلن مالكًا للعقار، أو وكيلاً للمالك بموجب وكالة شرعية، أو وسيطاً عقارياً بموجب تفويض مكتوب أو بأمر قضائي، إضافة إلى ضرورة أن يتضمّن الإعلان على اسم المعلن وصفته أو شخصية اعتبارية مرخصة لمزاولة النشاط في المملكة.
&Quot;العقار&Quot; تُصدر ضوابط الإعلانات ومعايير ترخيص المنصات الإلكترونية
ضبطت الهيئة العامة للعقار أمس, منصة عقارية لمخالفتها معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها وضوابط الإعلانات العقارية المنصوص عليها في اللائحة التنفيذية لنظام التجارة الإلكترونية، وتمثلت تجاوزات المنصة الإلكترونية في: السماح للإعلان من قبل أشخاص غير سعوديين، والإعلان من غير ذي صفة (مالك، أو مفوض)، وعدم تضمين الإعلان (رقم المعلن أو وثيقة عمل حر)، وعدم ذكر حدود وأطوال العقار محل الإعلان. وقامت الهيئة بإحالة المنصة الإلكترونية المخالفة إلى الجهات لتطبيق النظام بحقها، مبينة أنَّ العقوبات المترتبة على هذه المخالفات تصل إلى مليون ريال سعودي كغرامة مالية. ووجّهت الهيئة كافة القنوات الإلكترونية ومنافذ الإعلانات بأهمية الالتزام بأحكام ضوابط الإعلانات العقارية ومعايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية التي يمكن الاطلاع عليها من خلال البوابة الإلكترونية للهيئة، وأنها مستمرة في متابعة ورصد جميع تجاوزات ومخالفات الإعلانات العقارية، وإيقاع العقوبات النظامية بحقها وفقًا للأنظمة؛ لحفظ حقوق المتعاملين في القطاع العقاري ولضمان المنافسة العادلة بين المنصات العقارية الإلكترونية، وحماية حقوق المستفيدين ومزودي الخدمات.
جريدة الرياض | إصدار "ضوابط الإعلانات العقارية" ومعايير ترخيص المنصات الإلكترونية وتصنيفها
أعلنت الهيئة العامة للعقار دخول "معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها" و"ضوابط الإعلانات العقارية" حيز النفاذ، وبدء العمل بهما من اليوم، وتهدف إلى الحد من الإعلانات الوهمية المتعلقة بالقطاع العقاري بما يعزز موثوقيته، ويرفع مستوى مصداقية المنصات العقارية الإلكترونية المرخصة. وستسهم معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها، وضوابط الإعلانات العقارية في حوكمة نشاطات المنشآت العقارية، ورفع موثوقية التعامل معها، وحفظ حقوق المتعاملين، وتعزيز جودة الخدمات المقدّمة في القطاع العقاري، وفق نظام يحكم عملية التسويق العقاري الإلكتروني. وأكدت الهيئة أهمية الالتزام بضوابط الإعلانات العقارية بأن يكون المعلن سعودي الجنسية ، أو شخصية اعتبارية مرخصة لمزاولة النشاط في المملكة، وأن يكون المعلن مالكاً للعقار أو مفوضاً، مع إضافة رقمي المعلن والتفويض الصادرة عن الهيئة في الإعلانات العقارية. يذكر أن الهيئة أطلقت خدمات "عقاري" الإلكترونية لتقديم خدمات تسجيل المنشأة العقارية، وترخيص المنصات العقارية، وخدمة المعلن العقاري، وخدمة ترخيص الأفراد، وغيرها من الخدمات مثل: الاستعلام عن المنشآت العقارية المصنفة، أو المعلنين العقاريين، أو رفع الاعتراضات عن الإعلانات المخالفة من خلال موقع الهيئة الإلكتروني، ويمكن للمنصات العقارية والأفراد الراغبين في مزاولة الإعلانات العقارية التقديم على الترخيص من خلال المنصة الإلكترونية كما يمكنهم الحصول على الرخصة إلكترونيًا من خلال المنصة.
وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء. وثائق إضافية:
ملف اوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013). مخطط بصيغة (SHAPEFILE به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات). جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المساحة- تاريخ الرقم، تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2). تقرير المساحي ( PDF تقرير مساحي بصيغة مختوم من المكتب الهندسي). رابط الهيئة العامة لعقارات الدولة
تعتبر الهيئة العامة لعقارات الدولة هي الهيئة المسؤولة عن جميع عمليات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، والتي تعتبر مسؤولة عن جميع العقارات واستخدامها واستثمارها الأمثل، وتعزيز العدالة والشفافية والموثوقية للمواطنين للحصول على أملاكهم العقارية التي ورثوها عن أجدادهم ليسهل لهم التصرف فيها وإستغلالها أو بيعها والإستفادة منها، ويمكن الدخول إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة من خلال الرابط " من هنا ". هذه هي المعلومات الكاملة بخصوص رابط منصة احكام الالكترونية هيئة عقارات الدولة، وقد بينا كيفية تسجيل الدخول إلى المنصة وبينا أهم الشروط المعلن عنها بخصوص تقديم تملك العقارات عبر منصة إحكام الإلكترونية. المراجع
^, الهيئة العامة لعقارات الدولة, 21/12/2020
شاهد أيضًا: كيف افتح موضوع مع شخص
مهارات طرح الأسئلة
هناك مجموعة من المهارات الواجب معرفتها أثناء التحدث مع الآخرين ومناقشة الأسئلة تتمثل في الآتي:
التركيز على الهدف الأساسي. البعد عن استخدام مصطلحات معقدة أو صعبة الفهم. اختصار الموضوع في السؤال ولا يتوجب شرح الكثير عنه. منح المستمع الثقة الكاملة للإجابة على هذه التساؤلات. التحدث بصوت مسموع. استخدام لغة حوار مناسبة لطبيعة المستمعين ومهاراتهم الخاصة. وفي الختام فإن من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة التركيز على الموضوع المطروح والذي ترغب في الحصول على إجابة محددة حيث أن كثرة الموضوعات المتداخلة تؤدي إلى تشتت المستمعين والبعد عن الهدف.
من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة – ابداع نت
من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة التركيز على الموضوع والتأكد من وضوح الغرض؟ حل سؤال من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة التركيز على الموضوع والتأكد من وضوح الغرض، مطلوب الإجابة. خيار واحد. (1 نقطة) اهلاً وسهلاً بكم زوارنا ومتابعينا الأحبة نستكمل معكم تقديم أفضل الحلول والإجابات النموذجية والصحيحة لأسئلة المناهج الدراسية لكم، واليوم نتطرق لموضوع وسؤال مهم جداً حيث نسعد بتواصلنا معكم ومتابعتكم لنا، والسؤال اليوم في هذا المقال نذكره من ضمن الأسئلة المذكورة في كتاب الطالب، والذي سنوافيكم بالجواب الصحيح على حل هذا السؤال: الإجابة هي: صح.
من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة - منبع الحلول
لقد تم طرح سؤال جديد على الطلاب الأعزاء من خلال موقعهم الأول ، الملخص ، حيث سنمنحهم إجابة كاملة وواضحة. إليكم نص السؤال: الحل: من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة التركيز على الموضوع والتأكد من وضوح الغرض تاريخ النشر ووقت النشر السبت 16 أكتوبر 2021 15:10 مرحبا بكم في موقعك التعليمي. موجز. نحن نقدم لك ما تبحث عنه. مرحبًا ، حيث يبحث العديد من المستخدمين حاليًا عن إجابة للسؤال التالي: من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة التركيز على الموضوع والتأكد من أن الغرض واضح. السائل واضح ومباشر في سؤاله وكذلك الغرض من سؤاله ، وأن يكون السؤال موجزًا حتى لا يشعر المسؤول بالغربة والملل ، وأن تكون أسئلته بسيطة ومفهومة ومناسبة لمستوى الفريق العلمي والثقافي ، وأنه يركز على الموضوع الذي طرحت السؤال من أجله ، وأن السؤال يتعلق بالشخص المسؤول والوضع الذي أثير فيه ، وسنجيب على ما سبق بالآتي و القاعدة الأساسية لطرح الأسئلة هي التركيز على الموضوع والتأكد من أن الغرض واضح. عندما نطرح أسئلة ، يجب أن نركز على الموضوع ونتأكد من الغرض منه. يجب على كل من يريد طرح الأسئلة أن يركز على جوهر السؤال وهو الموضوع ، وهذه المفاهيم الأساسية عند طرح الأسئلة تجعل المسؤول يدرك تمامًا معنى سؤاله والغرض من هذا السؤال ، وبالتالي يعطي الإجابة.
من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة - الفجر للحلول
كيف أقوم بفتح موضوع مع شخص ما؟ مهارات التساؤل هناك مجموعة مهارات يجب معرفتها عند التحدث مع الآخرين ومناقشة الأسئلة ، على النحو التالي: ركز على الهدف الرئيسي. تجنب استخدام مصطلحات معقدة أو يصعب فهمها. موضوع السؤال مختصر وليس من الضروري شرح الكثير عنه. امنح المستمع الثقة الكاملة للإجابة على هذه الأسئلة. التحدث بصوت عال. استخدام لغة الحوار المناسبة لطبيعة المستمعين وقدراتهم الخاصة. في الختام ، من القواعد الأساسية لطرح الأسئلة التركيز على الموضوع المطروح ، والذي ترغب في الحصول منه على إجابة محددة ، لأن العدد الكبير من الموضوعات المتداخلة يؤدي إلى تشتيت انتباه المستمعين والبعد عن الهدف.
من القواعد الاساسيه لطرح الإسئله
نتشرف بزيارتكم على موقعنا المتميز، مـوقـع سطـور الـعـلم، حيث يسعدنا أن نقدم لكل الطلاب والطالبات المجتهدين في دراستهم جميع حلول المناهج الدراسية لجميع المستويات. مرحبا بكل الطلاب والطالبات الراغبين في التفوق والحصول على أعلى الدرجات الدراسية،عبر موقعكم موقع سطور العلم حيث نساعدكم على الوصول الى الحلول الصحيحة، الذي تبحثون عنها وتريدون الإجابة عليها. والإجـابــة هـــي::
استخدام لغه سهله
من بين القواعد الأساسية لطرح الأسئلة ، هناك العديد من الأسئلة التي يطرحها الأشخاص على بعضهم البعض للحصول على إجابات واضحة وتفسيرات محددة ، ولكن هناك قواعد أو مفاهيم أساسية تحكم الأسئلة أو يتم طرحها عشوائيًا وهذا ما يطلبه الكثير من الأشخاص مهتم بالتحدث والاستماع. ما هي القواعد القواعد هي الأسس والمبادئ التي تم وضعها للمشي عليها والحصول على الأشياء بالطريقة التي ينبغي أن تكون عليها ، حيث تكون قواعد التحدث أو الجدال مع الآخرين هي مهارات طرح الأسئلة أو الجدال والقدرة على الاستجابة والاستماع جيدًا ، وهذا يساهم في تحقيق الهدف الأساسي للسؤال المطروح وتجنب الحوارات الجانبية التي قد تشتت ذهن المستمع. لا يستطيع العلم دائمًا الإجابة على الأسئلة بحزم لاكتشاف معلومات جديدة قاعدة أساسية أساسية لطرح الأسئلة طرح الأسئلة من الأشياء التي نتعرض لها باستمرار طوال يومنا ، حيث أن تلقي الأسئلة من الآخرين يتطلب مهارات ومعلومات مختلفة لمساعدتك في الإجابة عليها والرد عليها وفقًا لما يُطلب منك. حتى يتمكن المستمع من فهمها والرد برد منطقي ومناسب. لذلك وضع العديد من العلماء قواعد ومبادئ مختلفة يجب الالتزام بها عند طرح الأسئلة ، لذا فإن الجواب على هذا البيان هو كما يلي: الاجابة: ركز على الموضوع المطروح.