فرض الرسوم وبين أصحاب المكاتب أن تطبيق فرض الرسوم على الأراضي البيضاء من شأنه الضغط على أصحاب العقار من أجل خفض سعر العقار. ويرى سليمان الجمعان "صاحب مكتب" أن المضارب أو سماسرة العقار "الشريطية" وأصحاب المكاتب المتنقلة هم السبب الرئيسي في رفع أسعار العقار، مشيرا إلى أنهم قاموا برفع أسعار الأرض من 280 ريالا للمتر إلى 800 ريال، مطالبا في الوقت ذاته بتنظيم عمل هذه المكاتب المتنقلة التي تقوم بتدوير الأرض ليرتفع سعر الأرض الخام فيما بينهم بشكل غير منظم، مما اضطر المستثمرين للقبول بالوضع الراهن، خصوصا أنها تدر عليهم أرباحا. مكاتب عقارية في الرياضيات. وأشار الجمعان إلى أن المستهلك اليوم أكثر وعيا، وهذا أمر واضح للعيان، مؤكدا أنه لا يقبل بالشراء بالأسعار المرتفعة، وينتظر فترة الركود ليحصل على ما يريد بالسعر المعقول. ارتفاع الأسعار
قال عبدالعزيز الفوزان، مدير مكتب عقاري شرق الرياض، إن سعر المتر الواحد في شرق الرياض يبدأ من 2000 ريال أي ما لا يقل عن 800 ألف ريال لأرض مساحتها 400 متر، ويختلف هذا السعر حسب اختلاف المنطقة، وإن سعر المتر للأراضي السكنية في المنطقة مختلف تماما عما كان عليه قبل عشر سنوات، حيث كان سعر المتر يبدأ من 400 ريال فقط، والارتفاع السريع الذي يصل إلى 500% خلال فترة تعتبر قصيرة جدا يشير إلى أن هناك خللا ما.
تصفية 32 مساهمة عقارية متعثرة بمليار ريال عبر مكاتب قانونية | صحيفة الاقتصادية
كرومبتون بارتنرز 10. الزبداني العقارية أعلى 5 شركات للاستشارات العقارية الدولية 1. غولفسوثبيز 2. جي. إل. إل (جونزلانغلاسال) 3. كلاتونز 4. مجموعة سي. بي. ار. إي 5. نايتفرانك أفضل 5 صناديق ائتمانية للاستثمارالعقاري 1. الإماراتريت 2. الإمارات دبي الوطني ريت 3. جدوى ريت الحرمين 4. رياض ريت 5. تعليم ريت
إيقاف مبايعات عقارية أبرمت في مكاتب محاماة - جريدة الوطن السعودية
ويقول المحامي محمد الجندل: شراء تلك الأراضي مخاطرة لا تحمد عقباها، فأغلبها بلا صكوك شرعية ولا يمكن عمل أي شيء غير رسمي لها، مشيرا في السياق ذاته إلى أن تسوير تلك الأراضي يحتاج إلى فسح من البلدية، ولا يمكن إتمامه دون أوراق رسمية وفي حال وضع السور دون إذن من البلدية ستتم إزالته. بيع وهمي ونوه الجندل إلى أن هذا الأمر لا يقتصر على الأراضي التي تقع غرب مدينة الرياض، بل هناك الكثير من الأراضي التي يتم الإعلان عنها بأسعار خيالية، ولا يعدو الأمر عن بيع وهمي دون أوراق رسمية. مكاتب عقارية في الرياض. وشدد أن هناك عروضا على أراض في غرب الرياض مترها بـ100 ريال، فيما الأرض المجاورة لها تماما يكون سعر مترها بألف ريال، وذلك لأن الأراضي الأولى تباع بدون صكوك شرعية. حقوق المشترين وأوضح أن حصول المشتري على ورقة مبايعة وصورة من الصك الأصلي لصاحب الأرض الأصلي لا يعني أنه حفظها شخصيا، فقد يقوم صاحب الأرض ببيع ذات الأرض لأكثر من شخص، ولا ضمان أمام المشتري لحفظ حقوقه لعدم وجود صك شرعي. العدل تحذر من جهتها، حذرت وزارة العدل في تغريداتها المتواصلة عبر حسابها الرسمي على تويتر من الانجرار خلف المبايعات التي تعتمد الأوراق بدلا من الصكوك الشرعية، موضحة أنه لا قيمةَ شرعية للأوراق بعد التراتيب النظامية بقصر سند الملكية على الصكوك الشرعية.
&Quot;صندوق الرياض ريت&Quot; يوقع مذكرات تفاهم للاستحواذ على 3 أصول عقارية في الرياض وجدة بقيمة 1.1 مليار ريال
وأضاف أن المواطن الإماراتي أصبح مظلوماً في هذا المجال، ومكبلاً ليس بالضمانات المالية فقط، بل بالرسوم أيضاً مقابل شركات أخرى تعمل بحرية وبطرق ملتوية في السوق. ودعا الجهات التنظيمية إلى النظر في أوضاع شركات الوساطة العقارية المملوكة لمواطنين بنظرة أكثر إيجابية عبر تمكينهم في السوق من خلال تعهيد بعض مبيعات المطورين الحكوميين إليهم، وتخفيف القيود المالية عليهم، ومحاولة موازنتهم بالشركات الأجنبية العاملة في القطاع. وكانت مؤسسة التنظيم العقاري "ريرا" قد أكدت أن قانون ممارسة نشاط التأجير وإعادة التأجير يتطلب توفير ضمان بنكي بقيمة 5 ملايين درهم.
كما أعلنت وزارة التجارة والصناعة في تشرين الثاني (نوفمبر) 2009، أنها حلت 70 في المائة منها من خلال 34 مساهمة مرخصة من قبل الوزارة تبلغ قيمتها نحو 1. 33 مليار ريال وإسناد تصفيتها إلى مكاتب قانونية. مكاتب عقارية في الرياضية. وأقر مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز في شباط (فبراير) من 2009، آلية عمل لجنة المساهمات العقارية بما يسهم في تنظيم طرح المساهمات العقارية للجمهور والرقابة عليها، وضمان حفظ حقوق المساهمين وتصفية هذه المساهمات. ومن أبرز ملامح هذه الآلية إعطاء لجنة المساهمات العقارية صلاحية استدعاء ومساءلة أصحاب المساهمات العقارية والمكاتب المحاسبية المشرفة على سير المساهمات العقارية لمعرفة وضع المساهمة، وأنه في حال لم يتجاوب صاحب المساهمة العقارية مع اللجنة خلال 30 يوما يحق لها مخاطبة الجهات المختصة لاتخاذ ما تراه بشأنه. كذلك أعطى القرار اللجنة صلاحية أن تتخذ جميع الإجراءات النظامية التي تسهم في حفظ حقوق المساهمين وإعادة هذه الحقوق بأنسب الطرق النظامية. كما تضمنت آلية عمل لجنة المساهمات العقارية الخاصة تطبيق الإجراءات النظامية بحق المخالفين من خلال المنع من السفر، التحفظ على الأموال، وبيع المساهمة إذا رأى رئيس اللجنة ذلك.
وأكدوا أن كتب وإصدارات ومطبوعات دور النشر السعودية تثري أية فعاليات ثقافية بشكل عام، كما تثري الثقافة العربية بشكل خاص؛ وهو ما جعل أجنحة دور النشر السعودية مقصدًا لجذب زائري المعرض باختلاف شرائحهم وتخصصاتهم. وأضافوا بأن كتب وإصدارات ومطبوعات دور النشر السعودية، سواء العلمية أو الثقافية أو الفكرية أو التاريخية أو الدينية، استطاعت أن تبرز الوجه الحقيقي للتراث السعودي العريق، كما عبَّرت عن الهوية الثقافية وتاريخ وحضارة السعودية؛ لذلك أصبحت محل اهتمام الجميع، سواء كانوا متخصصين أو أكاديميين أو طلابًا دارسين. وأوضح زوار معرض القاهرة الدولي للكتاب أن دور النشر السعودية أسهمت من خلال إصداراتها وعناوينها في التعريف بالثقافة السعودية بمختلف مناحيها، وإبراز سماتها بالمزج المتقن بين الأصالة والمعاصرة.. مؤكدين أن السعودية تشهد نهضة حضارية، تليق بمكانتها في العالم في ظل خطوات سريعة وبناءة ومتطورة في الثقافة والتعليم بجميع صوره.. متمنين للثقافة والأدب السعودي التقدم والازدهار المستمر كل عام.
جريدة الرياض | دُور النشر السعودية تبرز الوجه الحقيقي للتراث العريق
دروب للدراسات هي إحدى دور النشر التي يتم نشر مطبوعاتها في المملكة العربية السعودية. وتعد دار دروب للدراسات من دور النشر التي تهتم بنشر المطبوعات المتخصصة بالإعلام، كما أنها تعنى بتقديم الخدمات التي تختص بعملية النشر. » مكتبة الرشد للنشر والتوزيع
تعتبر مكتبة الرشد إحدى دور النشر التي تقوم بنشر مجموعة متنوعة من المطبوعات والتي تحمل مجالات وتخصصات مختلفة ومتنوعة كالعلوم الفقهية، والتراثية والاجتماعية، والتعلمية. هذه المكتبة لها مجموعة من الفروع من دور النشر المتواجدة في عدد من المدن والضواحي بالمملكة العربية السعودية. تتميز هذه المكتبة باقتنائها لمطبوعات دار النشر الرشد، ومجموعة من مطبوعات دور النشر الأخرى. » مدار الوطن للنشر والتوزيع
تعد مدار الوطن أهم دور النشر التي تلعب دور مميز في النهضة العلمية والثقافية في المملكة. تعتبر مدار الوطن أبرز دور النشر التي تقوم بطباعة ونشر وتوزيع القرآن الكريم. » دار الوحيين
تعد دار الوحيين أبرز دور النشر التي ترتكز على تدريس الكتاب المقدس والسنة النبوية من خلال فهم السلف من الأمة. » دار حافظ
تلعب دار حافظ كإحدى دور النشر دوراً مهماً في النهضة العلمية والثقافية المجتمعية.
معرض المدينة للكتاب يفتح تسجيل دور النشر لمدة 14 يوماً | المدينة - صحيفة_اليوم
فالشعب المصري ينسجم مع قلة الأسعار ورخص الكتاب ، عكس الذوق الكويتي أو السعودي فإنه ينسجم مع الجودة والشكل الجيد حتى لو ارتفع سعره ، لذلك تجد الدور السعودية مثل الرشد ، ابن الجوزي ، المنهاج ، عالم الفوائد ، العاصمة ، طيبة... يطبعون على ورق كريمي مستورد 80 جرام ، ويجلدون في بيروت عند مؤسسة (فؤاد بعينه) على جلد بركوين إيطالي... وما إلى ذلك. الشاهد أن هناك في مصر ورق مستورد جيد وطباعة جيدة وتجليد جيد ولكن أصحاب الدور يعرفون إمكانيات الشعب المصري وأنه لا يفرق معهم الجودة على عكس اهتمامهم بالسعر ، فعدلوا عن الجودة!! وأنا عندما أريد طباعة كتاب اشتري الورق بنفسي وأختار المطبعة بنفسي وأعمل الأكلشيه بنفسي وأختار نوعية التجليد بنفسي وأكلف الكتاب من الألف للياء ثم أعرضه بالسعر الذي يرضيني في جميع دور النشر وخاصة المعارض ، وهذا ما أوصيك به.
وفقك الله ويسر أمورك. 2009-12-30, 05:22 PM #8 رد: افضل دار تطبع الكتب وتنشره
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محب الهدى
لي سؤال الكتاب 200 صفحة من الحجم العادي30س وغلاف عادي ملون كم تكون تكلفة الطباعة بالورق العادي ابضا في كمية تساوي 500 نسخة مثلا ولو من الحجم الصغير يعني 24س و32 ورقة و500 نسخة كم التكلفة........ هذا ان لم اثقل عليك بارك الله فيكم جميعا أعطي الكتاب لأحد مكاتب الصف المختصين بصف الكتب ، واجعله ينسقه لك حسب الحجم المطلوب ، وقل لي عدد الصفحات بعد التنسيق وأنا أحسبه لك بالضبط ، لأنه لا يعرف حجم الكتاب بعدد الأسطر! وماذا تقصد بالورق العادي؟ فال70 جرام عادي وال60 جرام عادي وال80 جرام عادي وكل منهم له سعره. واعلم أن الكتب أربعة أحجام
1- القطع الكبير الذي نسميه a4 مثل بعض كتب مركز الملك فيصل
2- القطع المجلد العادي ويطلق عليه نصف ثمانيات وملازمته 16 صفحة
3- قطع الجاير وهو وسط بين سابقه ولاحقه
4- قطع ربع الثمانيات وهو قريب من حجم كف اليد وملزمته 32 صفحة
5- حجم ال64 وهو الحجم الصغير الذي يطبع به حصن المسلم وباقي المتون الصغيرة في مصر
2009-12-30, 05:23 PM #9 2009-12-30, 07:05 PM #10 رد: افضل دار تطبع الكتب وتنشره
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو الفرج المنصوري
لا أثق فيهم ، ولا أعرف مع من أتعامل!