المملكة العربية السعودية
—
نظام
رقــم 61
لسنة 1427
بتاريخ 19 / 10 / 1427
بشأن نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. المادة (): إن مجلس الوزراء
بعد الاطلاع على المعاملة الواردة من ديوان رئاسة مجلس الوزراء برقم 29659/ ب وتاريخ... المادة (1): الموافقة على نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، وذلك بالص... نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه pdf. المادة (1): لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا لحاجة م... المادة (2): فيما عدا من تنص الأنظمة على إسكانهم، لا يعد إسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز الاستئجار.
- "الشورى" يوافق على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
- المراكز العربية تضيف “مارينا مول الجبيل” إلى مراكزها التجارية بالسعودية – بيئة أبوظبي
&Quot;الشورى&Quot; يوافق على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
المادة التاسعة:
لا تكون الجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجر عند إخلاء العقار عن الأضرار الناتجة عن عيب في الإنشاء أو عن الاستعمال العادي أو عن تكاليف التعديلات أو المباني الإضافية أو تكاليف إزالتها التي طلبتها من المؤجر ووافق عليها قبل إبرام العقد. وتكون الجهة المستأجرة مسؤولة عن تعويض المؤجر عن الأضرار الناتجة عن الاستعمال غير العادي بما في ذلك الآتي:
أ- اقتلاع معدات أو أدوات ثابتة ، مثل النوافذ والأبواب ومحتويات المطابخ والحمامات ، أو إلغاؤها أو الاستبدال بمكانها غرضاً آخر. ب- هدم جدران ، أو حصول تكسيرات أو حفر في أرضيات البناء. ج – ردم برك أو مساحات خضراء. اللائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. د – خراب وحدات التكييف ، أو حصول تلف في شبكة الكهرباء أو الماء أو الصرف الصحي. المادة العاشرة:
يكون تسليم المبنى عند إخلائه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما أصابه من أضرار نتيجة الاستعمال غير العادي ، ويوقع المحضر من ممثل عن الجهة المستأجرة والمؤجر أو من يمثله. وعند اعتراض المؤجر أو من يمثله على حجم الأضرار أو نوعيتها المثبتة في المحضر ، فله أن يكتب تحفظه ويوقع عليه. المادة الحادية عشرة:
يبلغ المؤجر بالحضور لتسلم المبنى عند إخلائه أو في نهاية العقد بموجب خطاب مسجل يرسل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة يحدد فيه موعد التسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يوماً من تاريخ إرساله ما لم يؤخذ عليه إقرار بالعلم بموعد التسلم.
ب – هدم جدران أو حصول تكسيرات أو حفر في أرضيات البناء. ج – ردم برك أو مساحات خضراء. د – خراب وحدات التكييف، أو حصول تلف في شبكة الكهرباء أو الماء أو الصرف الصحي. "الشورى" يوافق على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. المادة العاشرة:
يكون تسليم المبنى عند إخلائه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما أصابه من أضرار نتيجة الاستعمال غير العادي، ويوقع المحضر من ممثل عن الجهة المستأجرة والمؤجر أو من يمثله. وعند اعتراض المؤجر أو من يمثله على حجم الأضرار أو نوعيتها المثبتة في المحضر، فله أن يكتب تحفظه ويوقع عليه. المادة الحادية عشرة:
يبلغ المؤجر بالحضور لتسلم المبنى عند إخلائه أو في نهاية العقد بموجب خطاب مسجل يرسل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة، يحدد فيه موعد التسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يوما من تاريخ إرساله، ما لم يؤخذ عليه إقرار بالعلم بموعد التسلم. فإذا لم يحضر المؤجر أو من يمثله في الموعد المحدد يقوم ممثل الجهة المستأجرة -بالاشتراك مع مندوب الإمارة أو المحافظة أو المركز- بتوقيع المحضر المشار إليه في المادة (العاشرة) من هذا النظام وتسليم مفاتيح المبنى إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز. وبهذا تعد مسؤولية الجهة المستأجرة منتهية، فلا تدفع أجرة عن أي مدة بعد هذا التاريخ، ولا تسأل عن أي ضرر يصيب المبنى لم يسجل في المحضر.
وقالت أوكرانيا يوم الثلاثاء إن روسيا، التي تصف أفعالها بأنها "عملية خاصة"، بدأت هجومًا جديدًا متوقعًا في شرق البلاد. فيما قالت روسيا إن المزيد من الدول التي تحظر واردات النفط الروسية ستعني أن أسعار النفط ستتجاوز المستويات المرتفعة التاريخية".
المراكز العربية تضيف “مارينا مول الجبيل” إلى مراكزها التجارية بالسعودية – بيئة أبوظبي
وقال محللا أبحاث "ايه ان زد"، بريان مارتن، ودانيل هاينز، في مذكرة بتاريخ 19 إبريل: "وسعت أسعار النفط الخام مكاسبها الأخيرة إلى 114 دولارًا للبرميل، مع استمرار تدهور خلفية العرض". "وفي الأسبوع الماضي، حذرت وكالة الطاقة الدولية من أن الإنتاج الروسي قد ينخفض بمقدار 1. 5 مليون برميل في اليوم في إبريل، حيث إن تشديد العقوبات قد يجعل من الصعب العثور على مشترين". وأفادت وكالة "اس آند بي" للسلع العالمية في وقت سابق أن ليبيا أغلقت في 18 إبريل أكبر حقولها النفطية، الشرارة، وأعلنت حالة قاهرة على ميناء الزويتينة النفطي بعد أن دخل "أفراد" المحطة ومنعوا العمال من مواصلة الصادرات. المراكز العربية تضيف “مارينا مول الجبيل” إلى مراكزها التجارية بالسعودية – بيئة أبوظبي. ويضخ حقل الشرارة 300 ألف برميل في اليوم. يأتي ذلك في ليبيا بعد فترة وجيزة من إعلان القوة القاهرة في 17 إبريل على شحنات صادرات مليته من النفط الخام بعد إغلاق حقل الفيل النفطي البالغ 70 ألف برميل في اليوم. وقال المحللان مارتن وهاينز: "لقد أضاف اضطراب إنتاج النفط الليبي مسحة صعودية أخرى لسوق تعاني بالفعل من نقص الإمدادات، ولقد طغى هذا على بعض مخاوف الطلب المتزايدة بسبب الإغلاق في الصين". وعلى المدى القريب، سيراقب المستثمرون عن كثب ما إذا كان الاتحاد الأوروبي يمضي قدمًا في فرض أي قيود على واردات النفط الروسية، في حين أن الاتحاد الأوروبي قد خفض واردات النفط من روسيا إلى حد ما، على مستوى الدول والشركات والتجار منذ بدء الحرب في أوكرانيا، إلا أن العديد من الدول الأعضاء لا تزال تعتمد بشكل كبير على الطاقة الروسية.
وقالت شركة الطاقة البريطانية العملاقة شل إنها تتوقع أن تتأثر بما يصل إلى 5 مليارات دولار في الربع الأول من عام 2022 بعد قرارها بمغادرة روسيا، وهو أحد المؤشرات الأولى على التداعيات المالية الأوسع لغزو فلاديمير بوتين لأوكرانيا للقطاع حيث قطعت الشركات في جميع أنحاء العالم العلاقات مع موسكو. وقالت شل إنها تتوقع انخفاض قيمة ما بعد الضريبة يتراوح بين 4 مليارات دولار و5 مليارات دولار من الأصول والرسوم المتعلقة بخسائر الائتمان والعقود في روسيا في الربع الماضي، وهو أعلى من تقديرها السابق البالغ 3. 4 مليارات دولار. وقالت شل إن الشطب لن يؤثر على أرباح الشركة، والتي من المقرر الإعلان عنها في أوائل مايو. وانخفضت أسهم شل بأكثر من 2 ٪ في لندن يوم الخميس. وقالت الشركة إن شل ليست شركة الطاقة الوحيدة التي تتأثر، وقالت إن شركة بريتيش بتروليوم تواجه ضربة تصل إلى 25 مليار دولار لمغادرة روسيا، بسبب خسائر صرف العملات الأجنبية والتخلي عن أسهمها في شركة النفط الروسية العملاقة روسنفت، التي تمثل نحو ثلث إنتاجها من النفط والغاز، فيما تستعد إكسون موبيل أيضا للخسائر في روسيا، والتي قد تصل إلى 4 مليارات دولار للخروج من مشروع الحفر.