هل بيع العقار السكني عليه ضريبة – المحيط المحيط » السعودية » هل بيع العقار السكني عليه ضريبة بواسطة: Mahmoud Hatab هل بيع العقار السكني عليه ضريبة أم أنه من الأشياء المُعفاة من الضريبة، فقد شهدت قيمة الضريبة المُضافة في السعودية بعض التغييرات التي جعلتها مضاعفة عما كانت عليه سابِقاً، والعقارات السكنية التي يملُكها المواطنين وقد يقوموا ببيعها والإتجار بِها قد تدخل ضمن ما يتم تحصيل ضريبة عليه، ولهذا يتساءل أصحاب العقارات السكنية هل بيع العقار السكني عليه ضريبة وما هي قيمة الضريبة المفروضة على العقار السكني في حالة وُجودها، لكي يُراعي فرق ما سيدفعه لصالح الضريبة ويحاول تحصيله من المُشتري. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة 15 ضِمن التغييرات التي تمت بخصوص الضريبة المُضافة فقد تم اعفاء العقار السكني من الضريبة سواء كان هذا العقار دائماً أو مؤقتاً، لأن بيع العقار السكني يُعتبر خارج ممارسة النشاطات التجارية التي يتم فرض ضريبة عليها، ولهذا فإن بيع العقار السكني خالي من الضريبة سواء كان شخصياً أو مستخدماً من المالك أو أياً من أقاربه ويعتبر خارج نطاق الضريبة المضافة، لأن البيع في هذه الحالة لا يُعتبر ممارسة لأي نشاط إقتصادي من النشاطات التي نص عليها القانون واللائحة التنفيذية.
هل بيع العقار السكني عليه ضريبة التصرفات العقارية
© 2022 موقع المحيط
هل بيع العقار السكني عليه ضريبة شركات التكنولوجيا
16-12-2017, 10:56 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 753
العقار السكني بيع وتأجير بدون ضريبه اذا كان البائع والشاري افراد وليس مؤسسات
اما العقار التجاري سيصبح غصه
لان بيعه وتأجير المحلات يشمله ضريبة ال 5 ٪
بخلاف شرائح فواتير الكهرب المرتفعه. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة المسكن الاول. 16-12-2017, 11:02 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 6, 907
انت مضخم الموضوع 5% ماهي شيء
الشرائح ب20 هلله والسكني ب 18 الفرق هللتين
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 6, 707
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رفاده
غير صحيح.. النظام نص على ان الضريبة لا تشمل بيع العقار السكني الشخصي المستخدم من قبل المالك او شخص ذو قرابة وثيقه به. اما بيع العقار لشخص غير قريب فستطبق عليه الضريبة. 16-12-2017, 11:06 PM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 6, 159
غير صحيح
بيع العقار السكني ( ارض- فله- شقه- الخ) عليه ضريبه مقدارها 5% الا في حاله بيعها على قريب لك فقط تعفى من الضريبه
اما بيع العقار التجاري بانواعه عليه ضريبه 5% ولاتوجد له استثناءات
اما تأجير العقار السكني ماعليه ضريبه
اما تأجير العقاو التجاري عليه ضريبه
16-12-2017, 11:17 PM
المشاركه # 5
العقار المستخدم من قبل المالك او شخص قريب
كلمة او فسرتوها
ان البيعة لازم تكون بين المالك وقريبه ؟؟؟؟؟؟؟!!!!
هل بيع العقار السكني عليه ضريبة المسكن الاول
ضرائب 0٪ أو أولئك الذين تم إعفاؤهم أو ليس لهم علاقة بها ولا يخضعون لهذه الضريبة. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة - موقع المحيط. وذكرت اللجنة أن لديها موقعا إلكترونيا رسميا. ضريبة القيمة المضافة يحتوي على دليل توضيحي كامل يغطي جميع الأسئلة حول المفاهيم الأساسية التي تحتاجها شركات الإسكان ويدور حول ضريبة القيمة المضافة ، ويتضمن مجموعة واسعة من المعلومات والبيانات التي تعتبر مرجعا شاملا للشركات. كما أبدى المسؤول استعداده للكشف عن الرقم الموحد لأداة اتصال مباشر للرد على الأسئلة والأسئلة في أذهان المواطنين ، بالإضافة إلى عدد من قنوات الاتصال.
في بعض الحالات كما سبق يكون بيع العقار السكني عليه ضريبة وفي حالات أخرى يتم إعفائه، وهذا يتوقف على ملكيتنا للعقار والهدف من بيعه إذا ما كان استثماري أم مجرد بيع لعقار نملكه ولسنا في حاجة له، والمقصود بالعقارات السكانية كُل ما نملكه من منازل وبيوت سكنية خاصة بنا.
يبدأ غدًا الأربعاء تطبيق الزيادة الجديدة لضريبة القيمة المضافة بعد التعديل الذي أقرّته الهيئة العامة للزكاة والدخل لتصبح 15% بدلًا من 5%، وكشف المتحدث الرسمي لهيئة الزكاة والدخل حمود الحربي، عن السلع المستثناة من تطبيق الـ15% ضريبة القيمة المضافة، مشيرًا إلى أنَّ السلع والخدمات المستثناة وفقًا للنظام المحلي تشمل: التأجير السكني وبعض الخدمات المالية التي تقوم على هوامش ربح ضمنية. وأوضح أنه تمَّ استثناء أيضًا بعض السلع والخدمات، مثل النقل الدولي سواء داخل مجلس التعاون الخليجي أو خارجه، وبعض الأدوية والمستلزمات الطبية وفقًا لقائمة تصدر من هيئة الغذاء والدواء، وكذلك التصدير لخارج المملكة، مضيفًا أنَّ هناك تعاونًا بين الهيئة ووزارة التجارة؛ لمنع أي تلاعب في تطبيق ضريبة القيمة المضافة من قبل التجار. تفاصيل11 سلعة وخدمة معفاة من تعديلات القيمة المضافة وفي هذا السياق، نشرت مبادرة «الحصالة» الوقفية للوعي المالي، «إنفوجراف»، كشفت فيه عن 11 سلعة وخدمة معفاة من تطبيق ضريبة القيمة المضافة حيث جاءت الأدوية والمعدات الطبية المحددة من وزارة الصحة والهيئة العامة للغذاء على رأس هذه السلع والخدمات المعفاة من الضريبة، وأيضًا يتم إعفاء توريد الذهب والفضة والبلاتين لأغراض الاستثمار من الضريبة، كما تم إعفاء توريد وسائل النقل المؤهلة والخدمات المرتبطة بها من ضريبة القيمة المضافة.
موقع دوبيزل الإمارات
يعد موقع دوبيزل الإمارات أحد أهم المواقع الإلكترونية المتخصصة في مجال الإعلانات المبوبة في الدولة، والذي مضى على تأسيسه حوالي 15 عاماً، ونجح بأن يكون المنصة المفضلة لدى عدد كبير من المستخدمين من مواطني الإمارات والمقيمين على أرضها، لتبادل السلع والخدمات، الجديدة والمستعملة، من خلال الإعلان عن عروض أو طلبات للبيع والشراء، وكذلك الحال بالنسبة للوظائف الشاغرة، واليوم هو أحد الشركات التابعة لموقع أوليكس العالمي، ويخدم العديد من المستخدمين في كل من؛ السعودية، والبحرين، وقطر، ومصر، ولبنان، وسلطنة عُمان، وباكستان. دوبيزل الإمارات للسيارات المستعملة
تعتبر دوبيزل الإمارات منصة إلكترونية لتداول الكثير من المنتجات والخدمات، وأهمها السيارات المستعملة تحديداً، فنظراً لأنها بوابة إعلانات إلكترونية يسهل استخدامها والتعامل معها بدءاً من عملية التسجيل ووصولاً إلى تحقيق أي تواصل مباشر مع الأطراف المهتمة بالمحتوى المُعلن عنه، أصبح من السهل جداً اعتمادها كنافذة لبيع وشراء السيارات المستعملة على اختلاف النوع والموديل وسنة الصنع والمواصفات، وما إذا كانت ملكيتها تعود لشركة أو معرض أو فرد؛ وبهذا يمكن للجميع الاستفادة منها لبيع سياراتهم في أي وقت يشاؤون ومن أي مكان في دول الإمارات العربية المتحدة.
اشهر السيارات الامريكية المستعملة في الامارات لعام 2021 وفقاً لعمليات البحث | دوبيزل كارز
يُضاف إلى ما سبق أن نطاق بيع دوبيزل الإمارات للسيارات المستعملة تويوتا لاندكروزر لا ينطوي على إمارة واحدة فقط، بل إن التداول يشمل جميع الإمارات، وكذلك جميع موديلات السيارة من حيث سنة الصنع، وباعتبارها مستعملة؛ فإنها أقل كلفة من السيارة الجديدة، الأمر الذي يسهّل ويسرّع من البيع خلال أقصر وقت وأقل جهد، لطالما إن محتوى الإعلام يقدم غالبية المواصفات والمعلومات التي تلزم المهتم بالشراء لتكوين صورة أولية واتخاذ قرار مبدئي، لحين المعاينة على أرض الواقع والتحقق من كافة الأمور، وإتمام إجراءات الصفقة التجارية وفقاً لقانون الدولة. طريقة البحث عن لاندكروزر مستعملة على دوبيزل
لكل شخص يرغب باقتناء سيارة تويوتا لاندكروزر الرائعة بكل فئاتها وطرزها؛ يجب عليه البحث جيداً عن أفضل خيار منها للشراء، ولتوفير الوقت والجهد يُنصح باللجوء إلى موقع دوبيزل الإمارات ومثله موقع السوق المفتوح للإعلانات المبوبة، حيث تصفّح العروض المعلن عنها للسيارات المستعملة من هذا النوع والموديل بحسب الخطوات التالية:
تضييق نطاق البحث بتحديد الإمارة التي تحتوي على عروض مماثلة. اختيار قسم سيارات مستعملة للبيع من القسم الرئيسي موتورات.
بيع واشتري سيارات أونلاين - 18 سيارات مستعملة للبيع في أم القيوين | قوائم الأسعار | دوبيزل
2017 106, 000 كيلومتر تويوتا أفانزا 1. 5L se 2017 106, 000 كيلومتر سيارة مواصفات خليجي بمحرك 4 سلندر و لون من الداخل رصاصي بناقل حركة اوتوماتيكي. درهم 36, 000 درهم 517 / شهر
2018 41, 000 كيلومتر درهم 95, 000 درهم 1, 365 / شهر
2019 2, 182 كيلومتر تويوتا تاندرا 5. 7 V8 TRD PRO 2019 2, 182 كيلومتر ناقل حركة اوتوماتيكي و رنجات 18 إنش. نظام ملاحة, تكييف من الداخل أسود و من الخارج أزرق. 2007 300, 000 كيلومتر تويوتا لاند كروزر Vxr 2007 300, 000 كيلومتر سيارة مواصفات خليجي بمحرك 8 سلندر و لون من الداخل بيج بناقل حركة اوتوماتيكي. 2016 150, 000 كيلومتر
2006 320, 000 كيلومتر تويوتا تاندرا 4. اشهر السيارات الامريكية المستعملة في الامارات لعام 2021 وفقاً لعمليات البحث | دوبيزل كارز. 6 2006 320, 000 كيلومتر سيارة مواصفات مستوردة بمحرك 8 سلندر و لون من الداخل أزرق بناقل حركة اوتوماتيكي. 2007 443, 000 كيلومتر
2021 21, 000 كيلومتر تويوتا لاند كروزر VXR 2021 21, 000 كيلومتر تويوتا لاند كروزر مواصفات خليجي لون أبيض. من نوع دفع رباعي/عائلية بلون بني من الداخل و تتضمن كراسي أمامية مبردة بعجلات قياس 22 و يو أس بي. السعر: درهم 318, 000 درهم 318, 000 درهم 4, 570 / شهر
2016 82, 000 كيلومتر تويوتا لاند كروزر GXRV8 2016 82, 000 كيلومتر تويوتا لاند كروزر 2016 مع عديد من المميزات, مثل راديو و اقفال كهربائية و مكابح ABS.
بيع واشتري تويوتا اف جي كروزر سيارات أونلاين - 1 تويوتا اف جي كروزر سيارات مستعملة للبيع في دبي | قوائم الأسعار | دوبيزل
كذلك احتلت سيارات جراند شيروكي مستعملة في الامارات المرتبة الثانية كأشهر سيارات جيب وأكثرها بحثاً على موقع دوبيزل للعام 2021، وهي سيارات تتميز بقدرتها الكبيرة على تخطي مختلف التضاريس ومناسبة أيضاً لمحبي القيادة على الرمال في صحاري الامارات المختلفة. سيارات دودج المستعملة الأكثر طلباً في الامارات لعام 2021
تعتبر دودج تشارجر من اشهر السيارات الامريكية المستعملة في الامارات
كثيرةُ هي سيارات وارد امريكا في الامارات ومنها سيارات دودج تشارجر التي تعتبر من أشهر الخيارات في سوق السيارات المستعملة في الامارات وارد امريكا، فهي ذات أداء رياضي مميز وتصميم خارجي يوحي بالقوة والمتانة وبالتالي فقد استحقت سيارات دودج تشارجر مستعملة في الامارات أن تكون أشهر سيارات دودج في الامارات خلال عام 2021، وبشكلٍ عام فقد احتلت المرتبة 25 على كافة أنواع السيارات المعلنة للبيع في موقع دوبيزل وفقاً لعمليات البحث التي أجراها مستخدمو الموقع. لا تختلف سيارات دودج تشالنجر مستعملة في الامارات عن سابقتها تشارجر فيما يتعلق بالقوة والأداء، فقد تميزت بمحركاتها الجبّارة وأصبحت تشالنجر من سيارات السباقات والتحديات لقدرتها الكبيرة على المنافسة في هذا المجال.
الإعلان عن السيارة، وذلك عن طريق المواقع الإلكترونية الخاصة بذلك، ويجب اختيار الموقع الأكثر استخداماً في المنطقة، فذلك يزيد فرص بيعها. تحديد حالة السيارة، وذلك من خلال فحصها وتقييمها، فالسيارة التي تعاني من مشاكل ميكانيكية فمن الطبيعي أن تكون في مرغوبة من قبل المشترين، وعلى النقيض من ذلك، فالسيارة الجيدة التي لا تشكو من أي مشاكل فإنها يتم بيعها بسرعة. ذكر جميع الإضافات الموضوعة في السيارة، والتي قد لا يتم احتسابها بسعرها الأصلي، ومع أن هذه الإضافات قد لا تكون مغرية للبعض إلا أنها قد تزيد سعر السيارة. توثيق جميع عمليات الصيانة الدورية الخاصة بالسيارة، فهذا يدل على ان صاحبها كان يعتني بها جيداً، كما أنه يدل على أن الحالة العامة للسيارة جيدة. المحافظة على نظافة السيارة من الداخل والخارج، وذلك بشكل دائم.
2005 474, 725 كم 4 أبواب أبيض الرملة, أم القيوين 6 درهم 21, 000 لكزس سلسلة-GS Lexus gs 300, V6, 2002 model full option, gray color, black leather interior, Japan import 2002 300, 000 كم 4 أبواب رمادي الحمرة, أم القيوين 16 درهم 42, 000 فولكسفاغن جولف GOLF 1. 8 Turbo, TSI. 2017 54, 000 كم 4 أبواب أحمر السلامة, أم القيوين 18 درهم 37, 000 لاند روفر رينج روفر سبورت Range Rover Autobiography 2010 GCC 2010 120, 000 كم 4 أبواب بني الآحد, أم القيوين 14 درهم 25, 000 لكزس سلسلة-LS Lexus LS430 2004 2004 188, 000 كم 4 أبواب أبيض الآحد, أم القيوين 12 سجل حالة السيارة درهم 47, 000 أودي Q5 2014 Audi Q5 quattro 2. 0L 2013 195, 000 كم 5+ أبواب رمادي السلامة, أم القيوين 15 درهم 24, 000 نيسان فان Nissan Urvan 2013 300, 000 كم 4 أبواب أبيض أم القيوين 13 درهم 30, 000 تويوتا هايس Toyota Hiace 2013 2013 391, 000 كم 4 أبواب أبيض أم القيوين 6 درهم 37, 000 مرسيدس بنز CLA Mercedes cla 200 2013 model gcc for sale 2013 205, 000 كم 4 أبواب أبيض المنطقة الصناعية, أم القيوين 1 أم القيوين موتورات سيارات مستعملة للبيع