السبت 14 جمادى الاخرة 1433 هـ - 5 مايو 2012م - العدد 16021
صنفها إلى استثمارية ووساطة وخدمات
تعود لجنة الاقتصاد والطاقة يوم الثلاثاء المقبل وبعد نحو ست سنوات بمشروع نظام ممارسة أعمال المكاتب العقارية، ورأت اللجنة فيما يتعلق بالمساهمات العقارية التي كانت ضمن المشروع ذاته، الاكتفاء بما تضمنته القرارات التي استحدثت في هذا الشأن، ومنها ما يتعلق بلائحة صناديق الاستثمار العقاري خاصة وأن المساهمات العقارية القائمة مساهمات عقارية متعثرة تم حلها وبعضها في طريقها للحل، وما يستجد من مساهمات بعد ذلك تكون محكومة بمواد لائحة صناديق الاستثمار العقاري. نموذج موحد لعقود الإيجار وربطها بالجهات الأمنية لضبط المتعثرين
«الرياض» التي حصلت على مشروع النظام، تستعرض أبرز مواده حيث صنفت المادة الثانية مكاتب العقار إلى مكاتب استثمار تقدم خدمات تسويق العقارات من بيع وشراء وإيجار وتطوير وإدارة أملاك وتقديم الاستشارات، ومكاتب الخدمات العقارية وتقدم خدمات تسويق العقارات من بيع وشراء وإيجار وإدارة أملاك. والصنف الثالث مكاتب الوساطة العقارية وتقدم خدمات تسويق العقار من بيع وشراء وإيجار، ويجوز بقرار من وزارة التجارة تعديل الخدمات التي تقدمها مكاتب العقار.
ابن ماضي: نظام الصندوق العقاري الجديد مرحلة جديدة من التنمية الوطنية - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
ويشترط لممارسة أعمال المكاتب العقارية الحصول على سجل تجاري وأن يمارس النشاط صاحب المكتب أو مديره السعودي، وألا يكون صاحب المكتب ارتكب جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يرد اعتباره، وألا يكون مالك المكتب قد ثبت إعساره أو أشهر إفلاسه ما لم يكن قد رد اعتباره. ويضاف للشروط السابقة لممارسة أعمال مكتب الاستثمار العقاري، ألا يقل رأس المال عن مليون ريال، أما أعمال مكاتب الخدمات العقارية فيشترط إضافة إلى ما سبق ألا يقل رأس المال عن 500 ألف ريال، وأن يكون لدى الصنفين قسم للمحاسبة وأن يقدما قوائم مالية سنوية إلى وزارة التجارة من مكتب محاسب قانوني معتمد. ويحظر على المكتب العقاري ممارسة أي نشاط آخر في مقر المكتب، كما يمنع من بيع أي عقار أو إيجاره دون اطلاعه على أصل الصك الشرعي الخاص بالعقار، وتلزم المكاتب العقارية بنموذج عقد الإيجار الموحد الذي تضعه وزارة التجارة وتبين فيه حقوق الأطراف والتزاماتهم والمعلومات والبيانات الخاصة بهم. نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل العرب في تركيا. ويجب على المكاتب العقارية الربط آلياً بالجهة الأمنية المختصة وفي حالة تعثره تزودها بنسخة من كل عقد يبرمه المكتب وفقاً للآلية التي تضعها وزارة التجارة، وتضمن نظام ممارسة أعمال المكاتب العقارية عقوبات لمخالفي أحكامه منها السجن مدة لا تزيد على ثلاث سنوات، وغرامة مالية لا تتجاوز مليون ريال، وإغلاق المكتب مدة لا تزيد على سنة أو شطب السجل التجاري، وينشر قرار العقوبة في صحيفة محلية على نفقة المخالف.
نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل العرب في تركيا
على الشخص الراغب في التجديد تسديد الرسوم المقررة للحصول على تجديد الاقامة. يجب على الشخص الراغب في التجديد أن يملك جواز سفر ساري المفعول. لا يمكن السماح بتجديد الاقامة في حال عدم وجود الشخص الراغب في التجديد ضمن أراضي المملكة العربية السعودية في تاريخ تجديد الاقامة. حيث تعتبر دولة السعودية من أكثر الدول العربية التي تنافس في مجال التطور والتقدم العالمي وذلك بسبب احتوائها على العديد من الموارد الاقتصادية التي ساعدتها في الوصول إلى هذا التقدم والتطور. ولأن دولة السعودية تعتبر من أكثر الدول التي يهاجر إليها أغلب الباحثين عن عمل من مختلف البلدان سواء دول عربية أو دول غربية. كان لابد من انشاء قرار للحصول على إقامة. وذلك للحفاظ على أمنها من خلال معرفة معلومات الداخل إليها وذلك تخوفاً من أن يكون مخرب أو ارهابياً. وأقرت نظام الاقامة الجديد في السعودية 2021 حتى تخفف أي عبء عن الوافد إليها من باقي الدول. رسوم نظام الكفالة الجديد
يضطر العديد من الوافدين إلى العمل داخل المملكة العربية السعودية ويلجؤون إلى نقل الكفالة الخاصة بهم. ابن ماضي: نظام الصندوق العقاري الجديد مرحلة جديدة من التنمية الوطنية - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وتتم هذه العملية عن طريق خدمة نقل الكفالة المتوفرة المقدمة من قبل وزارة العمل في السعودية وذلك عن طريق مجموعة من الإجراءات للعامل على نقل الكفالة الواجب اتباعها ويتوجب تبعاً لهذه الإجراءات دفع مبلغ معين كرسوم مقابل لهذه الخدمة.
وأشارت الهيئة إلى أنها تعمل على تنفيذ مبادرة لتطوير تنظيم المساهمات العقارية، ومبادرة لبناء منصة وطنية للمؤشرات العقارية، علاوة على مراجعة التنظيم الحالي للمكاتب والشركات العقارية واللوائح ذات الصلة.
جمرك جسر الملك فهد يُحبط محاولة تهريب (416) قطعة من الذهب المشغول- صور
20, 799
تمكّن جمرك جسر الملك فهد من إحباط محاولة تهريب كمية كبيرة من الذهب المشغول بلغت (416) قطعة، عُثر عليها مُخبأة في إحدى المركبات القادمة للمملكة عبر الجمرك. أوضح ذلك الأستاذ ضيف الله...
Continue Reading...
جمرك جسر الملك فهد يحبط تهريب 40 ألف حبة كبتاجون مخبأة داخل أكياس قهوة
22 فبراير 2016
15, 813
نجح جمرك جسر الملك فهد في إحباط محاولة تهريب كمية من حبوب الكبتاجون المخدر بلغت (40. 000) أربعون ألف حبة عُثر عليها مُخبأة داخل أكياس قهوة كانت برفقة أحد القادمين إلى المملكة عبر...
بالفيديو والصور.. إحباط تهريب 3. 5 كيلو ذهب عبر جسر الملك فهد
31 ديسمبر 2015
65, 130
أحبط جمرك جسر الملك فهد محاولة تهريب أكثر من 3 كيلو من الذهب المشغول، عثر عليها في إحدى المركبات القادمة للمملكة عبر المنفذ. اخبار ساخنة | جمرك جسر الملك فهد - صفحة 2. ووفقاً لمدير عام جمرك جسر الملك فهد، ضيف الله العتيبي، فإنه...
بالصور.. جمرك جسر الملك فهد يُحبط تهريب أكثر من 300 زجاجة خمر
02 ديسمبر 2015
21, 525
نجح رجال الجمارك السعودية في جسر الملك فهد في إحباط محاولتين لتهريب كميات من الخمور في سيارتين بلغ عددها 347 زجاجة وذلك في عمليتين منفصلتين.
جمارك جسر الملك فهد مباشر
وأضاف: "يشمل ذلك من يقوم بتزوير أو طمس أو تبديل أو تغيير في وثائق السفر الأجنبية، أو تصريحات الإقامة، أو ترويج تلك الوثائق أو التصريحات. وكذلك من يقوم بتقديم أوراق أو مستندات غير صحيحة، أو يفيد بأقوال كاذبة لدى أي سلطة سعودية مختصة في الداخل أو الخارج؛ بقصد الحصول لنفسه أو لشخص آخر على سمة الدخول، أو الإقامة، أو أي تأشيرة رسمية". جمارك جسر الملك فهد اليوم. وبيَّن أنَّ النظام يقضي بـ"إبعاد المخالف عن البلاد إن لم يكن سعوديًا، وتتعدد الغرامات بتعدد المخالفات والأشخاص". وقال:"يسري هذا الحكم على الفاعل الأصلي والشريك والمساهم، وتتم مصادرة المبالغ التي دُفعت بسبب هذه المخالفة". وقال: "نص نظام الإقامة في المادة الثانية منه على أنه (لا يعتبر دخول الأجنبي إلى المملكة العربية السعودية أو خروجه منها مشروعًا إلا إذا كان يحمل جواز سفر قانونيًّا صادرًا من حكومة بلاده، أو وثيقة تعتبرها حكومة السعودية قائمة مقام الجواز. ولا يصرح بدخول الأجنبي البلاد أو النزول على أراضيها أو المرور بها ما لم يحمل جوازه القانوني أو وثيقته تأشيرة دخول ممنوحة من السلطات القنصلية أو الدبلوماسية لحكومة السعودية في الخارج، أو رخصة قدوم صادرة من وزارة الخارجية في حالة قدوم الأجنبي من بلاد ليس فيها ممثل لحكومة الملك.
جمارك جسر الملك فهد زحمه
نفَّذت الجمارك السعودية في جسر الملك فهد عملية تفتيش خارج الدائرة الجمركية بالتنسيق مع الجهات المختصة، تمثلت في تفتيش أحد المنازل في المنطقة الشرقية يُستخدم كمستودع لتخزين الممنوعات. جمرك جسر الملك فهد ينجح في إحباط محاولة تهريب فتاة إلى المملكة | المرسال. وأسفرت العملية عن ضبط 304 كيلوجرامات من ثمار القورو المحظورة، و173 زجاجة عطر من الماركات المقلدة، و57 كيسًا من التنباك، كانت جميعها مجهزة للبيع، إضافة إلى لوحتي مركبات، ومبالغ مالية بعملات مختلفة، وسندات قبض. وأوضح وكيل المحافظ لشؤون الأمن بالهيئة العامة للجمارك محمد العلي النعيم أن هذه العملية تمت بعد جمع الاستدلالات وإجراء التحريات اللازمة حول محاولة تهريب مواد ممنوعة تم إحباطها مؤخرًا في جمرك جسر الملك فهد، حيث توفرت أدلة على وجود كميات من المواد الممنوعة يتم تخزينها في أحد المنازل بمدينة الدمام، الأمر الذي استدعى تكوين فريق من الجمرك والتنسيق مع الجهات المختصة للقيام بعملية تفتيش المنزل الذي عُثر بداخله على تلك المواد التي تم ضبطها، مبينًا أنه تم أيضًا ضبط عدد من الأشخاص المقيمين بالمملكة. وأضاف النعيم: "بناءً على المعلومات التي يتم تبادلها مع الجانب البحريني من خلال المكتب الإقليمي لتبادل المعلومات "رايلو" وبعد إجراء التحقيقات الأوليّة مع الأشخاص المضبوطين تبيّن وجود علاقة بينهم وبين أحد الأشخاص من أرباب السوابق بمملكة البحرين".
جمارك جسر الملك فهد تويتر
ويُستثنى من التأشيرة الحجاج القادمون من جهات ليس فيها سفارات أو مفوضيات أو قنصليات لحكومة الملك أو من يقوم مقامها)". جمارك جسر الملك فهد غادرت الدائرة وداهمت منزلًا بالدمام وهذا ما ضبطته. وتابع الخالدي: "كما نصت المادة الثالثة على أنَّه (لا يعتبر دخول الأجنبي إلى أراضي السعودية أو خروجه منها مشروعًا إلا إذا كان عن طريق البحر عبر الموانئ المخصصة لذلك، أو عن طريق البر من مراكز الحدود المعدة لذلك، أو عن طريق الجو، وذلك من المطارات المدنية المصرح بالهبوط فيها)". موضحاً أنَّ المادة الـ50 من النظام نفسه حددت العقوبة الواردة على مخالف نصوص المادتين الثانية والثالثة؛ إذ نصت على أنَّ "الداخل بالطرق غير المشروعة المنصوص عليها في المادتين الثانية والثالثة إذا لم يكن لاجئًا سياسيًّا أو مضطرًا لسبب قهري، كالهبوط الاضطراري بالطائرة، يُسجن إلىأن يجري إبعاده عن البلاد". معلومات عن جسر الملك فهد
جسر الملك فهد هو ذلك الجسر الذي يربط بين المملكة العربية السعودية ومملكة البحرين ويبلغ طوله حوالي 25 كم وعرض 23. 2 متر، وقد تم افتتاحه في عام 1986 وأطلق عليه جسر الملك فهد نسبة إلى فهد بن عبد العزيز آل سعود، وتكمن فائدة هذا الجسر في تحقيق الكثير من الفوائد الاقتصادية والاجتماعية لكلا من المملكة والبحرين ، ويعتبر أيضا من أهم المنافذ على مستوى دول الخليج من حيث عدد المسافرين وقد بلغ عدد المسافرين منذ افتتاح الجسر حتى نهاية العام الميلادي 2006م 136.
جمارك جسر الملك فهد اليوم
وفي ساحة الجمرك المخصصة للشاحنات أطلعنا "عساف الشمري" - رئيس قسم الأمن الجمركي - على الإجراءات المتبعة لتفتيش الشاحنات بعد تسجيلها من الجانب البحريني، وكذلك آلية إحالتها إلى قسم الأشعة ومنه إلى قسم البضائع الذي يتولى إنهاء الإجراءات بعد مطابقة البضائع على الفواتير وتحديد الرسوم. وفي قسم الفسح الفوري تتم عملية فحص المراسلات والطرود البريدية التي يتم التعامل معها بآلية مقننة، بحسب ما أكده "مشرّف المشرّف" - مدير الإدارة - حيث قال: إن التعامل مع الإرساليات حسب تعليمات الشحن، مبيناً أن هنالك تعاملاً خاصاً مع الارساليات الواردة من البلدان الموبوءة أو المضطربة سياسياً أو المشتهرة بتجارة غير مشروعة. ضبط زجاجات خمور مخبأة في ملابس المهربين
طيور حاول أحد المسافرين تهريبها
شرح آلية عمل الأمن الجمركي والشؤون الجمركية
تهريب الممنوعات في حواف صندوق المركبة
استخراج زجاجات خمر مخبأة أسفل مقعد السيارة
خمور مخبأة في علب مناديل
إجراءات سريعة حققت رضى المسافرين
شاحنات تنتظر دورها في الكشف
زيادة عدد المسارات قلّل من الزحام على الجسر
العتيبي متحدثاً إلى الزميل مشعي البريكان
عبدالله أبا الخيل
ضيف الله العتيبي
شاحنة أثناء الكشف الإشعاعي
منفذ جسر الملك فهد في حاجة ماسة إلى تحسين بيئة عمله الميدانية لضمان تحقيق رؤية «الجمارك السعودية»، والانتقال بها إلى مستوى التطبيق العملي على أرض الواقع. هناك علاقة وثيقة بين تحسين بيئة العمل وتحقيق الكفاءة التشغيلية والجاهزية الأمنية. جمارك جسر الملك فهد تويتر. ومن أهم خطوات التحسين المطلوبة زيادة عدد موظفي الجمارك بما يتناسب مع حجم العمل، وتطوير منطقة تفتيش المركبات، وتجهيزها بأجهزة التكييف الخاصة بالمساحات المفتوحة القادرة على خفض درجات الحرارة، وعزل الرطوبة الخارجية، وتوفير بيئة مساعدة على العمل.. إضافة إلى التوسع في استخدام الأجهزة التقنية الحديثة، وتحفيز الموظفين ماليًّا، وتوفير التغطية التأمينية لهم، وسداد مستحقاتهمفي وقتها. أداء موظفي جمارك الجسر المتميز لا يعكس كفاءة بيئة العمل، بل كفاءتهم وقدراتهم الخاصة التي تجاوزت الظروف المحيطة، وتحملت من أجل أداء الأمانة وحماية الوطن. ما ذكرته عن جسر الملك فهد ينطبق أيضًا على جميع المنافذ الجمركية التي تحتاج إلى مزيد من العناصر البشرية، والأجهزة التقنية الحديثة، والحماية الدائمة، والتغطية التأمينية، والتطوير الأمثل للمراكز الحدودية التي تشكل البيئة الدائمة لأعمالهم الرقابية.