الجمعة 2 ربيع الأول 1443هـ 8 أكتوبر 2021م
الرياض - مفضي الخمساني
كشفت وزارة العدل عن ارتفاع عمليات الإفراغ العقاري الإلكتروني إلى أكثر من 28 ألف عملية، خلال العام الجاري 2021. وأوضحت الوزارة، أن عمليات الإفراع تقدم من خلال بوابة ناجز الإلكترونية عبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني ، مشيرة إلى رفع الحد الأعلى لقيمة العقارات التي يرغب ملاكها بإفراغها إلكترونياً من ثلاثة ملايين ريال إلى 20 مليون ريال. وأفادت وزارة العدل، بأن الإفراغ العقاري متاح إلكترونياً على مدار الساعة عبر بوابة ناجز، وفق خطوات بسيطة وميسرة، تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة لاعتماد من كاتب عدل أو موثق، في أقل من 60 دقيقة. افراغ عقاري الكترونيك. كما أتاحت خدمة التحقق من ملكية الحسابات البنكية، إضافة إلى التحقق من دفع ضريبة التصرفات العقارية. وأكدت الوزارة استمرارها في تعزيز التقنية، وتوفير أفضل الحلول الرقمية المبتكرة لخدمة المستفيدين، وتيسير الإجراءات عليهم، وذلك في ظل عملها على مجموعة من المبادرات التطويرية والإصلاحات، التي رفعت كفاءة التوثيق والأمن العقاري.
إفراغ العقار إلكترونيًا.. «ناجز» تحدد الحد الأدنى والأعلى
أوضحت بوابة ناجز، التابعة لوزارة العدل، للخدمات العدلية الإلكترونية، ضوابط واشتراطات خدمة إفراغ العقار إلكترونيًا، كما حددت الحد الأدنى والأعلى للعملية العقارية. وأشارت بوابة ناجز، عبر موقعها الإلكتروني، إلى أن الحد الأدنى الحد الأدنى للعملية العقارية هو ألف ريال سعودي، بينما الحد الأعلى للعملية العقارية هو مليون ريال سعودي. وأوضحت «ناجز»، أن خدمة إفراغ العقار الكترونيًا تتيح للمالك نقل ملكيته العقارية للمشتري دون الحاجة لزيارة المحكمة، مشيرة إلى أن الخدمة لا تشمل الصكوك الصادرة من مكة المكرمة والمدينة المنورة. وبينّت منصة الخدمات العدلية الإلكترونية، ضوابط الاستفادة من خدمة إفراغ العقار إلكترونيا والتي تنحصر في الاشتراطات التالية: - يجب ان يكون الصك العقاري بدون اي قيود (وقف، رهن، حجز.. إفراغ العقار إلكترونيًا.. «ناجز» تحدد الحد الأدنى والأعلى. الخ). - ألا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع. - أن يكون الصك إلكترونيًا. - أن يكون جميع الأطراف)البائع والمشتري) سعوديي الجنسية. - أن تكون ارقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية و القروية. - أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك. وحددت بوابة ناجز، آلية وطريقة التقديم على خدمة إفراغ العقار إلكترونيا في الخطوات التالية: - يقوم المالك بالدخول على خدمة نقل الملكية العقارية.
28 ألف عملية إفراغ عقاري الكتروني خلال 2021 | صحيفة مكة
اختيار الخدمات الإلكترونية. الضغط على عقارات. بالتسبة للبائع يتم إختيار إفراغ العقار إلكترونيا. الضغط على زر إضافة طلب جديد. تحديد العقار المراد بيعه. يتم معاينة الصك. 28 ألف عملية إفراغ عقاري الكتروني خلال 2021 | صحيفة مكة. إدخال بيانات صفقة البيع طبقا للإتفاق بين البائع والمشتري. التحقق من بيانات التصرفات العقارية. بعد ذلك يتم مراجعة البيانات وإعتماد الصفقة,
بعد هذه الخطوات التي يجريها البائع توجد بعض الخطوات الأخرى التي يجب أن يقوم بها المشتري، حتي يتم إفراع العقار المتفق عليه إلكترونيا طبقا لما نوهت عنه وزارة العدل عبر حسابها الرسمي. شروط إتمام خدمة الإفراغ العقاري
توجد بعض الشروط التي وضعتها وزارة العدل ليتم إتمام هذه الصفقة وهي:
أن يكون الحد الأدني لثمن العقار ألف ريال سعودي. الحد الأقصي لثمن العقار مليون ريال سعودي. يجب أن يكون البائع والمشتري سعوديان الجنسية. لا تشمل هذه الخدمة صكوك مكة المكرمة والمدينة المنورة.
كشفت وزارة العدل عن ارتفاع عمليات الإفراغ العقاري الإلكتروني إلى أكثر من 28 ألف عملية، خلال العام الجاري 2021. وأوضحت الوزارة، أن عمليات الإفراع تقدم من خلال بوابة ناجز الإلكترونية عبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني ، مشيرة إلى رفع الحد الأعلى لقيمة العقارات التي يرغب ملاكها بإفراغها إلكترونياً من ثلاثة ملايين ريال إلى 20 مليون ريال. وأفادت وزارة العدل، بأن الإفراغ العقاري متاح إلكترونياً على مدار الساعة عبر بوابة ناجز، وفق خطوات بسيطة وميسرة، تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة لاعتماد من كاتب عدل أو موثق، في أقل من 60 دقيقة. كما أتاحت خدمة التحقق من ملكية الحسابات البنكية، إضافة إلى التحقق من دفع ضريبة التصرفات العقارية. وأكدت الوزارة استمرارها في تعزيز التقنية، وتوفير أفضل الحلول الرقمية المبتكرة لخدمة المستفيدين، وتيسير الإجراءات عليهم، وذلك في ظل عملها على مجموعة من المبادرات التطويرية والإصلاحات، التي رفعت كفاءة التوثيق والأمن العقاري.
كيف تختار قصة الشعر على حسب شكل الوجه ؟ - YouTube
قصة الشعر المناسبة للوجه للبشره الدهنيه
الوجه المربع
يتميز الوجه المربع بالجبهة الواسعة وخط الفك البارز للغاية،
بالإضافة إلى أن عظام الحاجب والخدين تبلغ العرض ذاته. ولا يتطلب
الوجه المربع طولاً معيناً للشعر، فالحد الأدنى المناسب هو إلى
ما تحت الذقن، ولكن من الأفضل أن يكون أطول من ذلك دائما، ويُفضل أن
يُخفف حجم الشعر على الجانبين لتخفيف ظهور الشكل المربع. وحاولي
تجنب القصة الكاريه، ولا تربطي شعرك أبدا ربطة ذيل حصان، وتجنبي
الشعر القصير جدا الذي من شأنه إبراز ملامح ذكورية.
وفي حال أردتِ اعتماد قصة قصيرة، فيمكنكِ اعتمادها مع فرق جانبي من أجل تحديد الفك أكثر مع تجنّب الفرق في الوسط. ومع الشعر الأقصر، بإمكانكِ اعتماد تصفيفات الشعر المجعدة مع الخصلة العريضة الجانبية أو الغرة الطويلة. وقد ـُناسبكِ القصات القصيرة جداً والخارجة عن المألوف مثل قصات البيكسي، مع تفادي قصات الكاريه. الوجه المثلث
في وقت تتمتع صاحبات الوجه المثلث بفك بارز ومحدد، من الأفضل اعتماد قصات الشعر التي تجعل الفكين البارزين يظهران بتناسق مع باقي شكل الوجه. فيجب أن يكون الشعر كثيفاً على مستوى الذقن. بالتالي تُناسب القصات المتوسطة هذا النوع من الوجوه. ومن الضروري الابتعاد عن الغرة القصيرة بسبب ضيق الجبين وإخفاء العينين، واعتماد بدلاً منها الغرة الطويلة نسبياً التي تصل إلى حدود الحنك. كيف تختار قصّة الشعر المناسبة لوجهك؟ | ثقافة أونلاين. أما على صعيد التسريحات، فتُناسبكِ كل أشكال الموديلات المنسدلة التي تحتوي على طبقات وبنسب طول متنوعة. وفي حال أردتِ اعتماد قصة قصيرة جداً، فننصحكِ باعتماد قصة choppy pixie. إقرئي أيضاً:
صبغات الشعر الأكثر رواجًا هذا الموسم