المقالات > كيفية قسمة الإرث في العقارات والاملاك بعد وفاة المورث
كيفية قسمة الإرث في العقارات والاملاك بعد وفاة المورث
تقسيم التركة بعد وفاة المورث
إن علم المواريث أو علم الفرائض من العلوم التي جاءت بها الشريعة الإسلامية وفق نظام محكم من حيث تقسيم التركة بعد وفاة المورث بين الوارثين بحيث يعطى كل مستحق نصيبه من التركة التي خلفها المتوفي فلا يظلم أيا أحد منهم جراء تلك القسمة، فقسمة التركة تولى الله العدل تفصيلها وأصل قواعدها في القران الكريم ولم يكن للسنة في بيان أحكامه الا الجزء اليسير، وكان مجال الاجتهاد لباقي البشر الفقهاء في احكامه اضيق ما يكون.
- قسمة التركة بأسهل طريقة مواريث .. فرائض - YouTube
- (ت/1) اسهل الطرق لقسمة التركة والتصحيح ( اسلوب الضرب المتكرر ) - YouTube
- قسمة التركات
- من هي عارفة عبد الرسول ويكيبيديا - موقع المرجع
- عارفة عبد الرسول : رؤية رحمة في الكبير أوي كان حلمي الذي تحقق
قسمة التركة بأسهل طريقة مواريث .. فرائض - Youtube
كما أن للقاضي إذا طلب إليه أحد ذوي الشأن أو النيابة العامة أو دون طلب (عزل) المصفى واستبدال غيره ، متى وجدت أسباب تبرر ذلك. < تسلم المصفي للتركة:- يتسلم المصفي أموال التركة بمجرد تعيينه ويتولى تصفيتها برقابة المحكمة وله أن يطلب منها أجراً عادلاً على قيامه بمهمته ونفقات التصفية تتحملها التركة ويكون لهذه النفقات حق امتياز في مرتبة امتياز المصروفات القضائية. وأول ما يقوم به المصفي أن يقوم في الحال بالصرف من مال التركة لتسديد نفقات تجهيز الميت ونفقات مأتمه بما يناسب حالته ، وعليه أيضاً أن يستصدر أمراً من المحكمة بصرف نفقة كافية بالقدر المعقول من هذا المال إلى من كان المورث يعولهم من ورثته حتى تنتهي التصفية على أن تخصم النفقة التي يستولي عليها كل وراث من نصيبه في الإرث. قسمة التركة بأسهل طريقة مواريث .. فرائض - YouTube. < متى يجوز للوارث التصرف في التركة؟ تسلم المحكمة إلى كل وارث يقدم إشهاراً شرعياً بالورثة أو ما يقوم مقام هذا الإشهار شهادة تقرر حقه في الإرث وتبين مقدار نصيبه منه وتعيين ما آل من أموال التركة.
(ت/1) اسهل الطرق لقسمة التركة والتصحيح ( اسلوب الضرب المتكرر ) - Youtube
ثانيا:
لا بد من مراعاة حال العقارات الموروثة من حيث الموقع والسعة والتميز وغير ذلك مما يؤثر على قيمة العقار وثمنه ، فلا يختص أحد من الورثة ببيت أكبر من غيره ، أو ببيت أحدث ، أو في حي أرقى ، ونحو ذلك ، وإنما الواجب العدل في القسمة في كل شيء. ويتم تقييم العقارات أو الممتكلات الموجودة ، بحسب قيمتها حين القسمة ، لا بحسب قيمتها عند وفاة الوالد ، ثم يقسم ثمن العقارات ، وباقي الممتلكات على الورثة ، كل حسب نصيبه الشرعي. فإذا كان بعضها مؤجرا ، ولم يدخل القسمة ، ولم يمكن بيعه ، قسم إيجاره على الورثة أيضا ، كل حسب نصيبه الشرعي ، حتى ولو كان المستفيد منه أحد الورثة.
قسمة التركات
لذلك فقد نصت المادة 789من القانون المدني الليبي تحت عنوان تطبيق الشريعة الإسلامية والقوانين الخاصة على أنه:- 1- تعيين الورثة وتحديد أنصبتهم في الإرث وانتقال أموال التركة إليهم تسري في شأنها أحكام الشريعة الإسلامية والقوانين الصادرة في شأنها). <أحكام تصفية التركة:- نصت الفقرة الثانية من المادة السابقة879 على أنه 2- وتتبع في تصفية التركة الأحكام الآتية). < حول تعيين المصفي وتنحيه وعزله:- إذا لم يعين المورث وصياً لتركته وطلب أحد ذوي الشأن تعيين مصف لها، عينت المحكمة إذا رأت موجباً لذلك من يجمع الورثة على اختياره، فإن لم يتجمع الورثة على أحد تولي القاضي اختيار المصفي على أن يكون بقدر المستطاع من بين الورثة وذلك بعد سماع أقوال هؤلاء. وهذا النص يبين أن المصفى قد يعين بوسائل ثلاث: 1- أن يكون المورث قد عين وصياً لتركته قبل وفاته. 2- أو أن يكون أحد الورثة قد طلب تعيين مصف لها. 3- أن يتم كوتي القاضي اختيار المصفي ويفضل أن يكون من بين الورثة. غير أنه لا يحق لمن عين وصيا أن (يرفض) هذه المهمة أو أن (يتنحى) عنها بعد توليها وذلك طبقاً لأحكام الوكالة.
قسمة التركة القسمة:جعل الشيء الواحد أقساماً. التركة: ما يخلفه الميت من مال أو حق أو اختصاص. والمراد بقسمة التركات إعطاء كل وارث من التركة ما يستحقه شرعاً. وبهذا تعرف أهمية هذا الباب، فإن أهمية الشيء بحسب ثمرته ومقصوده وقد ذكر الفرضيون رحمهم الله لقسمة التركة كيفية توزيع التركة طرقاً كثيرة لقسمة التركات (تقسيم الورث) نذكر منها ما يلي:
1
طريق النسبة وهو أن تنسب سهم كل وارث من المسألة إليها وتعطيه من التركة بمثل تلك النسبة وهذا أعم الطرق نفعاً لأنه يعمل به فيما يقبل القسمة كالدراهم وما لا يقبلها كالعبد. مثال ذلك:
أن تهلك امرأة عن زوج وأم وأخت شقيقة والتركة ثمانون فالمسألة من ستة، للزوج النصف ثلاثة وللأم الثلث اثنان وللأخت النصف ثلاثة وتعول إلى ثمانية ونسبة سهم الزوج إلى المسألة ربع وثمن فأعطه من التركة ربعاً وثمناً ثلاثين ونسبة سهم الأم إلى المسألة ربع فأعطها ربع التركة عشرين ونسبة سهم الأخت إلى المسألة ربع وثمن فأعطها ربع التركة وثمنها ثلاثين. 2
أن تضرب سهم كل وارث في التركة وتقسم الحاصل على ما صحت منه المسألة فما حصل فهو نصيبه ففي المثال السابق تضرب سهم الزوج ثلاثة في التركة ثمانين تبلغ مائتين وأربعين فاقسمها على ما صحت منه المسألة ثمانية يحصل ثلاثون فهي نصيبه من التركة وتفعل كذلك بسهم الأخت وتضرب سهم الأم اثنين في التركة ثمانين يبلغ مائة وستين فاقسمها على مصح المسألة ثمانية يحصل عشرون وهو سهم الأم من التركة.
عشق الفن لا يعرف سنا، وعندما تأتيك الشهرة بعد الستين، يكون استقبالها لا يوصف، نتتحدث عن الفنانة عارفة عبد الرسول، والتي أصبحت ركيزة مهمة ومشتركة في العديد من الأعمال الكوميدية مؤخرًا. فهي ممثلة مليئة بالحكايات التي طالما عرفتها منذ نعومة أظافرها بعملها مع والدها في محل البقالة، حتى أصبح لديها مخزون من القصص الإنسانية ترجمتها في "حكايات بنت البقال". حيث اتجهت الي "الحكي" وإلقاء القصص على خشبة المسارح، فضلًا عن انتقالها بصوتها المميز للإذاعة، لإيمانها بأن "الحكي" أحد أهم أنواع الفنون "مش أي حد يحكي ويجذب الانتباه". لذلك في السطور القادمة سنتعرف عن أهم المحطات والصدامات التي واجهت الفنانة عارفة عبد الرسول. الفنانة عارفة عبد الرسول
الفنانة عارفة عبد الرسول من مواليد 19 فبراير 1954 في حي الحضرة الواقع بمدينة الإسكندرية. كانت تعمل مع والدها قبل دخولها عالم الفن، في محل بقالة في سوق الحضرة بالإسكندرية، منذ أن كانت بعمر الـ 3 سنوات، ولكن عقب التخرج من كلية الفنون الجميلة، تركت المهنة معه وهي في الـ24 من عمرها. وكانت الفنانة عارفة عبد الرسول تتعرض للتنمر بسبب اسمها، كشفت عن سبب تسميتها بهذا الاسم، قائلة: "سميت بـ عارفة على اسم جدتي".
من هي عارفة عبد الرسول ويكيبيديا - موقع المرجع
عارفة عبد الرسول ويكيبيديا حيث يمتلئ الوسط الفني بالعديد من الشخصيات الشهيرة والمعروفة، بالإضافة إلى العديد من الشخصيات الفنية والتي أثرت بقلوبنا بشكل كبير، لذلك فأن تداول المعلومات العامة والشخصية عن تلك الشخصيات هو طلب ومنال الجماهير، والذين يسعون بشكل دائم إلى التوصل إلى أدق تفاصيل بعض الفنانين، وهو ما نتطرق إليه اليوم مع الفنانة عارفة عبد الرسول. عارفة عبد الرسول ويكيبيديا
عارفة عبد الرسول الممثلة المصرية الشهيرة ، والتي عرفها الجمهور، ما بين أدوار الطيبة وأدوار الشر والذي يتوافق مع ملامحها الحادة، حيث أنها من الممثلات التي تخصصت بشكل كبير في مجال الحكي على خشبة المسرح، وهي من الفنانات التي تعرف بقوتها على خشبة المسرح، أو وقوفها أمام كاميرات التليفزيون السينما، كما بدئت عارفة عبد الرسول مشوارها الفني كمذيعة في الراديو، وبالأخص في إذاعة الإسكندرية وكان ذلك في فترة الثمانينات، وبعدها استطاعت أن تلتحق بفرقة الورشة المسرحية. شاهد أيضًا: من هي زوجة فائق حسن الاولى
السيرة الذاتية للممثلة عارفة عبد الرسول
للتعرف على المزيد من المعلومات الخاصة بالفنانة القديرة والممثلة المصرية عارفة عبد الرسول، يمكنكم التعرف على المعلومات الآتية:
حيث تعرف مواليد حي الحضرة الذي يقع بمدينة الإسكندرية.
عارفة عبد الرسول : رؤية رحمة في الكبير أوي كان حلمي الذي تحقق
كشقت الفنانة عارفة عبد الرسول ، عن شخصيتها في مسلسل الفرح فرحنا، للمخرج معتز التوني، والذي تدور أحداثه في إطار كوميدي اجتماعي، ويناقش عدد من القضايا الاجتماعية في إطار كوميدي. عارفة عبد الرسول تكشف عن شخصيتها في مسلسل "الفرح فرحنا"
وذكرت "عبد الرسول" في تصريح خاص لـ "أوان مصر" قائلة:" أنا عامله شخصية كوميدي في الفرح فرحنا، واسمي تيتا انچي، واتمنى تعجبكم، لأن هيكون ظهور ليا بشكل جديد في العمل، وهتكون شخصية جديدة ليا، وأتمنى تنال إعجابكم". يذكر أن مسلسل "الفرح فرحنا" بطولة أوس أوس، ويزو، محمد ثروت، ميرنا جميل، أوتاكا، سامى مغاورى، عارفة عبد الرسول، وإيمان السيد، وعدد آخر من الفنانين، والعمل من تأليف حسن مصطفى محرم، سيناريو وحوار الثلاثي خليفة وأحمد محارب وعبده وإشراف عام على الكتابة أوتاكا وإخراج معتز التوني. أخر أعمال عارفة عبد الرسول
وتعيش "عارفة" حالة من النشاط الفنى خلال المرحلة الحالية، حيث شاركت مؤخرًا ضمن فريق عمل مسلسل شقة6، والانسة فرح، وكانت قد ذكرت عبد الرسول مؤخرًا في تصريح خاص لـ"أوان مصر" أنها تجسد خلال عمل شقة6 دور عمة روبي. من جانبه حقق مسلسل الآنسة فرح نجاحًا كبيرًا بأجزائه الثلاثة الأخيرة، وهو مأخوذ عن فورمات أمريكي لمسلسل "Jane The Virgin"، الذي طرح عام 2014.
النمس والإنس
كما تشارك الفنانة عـارفة عبد الرسول في فيلم "النمس والإنس" للنجم محمد هنيدى ويجسد هنيدى خلال الأحداث دور موظف حكومى فقير يتعرض لكثير من المصائب بسبب مهنة والده ويجسده شريف دسوقى، والتى تكشفها أحداث المشاهد الأولى من الفيلم، ومع مرور الأحداث نجد هنيدى يقع فى غرام منة شلبى التى تشاركه فى بطولة العمل، حتى يتزوج منها. فريق العمل يفيلم النمس والانس
"النمس والإنس" بطولة محمد هنيدى، منة شلبى، عمرو عبد الجليل، صابرين، بيومى فؤاد، محمود حافظ، محمد جمعة وعدد آخر من الفنانين، بالإضافة إلى عدد من ضيوف الشرف، والفيلم من تأليف كريم حسن بشير، وإخراج شريف عرفة. عـارفة عبد الرسول ويكيبيديا
عـارفة عبد الرسول
معلومات شخصية
الميلاد 19 فبراير 1954
حي الحضرة بالإسكندرية
الإقامة الإسكندرية
الجنسية مصر
الحياة العملية
الأدوار المهمة عائلة زيزو – اللعبة
المهنة ممثلة