وأكد على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.
اتفاقية بين &Quot;إعادة التمويل العقاري&Quot; و&Quot;التأمينات&Quot; لتعزيز السيولة إلى 5 مليار دولار - تجارتنا نيوز
أبنية – الرياض
كشف لـ"الاقتصادية" مجيد العبدالجبار، مدير الخزينة وأسواق المال العالمية في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، أن الشركة لديها خطط مستقبلية لإطلاق برامج صكوك دولية بعملات متعددة كجزء من استراتيجية الشركة لتنويع مصادر التمويل المتوافرة. وأوضح العبدالجبار أن ذلك التنويع من شأنه أن يمكن الشركة من لعب دور فعال في دعم منظومة الإسكان في المملكة وزيادة السيولة المتوافرة للممولين، الذي ينعكس إيجابا على المواطن السعودي، حيث يلعب دورا في تخفيض التكلفة الإجمالية للتمويلات العقارية. اتفاقية بين "إعادة التمويل العقاري" و"التأمينات" لتعزيز السيولة إلى 5 مليار دولار - تجارتنا نيوز. وأشار إلى أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تمكنت من جمع أربعة مليارات ريال بأسعار وشروط تنافسية على الرغم من ظروف السوق الصعبة على مستوى العالم، مدعومة بأساسيات السوق القوية والضمانات الحكومية. وبين أنه تمت تغطية الاكتتاب لهذا الإصدار بأكثر من مرتين بما يعادل 2. 15 مرة، ما يؤكد ثقة المستثمرين بقدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها طويلة الأجل، لافتا إلى أن "الأموال المجمعة ستستخدم لشراء مزيد من محافظ التمويل العقاري، ونحن سعداء جدا بهذه النتيجة". وأشار العبدالجبار إلى أن الضمان الحكومي على صكوك الشركة يشجع المزيد من الإصدارات المستقبلية، وهو ما يساعد في المساهمة في تطوير سوق تمويل عقاري ثانوية في المملكة، وهو ضمن الأهداف الاستراتيجية لصندوق الاستثمارات العامة والمتمثل في تطوير قطاعات جديدة ورفع مساهمة قطاع الإسكان في الناتج المحلي، وذلك من خلال توفير السيولة للممولين العقارين، وهذا بدوره سيساعد المؤسسات المالية على تقديم حلول تمويلية متنوعة للمواطنين الراغبين بتملك المنازل في المملكة وبتكلفة مناسبة.
السعودية لإعادة التمويل العقاري تصدر صكوكاً بـ4 مليارات ريال | صحيفة المواطن الإلكترونية
شارك هذه الصفحة:
تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في عام 2017 بهدف تطوير سوق تمويل سكني في المملكة العربية السعودية، وتنشيط قطاع العقار في المملكة وذلك من خلال تمكين المقرضين من تقديم حلول تمويلية سكنية طويلة الأجل وبأسعار منخفضة تساعد على امتلاك المساكن الخاصة. للتواصل مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
ناصر بن سعد الخميس 29 يوليو, 2021 11:07 صباحاً
استفسار عن اعاده التمويل العقاري
على صالح طاهر الحسن الجمعة 25 يونيو, 2021 12:58 صباحاً
تسهيل تمويل عقاري
انور الأربعاء 4 نوفمبر, 2020 9:46 صباحاً
استفسار
احمد محمد سعيد صغير السبت 25 يوليو, 2020 5:51 مساءً
كيف احصل على تمويل عقاري
عادل الأحد 12 يناير, 2020 6:57 صباحاً
اريد تمويل عقاري
شركات مماثلة
الفئات
الجمال والموضة
الجهات الحكومية
المال والأعمال
السياحة والضيافة
التعليم
الصحة
الاتصالات وتقنية المعلومات
الإعلام والعلاقات العامة
الترفيه والرياضة
إعادة التمويل العقاري من البنوك !!!!! - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
مبالغ قروض عالية تصل إلى 10 مليون درهم
تمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار
معدلات متغيّرة تنافسية مع خيار الربط بإيبور أو معدل الرهن العقاري الأساسي
القرض السكني للمقيمين والمستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة
نقدّم لك أفضل معدّل على الرهن العقاري حتى الآن. ابتداءً من 0. 49% + 3 أشهر إيبور
مستشار تمويل عقاري مخصص لدعمك طوال رحلة قرضك
القروض للمباني الصغيرة
احصل على تمويل للمباني السكنية الجاهزة. مبالغ قروض تصل حتى 100 مليون درهم
مدة سداد تصل إلى 20 عاماً
أسعار فائدة تنافسية
قرض إسكان المواطنين
نساعد مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة على امتلاك منزل أحلامهم. مبالغ قروض تصل إلى 2 مليون درهم
مدة سداد تصل إلى 25 عاماً
بدون فوائد
استكمال برنامج «إعادة التمويل العقاري» بقيمة 2.6 مليار دولار في السعودية | الشرق الأوسط
لكن عقد المرابحه انت صاحب العقار لكن مرهون لهم ، ولاتقدر تفسخ العقد الا توفر مشتري انت للبنك والقسط مرتفع جدا.. وكمان لان الارباح عاليه وتبدأ من جديد مع ان العقار له خمس سنوات. كان متبقي لي للعماره اجمالي المبلغ مع فوايدهم مليون و457.. قالو بنسدد لك مبكر بمليون و57 الف.. والارباح 329 الف تنزل بحسابك ، والعقد الجديد بتكون قيمة العماره الجديده مليون و750 تردها خلال 18 سنه.. البنك الاهلي
مشكلة العقار مرهون لا تستطيع بيعه ، انا حسبت أن العقار تستطيع بيعه وفرحت بهذا الخبر ، طالما لا تستطيع بيعه هذه مشكلة ، وأنا قرأت أنهم يريدون مسك العميل حتى لا يرجع العقار لهم. 16-03-2022, 03:52 PM
المشاركه # 22
لو تقاعدت مشكلة وقد يوقفون خدماتك فالحل تبقى على وضعك الحالي. 16-03-2022, 05:00 PM
المشاركه # 23
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محب الخير 3
فعلا انا فهمت مثلك تماما.. انهم يبغون العميل يتدبس بالعقار ولايقدر يرجع اذا عقده مرابحة ويستمر
يدفع لهم فائده ثابته على سنوات.. فهو استثمار ناجح بالنسبه لهم
صرت افكر اكثر باني استمر بعقدي الإجارة لو تقاعدت او تعثرت رجعته لهم.. ولا اطمع بالسيوله النقديه هم حاطينها لتطمع وتوافق
16-03-2022, 05:04 PM
المشاركه # 24
تدري الضرر فيني فيني لان اصلا لو تقاعدت مبكر ب6500 … القسط 6700.. فوقتها يأاكنسل فكرة التقاعد المبكر ياارجع لهم العقار وافسخ العقد
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة عن نجاحها في استكمال برنامج الصكوك المحلية بقيمة إجمالية بلغت 10 مليارات ريال، وذلك بعد إغلاق الشريحة الأخيرة من البرنامج بقيمة 4 مليارات ريال وبتغطية بلغت 1. 8 ضعف. ثقة كبيرة للمستثمرين:
وأوضحت "إعادة التمويل العقاري"، في بيان اليوم الأربعاء، أن الأمر يشير إلى الثقة الكبيرة للمستثمرين بنموذج عمل الشركة ودورها في سوق الإسكان السعودي وإعادة التمويل العقاري رغم ما تواجهه أسواق المال والدين العالمية من تقلبات. وكان برنامج الصكوك المحلية الذي أطلق في مارس 2021 بـ3 شرائح كانت قيمة الشريحة الأولى منها 4 مليارات ريال (1. 067 مليار دولار) ومدتي استحقاق 7 و10 سنوات. واستهدفت المستثمرين المحليين من مؤسسات مالية وصناديق استثمار وغيرها من المؤسسات المحلية وشهدت تغطية تجاوزت 2. 15 ضعفًا حيث نجحت في جذب سجل طلبات تجاوز 8 مليارات ريال. طرح الشريحة الثانية:
وخلال ديسمبر من عام 2021، طرحت الشركة الشريحة الثانية من البرنامج بقيمة 2 مليار ريال (5. 3 مليون دولار) استهدفت المستثمرين المحليين من مؤسسات مالية وصناديق استثمار وغيرها من المؤسسات المحلية بمعدل تمويل ثابت تنافسي قدره 3.
شاهد أيضاً: جسر البحرين متى يفتح بالتحديد
إجراءات المرور من جسر البحرين
هناك بعض الإجراءات الاحترازية التي قامت بها الجهات المسؤولة عن الجسر حيث يتوجب على المسافرين للبحرين معرفتها والالتزام بها، فليس فقط معرفة هل جسر البحرين مفتوح الآن أم لا هي الأمر الوحيد المتعلق بدخول للبحرين ومن أبرز تلك الإجراءات ما يلي:
ألزمت الجهات المعنية بإجراء الوافدين لمملكة البحرين الفحص الخاص بفيروس كورونا المستجد وهو ما يسمى بمسحة PCR للتأكد من سلامته بأحد المختبرات المعتمدة سواء بالبحرين أو السعودية. لا تزيد الفترة الزمنية لفحص فيروس كورونا عن ثلاثة أيام فقط أو يتوجب عليه إجراء الفحص على نفقته الخاصة عند دخول البحرين. يمكن ارسال نتيجة الفحص من خلال تطبيق مجتمع واعي الخاص بالهواتف الذكية في السعودية. تعفى الشخصيات الدبلوماسية وذويهم من الفحص وكذلك البعثات الحكومية من العسكريين والمسؤولين. جسر البحرين الجديد للتنفيذ. المسافرون العائدون من رحلة علاجية تشرف عليها هيئات وزارة الصحة والبعثات المساهمة في تجارب اللقاح المضاد للفيروس. يتم تسديد الرسوم الخاصة بالفحص المخبري بواسطة بطاقات الائتمان أو الدفع نقدًا في حالة عدم تقديم شهادة الفحص المسبقة.
جسر البحرين الجديد 1442
جسر الملك حمد الجديد للربط بين السعودية والبحرين كما ذكرنا فإن هناك علاقة قوية ووثيقة بين البلدين السعودية والبحرين ولهذا يتم تبادل الزيارات بين البلدين من فترة لأخرى، وفي سبيل ذلك تم إنشاء جسر جديد هو جسر الملك حمد حتى يسهل على المواطنين في السعودية البحرين من الذهاب والعودة بين البلدين بدون أي صعوبات تذكر، كما أن مشروع الملك حمد سيكون من أهم المشروعات الجديدة التي ستعود بفوائد كثيرة على البحرين والسعودية. جسر البحرين الجديد 1442. وهذا الجسر سيكون مشابه لحد كبير لجسر الملك فهد في المستقبل بمشيئة الله، وسيصبح استكمال لمشروع السكك الحديدية الجديد في دول الخليج، أما عن الجهات المشاركة في عمل هذا الجسر فهناك تعاون كبير بين وزارة الاتصالات ووزارة المواصلات بالبحرين ووزارة النقل بالسعودية. كما أن للجسر أربع مسارات كل منهم بطول 25 كيلو متر، وسيتم تصميمه بدايةً من محطة مدينة الدمام بالسعودية حتى محطة الملك حمد في البحرين ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من هذا المشروع بحلول خمس سنوات منذ تاريخ البدء. مزايا جسر الملك حمد الجديد ولم يكن الهدف الوحيد من الجسر الجديد بين السعودية والبحرين هو توطيد العلاقات بل إن هناك العديد من الفوائد الاقتصادية الأخرى منها: تحسين حركة النمو الاقتصادي سواء كان في السعودية أو البحرين من أجل التقدم بالمجال الاقتصادي بين البلدين.
جسر البحرين الجديد للتنفيذ
الجمعة 11 مارس 2022
وقعت حلبة البحرين الدولية "موطن رياضة السيارات في الشرق الأوسط" عقد شراكة استراتيجية مع المؤسسة العامة لجسر الملك فهد، وذلك ضمن الحملة الترويجية لسباق جائزة البحرين الكبرى لطيران الخليج للفورمولا وان 2022. جسر البحرين الجديد. وكجزء من الاتفاقية؛ سيشمل جسر الملك فهد والمناطق المجاورة عدد من الإعلانات الترويجية، بما في ذلك أكشاك جوازات السفر ورسوم المرور في كل من مملكة البحرين والمملكة العربية السعودية، وتم توقيع هذه الشراكة مع قرب استضافة أكبر حدث رياضي واجتماعي في المنطقة، والذي سيقام في الفترة من 18 إلى 20 مارس الجاري في الصخير. وستساعد الحملة الترويجية على الجسر في نشر المزيد من المعلومات عن سباق جائزة البحرين الكبرى لجميع المواطنين والمقيمين في كل من البحرين والمملكة العربية السعودية الذين يمرون عبر جسر الملك فهد، كما تم الاتفاق على العمل معًا في مبادرات مستقبلية للتعاون في الفعاليات الكبرى الأخرى التي ستقام في حلبة البحرين الدولية. وقال شريف المهدي، المدير التنفيذي للشؤون التجارية في حلبة البحرين الدولية: "يسعدنا العمل مع المؤسسة العامة لجسر الملك فهد للترويج لسباق جائزة البحرين الكبرى لطيران الخليج للفورمولا وان 2022، يعتبر الجسر منصة إعلانية قوية لزيادة الوعي للمسافرين من المملكة العربية السعودية والبحرين ونتطلع إلى العمل معًا في المبادرات المستقبلية".
جسر البحرين الجديد حتى 20 فبراير
وسينفذ المشروع الذي سيربط البلدين الشقيقين من خلال محطة الركاب في مدينة الدمام في السعودية وصولاً إلى محطة الملك حمد الدولية في منطقة الرملي في البحرين، بالشراكة مع القطاع الخاص. وبحسب تصريح سابق لوزير المواصلات والاتصالات البحريني، كمال بن أحمد محمد فإن مشروع الجسر في مرحلة وضع الخطة الاستراتيجية للتنفيذ، وإعداد النماذج المالية، وقال الوزير البحريني تعقيبًا على ذلك: "من المقرر أن نشهد خلال الفترة القادمة عقد ورش عمل حول هيكلة الشراكة، وعرض المسودة الأولية لاستراتيجية التنفيذ على الجهات المختصة بكلا البلدين، ومن ثم عرض الاستراتيجية ذاتها على اللجنة الإشرافية العليا للحصول على الموافقات اللازمة، تمهيدًا لانتقال الاستشاري المكلف إلى المراحل التالية". ومن المتوقع أن تتراوح تكلفة المشروع الحيوي ما بين 3 إلى 4 مليارات دولار، حيث سيمثل شريانًا جديدًا يربط بين البلدين، وسيُسهم في تنمية حركة التجارة في كل المجالات، وسيمتد تأثيره إلى الاقتصاديات القوية في دول الخليج. تفاصيل مشروع جسر الملك حمد والذي سيربط بين السعودية و البحرين - YouTube. ويعزز إبرام اتفاق إنشاء الجسر من تناغم حركة الإصلاحات الاقتصادية بين البلدين بشكل غير مسبوق، وهو ما يمكن أن يضاعف من التبادل التجاري ويعزز حجم الاستثمارات المشتركة، ومن المتوقع أن تصل المدة الزمنية لتنفيذ المشروع إلى خمس سنوات بعد البدء في تنفيذه.
جسر البحرين الجديد Pdf
يستعد قطاع السياحة والترفيه في مملكة البحرين للعودة السريعة بمجرد فتح الحدود لاستقبال الزوار لا سيما السائح السعودي، وذلك بعد تخفيف القيود وتقليل الإجراءات الاحترازية التي تتبعها البحرين ودول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. وينتظر قطاع السياحة في البحرين إعادة فتح جسر الملك فهد لتنقل الزوار بين السعودية والبحرين، الذي أغلق في السابع من مارس (آذار) الماضي ضمن الإجراءات التي اتخذتها السعودية لمواجهة تفشي فيروس كورونا. وبحسب مصادر "الشرق الأوسط"، فإن الاجتماع الدوري للجنة التنسيقية البحرينية أشار إلى احتمال افتتاح جسر الملك فهد أمام حركة المسافرين، في الـ27 من يوليو (تموز) المقبل، مع وضع بروتوكولات صارمة للحد من انتشار فيروس كورونا. إشادة بحرينية بجهود مؤسسة جسر الملك فهد في تقليص فترة انتظار الشاحنات. واستغلت الجهات المعنية فترة توقف الحركة بين البلدين في إكمال مشاريع تطويرية، إذ أعلنت المؤسسة العامة لجسر الملك فهد، استمرار تنفيذ خطة تطوير وتحسينات شاملة لجميع مناطق الإجراءات بالجانبين السعودي والبحريني.
#190
يارب يتمم للبلدين السعودية والبحرين والله اعتبرهم بلد واحد وناس تمشي دغري مو لف ودوران يستاهلون منا اكثر واكثر والله
#191
يارب يتم على خير
اجل موعدنا اقرب جزيرة تحددها لنا عبير. وانا علي القهوة
#192
هو قريب جداً من الجسر الحالي. ** الخط الأخضر سكة الحديد يوصل لغاية ميناء سلمان وميناء خليفة. جسر الملك حمد.. رابط جديد بين السعودية والبحرين وهذه مزاياه. والخط الأحمر الجسر للمركبات. مشاهدة المرفق 472568
اطول المشاريع هي مشاريع سكك الحديد ، هل الخط الاخضر بيكون فقط للميترو ؟ أو راح يكون حتى للlocomotive و يربط خط الخليجي للسكك الحديدية ؟
#193
الحمدلله أن في بدايات الثمانينيات من القرن الماضي عندما أعلنوا عن الرغبة في إنشاء جسر الملك فهد ما كان في انترنت ولا منتدى ولا سوشيال ميديا،
وإلا كان طلع لنا رسلان يتفزلك ويدعي أن اختيارهم للموقع غير سليم
لا وبعد الحمدلله أن في تلك السنوات رسلان للحين ما طلع على الدنيا، وإلا كان يقول ما ينفع، غير مجدي مو زين، ويطلع في المشروع كل البلاوي. لو غيرت البحرين خطتها وحولته جنوب جسر الملك فهد راح نشوفك تذكرين فوائد وذكاء وخوارق هذا الاختيار الفذ المحنك ريحي بس
شالوم
#194
سوال خارج النطاق اخت عبير انتي تزوري الرياض ؟؟
لك دعوة خاص
#195
فيديو للشكل النهائي لخط المترو من جسر المحرق إلى وسط الداون تون بالمنامة،
المترو من ضمن المشاريع الثلاثة (جسر الملك حمد + سكة الحديد الخليجي + مترو البحرين)،
وحالياً يجري العمل على إنشائه.