ومن ضمن جهود الوزارة للتحول الرقمي إطلاق المنصة العقارية، فما فوائد المنصة وما المآخذ عليها؟ من أهم فوائد المنصة تحقيق كفاءة التسعيرة عبر عروض بيع شفافة، وعروض شراء شفافة هي الأخرى، ما يخلق كفاءة في التسعيرة عبر تطابق الأسعار، وكما يحدث في أسواق الأسهم تخفيض تكلفة الصفقة عبر حذف تكاليف الوساطة أو السمسرة، التي تبلغ في سوق العقار السعودي 2. 5 في المائة، ووفق العرف السائد. تقليل الاجتهاد في التقييم، إذ ستصبح أسعار العقارات مكشوفة للجميع في جميع مدن السعودية وفي جميع أحيائها، وبغض النظر عن نوع العقار هل هو سكني؟ أم تجاري؟ أم زراعي؟ أم صناعي؟ وقد يأخذ البعض على هذه المنصة أنها قد تحرم البعض من وظائفهم القائمة على أعمال الوساطة العقارية، وهذا الأمر صحيح للوهلة الأولى، فهو سيحرم الطفيليين على السوق من هذه الوظائف التي لا يستحقونها، وسيحدث لهم مثلما حدث لمكاتب وساطة الأسهم في أوائل التسعينات الميلادية، إذ أغلقت نشاطها مع وجود بورصة الأسهم الإلكترونية. وسيتم التقليل من عدد مكاتب الوساطة، بحيث تقتصر على عدد محدود جداً، بحيث تقتصر على الصفقات الكبرى أو الصفقات ذات الإشكاليات المحددة التي يمكن حلها، لكن الحل قد يتطلب وقتاً طويلاً قد يتحمّله المشتري ولا يتحمّله البائع، باختصار قد تقتصر أعمال الوساطة على الصفقات الكبرى والصفقات الخاصة.
- هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الالكترونية المخالفة | موقع الزاد
- منصة عقارية | الشرق الأوسط
- منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية
- خلية النحل في المنام بشارة خير
- خلية النحل في المنام تدل على
هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الالكترونية المخالفة | موقع الزاد
مثلما أن المنصة قد تُخرج المتطفلين من السوق فإنها ستفتح فرصاً أخرى للمقيّمين العقاريين الذين أتوقع أن ينشط سوقهم مع إطلاق المنصة. سيصبح التحقق من صحة صك الملكية أمراً سهلاً، إذا سيتم عبر وزارة العدل راعية المنصة، ما يجعل دخول الصك المضروب أمراً مستحيلاً. الجميع ينتظر إطلاق المنصة العقارية التي لن تكون إلزامية ولكنها في النهاية ستسيطر على السوق وسيتجه لها المتعاملون في العقار لسببين رئيسيين؛ أولهما تحقيق كفاءة التسعيرة، ثانيهما قلة إشكالات المنصة وقلة القضايا الناتجة عن البيع والشراء. أما السبب الثالث والأخير فسيكون سهولة التعامل مع المنصة، إذ سيتم البيع والشراء دون أن يلتقي البائع والمشتري. ودمتم.
منصة عقارية | الشرق الأوسط
سبق لوزير العدل السعودي الدكتور وليد بن محمد الصمعاني أن أعلن، في الربع الأول من العام الجاري، عن عزم الوزارة إطلاق منصة عقارية، بحيث يعرض البائع عقاره ويعرض المشتري سعره، وبالتالي تتم البيعة دون وسيط، ما يوفر 2. 5 في المائة من قيمة الصفقة. لا أعرف لماذا عاد العقاريون لتداول الخبر من جديد؟ وهل السبب هو رغبتهم في تطبيق المنصة التي وعد معالي الوزير بأن تكون جاهزة للتطبيق التجريبي قبل نهاية العام الجاري، أم أن وراء الأكمة ما وراءها؟ وقبل أن نسترسل في موضوع المنصة العقارية لا بد أن نشيد بأعمال معالي وزير العدل السعودي الدكتور وليد الصمعاني، فقد استطاع الصمعاني رقمنة أعمال وزارته، وبدأ من الأهم فقد حوّل جميع صكوك ملكيات العقارات إلى إلكترونية، ولم يعد مالك العقار بحاجة إلى حمل صك ملكية ورقي يتعب في حفظه. ثم ميكن صكوك الوكالة، ثم ذهب لمراقبة أعمال القضاة اليومية ومراقبة جلسات التقاضي ومعرفة مَن يعطل جلسات المحكمة ويزيد مدة التقاضي دون فائدة ومن ثم محاسبته. إلى جانب صكوك الأحوال الشخصية التي تحوّلت إلى رقمية، مما يمكن معه القول إن الوزارة حققت رؤية السعودية في التحوُّل لحكومة رقمية وهو ما يريده المواطن وما يطمح إليه المسؤول.
منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية
العقوبات المترتبة على مثل هذه المخالفات
وأكد "أن الغرامات المالية المترتبة ستصل إلى مليون ريال، بحسب ما نصت عليه المادة 18 من نظام التجارة الإلكترونية، وأيضا إيقاف مزاولة التجارة الإلكترونية، وحجب الموقع من الجهات الرسمية، وكذلك على عقوبة السجن مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تزيد على 500 ألف ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين، لكل شخص يقوم بإلحاق الضرر بالأخرين، عبر وسائل تقنيات المعلومات المختلفة. وفق مانصت عليه المادة الثالثة لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية". وكذلك هناك عدد من العقوبات تتخذ من قبل الهيئة العامة للعقار وهي من اختصاصها النوعي وولايتها تتمثل في إنذار المنصة بمخالفتها، وإيقاف كذلك المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز سنة واحدة، وتعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة من الإعلان، وسحب ترخيص المنصة العقارية. نصائح للمهتمين بالشأن العقاري
وقال، "مما ننصح فيه العاملين بالقطاع العقاري بالاطلاع على ضوابط الإعلانات العقارية والالتزام بما ورد فيها ويمكنهم الاطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار ومشاهدة القنوات الرسمية للهيئة على حساب الهيئة العامة للعقار على التويتر للاطلاع على كل جديد بما يخص الهيئة".
أهداف الهيئة من تنظيم الإعلانات العقارية
وبين، أن الهيئة تسعى إلى تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره، وذلك لتعزيز حوكمة القطاع، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، وخدمة الشركاء، ورفع مستوى شفافية القطاع تنفيذاً للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. جهود الهيئة الرقابية
وأكد "أن إدارة التفتيش بالهيئة تقوم بالرقابة على السوق العقاري من خلال أحد الطرق المبتكرة في مجال الرقابة من خلال المسح الإلكتروني للإعلانات والمعلنين عبر المنصات العقارية ووسائل التواصل الاجتماعي للوصول للإعلان المخالف بأسهل وأسرع الطرق وأكثرها فعالية، وكذلك تقوم بدورها بالنزول الميداني على مختلف العاملين بالأنشطة العقارية، وتقوم الهيئة على دفع العاملين بالقطاع ورفع نضجهم من خلال الرقابة الذاتية وتعبئة نموذج الامتثال الذاتي بشكل مستمر.
النحل في المنام للاعزب
و أما عن رؤية النحل في الحلم للشاب الأعزب فإنها من الرؤى التي تحتوي على الكثير من الإشارات الهامة لحياة الشاب و تعكس الكثير من الأمور الهامة ، و أما لو رأى الشاب في المنام النحل فإن النحل في منام الشاب قد يدل على فرصة هامة في حياة الشاب مثل فرصة عمل جديد يغير من حياته نحو الأفضل وقد يدل على الارتباط او الزواج. و أما لو رأى الشاب في المنام الكثير من النحل تدل هنا على أن رزقه سوف يكون متسع للغاية و سوف يحقق الكثير من الأرباح التي تغير حاله نحو الأفضل و يستطيع تحقيق ما يريد ، و أما لو رأى الشاب في المنام أن هناك نحل ورأى أن النحل يقوم بلدغ فإن هذه الرؤية تدل على أن الطريق الذي يسير فيه هذا الشاب سواء كان العمل أو الدراسة هو الطريق الصحيح حتى و لكن مجبورا عليه او لا يحبه فإنه الطريق الذي سوف ينجح فيه بإذن الله. تفسير رؤية لدغ النحل في الحلم
وأما من يرى في المنام لدغ النحل أو من يرى لسعة النحل في المنام ، فإن هذه الرؤية تدل على الرزق وعلى أن صاحب الرؤية سوف يحصل على الكثير من الأمور التي يتمنى الحصول عليها و قد تكون عبارة عن عمل او عن زواج ، كما أن لسعة النحل في المنام تدل على أن صاحب الرؤية سوف يستمع إلى أخبارا سارة للغاية و سعيدة.
خلية النحل في المنام بشارة خير
من رأى في المنام بوجود عسلاً مصفّى ففيه دلالة على تحصيل ثروة والتيسير في قضاء الحاجات والأعمال، كما يعبر العسل المصفى على التخلص من التوتر والكآبة. من رأى في المنام أنه يلعق العسل ففيه دلالة على زواج الرائي ونكاحه لامرأة ذات نصب ومال، ومن رأى أن امرأة تطعمه العسل فيه إشارة ايضاً على الزواج إن كان الرائي أعزبا. من رأى في المنام وجود مملكة النحل فهي إشارة على الثروة والخير والسعادة التي سوف يصيبها الرائي في حياته. من رأى أنه يشتري العسل ففيه دلالة على تجاوز خلافات وأزمات مالية يعيشها الرائي. ما قيل في شر رؤية خلية النحل والعسل في المنام يحمل العسل دلالات تحذر صاحب الرؤية من أشخاص حاقدين والحاسدين والذين. تفسير رؤية عسل النحل في المنام بالتفصيل - موقع نظرتي. تعبر رؤية أكل العسل في المنام على الحزن والامراض والهم والغم وذلك لأن العسل تجتمع عليه أنواع مختلفة من الحشرات مثل النمل والذباب وغيرها. والله أعلم. تعليقات الزوار
خلية النحل في المنام تدل على
و اما عن تفسير رؤية ملكة النحل في المنام فإن رؤية ملكة النحل في الحلم و كان شكلها يعجب صاحب الرؤيا ورأى أنها جميلة فإن هذه الرؤية تدل على أن هناك فرصة عظيمة وعليه استغلالها ، و ملكة النحل في الحلم رزق وفير لصاحب الرؤية. نوفر خدمه تفسير الاحلام من خلال التعليق على الحلم بالاسفل مجانا
لو كان صاحب الحلم يعاني من مشاكل في الوقت الراهن ففي الحلم بشرى بأنه سيتمكن من القضاء على كافة المشاكل بجانب انتهاء الخصومة، مطاردة النحل في المنام بشرى بأن الرائي سيحصل على الكثير من الأموال, مطاردة المحل لصاحب الرؤية علامة على وجود الكثير من الأصدقاء الوفيين في حياته. تفسير حلم النحل والعسل يرى فقهاء التفسير أن رؤية النحل والعسل من الرؤى التي تبشر بأن الحالم سيحدث لحياته الكثير من التغيرات الإيجابية بجانب أنه سيتمكن من تخطي كافة المحن التي يمر بها حالياً، والنحل والعسل في منام العزباء دلالة على خير قادم والكثير من الأخبار المفرحة. تعرف على تفسير خلية النحل في المنام لابن سيرين – تفسير الاحلام اون لاين. تفسير حلم الهروب من النحل الهروب من النحل إشارة إلى حصول الحالم على الكثير من الفرص التي ستحسن حياته إلى الأفضل ولكن يجب عليه أن يحسن استغلال هذه الفرص، فسر ابن شاهين أن الهروب من النحل للأعزب علامة بأنه سيتزوج من امرأة جميلة وعلى خلق، من يرى نفسه يهرب من النحل ويحاول قتله دلالة على تعرض الحالم إلى أزمة مالية. رؤية ملكة النحل في المنام رؤية ملكة النحل في المنام من الرؤى الإيجابية التي ترمز إلى وصول الكثير من الأخبار السعيدة ورؤية ملكة النحل علامة بأن الحالم سيحصل على منصب مهم وسيكون له مكانة مهمة بين من حوله.