كتبت ــ آمال زغلول
أكدت مصلحة الضرائب العقارية، إن أخر فرصة لتقديم إقرارات الضريبة العقارية هي نهاية مارس الحالي، وذلك لمن يمتلكون العقارات أو ينتفعون بها أو يستغلونها، وكما أشارت إلى أن قانون الضرائب العقارية الجديد 2021 وضح على نحو مفصل كيفية حساب الضريبة العقارية.
- ضريبة العقار السكني صندوق التنمية العقارية
- شجرة قبيلة العامري تاريخ
ضريبة العقار السكني صندوق التنمية العقارية
عن أي نشاط اقتصادي من الأنشطة التي ينص عليها القانون واللائحة التنفيذية. تحرص الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية على إيضاح كافة القضايا التي يقف عليها المواطنون من قضية بيع العقار السكني، والمقصود بالسكن هو ما يخصص للسكن سواء كان يسكنه صاحبه أو غيره. من أقاربه من الدرجة الأولى الذين يحق لهم الاستفادة منه أو يسمح لهم بالإقامة فيه بسبب ارتباطهم به، في حالة بيع العقار السكني، يرغب صاحب العقار في معرفة ما إذا كان بيع العقار يخضع العقار السكني لضريبة مضافة بحيث تؤخذ هذه المسألة في الاعتبار عند البيع، حيث قد تصل الضريبة إلى 5٪ من قيمة العقار إن وجد. ضريبة القيمة المضافة للممتلكات مستحقة للبائع أو المشتري أجاب حساب خدمة العملاء التابع للهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية على سؤال مواطن حول ما إذا كان بيع العقارات السكنية خاضعًا للضريبة أم لا، فقال:
يخضع بيع العقارات السكنية في المملكة لضريبة القيمة المضافة والتي تبلغ 50٪ من قيمتها. تعرف على الضريبة المستردة و الغير مستردة | مصاريف العقار السكني - YouTube. لذلك يجب تسجيله إذا بلغ العائد السنوي 375 ألف ريال سعودي. العقارات السكنية التي يستخدمها المالك أو أحد أقاربه وعائلته حتى الدرجة الرابعة لا تخضع لضريبة القيمة المضافة.
ويجوز مد فترة تقديم الإقرارات الضريبية المنوه عنها أعلاه بقرار من الوزير بما لا يجاوز ثلاثة أشهر. كيف يقدم الممول إقراره الضريبي ؟
يسحب الممول نسخة ورقية من الإقرار في المأمورية المختصة ويقوم بملئها ثم يتم تقديمها لأي مأمورية ضرائب عقارية قريبة من الممول، بالإضافة إلى إتاحة تقديم الإقرار عبر منصة مصر الرقمية. هل لا بد من تقديم طلب مع الإقرار لإعفاء الوحدة أقل من 2 مليون جنيه المستخدمة في السكن الشخصي؟
يتم تقديم الإقرار أولا ثم بعد ذلك يتقدم إلى جهة ربط وتحصيل الضريبة أي المأمورية المختصة لكي يحصل على الإعفاء الخاص بالوحدة السكنية له ولأسرته وهو الطلب الذي يتم تقديمه كل 5 سنوات. إعفاء العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة. الغرامات المفروضة على تأخير تقديم الاقرار الضريبي بقانون الضرائب العقارية
قانون الضرائب العقارية نص على غرامة لمن يتخلف عن تقديم الإقرار تتراوح بين 200 و2000 جنيه سواء معفى أو غير معفى. في حالة عدم تقديم الطلب، سيصل إخطار للممول بأن وحدته خاضعة للضريبة، فالحصر يحصر كل الوحدات العقارية المبنية، والممول هو من يبلغ المصلحة عن طريق هذا الطلب أن الوحدة الفلانية هي التي يتخذها سكنا شخصيا له ولأسرته وبالتالي إذا كانت قيمتها أقل من 2 مليون جنيه يتم إعفاؤها.
توثيق نسب شبيب بن جبر الشدة
المعامرة آل جبر الشدة ، هي بطن من بطون قبيلة الرفاعي القرشية ، أسرة تنتسب إلى أبناء حسن جبر الشدة.. شجرة قبيلة العامري للصرافة. وهم (الشريف سلمان الرفاعي، الشريف ياسين الرفاعي، الشريف شبيب الرفاعي)، الملقبون بالمعامرة، نسبة لعملهم في عمارة المساجد يأيديهم. نسبهم [ عدل]
أبناء الشريف حسن جبر الشدة بن الشريف إبراهيم الرقي بن الشريف حسين العراقي بن الشريف عبد الرحمن بن الشريف محمود بن الشريف شمس الدين عبد الرحمن بن الشريف نجم الدين عبد الله قاسم بن الشريف شمس الدين عبد الكريم بن الشريف صالح عبد الرزاق بن الشريف شمس الدين محمد بن الشريف صدر الدين علي بن الشريف عز الدين أحمد الصياد بن الشريف عبد الرحيم ممهد الدولة الرفاعي بن الشريف سيف الدين عثمان بن الشريف حسن بن الشريف محمد عسلة بن الشريف حازم بن الشريف أحمد المرتضى بن الشريف علي المكي بن الشريف رفاعة الحسن المكي - جد قبيلة الرفاعي القرشية الهاشمية. الأبناء [ عدل]
ولقد أعقب حسن (الملقب جبر الشدة) أبناء وهم:
محمد: وتلقب ذريته "بالجواعنة"، ومساكنهم في العراق وسورية. ياسين: وذريته في الموصل ، وقرية أبو وجنة والقامشلي ، قرية رحية السودة (آل السموري والعازل) من أبناء السيد عبيد الخيري.
شجرة قبيلة العامري تاريخ
وفروعهم: (1)البو عساف. (2)البو جسّام. (3)البو درباس. (4)البو دندل. (5)البو شبيب. (6)البو شبلي. الرؤساء. 3 - البو شعبان: رئيسهم محل الدرويش في اليوسفية. وتوفي والآن ابنه عبد المحل. وفروعهم: (1)البو علي. (2)البو ناصر. (3)البو كاظم. (4)البو فياض. (5)البو بحر. 4 - بو خميس: رئيسهم شيخ علي الفياض العلي. فرقة الرؤساء في الراشدية. وقد توفي. والآن رئيسهم فهد الفياض. وفروعهم: (1)بو علي. أولاد فياض العلي منهم. (2)البو حمد. (3)البو عويّد. (4)العتوج. (5)البو طعان. (6)البو عليوي. (7)البو عبد الامام. ( الشولي. (9)المطاردة. ومنهم البو شعيب. وهؤلاء جميعا في الراشدية. (10)بو جلب علي. في الرزازة (كربلاء). 5 - حرارنة: رئيسهم محمود المغير. والآن ابنه عبد الله في الراشدية ومنهم البو هلال رئيسهم سكران الجواد، والبو حمّود رئيسهم علي العيسى. 6 - الكطيشات. العامري من وين وشجرة القبيلة | فكرة. رئيسهم خضير العباس وتوفي والآن ابنه عبد الله. وهم في الراشدية وشيخ عبد محسن العامري 7 - صباخنة. رئيسهم عبد الله العودة في الراشدية وتوفي والآن ابنه نجم. وسكناهم في الكشك في اليوسفية ومنهم المخالبة وهم الرؤساء والبو صبيخ رئيسهم حسين الصناع والبو ياسين رئيسهم عبد المحسن، والبو سويد، والبو عيسى رئيسهم موسى الصالح والبو فراج رئيسهم علي الصالح وهم في الراشدية واليوسفية.
سلمان: وذريته في سورية دير الزور ، والحسكة ، والرقة ، وفي العراق الموصل ، وعداية. شبيب: وذريته في سورية ، في الحسكة ، والرقة. البوبجري: ذريتهم في الحلة وسط العراق
وتلقب ذرية "الثلاثة" (سلمان، وياسين، وشبيب) بلقب "المعامرة"، ولا يقتصر هذا اللقب على "آل جبر الشدة". سبب تسميتهم بهذا اللقب [ عدل]
لحق بهم هذا اللقب، لحادثة حصلت معهم ألا وهي أنهم أرادوا بناء مسجد في إحدى مناطق الموصل ، ولم يجدوا عمال بناء "وباللغة العامية معمرجي أو معمار".. عشيرة البو عامر (( العامري )). فاخذوا يبنون المسجد بأنفسهم، حتى أتم الله بناء ذلك المسجد على أيديهم. وكانت هذه هي تجربتهم الأولى في البناء، ولكن أدائهم كان جيدا، ولفت انتباه الناس الآخرين، فلقبوهم بالمعامرة، وسرى عليهم هذا اللقب، حتى أصبحت "ذريتهم" تعرف "بالمعامرة". الكتب التاريخية التي ذكرت المعامرة [ عدل]
تسلسل نسب المعامرة
ذكرت قبيلة المعامرة في موسوعة عشائر الجزيرة والفرات بين الماضي والحاضر ص 166, ما نصه: (عشيرة المعامرة تعتبر نفسها من الجبور, ويزعمون أنهم أبناء عامر بينما يعتبرهم الجبور الأصليون من لواحقهم، ولا يمتون إليهم بصلة من حيث النسب وهم يسكنون وسط الجبور). [1]
معجم قبائل العرب.