ثانيا:
لا بد من مراعاة حال العقارات الموروثة من حيث الموقع والسعة والتميز وغير ذلك مما يؤثر على قيمة العقار وثمنه ، فلا يختص أحد من الورثة ببيت أكبر من غيره ، أو ببيت أحدث ، أو في حي أرقى ، ونحو ذلك ، وإنما الواجب العدل في القسمة في كل شيء. ويتم تقييم العقارات أو الممتكلات الموجودة ، بحسب قيمتها حين القسمة ، لا بحسب قيمتها عند وفاة الوالد ، ثم يقسم ثمن العقارات ، وباقي الممتلكات على الورثة ، كل حسب نصيبه الشرعي. فإذا كان بعضها مؤجرا ، ولم يدخل القسمة ، ولم يمكن بيعه ، قسم إيجاره على الورثة أيضا ، كل حسب نصيبه الشرعي ، حتى ولو كان المستفيد منه أحد الورثة.
قسمة التركات
اهــ. تصفية التركة - الميراث - المغرب. وقال أيضا: كَلُّ مَا لَا يُمْكِنُ قَسْمُهُ فَإِنَّهُ يُبَاعُ وَيُقْسَمُ ثَمَنُهُ إذَا طَلَبَ أَحَدُ الشُّرَكَاءِ ذَلِكَ، وَيُجْبَرُ الْمُمْتَنِعُ عَلَى الْبَيْعِ وَحَكَى بَعْضُ الْمَالِكِيَّةِ ذَلِكَ إجْمَاعًا. وجاء في الروض المربع: ومن دعا شريكه فيها إلى بيع، أجبر، فإن أبى باعه الحاكم عليهما، وقسم الثمن بينهما على قدر حصصهما، والضرر المانع من قسمة الإجبار نقص القيمة بالقسمة. نوفمبر
26
2017
د. عمر الجهني مستشار ومحامي قانوني
لا يوجد وسوم
وصلة دائمة لهذا المحتوى:
تصفية التركة - الميراث - المغرب
قسمة التركة القسمة:جعل الشيء الواحد أقساماً. التركة: ما يخلفه الميت من مال أو حق أو اختصاص. والمراد بقسمة التركات إعطاء كل وارث من التركة ما يستحقه شرعاً. قسمة التركات. وبهذا تعرف أهمية هذا الباب، فإن أهمية الشيء بحسب ثمرته ومقصوده وقد ذكر الفرضيون رحمهم الله لقسمة التركة كيفية توزيع التركة طرقاً كثيرة لقسمة التركات (تقسيم الورث) نذكر منها ما يلي:
1
طريق النسبة وهو أن تنسب سهم كل وارث من المسألة إليها وتعطيه من التركة بمثل تلك النسبة وهذا أعم الطرق نفعاً لأنه يعمل به فيما يقبل القسمة كالدراهم وما لا يقبلها كالعبد. مثال ذلك:
أن تهلك امرأة عن زوج وأم وأخت شقيقة والتركة ثمانون فالمسألة من ستة، للزوج النصف ثلاثة وللأم الثلث اثنان وللأخت النصف ثلاثة وتعول إلى ثمانية ونسبة سهم الزوج إلى المسألة ربع وثمن فأعطه من التركة ربعاً وثمناً ثلاثين ونسبة سهم الأم إلى المسألة ربع فأعطها ربع التركة عشرين ونسبة سهم الأخت إلى المسألة ربع وثمن فأعطها ربع التركة وثمنها ثلاثين. 2
أن تضرب سهم كل وارث في التركة وتقسم الحاصل على ما صحت منه المسألة فما حصل فهو نصيبه ففي المثال السابق تضرب سهم الزوج ثلاثة في التركة ثمانين تبلغ مائتين وأربعين فاقسمها على ما صحت منه المسألة ثمانية يحصل ثلاثون فهي نصيبه من التركة وتفعل كذلك بسهم الأخت وتضرب سهم الأم اثنين في التركة ثمانين يبلغ مائة وستين فاقسمها على مصح المسألة ثمانية يحصل عشرون وهو سهم الأم من التركة.
كيف تتم إجراءات حصر التركة و استخراج حصر الورثة ؟ – مكتب المحامي سليمان بن يوسف العمري
المثال الثالث للمباينة:
أن يوصي بالربع ثم يموت عن بنت وعم فمسألة الوصية من أربعة، للموصى له واحد ويبقى ثلاثة
ومسألة الورثة من اثنين للبنت النصف واحد والباقي للعم وهي تباين الباقي بعد الوصية فاضربها في مسألة الوصية أربعة تبلغ ثمانية ومنه تصح، للموصى له واحد مضروب في مسألة الورثة اثنين باثنين وللبنت واحد مضروب في الفاضل بعد الوصية ثلاثة بثلاثة وللعم كذلك. وثم طريق ثالث، قد يكون أسهل، وذلك بأن تضرب ابتداء ما صحت منه مسألة الورثة بمخرج الجزء الموصى به فما بلغ فمنه تصح فأعط الموصى له نصيبه ثم اقسم الباقي على الورثة بقدر سهامهم. ومتى حصل بين السهام وبين الوصية موافقة بجزء من الأجزاء فاردد المسألة إليه فإذا أوصى له بالسبع ومسألة الورثة من ستة فاضربها بمخرج السبع سبعة تبلغ اثنين وأربعين للموصى له ستة والباقي للورثة ستة وثلاثون وهي توافق نصيب الموصى له بالسدس فاردد المسألة إلى سدسها سبعة واردد نصيب كل من الموصى له والورثة إلى سدسه يكن للموصى له واحد والباقي للورثة. القسم الثالث:
الجمع بين الوصية بالنصيب والجزء ولقلة وقوعه نحيل به القارئ على كتب الفقه، والله أعلم. المصادر
كتاب: تسهيل الفرائض
المؤلف: محمد بن صالح بن محمد العثيمين (المتوفى: 1421هـ)
مثال: مات شخص ولخالد في ذمته 7 دراهم، ولبكر 5 دراهم، ولأحمد 3 دراهم، وكان مجموع التركَة 10 دراهم فقط. أسئلة وتمارين على قسمة التركات
1- ما هي التركَة؟
2- ما هي القسمة؟
3- ما هما الطريقتان لتقسيم التركة على الوَرَثَة؟
4- ما هي وفق التَّركَة؟
5– هلكَ هالك ولشخص في ذمته 200 ريال ولآخر 500 ريال ولثالث 650 ريالًا، وكان مجموع التركَة 450 ريالًا فقط. 6- كيف نستخرج وفق كل من التركَة وأصل المسألة؟
7- ما المقصود بالغرماء؟
8- متى نحتاج إلى قسمة التركَة على الغرماء بالطريقة التي تعلمناها؟
9- ماتت عن أم وشقيقتين وعم وتَركَة مقدارها 26 ريالًا. 10- مات عن زوجة وشقيقتين وعم وتَرَكة مقدارها 36 ريالًا. 11- ماتت عن زوج وشقيقتين وأختين لأم وتَركَة مقدارها 30 ريالًا. 12- مات عن زوجة وبنتين وجدة وعم وتَركَة مقدارها 27 ريالًا. 13- ماتت عن زوج وشقيقتين وأم وتَركَة مقدارها 20 ريالًا. 14- مات عن أم وبنت وعم وَتَركَة مقدارها 48 ريالًا. 15- ماتت عن زوج وبنتين وشقيقتين والتركَة دار. 16- مات عن زوجتين وجدتين وبنتين وعمين والتركَة 80 ريالًا. 17- مات عن أم وشقيقة وأخت لأب وأخوين لأم والتركَة 160 ريالًا. 18- مات شخص ولعمر في ذمته 18 ريالًا ولمحمد 12 ريالًا ولخالد 4 ولحسن 6 ريالات وكانت التركَة 15 ريالًا فقط.
محمود مرسي أراد جمال عبد الناصر مكافأة مرسي على موقفه الوطني، وقراره الشجاع، فعينه مخرجا ومذيعا في البرنامج الثقافي بالإذاعة المصرية. لمس يوسف شاهين موهبة محمود مرسي الفنية فعرض عليه الاشتراك في فيلم "باب الحديد" عام 1957، ولكنه رفض، بسبب ضعف الأجر (50 جنيهاً). مطلع الستينات سافر محمود مرسي إلى إيطاليا، في بعثة قصيرة لدراسة الإخراج التليفزيوني، وعاد إلى مصر، ليعمل مدرساً في معهدي السينما والفنون المسرحية. المشوار الفني لمحمود مرسي فيلم «أنا الهارب» للمخرج نيازي مصطفى عام 1963 أول أفلام محمود مرسي السينمائية، وتقاضى عنه أجر 300 جنيهاً،. يظل دور «عتريس» في فيلم «شيء من الخوف» الأشهر في حياة الفنان الراحل محمود مرسي. محمد إمام يشوق جمهوره بصورة من فيلم "عمهم" ويعلق: صيف 2022 - اليوم السابع. مسلسل "رحلة أبو العلا البشري" من تأليف أسامة أنور عكاشة أشهر أعماله إلى جانب إعادة تقديمه لثلاثية نجيب محفوظ ودور السيد أحمد عبد الجواد، الذي لعبه من قبل يحيى شاهين في الثلاثية الشهيرة. أبرز أعماله: «الخائنة»، «زوجتي والكلب»، «السمان والخريف»، ومسلسلات: «العائلة»، «بنات أفكاري»، «بين القصرين»، «زينب والعرش». شارك محمود مرسي في 6 أفلام بقائمة أفضل 100 فيلماً في تاريخ السينما المصرية حسب استفتاء النقاد عام ١٩٩٦: السمان والخريف ١٩٦٧، شيء من الخوف ١٩٦٩، زوجتي والكلب ١٩٧١، أغنية على الممر ١٩٧٢، ليل وقضبان ١٩٧٣، أبناء الصمت ١٩٧٤.
مشاهده فيلم باب الحديد
واتهمته السلطات الأمريكية بالانتماء إلى القاعدة، وبأنه عضو في "خلية هامبورج" (ألمانيا) المرتبطة بهجمات 11 سبتمبر/أيلول. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة العين الاخبارية ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من العين الاخبارية ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة. الكلمات الدلائليه:
فيلم
و تستمر معاناة بطل الفيلم "حليم" --الذي أبدع في اداءه الممثل الشاب أنس تناح --, عند خروجه للعب خارج المنزل أين يعاني من تنمر الصغار والكبار على حد سواء لجهلهم طبيعة مرضه كما أنه يرفض أن يصبح رجلا و يفضل اللعب مع الأطفال الذين يعتبرهم أصدقاء لكنهم لا يبادلونه نفس الشعور ويتنمرون عليه ويضربونه. كما سلط المخرج الموهوب كاميراته على معاناة والدة حليم --التي برعت في تقمص دورها الممثلة دليلة نوار--, بعد كل ما يسبب لها من مشاكل مع الجيران وأبناء الحي وهو يدافع عن نفسه, حيث بدورها تعمل منظفة وتتعرض للتحرش من طرف مسؤولها لكنها ترفض الإذعان لنزواته ما تسبب في فقدانها لمنصب عملها حيث تتفاقم الهموم على هذه المرأة التي تتلاشى كلما شاهدت علامات الضرب المبرح على ابنها الذي يتعرض له في الشارع وفي الملعب وحتى امام باب شقتها. مشاهده فيلم باب الحديد. اقرأ أيضا: فيلم ان روائيان جزائريان في مهرجان قابس سينما فن بتونس
و من خلال تواتر الأحداث تنعكس رؤية المجتمع لمعالجة مرض التوحد السطحية حيث تشير جارة والدته بأخذه إلى الراقي لمعالجته لكنه يتعرض للضرب المبرح, لتتقبل والدته في الأخير فكرة عرضه على الطبيب النفسي لمعالجته. يلتقي حليم في العيادة مع فتاة شابة تعاني من التوحد أيضا ويقع في حبها, لكن يكتشف أنها تتعرض للاعتداء الجنسي من طرف زوج والدتها ليندفع و يقتله و يدخل في حالة عنف وينفذ سلسلة جرائم انتقاما من جاره الذي إعتدى عليه جنسيا أيضا حين كان طفلا و كل من اعتدى عليه و ضربه.