ذَرانـي وَالفَـلاةَ بِـلا دَلـيـلٍ
وَوَجهـي وَالهَجيـرَ بِـلا لِثـامِ
وإن شجاعتي لا حدود لها وإذا أردتما فاتركاني في الصحراء بدون دليل ومساعد في تحديد وجهتي، واتركاني من دون أي غطاء يستر وجهي ويحميه من حرارة الشمس في وسط النهار. فَإِنّـي أَستَريـحُ بِــذا وَهَــذا
وَأَتعَـبُ بِالإِنـاخَـةِ وَالمُـقـامِ
إن سعادتي وراحتي عندما أكون في سفر وفي مشاق وصعوبات ومخاطر وتعب تحت حرارة الشمس، وأتعب وأفنى من الراحة والخمول والجلوس في الظلال الوارفة. عُيونُ رَواحِلي إِن حِرتُ عَينـي
وَكُـلُّ بُغـامِ رازِحَـةٍ بُغـامـي
إن ناقتي هي دليلي وعيني التي أرى بها طريقي إذا ما أضعت أنا الطريق، وصوتها هو مرشدي ودليلي. قصيدة الطيب لأهل الطيب والشرس واللعوب. فَقَـد أَرِدُ المِيـاهَ بِغَيـرِ هــادٍ
سِوى عَدِّي لَهـا بَـرقَ الغَمـامِ
إنني أصل إلى المياه من دون أن يدلني عليها أحد سوى أن أقوم بعد البرق الذي يصدر من الغيوم، وهي عادة عند العرب يقومون بعد البرق في السماء ومن خلاله يستدلون على مكان الماء. يُـذِمُّ لِمُهجَتـي رَبّـي وَسَيفـي
إِذا اِحتاجَ الوَحيـدُ إِلـى الذِمـامِ
إنني لا أحتاج لصحبة أحد يحميني في سفري إنما يكفيني ربي ومن بعده سيفي لحمايتي في طريق السفر.
قصيدة الطيب لأهل الطيب صالح
شكرا لك
17-03-2013, 11:59
# 7
محيا العتيبي
আक़ﬔΞ҈Ξ ਿـ‗ شـــــــــــــاعر ‗ـੀ Ξ҈Ξﬔक़আ
رقم العضوية: 121
تاريخ التسجيل: Jan 2012
أخر زيارة: 11-06-2021 (03:56)
982 [
سلمتي حرمان انتقاء رائع جداا
29-03-2013, 02:42
# 8
حقيقةً ياميمو لاأعرف الشاعر ولكن الأبيات أعجبتني ووضعتها
29-03-2013, 02:44
# 9
يسلمك ربي يا الشاعر ويسلم مرورك و
29-03-2013, 07:36
# 10
قول حسان بن ثابت فى مدح رسول الله عليه الصلاة والسلام:
وأحسن منك لم تر قط عيني......... وأجمل منك لم تلد النساء
خُلِقْتَ مبرءاً من كل عيب.......... كأنك قد خُلِقْتَ كما تشاء
بتصرّف. ↑ "تعريف و معنى بغام في معجم المعاني الجامع - معجم عربي عربي" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 2020-06-30. بتصرّف. ↑ "تعريف و معنى رازحة في معجم المعاني الجامع - معجم عربي عربي" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 2020-06-30. بتصرّف. ↑ "معنى قري في معاجم اللغة العربية" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 2020-06-30. بتصرّف. ↑ "تعريف و معنى خِب في معجم المعاني الجامع - معجم عربي عربي" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 2020-06-30. بتصرّف. ↑ "تعريف و معنى ينبو في معجم المعاني الجامع - معجم عربي عربي" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 2020-06-30. بتصرّف. ↑ "تعريف و معنى سنام في معجم المعاني الجامع - معجم عربي عربي" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 2020-06-30. بتصرّف. قصيدة الطيب لأهل الطيب برمجه. ↑ "ملومكما يجل عن الملام" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 2020-06-30. بتصرّف.
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، انتهاء وزارة العدل من إعداد اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى الجديد، على أن يتم تطبيق التعديلات الأخيرة فعليا يوم 8 مايو المقبل. وشرح المستشار عمر مروان وزير العدل خلال المؤتمر الصحفى الذى عقده أمس الثلاثاء، الخطوات والنماذج المطلوبة من المواطن فى الشهر العقارى لتسجيل عقار يمتلكه سواء بعقد نهائي أو بعقد عرفي شرط مرور خمس سنوات على الإقامة أو بوضع اليد لمدة 15 عاما. وأكد المستشار عمر مروان إن التسهيلات وضعها في القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 144 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، تمكنت من حل مشكلة عزوف المواطنين عن التسجيل، وقضت على الإجراءات الروتينية المعقدة بحيث حدد السقف الزمنى للبت فى طلب التسجيل خلال 30 يوما و7 ايام للاعتراض. 5 خطوات أتاحتها لائحة الشهر العقارى الجديدة لتسجيل العقارات إلكترونيا. واضاف وزير العدل، أنه في الماضى كانت دائرة التسجيل تدور حول نسبة ما بين 5: 7% ، وان هناك أكثر من 90% عازفون عن التسجيل وكان من أبرز الطلبات في ذلك "تسلسل الملكية" وهو غير متوفر لأكثر من 90% لدى المواطنين أصحاب الوحدات والأراضي نظرا لكون العقود إبتدائية، وهذا ما تم مراعاته فى تعديلات القانون.
أقصى حد لرسوم تسجيل العقارات والشقق في الشهر العقاري 3900 جنيه - جريدة البشاير
الثلاثاء 29/مارس/2022 - 12:57 م
المستشار عمر مروان وزير العدل
قال المستشار الدكتور أشرف حجازي، مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقاري والتوثيق، إن طلبات تسجيل العقارات تقدم يدويًا أو إلكترونيًا من أجل التيسير على المواطن في ظل الرقمنة والتحول الرقمي. وأضاف حجازي أن التعديلات الجديدة من شأنها إنهاء إجراءات تسجيل العقارات خلال 30 يومًا أو 37 يومًا بحد أقصى عند التظلم، وهو ما ألغى ما كان يحدث في السابق عندما كان التسجيل يستغرق سنة وأكثر. وزير العدل: تعديلات الشهر العقارى بسبب العزوف عن تسجيل الملكيات. وأوضح حجازي أن القانون الجديد وضع عقوبة مشددة بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه في حالة تقديم أوراق مزورة بغرض الحصول من خلالها على التسجيل مع عدم الإخلال بالعقوبة الأشد، ومنح إعطاء رئيس المأمورية أو أمين المكتب -بحسب الأحوال- الضبطية القضائية لضبط تلك المحررات المزورة واتخاذ اللازم في شأنها. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي، عقد اليوم في مقر ديوان عام وزارة العدل، بشأن تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري، وذلك بحضور وزير العدل المستشار عمر مروان، ورئيس مصلحة الشهر العقاري جمال ياقوت. من جانبه، قال وزير العدل المستشار عمر مروان إن السقف الزمني للنظر في أي شكوى تتعلق بتسجيل عقار وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد 10 أيام فقط.
وزير العدل: تعديلات الشهر العقارى بسبب العزوف عن تسجيل الملكيات
أكد المستشار عمر مروان – وزير العدل أن التيسيرات التي تم وضعها في القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 144 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري ، راعت مشكلة عزوف المواطنين عن التسجيل ، وقضت على الإجراءات الروتينية المعقدة. أقصى حد لرسوم تسجيل العقارات والشقق في الشهر العقاري 3900 جنيه - جريدة البشاير. ولفت وزير العدل إلى أنه في الماضى كانت دائرة التسجيل تدور حول نسبة ما بين 5: 7% ، وان هناك أكثر من 90% عازفون عن التسجيل وكان من أبرز الطلبات في ذلك "تسلسل الملكية" وهو غير متوفر لأكثر من 90% لدى المواطنين أصحاب الوحدات والأراضي نظرا لكون العقود إبتدائية، وهذا ما تم مراعاته فى تعديلات القانون. أضاف الوزير: أيضا فصلنا ضريبة التصرف العقارى عن التسجيل ، والتى كانت تحجب الكثير من المواطنين عن إجراءات التسجيل ولفت المستشار عمر مروان إلى أن ضريبة التصرفات العقارية كان يتحملها المشتري فى حال عدم دفع البائع وهي في الأساس ضريبة على البائع أن يتحملها، ولكن التعديلات الجديدة فى القانون تغاضت عنها من قبل المشترى ، وليس مطالب بها مؤكداً أن السقف الزمنى طوال مدة التسجيل لا تستغرق 37 يوماً. وأكد وزير العدل أنه سيتم البدء في تنفيذ وتطبيق إجراءات التسجيل في الشهر العقاري طبقا لقانون الشهر العقاري وتعديلاته الجديدة بداية من يوم 8 مايو المقبل ، موضحا أنه تم الانتهاء من اللائحة التنفيذية للقانون وجاهزة للإصدار.
5 خطوات أتاحتها لائحة الشهر العقارى الجديدة لتسجيل العقارات إلكترونيا
5-متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا. وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي صدق على تعديلات قانون الشهر العقارى الجديد فى 9 مارس الماضي وذلك بعد ان وافق عليه مجلس النواب والذى يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية. وحدد القانون ثلاثة حالات يمكن من خلالها أى مواطن ان يتوجه لشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو ارض يمتلكها وهى من لديه عقد نهائى بملكية العقار، ومن لديه عقد عرفى "ابتدائى" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5سنوات ويثبت ذلك بايصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة ومن يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاما ويثبت ذلك ايضا بايصال مرافق. كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل حيث تتضمن الاوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات.
6 إجراءات لتسجيل عقارات وضع اليد وفقا للائحة الشهر العقارى الجديدة - اليوم السابع
الثلاثاء 29/مارس/2022 - 02:04 م
المستشار عمر مروان وزير العدل
أكد المستشار عمر مروان وزير العدل، أن الإصلاحات والتيسيرات التي تضمنها مشروع قانون الشهر العقاري، تقضي تماما على الإجراءات المعقدة التي كانت تحول دون تسجيل الملكيات. وأضاف أن الحكومة تنتهج أسلوبا يقوم على التصدي للمشاكل المجتمعية الأزلية والمتجذرة ومعالجتها، اتساقا مع توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي الذي يحرص على التيسير على المواطنين، وإزالة أسباب أي مشكلات بالكامل. وقال وزير العدل – في مؤتمر صحفي عقده اليوم الثلاثاء – إن خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق شهدت طفرة نوعية في الآونة الأخيرة بفضل توجيهات رئاسية واضحة تقوم على تطوير تحسين الخدمات المقدمة للمواطنين، مشيرًا إلى أن القانون الجديد (9 لسنة 2022 والمتعلق بتنظيم الشهر العقاري) يعد نقلة نوعية ويتلافى جميع المشاكل التي تسببت في عزوف المواطنين على أحد أهم خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، والخاصة بتسجيل الملكيات. خدمات مصلحة الشهر العقاري وأوضح المستشار عمر مروان، أن مصلحة الشهر العقاري تقدم نوعين من الخدمات، وهي التوثيق، والذي نجحت الوزارة بالتعاون مع مختلف الوزارات في إنهاء مشاكله بشكل كامل، مؤكدًا أنه جرى فيه زيادة عدد الموظفين، وكذلك عدد المقار، بالإضافة إلى تحديث وتطوير آليات العمل بالمصلحة.
حضر المؤتمر الصحفي وفد من دولة الكويت للاطلاع على ما يحدث من تطوير في مصلحة الشهر العقاري، فيما يتعلق بالتوثيق والملكيات. من جانبه، أكد المستشار الدكتور أشرف حجازي مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقاري والتوثيق، اتخاذ جميع الاستعدادات لمواكبة تطبيق القانون، موضحًا أن جميع مقار الشهر العقاري (213 مأمورية و28 مكتبًا للشهر العقاري) سيتم الانتهاء من رفع كفاءتها بالكامل قبل 20 أبريل المقبل. من جهته، قال جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن المصلحة مستعدة للعمل واستقبال طلبات تسجيل الملكيات وأن الأمر قد يمتد لما بعد مواعيد العمل الرسمية، متوقعًا اقبالًا كبيرًا من جانب المواطنين على تسجيل ملكياتهم في ضوء التيسيرات الكبيرة التي يتيحها القانون الجديد، بما يعود بالنفع على الشهر العقاري والدولة والمواطن.
الرئيسية
أخبار الحوادث
الثلاثاء، 29 مارس 2022 - 12:22 م
المؤتمر الصحفي لوزارة العدل
أكد المستشار عمر مروان وزير العدل أنه سيتم البدء في تنفيذ وتطبيق إجراءات التسجيل في الشهر العقاري طبقا لقانون الشهر العقاري وتعديلاته الجديدة بداية من يوم 8 مايو المقبل ، موضحا أنه تم الانتهاء من اللائحة التنفيذية للقانون وجاهزة للإصدار. ولفت الوزير إلى أن هناك إمكانية التسجيل إلكترونيا وسوف يتم تطبيقها بعد شهرين من التسجيل الفعلى للإجراءات. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي لوزارة العدل، بشأن تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري ، وذلك بديوان عام الوزارة بحضور وزير العدل المستشار عمر مروان، ورئيس مصلحة الشهر العقاري جمال ياقوت وعدد من قيادات وزارة العدل. اقرأ أيضاً| بحضور المستشار عمر مروان.. بدء مؤتمر وزارة العدل حول قانون الشهر العقاري
وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي، قد صدق على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية، وذلك 9 مارس الجاري بعد أن وافق عليه مجلس النواب والذى يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.