يبدأ يوم غد الخميس، سريان تطبيق قانون التنفيذ الجديد، في إطار تحول جذري في مسارات التنفيذ، والذي يأتي ضمن تحقيق مبادرات تعزيز الوصول إلى العدالة من خلال رفع كفاءة وفعالية وسرعة الإجراءات التنفيذية والخدمات المساندة للمحاكم. وقالت وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف، إن تقديم طلبات تنفيذ الأحكام القضائية وفقًا للقانون الجديد، سيستمر عبر خدمات التنفيذ المقدمة من الوزارة عبر البوابة الوطنية للحكومة الإلكترونية.
- وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل
- صحيفة بوبيان نيوز | #وزارة_العدل "اعفاء من شهادة أوصاف العقار". قطاع التسجيل العقاري والتوثيق.. #حملة_وعي #بوبيان_نيوز
- بالمستندات وشروط الترغيب وزارة العدل تعلن عن فتح باب الندب للعمل – جريدة المنصة الاخبارية
- وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو
- أضرار تناول القهوة على الريق احذر منها لها مضاعفات خطيرة الأطباء يحذرون قبل فوات الأوان - ثقفني
- اضرار شرب القهوة على الريق | 3a2ilati
- اضرار شرب القهوة على الريق والوقت المناسب لتناولها - الدليل الطبي Altebby
وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل
نشرت وزارة العدل فيديو توضيحي، يحدد الخطوات التي يجب أن يتبعها المواطن لتسجيل وحدته العقارية، وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، مؤكدة أنه بعد مرور ثمانية عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وبما أقره الواقع العلمي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، كثرت النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة. وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو. وأضافت أنه اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين، وتماشيا مع رؤية مصر في التنمية المستدامة ٢٠٣٠، ورغبة من القيادة السياسية في حماية ملكية المواطنين، جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري، لتشجيعهم على الإقبال لتسجيل ممتلكاتهم. وأوضحت أن التسجيل يهدف إلى توفير الحماية والطمأنينة في المعاملات العقارية، والحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية، وحماية أملاك الدولة وأملاك الاوقاف والأجانب وأملاك الأفراد، وأخيرا تنظيم الاستفادة من الاستثمار في الممتلكات. وأضافت أن التعديل تناول حزمة من التيسيرات، منها عدم اشتراط الملكية كشرط للتسجيل، وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، كما وضعت حدا أقصى لإجراءات التسجيل أمام الشهر العقاري لتصل إلى ٣٧ يوما. وتابعت: "ونصت كذلك على اعتماد الحالة الواقعية "الحيازة" كطريق جديد للتسجيل، وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل، في حين أتاحت المادة ٢١ التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني".
صحيفة بوبيان نيوز | #وزارة_العدل "اعفاء من شهادة أوصاف العقار". قطاع التسجيل العقاري والتوثيق.. #حملة_وعي #بوبيان_نيوز
وزارة العدل – نقل الملكية العقارية إلكترونيا
نقل الملكية العقارية إلكترونيا
وصف الخدمة:
خدمة تتيح للمالك نقل ملكيته العقارية للمشتري دون الحاجة لزيارة المحكمة
متطلبات الخدمة:
1- يجب ان يكون الصك العقاري بدون اي قيود (وقف، رهن، حجز مثلاً). ألا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع. 2-أن يكون الصك إلكتروني
3-أن تكون ارقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية و القروية. 4-أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك. وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل. خطوات التقديم على الخدمة:
خطوات الخدمة للمالك:
1- الدخول على خدمة نقل الملكية العقارية
2- اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات الخاصة بك
3- اضافة الحساب البنكي الخاص بك
4- عند موافقة المشتري سيتم ايداع المبلغ في حسابك الخاص
5- من خلال رقم الطلب يمكن متابعة حالته لاحقا من قائمة العقارات الخاصة بك
خطوات الخدمة للمشتري:
1- الدخول للعقارات
2- اعتماد طلب النقل الموجود
3- بعد مرور 24 ساعة, القيام بتحويل المبلغ المالي
4- سيتم ارسال الملبغ للمالك و إصدار الصك العقاري الجديد لك
يجب أن تعرف:
1-الحد الأعلى للعملية العقارية هو (1, 000, 000) مليون ريال سعودي. 2-الحد الأدنى للعملية العقارية هو (1, 000) الف ريال سعودي.
بالمستندات وشروط الترغيب وزارة العدل تعلن عن فتح باب الندب للعمل – جريدة المنصة الاخبارية
ثانيا: العقد العرفى أو الابتدائي يكون مر على تحريره 5 سنوات بالإضافة إلى إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة طوال هذه المدة. ثالثا: إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة لمدة 15 سنة. بالإضافة إلى بعض الأوراق الأخرى منها خريطة مساحية رقمية للعقار، والنموذج المعد للتسجيل. ومنحت تعديلات القانون حق الاعتراض من أصحاب الشأن فى حال وجود تنازع على طلب التسجيل من خلال تحديد مدة 30 يوم للفحص والإعلان ومدة 7 ايام لتقديم الاعتراض والفصل فيه، وعن الرسوم المطلوبة فقد تم تحديدها من 500 جنيه كحد أدنى و3900 جنيه كحد أقصى. وعن الفوائد العائدة على المواطنين من عمليات تسجيل العقارات الخاصة بهم هى حماية والحفاظ على حقوق الملكية العقارية للمواطن، فضلا عن ارتفاع قيمة العقار المسجل. مريم الجابري
صحفى ممارس خريج كلية الاداب قسم اعلام, عملت في العديد من الصحف القومية والمواقع الاعلامية
وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو
يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا. مصدر الخبر | موقع نقابة المحامين
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. تُقدم المحررات وقوائم القيد التي يُراد شهرها لمكتب الشهر المختص من نسخة أصلية على الورق المؤمن المخصص لشهر المحررات. ويوضع على النسخة الأصلية رقم متتابع يدل على ترتيبها بحسب تقديمها، مع تأريخها، وبيان ساعة إثباتها في سجل الشهر المشار إليه في المادة (16)، ويوقع عليها من الأمين أو الأمين المساعد،وتُعَد من النسخة الأصلية صورتان تُسلم إحداهما للطالب بعد التأشير بمطابقتها للأصل، وترسل الأخرى لإدارة المحفوظات بالمكتب الرئيسي.
على المأموريات المختصة أن توثق المحررات التي يُطلَبُ شهرها، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها؛ إن كانت عرفية، ولها كذلك أن توثق التوكيلات وغيرها من المحررات، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها متى كانت متعلقة بحق عيني عقاري يدخل في دائرة اختصاصها. على من يتسلم الطلب أن يعطي لمن قدمه إيصالًا مبيَّنًا به رقم ورود الطلب بدفاتر المأمورية، وساعته، وتاريخه، والمستندات المُرفقة به. يتم بحث الطلب شكلاً والتأكد من إرفاق المستندات المطلوبة والموضحة بالنماذج الصادر بها قرار من وزير العدل، ومتى تبين استيفاء الطلب على هذا النحو يتم قيده بسجل أسبقية الطلبات خلال أربع وعشرين ساعة من تاريخ وساعة الورود. يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على رقم الهاتف الموضح منه بالنموذج؛ بقيد الطلب أو عدم قيده بحسب الأحوال. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية أنه قد تم قيد طلبه بسجل أسبقية الطلبات وأُرجئ بحثه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه، على أن يتم احتساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه. التسجيل إلكترونيا
يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
لعل كوبا من القهوة في الصباح من الأشياء الأساسية لدى العديد من الأشخاص، إذ تزيد من معدلات النشاط والطاقة لديهم، وتعزز من الحالة المزاجية بشكل كبير، وتحسن من الذاكرة والفهم، كما أنها محاولة جيدة لفقدان الوزن، ولكن على الجانب الآخر، يحذر الخبراء من تناول القهوة قبل السفر للخارج، إذ ينتج عنها العديد من الآثار الجانبية السلبية، التي تمنعك من التمتع برحلة هادئة؛ لذا يمكن استبدال عصير الفواكه أو الشاي الأخضر بها، كما يعد النعناع خيارا جيدا. اضرار شرب القهوة على الريق والوقت المناسب لتناولها - الدليل الطبي Altebby. وذلك حسبما صرح الموقع الهندي "times of india". العديد من الأشخاص لديهم طقوس يحبون ممارستها كل يوم، مثل ممارسة الرياضة وتناول كوب من القهوة وقراءة كتاب في الصباح، ولكن لا يعد تناول القهوة من الأمور الجيدة فى أثناء السفر؛ لأن هذه العادة غير صحية على الإطلاق، وفقًا للعديد من الدراسات، وذلك لأن تناول القهوة على معدة فارغة يؤدي إلى الانتفاخ والانزعاج. إضافة إلى ذلك، لا يؤدي شرب القهوة قبل الركوب لرحلتك إلى عدم الارتياح فقط، بل يجعلك تشعر أيضًا بالجفاف، وهذا يؤدي إلى الشعور بالغثيان والصداع، فالقهوة تجعلك تشعر بالحيوية لبعض الوقت، لكن وجود الكافيين يؤدي غالبا إلى حرقة في المعدة.
أضرار تناول القهوة على الريق احذر منها لها مضاعفات خطيرة الأطباء يحذرون قبل فوات الأوان - ثقفني
علاوة على ذلك، حتى لو كنت لا تشربه كثيرًا، فإن أي زيادة في مستويات الكورتيزول تبدو موقتة. الآثار الجانبية الأخرى المحتملة لشرب القهوة على الريق قد يكون للقهوة أيضًا بعض الآثار الجانبية السلبية، بغض النظر عما إذا كنت تشربها على معدة فارغة، وهي كالتالي: الإدمان تغيير كيمياء الدماغ الأرق وخفقان القلب التأثير على المشيمة وعبورها بسهولة وأخيرًا، إليك الفرق بين انواع القهوة ، أي واحدة تفضلين الأكثر؟
اضرار شرب القهوة على الريق | 3A2Ilati
المُساعدة على حرق الدّهون: إذ يُعدُّ الكافيين الموجود في القهوة من المُركبات التي تدخُل في العديد من المُكملات التّي تُستخدم في حرق الدّهون ، وأظهرت العديد من الدّراسات أنَّه قد يزيد من مُعدّل الأيض بنسبة 3 إلى 13%. مصدرٌ للعناصر الغذائيّة الأساسيّة: حيثُ يوفر الكوب الواحد من القهوة العديد من الفيتامينات والمعادن المُهمة لصحة جسم الإنسان، ومنها ما يأتي:
فيتامين ب2 والمعروف بفيتامين الريبوفلافين بنسبة 11% من الاحتياج اليومي لهذا الفيتامين. فيتامين ب6 ؛ والذي يُسمى حمض البانتوثينيك بنسبة 6% من الاحتياج اليومي لهذا الفيتامين. المنغنيز والبوتاسيوم بنسبة 3% من الاحتياج اليومي لهذا الفيتامين. فيتامين ب3 ، والمغنسيوم بنسبة 2% من الاحتياج اليومي. أضرار تناول القهوة على الريق احذر منها لها مضاعفات خطيرة الأطباء يحذرون قبل فوات الأوان - ثقفني. تحسين مُستويات الطّاقة: فقد يُساعد شُرب القهوة على زيادة مستويات الطّاقة في الجسم، وتّقليل الشّعور بالتّعب؛ وذلك لاحتوائها على الكافيين؛ الذّي يُعدُّ من المُنبهات التّي لها دورٌ في التّحكم في تحسين المزاج، والطاقّة في الجسم. تحسين الأداء البدني: إذ يُحفز الكافيين الموجود في القهوة إفراز هرمون الأدرينالين؛ الذّي يُعتبر الهرمون المسؤول تهيئة الجسم لمُمارسة الرّياضة؛ لذلك تُعتبر القهوة من الخيارات المُفيدة التي يمكن شربها قبل ممارسة التّمارين الرياضيةّ ، فكوبٌ من القهوة قبل نصف ساعةٍ من مُمارسة الرياضة قد يُساعد على تحسين الأداء البدني بمعدل 11 إلى 12% من طاقة الجسم.
اضرار شرب القهوة على الريق والوقت المناسب لتناولها - الدليل الطبي Altebby
يلجأ الملايين من الصائمين في رمضان إلى تنويع المشروبات على مائدة الإفطار ولكن هناك محاذير. والقهوة تلقى إعجاب الجميع، نظرًا لاحتوائها على مواد تنشط الذاكرة. وقد يصل الأمر إلى إدمان شرب القهوة إذ أنه هناك من يشرب أكثر من 6 أكواب يوميًا. ولا يستطيع الاستغناء عنها طوال اليوم، وفي رمضان بمجرد أذان المغرب حتى يتناول عشاق القهوة مشروبهم المفضل. دون أن يعلموا أن ذلك يمثل خطورة كبيرة على صحتهم، خاصة إذا تناولوه على الريق قبل تناول وجبة الإفطار. وبحسب تقرير ألوان فإن مشروب القهوة يحتوي على نسبة عالية من الكافيين، ما يؤثر سلبًا على صحة الإنسان. اضرار شرب القهوة على الريق | 3a2ilati. لأن تلك المادة تسبب فقدان للشهية، وبالتالي لا يتناول الأكلات الأخرى التي تحتوي على عناصر غذائية مهمة. مثل البروتين والألياف والمعادن، وقد يسبب أيضًا آلام الجهاز الهضمي والمعدة. أضرار شرب القهوة عند الإفطار
وأكد التقرير أن شرب القهوة عند الإفطار يزيد من سرعة ضربات القلب. بالإضافة لإفراز حامض المعدة وحدوث التهاب بها، وقد يتطور الأمر إلى الإصابة بارتجاع المريء. كما أن تناولها بعد الإفطار مباشرة يجعلها تمتص الحديد الذي استفاد منه الجسم بعد وجبة الإفطار. فضلاً عن زيادة فرصة الإصابة بالأنيميا، كما نصح بضرورة الانتظار عدة ساعات.
الاستيقاظ في الواقع هو الوقت من اليوم الذي يكون فيه الكورتيزول، المعروف أيضاً باسم هرمون "هرمون التوتر"، في أعلى مستوياته في الجسم وأن استهلاك الكافيين يمكن أن يزيد من إفرازه، مع آثار يمكن أن تضر الجهاز المناعي والتسبب في مشاكل صحية، بما في ذلك زيادة الوزن. كيف يؤثر شرب القهوة يوميا على الكبد؟ دراسة تكشف مفاجأة لذلك، من أجل صحتنا، يجب أن نحاول أن نقول وداعاً لطقوس تناول القهوة فور الاستيقاظ، ومحاولة تأخير هذه الخطوة لبضع ساعات، عندما يكون الكورتيزول قد بلغ ذروته الأولى. ولكل غير القادرين على فعل ذلك، فالأفضل لهم تناول كوب القهوة الصباحي مع وجبة إفطار غنية من الحبوب الكاملة والألياف، للحد من امتصاص المادة المنشطة والمحفزة. ووفقاً للعلماء، يتم امتصاص الكافيين في المتوسط خلال 45 دقيقة من الاستهلاك ولكن يمكن الوصول إلى ذروة الامتصاص بعد 15 دقيقة.
علاقة شرب القهوة بالشعور بالغثيان زيادة نسبة التوتر يسبب كوب من القهوة في الصباح على الريق في زيادة إفراز هرمون الكورتيزول. حيث يعد من الهرمونات المتعلقة بالإجهاد ويقوم بإفرازه الغدة الكظرية التى تساعد في عملية التمثيل الغذائي. يؤدي ارتفاع نسبة إفراز هذا الهرمون إلى الإصابة بمشاكل صحية عديدة. حيث يتسبب هذا الهرمون في الإصابة بهشاشة العظام وكذلك ارتفاع في ضغط الدم. يعمل شرب القهوة على الريق بارتفاع هذا الهرمون مما يحدث خلل في مستويات السكر في الدم. حيث يعد هرمون الكورتيزول من الهرمونات التي تفرز بشكل جيد وكبير في الصباح عند الاستيقاظ ومن ثم تنخفض في باقي اليوم لذا فإن تناول كوب من القهوة في الصباح يزيد من نسبة هذا الهرمون أكثر من الطبيعي ويكون خطراً على صحة الإنسان. هنا قد تجد أيضاً:- أضرار القهوة للبنات وحقيقة تقليل فرصتهم في الانجاب والعقم آثار جانبية لشرب القهوة تؤثر القهوة بشكل كبير على صحة القلب والأوعية الدموية وخصوصاً من لديهم مشاكل صحية متعلقة بها فإنها قد تؤدي إلى زيادة هذا الضرر. شرب كوب من القهوة في المساء يؤدي إلى عدم الحصول على قسط كافي من النوم والإصابة بالأرق وذلك لاحتوائها على نسبة كبيرة وكافية من الكافيين.