07-02-2014, 05:20 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 1, 221
لا اعلم اذا كانت هذه الشروط صحيحة ام لا!! الشروط المطلوبة لترخيص الوحدات السكنية ( الشقق المفروشة)
أولاً: شروط الدفع:
1- أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية. 2- لا تقل مساحة الأرض عن 1800 م2. 3- توفير مواقف سيارات بمعدل ثلاث مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. 4- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. 5- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. ثانياً: الاشتراطات الفنية:
1- لا يقل عدد الوحدات المتوفرة في المبنى عن خمس وحدات. 2- ألا تقل مساحة الوحدة عن 50 م2 وألا تقل مكونات الوحدة عن صالة مدخل وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وصالة جلوس لا تقل ( مساحة الغرفة عن ( 4 × 4 م2) وكذلك مساحة الصالة لا تقل عن 16م2. 3- المحافظة على الخصوصية التامة بما يتفق مع العادات والتقاليد. 4- الاهتمام بالنواحي الجمالية ومراعاة النمط المحلي في الواجهات. مشروع شقق مفروشة فندقية | شروط البلدية والسياحة ودراسة جدوى. 5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ.
- دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
- مشروع شقق مفروشة فندقية | شروط البلدية والسياحة ودراسة جدوى
- مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية
- «البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية
- الباوند مقابل الريال السعودي شراء
- الباوند مقابل الريال السعودي اليوم
- الباوند مقابل الريال السعودي
- الباوند مقابل الريال السعودي بيع وشراء
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
تبلغ الطاقة الفندقية العاملة فى مصر نحو 210 آلاف غرفة يتوافر ثلثيها فى مناطق البحر الأحمر وجنوب سيناء. إقرأ أيضاً:
الاثنين المقبل.. إحتفالية كبرى بـ يوم السياحة العالمى فى معابد الكرنك
شاهد أيضاً
مجموعة "أدنيك" تضاعف محفظتها إلى 6 فنادق محلياً وعالمياً
كتبت- سها ممدوح: حققت شركة أبوظبي الوطنية للمعارض (أدنيك)، إحدى الشركات التابعة لـ "القابضة" (ADQ) …
مشروع شقق مفروشة فندقية | شروط البلدية والسياحة ودراسة جدوى
ثانياً: المباني القائمة والمطلوب إصدار أو تجديد رخص تشغيل لها من وزارة التجارة:
(1) فيما يتعلق بالمباني المرخص بتشغيلها ، تقوم البلدية بالوقوف على المبنى وإعداد تقرير فني فيما يتعلق بتطبيق الاشتراطات البلدية المشار إليها في أولاً أعلاه ، وفق النموذج المرفق. (2) فيما يتعلق بالمباني الغير مرخص بتشغيلها فعلى أصحابها التقيد بالاشتراطات الواردة في الفقرة أولا أعلاه مع إحضار تقرير من مكتب هندسي معتمد يؤكد سلامة المبنى وصلاحية استخدامه للوحدات السكنية المفروشة. ثالثاً: إجراءات الترخيص للمنشأة:
(1) تقوم البلدية المختصة بإبداء مرئياتها على ما يحال إليها من قبل وزارة التجارة وفروعها من طلبات للترخيص بالوحدات السكنية المفروشة من حيث ملاءمة الموقع وتوفر الاشتراطات البلدية المشار إليها أعلاه. (2) تقوم وزارة التجارة بعد ذلك بتطبيق إشتراطاتها الخاصة ومنح الترخيص للنشاط بما في ذلك القيد في السجل التجاري. مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية. (3) تصدر البلدية رخصة البناء للمباني الجديدة ورخصة فتح المحل للمباني القائمة بعد إستحصال الرسوم البلدية المستحقة حسب الأنظمة والتعليمات. المصدر على الرابط التالي
دراسة جدوى مشروع شقق فندقية سيتم اضافتها لاحق.
مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة. تعرف على كل ما تحتاجه للبداية في هذا الاتجاه:
حجم الاستثمار الكلي
اشتراطات تأسيس الشقق المفروشة
حجم الطلب والاتجاهات الحالية لهذا القطاع. جدوى المشروع ومقدار الوقت الذي يستغرقه إنشاء أعمالك وتشغيلها. يشهد هذا القطاع تحولا نتيجة لنمو السياحة الداخلية والخارجية. الشقق المفروشة معدُة للإقامة القصيرة ، ومجهزة بوسائل الراحة التي توجد في المنازل العادية. مثل الثلاجات والمايكروويف, أدوات المطبخ, والتلفزيون, وإمكانية دخول الإنترنت. دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية. وبالإضافة إلى ذلك ، يوفر العديد من هذه الشقق كافتيريا ومكاناً مخصصا للعمل. سوق العقارات متحول بطبيعته. ويبحث المستثمرون دائمًا عن المنتج العقاري الذي يمكن أن يكسبهم المزيد من المال. الى جانب نزعة الاستثمار في سكن العمالة, يتجه المزيد من المستثمرين العقاريين الآن إلى الشقق المفروشة لأنها توفر عائد ربح أعلى من الإيجارات السكنية طويلة الأجل. وعلى الرغم من أن مشروع الشقق المفروشة يعد بتحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار ، إلا أنه ليس الخيار الاستثماري المثالي لكل المستثمرين, وذلك بسبب التكلفة التأسيسية والتشغيلية المصاحبة له. هذا استثمار حصري للأشخاص المستثمرين, الذين لديهم رصيد جيد, و يتطلعون إلى تنويع استراتيجيتهم ومحفظتهم الاستثمارية ، وعلى استعداد للتعامل مع التكلفة الأولية والتكلفة الإدارية, وانتظار الأرباح.
«البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية
ولعدم التوصل إلى حل تعمل العديد من الوحدات السكنية المفروشة في محافظة جدة دون تراخيص, حيث تعتبرها أمانة جدة مخالفة لأنظمتها بينما تعتبرها هيئة السياحة نظامية ولا تتعارض مع أنظمتها. والآن تعمل هذه الوحدات السكنية وهي مخالفة لاشتراطات الأمانة, و ذلك يعرض النواحي الأمنية للخطر لأنها لا تطبيق نظام شموس, وفي نفس الوقت تعمل من دون شهادات ترخيص من الدفاع المدني حيث إن اشتراطات الحصول على موافقة الدفاع المدني تتطلب موافقة الأمانة أولا وترخيص هيئة السياحة مرتبط بموافقة الأمانة أولا والدفاع المدني ثانيا, وترخيص شرطة جدة بما يخص تشغيل الرابط الأمني يتطلب ترخيص هيئة السياحة التي لا يمكن أن تصدر ترخيصا إلا بموافقة الأمانة والدفاع المدني.
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس خالد عقيل نائب أمين محافظة جدة أن وزارة الشؤون البلدية والقروية رفضت تطبيق الاشتراطات الخاصة بتوفير 50 في المائة من عدد الوحدات السكنية المفروشة كمواقف للسيارات على جميع الدرجات في الوحدات السكنية المفروشة. يأتي ذلك بعد الاختلاف بين أمانة محافظة جدة والهيئة العامة للسياحة والآثار حول مواقف السيارات للوحدات السكنية المفروشة حيث تشترط السياحة 50 في المائة من عدد الوحدات كمواقف للسيارات, بينما تشترط الأمانة موقف لكل وحدة سكنية. وأوضح لـ"الاقتصادية" مستثمرون في قطاع الوحدات السكنية المفروشة (تحتفظ الاقتصادية بأسمائهم) أن البعض منهم اتجه لإلغاء تراخيص الشقق المفروشة لوجود اشتراطات صعبة تتعلق بتوفير موقف لكل وحده سكنية, والتوجه لاستثمارات أخرى, مبينين أنهم لا يستطيعون توفير المواقف لأن بعض المباني قديمة ولا يجدون المساحات الكافية لتوفير المواقف, مؤكدين أن هذا سيقلل من عدد الوحدات المفروشة في مدينة جدة. من جهة أخرى أوضح مصدر أن الأمانة تشترط أن يكون هناك موقف لكل وحدة سكنية, بينما تشترط الهيئة العامة للسياحة والآثار 50 في المائة للدرجة الأولى و30 في المائة للدرجة الثانية ومواقف مناسبة للدرجة الثالثة, وهذا التنظيم منشور على الموقع الرسمي للهيئة العامة للسياحة والآثار, وكانت هناك محاولة لتطبيق ما أقر في الاتفاق الحاصل حول مواقف السيارات إلا أن أمانة جدة رفضت ذلك.
الرئيسية / فنادق و منتجعات / قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى
ضوابط لتراخيص الشقق الفندقية المفروشة
11:49 ص | 15 سبتمبر، 2021
فنادق و منتجعات
كتبت – سها ممدوح: تدرس وزارة السياحة والآثار صياغة مشروع قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة على أن يحيله مجلس الوزراء لمجلس النواب خلال دور الانعقاد المقبل. لا يزيد عدد الشقق الفندقية الحاصلة على ترخيص من وزارة السياحة على 2000 وحدة معظمها فى القاهرة والإسكندرية والمدن الساحلية الأخرى، بحسب ما أكده مصدر بوزارة السياحة والآثار. أوضح المصدر أن عدم ترخيص تلك الوحدات يُضيع على الدولة حصيلة ضريبية كبيرة تتعلق بعمليات الإيجارات التى تتم خاصة فى مناطق الساحل الشمالى بصرف النظر عن الخضوع للضريبة العقارية، وفقا للمصدر المسئول بالوزارة. ذكر المصدر أن الوزارة تدرس التقدم بمشروع قانون جديد بشأن هذا الملف وضبط قواعد التراخيص فى ظل المتغيرات الجديدة لنشاط السياحة. "نشاط الشقق الفندقية معمول به فى كل دول العالم، خاصة خلال شهور الصيف في فرنسا وأسبانيا واليونان وتركيا ويتطلب تدخلا تشريعيا والاستفادة من تجارب الدول السياحية فى هذا الشأن بحيث لا يجب أن يكون التدخل لأجل تحصيل رسوم إنما لزيادة الطاقة الفندقية فى مناطق تتطلب زيادتها خاصة فى الإسكندرية والساحل الشمالى أو الأقصر وأسوان"، أضاف المسئول.
اليوم العملة
رمز العملة
السعر بالريال السعودي
الدولار الأمريكي $
USD
3. 75 ريال سعودي
اليورو €
EUR
4. 37 ريال سعودي
الجنيه الإسترليني £
GBP
5. 18 ريال سعودي
الجنيه المصري
EGP
0. 24 ريال سعودي
الدرهم الإماراتي
AED
1. 02 ريال سعودي
الدينار الكويتي
KWD
12. 44 ريال سعودي
الليرة التركية
TRY
0. 43 ريال سعودي
سعر الصرف الريال السعودي الان مقابل سعر الدولار
بلغ سعر الدولار الأمريكي مقابل سعر الريال السعودي الان حوالي 3. 75 ريال سعودي حسب أخبار سعر الريال السعودي مقابل العملات السبت. ويعني ذلك أن دولار أمريكي واحد ضمن اسعار الريال السعودى اليوم اﻷحد يساوي 3. 75 ريال. في حين أن معرفة كم سعر الريال السعودي تتم من خلال توضيح أن ريال سعودي واحد وفقًا لما يخص اسعار العملات في السعودية يساوي 0. سعر الريال السعودي اليوم الأربعاء 21-7-2021 مقابل الجنيه في البنوك المصرية | أموال الغد. 27 دولار. وتجدر الإشارة إلى أن العملة السعودية هو الوحدة الرئيسية للعملة داخل المملكة وتتم متابعة سعر ريال السعودي اليوم لمعرفة كم سعر الريال السعودي بشكل يومي. عزوف البنوك المحلية عن النضمام للمتعاملين ودراسة الأسباب في أخبار سعر الصرف الريال سعودى
قام مجلس الشورى السعودي بمطالبة المركز الوطني لإدارة الدين العام بضرورة دراسة الأسباب التي أدت إلى امتناع بعض البنوك عن الانضمام إلى قائمة المتعاملين الأوليين وفقا لأخبار سعر الصرف الريال سعودى.
الباوند مقابل الريال السعودي شراء
سعر الريال السعودي الان _ سعر ريال السعودي اليوم الأحد 1/8/2021
98: QAR 2021-8-18 12. 13
الباوند مقابل الريال السعودي اليوم
On يوليو 21, 2021 10:36 ص
سعر الريال السعودي
شهد سعر الريال السعودي استقرار بشكل ملحوظ مقابل الجنيه المصرى اليوم الاربعاء 21-7-2021، وبلغ مستوى 4. 16 جنيه للشراء و 4. 19 جنيه للبيع، حسب تحديثات السعر التي أعلن عنها البنك الاهلي المصري بداية تداولات اليوم. وأعلنت البنوك عن تداول الريال السعودي بداية تعاملات اليوم بين نطاق 4. 03 إلى 4. 17 جنيه للشراء و 4. 19 إلى 4. 23 جنيه للبيع، وبلغ الريال السعودي اليوم أعلى مستوى للشراء فى بنك بلوم، بنك عودة، المشرق، الاهلي المتحد، عند مستوى 4. 17 جنيه للشراء. ويعرض موقع أموال الغد سعر الريال السعودى في مصر اليوم داخل عدد من البنوك المحلية فى بداية التعاملات والتى جاءت كالتالى:
اسعار الريال اليوم فى البنوك الحكومية
بلغ الريال السعودي اليوم فى البنك الأهلى 4. 19 جنيه للبيع ، وسجل سعر الريال فى بنك مصر 4. 19 جنيه للبيع. وفيما يتعلق بالبنوك الخاصة والأجنبية فقد عرضت شراء وبيع الريال السعودي مقابل الجنيه المصري كالتالى:
سعر الريال السعودي اليوم في بنك المشرق
بلغ سعر صرف الريال في بنك المشرق بنحو 4. الباوند مقابل الريال السعودي بيع وشراء. 20 جنيه للبيع
سعر الريال فى بنك المصرف المتحد
وعرض بنك المصرف المتحد سعر الريال بحوالى 4.
الباوند مقابل الريال السعودي
03 جنيه للشراء ، 4. 20 جنيه للبيع
سعر الريال السعودي اليوم فى بنك العربي الأفريقي الدولي
وطرح بنك العربي الأفريقي الدولي سعر الريال بنحو 4. 06 جنيه للشراء و 4. 20 جنيه للبيع
سعر الريال السعودي اليوم فى بنك بلوم
وطرح بنك بلوم سعر الريال بنحو 4. 19 جنيه للبيع
سعر الريال السعودي اليوم فى البنك التجاري الدولي
عرض البنك التجاري الدولي سعر الريال السعودي عند مستوى بنحو 4. 15 جنيه للشراء ، 4. 19 جنيه للبيع
سعر الريال السعودي في شركات الصرافة
وصلت أسعار الريال في شركات الصرافة الى مستوى 4. 15 جنيه للشراء و 4. 19 جنيه للبيع
سعر الريال فى البنك المركزى المصرى
استقر متوسط سعر الريال بالبنك المركزى المصرى، حيث بلغ نحو 4. الباوند مقابل الريال السعودي. 19 جنيه للبيع. سعر الريال مقابل الدولار الامريكي
بلغ سعر الريال السعودي امام الدولار الأمريكي نحو 0. 27 دولار
اضغط لمتابعة أموال الغد على تطبيق نبض
الباوند مقابل الريال السعودي بيع وشراء
5
طيب يالمختلف كان شريت من زمان واذا ماشريت من الحين ابشرك ترى بيرتفع زود
دمووع^الحزن سعر الباوند (الجنيه الاسترليني) مقابل الريال السعودي.. "تحديث مستمر"
ماحد يفتي ويقول انه بكره بيرتفع ولا بكره بينخفض:|)
عموما يعطيك العافيه
يمكنك فتح موضوع جديد للمناقشة او الاستفسار والمشاركة. احجز الفندق بأعلى خصم:
Share
77 جنيه للشراء، و17. 89 جنيه للبيع. وفي البنك الأهلي المصري أكبر بنك حكومي، استقر سعر اليورو عند 17. 72 جنيه للشراء، و17. 99 جنيه للبيع. وتكررت الأسعار نفسها بالنسبة لليورو في بنك مصر ثاني أكبر بنك حكومي في البلاد. وفي البنك التجاري الدولي أكبر بنك خاص في مصر، تراجع سعر اليورو ليسجل 17. 74 جنيه للشراء، و18. سعر الريال السعودي مقابل العملات الان _ سعر الصرف الريال سعودى السبت 30/10/2021. 01 جنيه للبيع. وتراجع سعر الجنيه الإسترليني في السوق المصرفية، حسب البنك المركزي المصري، عند 21. 23 جنيه للشراء، و21. 37 جنيه للبيع. خفض المديونية
وقال بيان لمجلس الوزراء المصري الخميس الماضي إن مصر تستهدف خفض المديونية إلى نحو 82. 5% من الناتج المحلي الإجمالي مع نهاية يونيو/حزيران 2026 من 91. 6% في يونيو/حزيران 2021. وأعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء المصري أن معدل التضخم السنوي لإجمالي البلاد سجل في يناير/ كانون الثاني8% ، مقابل 8ر4% لنفس الشهر من العام الماضي، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ أكثر من عامين وهو ما يزيد احتمالات إقدام البنك المركزي المصري على زيادة أسعار الفائدة خلال الشهور المقبلة، في الوقت الذي يتجه فيه مجلس الاحتياط الاتحادي (البنك المركزي) الأمريكي نحو تشديد السياسة النقدية.
والجدير بالذكر أن العملة السعودية الريال تتكون من 100 هللة كما يتم إصداره عن مؤسسة النقد العربي السعودي. ويرجع تاريخ العمله السعوديه "الريال" إلى عهد الملك عبد العزيز. سعر الريال السعودي اليوم في مصر الإثنين 14 فبراير 2022. وذلك حينما تم تحويل البلاد من مملكة الحجاز ونجد وملحقاتها إلى المملكة العربية السعودية. وقد تم إصدار مرسوم ملكي رقمه 2716 بتاريخ الثاني والعشرين من سبتمبر لعام 1932. ولقب حينها ملك المملكة العربية السعودية للمرة الأولى، ولكن لم يتم وضع هذا اللقب على العمله السعوديه أو عملة الريال السعودي إلا بحلول عام 1935.