الأثنين 18 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أعلن برنامج «سكني» استفادة 46. 904 أسرة من خياراته وخدماته السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، فيما ارتفعت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الحلول السكنية والتمويلية التي يتيحها البرنامج لتتجاوز 55 ألف أسرة خلال الربع الماضي، وذلك في إطار جهود البرنامج لرفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وأوضح البرنامج أن اختيارات الأسر السعودية تنوعت بين القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة واستفاد منه أكثر من 18 ألف أسرة من بين الخيارات المتنوعة التي يتيحها «سكني» للمستفيدين، فيما فضلت بقية الأسر خيار البناء الذاتي، والأراضي السكنية ضمن مخططات «سكني»، والقرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويُقدم موقع وتطبيق «سكني» مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية التي تشمل المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول، والحصول على عرض أسعار الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيًا، والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و»المقاول المعتمد»، وخدمة التمويل الإلكتروني و»السوق العقاري»، فضلاً عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونيًا.
- سكني
- برنامج البناء الذاتي
- مزايا الدعم الجديد من سكني والفئات المستهدفة والمنتجات المقدمة من الدعم الجديد - ثقفني
- هل الوقوف بعد القذف يمنع الحمل بولد
- هل الوقوف بعد القذف يمنع الحمل والعقم
سكني
وهذا سواء للبناء على أرض يملكها المستفيد أو في حال حصل على أرض من مخططات الإسكان. منتج أرض وقرض
أخيرًا من الضروري الإشارة هنا إلى أنه يوجد منتج تمويلي جديد كان بدء العمل به بشكل تجريبي خلال العام 2020 ومن المتوقع أن يجري تعميمه على مختلف البنوك خلال العام الجاري (2021) وهو المعروف بمنتج أرض وقرض أو أرض وبناء. هذا المنتج هو مخصص لمن يريد شراء أرض في مكان يريده هو ثم يبني المنزل عليها دون الالتزام بمخططات أراضي وزارة الإسكان، حيث يقدم هذا المنتج تمويل لشراء أرض وثم تمويل بناء المنزل على الأرض. كنا كتبنا موضوع سابق عن عن منتج ارض وقرض يمكن الرجوع إليه لمعرفة المزيد من التفاصيل عن هذا المنتج. هذا كان كل ما يخص الحلول التمويلية بغرض البناء الذاتي المقدمة من وزارة الإسكان ضمن برنامج سكني.
وأشار إلى أن المتطلبات الأساسية للحصول على قرض البناء الذاتي تشمل صورة من صك الأرض، وإرفاق تعريف بالراتب، وصورة الهوية الوطنية وبطاقة العائلة، مضيفاً أن "هناك متطلبات إضافية سيعمل المستشار العقاري على التواصل مع المستفيد لمساعدته في تنفيذها كإصدار رخصة البناء، ووجود مقاول للتنفيذ، إضافة إلى جداول الكميات وتزويده بالتوصية التمويلية التي تتوافق معه والجهة التمويلية الأنسب له".
برنامج البناء الذاتي
أعلن برنامج "سكني" عن إضافة تصميم هندسي نموذجي جديد لمستفيديه في مدينة الرياض، بما يتوافق مع كود البناء المعتمد لوادي حنيفة، وذلك بالشراكة مع القطاع الخاص ممثلاً بنخبة من المطورين العقاريين ومكاتب التصميم الهندسية. جاء ذلك ضمن جهود البرنامج المستمرة لتقديم كل الحلول والخدمات وتسهيل تملك الأسر السعودية إلكترونياً عبر موقع وتطبيق " سكني ". وأوضح البرنامج في بيان صحافي اليوم، أنه ستتم إضافة عدد من التصاميم الهندسية لكود البناء المعتمد من الهيئة الملكية لمدينة الرياض، وإتاحتها عبر موقع وتطبيق "سكني" بالكود المُعتمد ضمن خدمة التصاميم النموذجية لمستفيدي خيار البناء الذاتي لتمكين الأسر السعودية المستفيدة من "سكني" من تملك وحداتهم السكنية وفق رغباتهم وتطلعاتهم ضمن الأحياء والمخططات السكنية المعتمدة والتي يتم تحديدها من قِبل الهيئة في إطار التسهيل على الأسر السعودية وتمكينها من الحصول على تصاميم سكنية نموذجية تراعي الجودة والأساليب العصرية الحديثة وتتواءم مع البيئة المحلّية وكود البناء في كل منطقة. ويتيح موقع وتطبيق "سكني" خدمة التصاميم الهندسية النموذجية التي تقدم العديد من التصاميم التنفيذية المتنوعة بجودة عالية وأسعار تنافسية مقدمة من مكاتب هندسية وطنية، لتوفير التصاميم المميزة التي توفّر الجودة وأساليب البناء الحديثة، وتسهم في تقليل التكاليف المالية للبناء، واختصار الوقت والجهد، وتحسين النمط العمراني للمساكن، وتلبي مختلف احتياجات وأذواق المستفيدين من خيار البناء الذاتي.
شروط التقديم
وضع سكني مجموعة من الشروط الواجب توافرها للتمكن من الحصول والاستفادة من قرض البناء الذاتي العقاري المدعوم من منتج البناء الذاتي، فيما يلي شروط التقديم على البناء الذاتي التي تم تحديدها والإعلان عنها:
أن يكون المواطن السعودي مستحق لدعم سكني ويمتلك أرض سكنية في المملكة. توفر رخصة بناء شريطة أن تكون سارية المفعول. إثبات وجود دخل ثابت يتيح للمواطن إمكانية الحصول على القرض المدعوم. عدم الحصول على دعم سكني في وقت سابق من وزارة الاسكان أو من الصندوق العقاري.
مزايا الدعم الجديد من سكني والفئات المستهدفة والمنتجات المقدمة من الدعم الجديد - ثقفني
ويستعرض موقع وتطبيق "سكني" 115 مشروعاً تحت الإنشاء توفّر نحو 150 ألف وحدة متنوعة، بالإضافة إلى 223 مخططاً سكنياً يوفر أكثر من 180 ألف أرض، علاوة على العديد من الخدمات والخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة ما بين القرض المدعوم للبناء الذاتي وشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء أو الجاهزة بنسبة تصل إلى 100% واختيار الأراضي السكنية ضمن مخططات "سكني". يُذكر أن برنامج "سكني" أعلن عن استفادة أكثر من 225 ألف أسرة سعودية خلال العام الماضي 2021، منها ما يزيد على 186 ألف أسرة سكنت منازلها، ويستهدف "سكني" استفادة 180 ألف أسرة خلال 2022 من الخيارات والحلول التمويلية والسكنية المتنوعة، منها 130 ألف أسرة تسكن منازلها.
الخدمة مجانية ولا يوجد أي رسوم عليها. نعم يمكن عرض الأراضي في منتج عرض الوحدات السكنية للبيع سواء كانت أرض سكنية، تجارية أو زراعية. 5% هي قيمة ضريبة التصرفات العقارية. تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على شراء المسكن الأول فقط للمواطن
إلى قيمة 50 ألف ريال. لا، لا تتحمل
الدولة ضريبة شراء الأراضي. الدولة الضريبة على البناء. هي خدمة تُمكن
مستخدمي منصة سكني من تقديم طلب الحصول على التمويل الإلكتروني للمنتجات العقارية دون
الحاجة لزيارة الجهة التمويلية. ويمكن الحصول على الخدمة بعد حجز المنتج وذلك
بالدخول على أيقونة خدمات في منصة سكني. - الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني. - اختيار المنتج
العقاري. - تحديد الجهة
التمويلية. - ادخال بيانات
التمويل. - الموافقة على
العرض المبدئي. - ارسال الطلب
للجهة التمويلية. ستظهر حالة الاستحقاق لدى
المستفيد بشكل فوري
لا حاجة لتعديل عدد أفراد الأسرة عن طريق منصة سكني ويتم الاعتماد عند
تقديم طلب لدى الجهة الممولة على عدد أفراد الأسرة في كرت العائلة
لا لا يمكنه الاستفادة. من خلال الملف الشخصي
يستطيع البدء في إجراءات الغاء الحجز مع تحديد سبب الإلغاء مع الحفظ لتأكيد
الإلغاء، كما لا يمكن الغاء الحجز في حال توفر عقد تمويلي نشط.
انخفاض نسبة السكر في الدم بعد الجماع
تعاني من سكتة دماغية أو صرع إذا استمرت أكثر من 30 دقيقة
القلق وعدم انتظام ضربات القلب عند النساء
ألم البطن بعد الجماع علامة على الحمل
قد تعاني المرأة من آلام أسفل البطن بعد الجماع ، وقد يرجع ذلك إلى عدة أسباب مختلفة
يمكن أن يكون الألم في أسفل البطن بعد الجماع أيضًا علامة على الحمل المبكر ، حيث قد يكون بسبب اختراق الحيوانات المنوية للبويضة. قد تلاحظ المرأة أيضًا بعض العلامات التي تشير إلى الحمل قبل الدورة الشهرية
ظهور الشعر الأبيض في البول ، ألم في أسفل الظهر
هل التوتر المهبلي علامة على الحمل؟
ذكر الأطباء أن تضييق المهبل ليس علامة على الحمل ، حيث يمكن أن يتوسع المهبل بعد الزواج لدى المرأة ، لكن هذا التوسع سرعان ما يختفي بعد فترة. جدير بالذكر أن هناك عدة أسباب لتضيق المهبل بدون حمل ، فقد يكون ذلك نتيجة لبعض الأمراض التي تنتقل أثناء العلاقة الزوجية ، وأسباب أخرى. هل الوقوف بعد القذف يمنع الحمل بالهجري. هل ضيق التنفس علامة على الحمل المبكر؟
قد تسبق معرفة الحمل بعد الدورة بعض العلامات البسيطة التي تؤدي إلى الحمل
يعد ضيق التنفس علامة على الحمل المبكر ، حيث يزيل الأكسجين من الجنين ، مما يجعل الأم تشعر بضيق في التنفس.
هل الوقوف بعد القذف يمنع الحمل بولد
المعتقد الخامس: لا يمكن للفتاة أن تحصل على الحمل إذا كانت تمارس الجنس أثناء الدورة الشهرية. الحقيقة: الحيوانات المنوية يمكنها البقاء على قيد الحياة لمدة تصل إلى أسبوع داخل الأنثى. المعتقد السادس: غسل المهبل من الخارج بعد ممارسة الجنس يمنع حدوث الحمل. الحقيقة: الحيوانات المنوية هدفها القيام بشىء واحد وهو تخصيب البويضة، وحتى غسل المهبل جيدًا بعد ممارسة الجنس لا يمنعك من أن تصبحى حامل. المعتقد السابع والأخير: إذا لم يتم القذف داخل المهبل، فلن يحدث حمل. هل الوقوف بعد القذف يمنع الحمل | أخطاء في العلاقة الزوجية تؤخر الحمل - YouTube. الحقيقة: هل تعلم أن هناك شىء يسمى ما قبل القذف؟ ويخرج فيه سائل يتسرب من القضيب قبل أن يقذف الرجل، وهذا السائل يحتوى على الحيوانات المنوية، والحيوانات المنوية سوف تفعل كل ما في وسعها للوصول إلى البويضة، وإذا كان السائل المنوى موجودا حول القضيب واتصل مع أي جزء من منطقة المهبل، فسيحدث الحمل.
هل الوقوف بعد القذف يمنع الحمل والعقم
إن كنتِ تسعين للحمل والإنجاب، فستبحثين عن أي طريقة لتحقيق حلمك هذا. وستتساءلين " هل الغسل بعد القذف يمنع الحمل ؟"، نظراً إلى أنك بالطبع سمعتِ أن الإستحمام بعد ممارسة الجماع قد يمنع الحمل. اكتشفي معنا الحقيقة المتعلقة بذلك، بالإضافة إلى خطوات الإغتسال بعد الجماع وبعض النصائح التي تهدف إلى تعزيز فرص الحمل. هل الاستحمام بعد العلاقة الزوجية يمنع الحمل؟
ان كنت تتساءلين "هل الغسل بعد القذف يمنع الحمل ؟" فمن المهم ان تعلمي ان غسل منطقة المهبل بعد ممارسة الجماع لا يؤثر بأي شكل من الأشكال على فرص حدوث الحمل. فكل الأقوايل التي تدور حول ذلك هي خاطئة تماماً. ويرجع ذلك إلى أن الماء من شأنه أن يزيل السائل المنوي من المناطق الخارجية للمهبل، لكنّه لا يؤثر أبداً على حدوث التلقيح عند وصول الحيوانات المنوية إلى البويضة. لذلك، وإن كنتِ تخططين للحمل، لا تخشي الإغتسال بعد ممارسة الجماع أبداً. هل التبول بعد القذف يمنع الحمل - احضان الحب. على عكس ذلك، فمن المفضل التبول والإغتسال بعد الجماع تفادياً للإصابة بأي نوع من الإلتهابات. خطوات الإغتسال الصحيحة بعد الجماع
اليك الخطوات الصحيحة للإغتسال بعد ممارسة الجماع:
قومي أولاً بغسل منطقة المهبل الخارجية بالماء الفاتر والغسول الخالي من العطور والمواد الكيميائية.
هل الغسل يمنع الحمل؟
هل الغسل بعد القذف يمنع الحمل؟ إذا كنت تحاولين الإنجاب ، وتخشين الاغتسال بعد الجماع ، اطمئني ، لأن هذا الأمر لن يؤثر على فرصك في الحمل. لكن ينصح بالانتظار بضع دقائق بعد القذف قبل الذهاب للاستحمام. وفي جميع الأحوال يفضل الغسل وحتى التبول بعد الجماع تفاديا للعدوى من أي نوع. هل الغسل بعد القذف يمنع الحمل
هل الاغتسال بعد العلاقة الحميمة يمنع الحمل؟
لا تعتمدي على الاغتسال فور الجماع في محاولة لمنع الحمل ، فهذه المحاولة ستفشل ، وقد تندهشين بخبر الحمل. إذا كنت ترغبين بجدية في منع الحمل ، فيجب عليك اختيار طريقة فعالة. في هذا السياق ، هناك العديد من وسائل منع الحمل ، بما في ذلك استخدام الواقي الذكري وحبوب منع الحمل أو اللولب. وإذا كنت مترددًا ، فاستشر طبيبك الذي يمكنه تحديد الطريقة التي تناسب طبيعة جسمك
ما هي طرق منع الحمل الطبيعية؟
التنظيم الطبيعي للأسرة هو طريقة تعمل عندما تكون المرأة في أكثر أوقاتها خصوبة. كتاب المغني لابن قدامة - المكتبة الشاملة الحديثة. تجنبي الجنس غير المحمي في ذلك الوقت لمنع الحمل ، والذي يسمى أحيانًا الوعي بالخصوبة. يمكن للمرأة أن تحمل إذا وصلت الحيوانات المنوية للرجل إلى إحدى بويضاتها. ثم تحاول موانع الحمل منع ذلك عن طريق إبقاء البويضة والحيوانات المنوية منفصلين أو بوقف إنتاج البويضات.